【新築一戸建｜調布市深大寺北町二丁目】～家族の笑顔があふれる永住の住まい～

 

調布市深大寺北町二丁目に位置する新築一戸建は、JR中央線・総武線「三鷹」駅からバスで20分、「北ノ台小学校」停留所から徒歩2分という好立地にあり、京王線「調布」駅からもバス15分でアクセスできる、交通の便が良い環境です。この地域は、閑静な住宅地でありながら、小学校やスーパーなどが近くに揃っているため、子育て世代にぴったりの住環境が整っています。

 

■【ゆったりとしたリビングと対面式キッチンで家族の絆を深める】  

本物件の魅力の一つは、家族が自然に集まり、コミュニケーションが生まれる広々としたリビングです。約17畳を誇るLDKは、陽光が差し込み、リラックスできる空間を提供します。特に、対面式キッチンは、料理をしながら家族との会話が楽しめる工夫がされています。忙しい毎日の中でも、このキッチンとリビングは家族の絆を深め、笑顔が絶えない場所となるでしょう。

 

■【耐震等級3の安心設計】  

地震に対する不安を抱える方にも安心していただけるよう、本物件は耐震等級3を取得しています。これは、現在の建築基準法で求められる最高等級であり、地震に強い安心の構造です。家族の安全を第一に考え、永住の住まいとしてふさわしい安心感を提供します。

 

■【インナーバルコニーで快適な生活】  

本物件には、おしゃれで実用的なインナーバルコニーが設けられています。晴れた日にはここでリラックスしながら朝食を楽しんだり、夕暮れ時にはお茶を飲みながらリラックスしたひとときを過ごせることでしょう。バルコニーからは四季折々の風や光が感じられ、都市にいながら自然の息吹を感じられる空間です。

 

■【パントリー付きの機能的なキッチン】  

料理好きな方にとっては、キッチンの使い勝手も重要なポイントです。本物件のキッチンは、ビルトイン式グリルや食洗機、浄水器などの最新設備が完備されています。さらに、パントリーが付いているため、食材や調理道具の収納にも困りません。整ったキッチン環境で、料理がより一層楽しい時間になるでしょう。

 

◎【生活に彩りを加える美しいデザインと木の温もり】  

本物件の内装は、シンプルながらも上質なデザインで、木目調の温かみあるフローリングや壁材が用いられています。陽光が差し込むリビングには、柔らかな木の風合いが一層引き立ち、家族で過ごす時間に自然な落ち着きをもたらしてくれます。特に、リビングから見える庭の景色は、四季の移ろいを感じさせるもので、リラックスできる居住空間を提供します。

 

■【ゆとりある4LDKの間取り】  

敷地面積は81.4㎡、建物面積は101.65㎡と、ゆったりとしたスペースを確保しています。4LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使いこなすことが可能です。各部屋に収納スペースも完備されており、生活をより快適にサポートします。

 

■【周辺環境も充実】  

本物件は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性も抜群です。徒歩5分の距離にある『調布市立北ノ台小学校』、近隣のスーパーや保育園など、生活をサポートする施設が充実しており、特に子育て世代にとっては理想的な環境です。また、緑豊かな環境にありながら、交通アクセスも良好で、都心への通勤や通学にも便利です。

 

◎【安心の設備と快適な暮らし】  

本物件には、フラット35Sに対応しており、長期にわたる安定したローンの利用が可能です。また、地盤調査済みであり、安心して暮らしていただけます。浴室乾燥機や浄水器、システムキッチン、複層ガラスなど、現代の暮らしに必要な快適設備がすべて揃っており、家族全員がストレスなく暮らせる環境です。

 

■【エコで快適な暮らし】  

南向きの庭があるため、日当たりが非常に良好で、自然光をたっぷり取り入れることができ、エコで快適な生活が送れます。また、全室2面採光を確保しており、家中どこにいても明るく風通しが良いです。さらに、都市ガスを使用しており、光熱費の面でも経済的です。

 

■【理想の住まいで新たな生活を】  

この「新築一戸建｜調布市深大寺北町二丁目」は、家族の未来をしっかりと支える理想の住まいです。耐震等級3を取得し、安心・安全な家づくりがされているだけでなく、デザイン性や機能性も追求された住宅です。家族の団欒を楽しむリビング、快適な生活を支える設備、そして住環境の全てが揃ったこの家で、ぜひ新しい生活をスタートさせてください。

 

【お問い合わせはお早めに】  

本物件は、限定1棟となっております。興味をお持ちいただいた方は、お早めにお問い合わせください。

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【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：81.40㎡(約24.62坪)

建物面積：101.65㎡(約30.74坪)

建築確認番号：第23UDIIW建07761号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：調布市深大寺北町2丁目

 

■交通：JR中央線・総武線「三鷹」駅バス20分「北ノ台小学校」停歩2分、京王線「調布」駅バス15分「北ノ台小学校」停歩2分

 

■建物構造：木造平型屋根スレート葺3階建

 

■築年月：2024年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：東側約9.7m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：電気、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：本物件上に都市計画道路(調3・4・26号多摩川三鷹線、幅員16m)が計画決定しています。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：京王線『柴崎駅』北口まで徒歩3.1km  

・利用駅：京王線『つつじヶ丘駅』北口まで徒歩3.2km  

・バス停：京王バス『北ノ台小学校』まで徒歩143m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン野ケ谷三鷹通り店まで徒歩140m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・タイムズ深大寺北町まで徒歩195m  

・SANパークECO調布深大寺北町1まで徒歩517m  

・ニコニコレンタカー調布深大寺東町店まで徒歩348m  

 

■ショッピング施設  

・業務スーパー深大寺東町店まで徒歩542m  

・ドン・キホーテ東八三鷹店まで徒歩943m  

・コーナンPRO三鷹東八店まで徒歩989m  

・ホームセンターコーナン三鷹店まで徒歩1.6km  

 

■家具・家電  

・ノジマ三鷹東八店まで徒歩969m  

・コジマ×ビックカメラ三鷹店まで徒歩1.1km  

 

■衣料品店・飲食店  

・洋服の青山三鷹野崎店まで徒歩1.1km  

・ワークマンプラス調布深大寺店まで徒歩1.4km  

・幸楽苑調布深大寺店まで徒歩161m  

・スシロー調布店まで徒歩730m  

 

■病院  

・一般病院（内科）：クリニック花水木まで徒歩639m  

・一般病院（小児科、皮膚科）：工藤ハートフル・クリニックまで徒歩923m  

・歯科病院：松岡歯科医院まで徒歩224m  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設：花水木まで徒歩637m  

・有料老人ホーム：デンマークINN深大寺まで徒歩588m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

・保育園（認可）：うぃず調布深大寺保育園まで徒歩122m  

・保育園（認可）：深大寺保育園まで徒歩462m  

・保育園（認可）：深大寺東町ちとせ保育園まで徒歩871m  

・小学校：北ノ台小学校まで徒歩312m  

・中学校：神代中学校まで徒歩2.2km  

 

■高校・大学・専門学校  

・高等学校：調布北高等学校まで徒歩885m  

 

■公共施設  

・市役所：調布市深大寺地域福祉センターまで徒歩375m  

・公園：くぬぎ林仲よし広場まで徒歩658m  

・公園：しいの木仲よし広場まで徒歩669m  

・公園：とりで公園まで徒歩676m  

 

■警察署・消防署  

・警察署：三鷹警察署野崎交番まで徒歩1.3km  

・消防署：調布消防署深大寺出張所まで徒歩246m  

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【調布市周辺の豊かな自然と文化を満喫！おすすめお出かけスポット＆名所ガイド】

 

調布市深大寺周辺は、自然豊かな公園やスポーツ施設、文化的な場所が充実しており、日常生活を充実させるお出かけスポットが数多く存在します。家族やペットと一緒に楽しめる公園や、スポーツを気軽に楽しめる場所、歴史や文化に触れることができる施設など、多彩な魅力が溢れるエリアです。ここでは、調布市とその周辺にあるおすすめのスポットを詳しくご紹介します。

 

■◎お出かけスポット  

休日に家族やペットと一緒に訪れるのに最適な公園が数多く点在しています。自然の中でリフレッシュできる場所をお探しの方におすすめです。

 

●しいの木仲よし広場  

『しいの木仲よし広場』は、調布市深大寺東町に位置し、徒歩669mの距離にあります。緑豊かで広々とした広場は、子どもたちが安心して遊べる環境が整っており、地域の家族連れに人気のスポットです。ゆったりとした空間でリフレッシュできるため、休日には多くの人が訪れています。

 

●神代植物公園 ドッグラン  

ペットを連れてのお出かけには『神代植物公園 ドッグラン』がぴったりです。調布市深大寺北町にあり、徒歩677mの距離に位置するこのドッグランは、広いスペースで犬が自由に遊べる場所です。犬と一緒に過ごす時間を大切にしたい方には最適なスポットです。

 

●東京都神代植物公園  

『東京都神代植物公園』は、調布市深大寺北町に位置し、徒歩1.3kmの距離にあります。この植物公園は四季折々の花々や植物が美しく咲き誇り、自然を満喫できる場所として知られています。特に春にはバラ園が見事で、多くの観光客が訪れる人気スポットです。散策を楽しむだけでなく、園内にはカフェや展示施設もあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

 

■◎趣味・スポーツ施設  

スポーツを楽しむ方にも充実した施設が揃っています。調布市と三鷹市をまたぐエリアには、最新の設備が整った総合スポーツ施設があり、気軽に運動を楽しむことができます。

 

●調布市総合体育館  

『調布市総合体育館』は、調布市深大寺北町にあり、徒歩501mの距離に位置します。バスケットボールやバレーボール、バドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができるこの施設は、地域住民にとっての運動の拠点です。家族や友人とスポーツを楽しみながら、健康的なライフスタイルを送るには最適な場所です。

 

●SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）  

三鷹市新川に位置する『SUBARU総合スポーツセンター』は、徒歩1.1kmの距離にあり、体育館やプールなどが併設された大規模なスポーツ施設です。ここでは、個人のトレーニングや家族での利用が可能で、プールでは水泳教室やアクアエクササイズなども行われており、幅広い年齢層に人気があります。

 

■◎文化・教育施設  

地域の文化に触れ、学びを深めるための施設も多くあります。特に図書館や博物館、ホールなどは、地域住民にとって身近で大切な場所です。

 

●調布市立図書館 深大寺分館  

『調布市立図書館 深大寺分館』は、調布市深大寺北町にあり、徒歩606mの距離に位置します。地域住民にとって、豊富な蔵書と静かな読書スペースが魅力のこの図書館は、日常的に利用される学びの場です。子ども向けの絵本から一般向けの書籍まで幅広いジャンルが揃っており、家族で訪れることができます。

 

●神代植物公園植物多様性センター  

『神代植物公園植物多様性センター』は、調布市深大寺北町に位置し、徒歩915mの距離にあります。ここでは、さまざまな植物に関する知識を学ぶことができる施設で、特に植物に興味のある方にとっては貴重な情報が得られる場所です。自然環境について学び、環境保全の重要性を感じることができます。

 

●三鷹市公会堂  

『三鷹市公会堂』は、三鷹市野崎にあり、徒歩1.1kmの距離に位置します。コンサートや演劇、地域のイベントが頻繁に開催されるこのホールは、地域の文化活動の拠点です。家族でのイベント参加や、芸術に触れる場としてもおすすめです。

 

■◎名所・旧跡  

歴史好きな方にも嬉しい名所が多数点在しています。古き良き日本の歴史や文化に触れ、散策しながら学ぶことができるスポットも充実しています。

 

●井の頭恩賜公園  

『井の頭恩賜公園』は、武蔵野市御殿山にあり、徒歩4.1kmの距離に位置する自然豊かな公園です。広大な敷地内には池や動物園があり、家族連れやカップルでの散策に最適な場所です。特に桜の季節には、多くの花見客が訪れる名所として知られています。

 

●烏山寺町  

『烏山寺町』は、世田谷区北烏山に位置し、徒歩4.5kmの距離にあります。この地域には多くの寺院が集まり、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。歴史的な建造物に触れながら、散策を楽しむことができる場所であり、寺院巡りが好きな方にはおすすめです。

 

●東郷寺  

『東郷寺』は、府中市清水が丘に位置し、徒歩6.4kmの距離にあります。この寺院は、特に秋の紅葉が美しく、訪れる人々を魅了しています。歴史的な背景も深く、日本の伝統文化に触れる貴重な場所です。

 

■まとめ  

調布市深大寺エリアは、自然、スポーツ、文化のすべてを楽しめる充実した環境が整っています。家族での週末のお出かけや、スポーツを楽しむための施設、そして歴史や文化に触れる場が豊富にあり、誰もが楽しめる魅力的なエリアです。自然と都市の調和が取れたこの地域で、心地よい生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 2,686m  

2. 京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 2,767m  

3. 京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 2,807m  

4. 京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 2,900m  

5. 京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 2,901m  

6. 西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,293人, 直線距離: 3,019m  

7. 京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 3,020m  

8. 中央本線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 95,194人, 直線距離: 3,036m  

9. 中央本線・総武・中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 142,798人, 直線距離: 3,038m  

10. 京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 3,179m  

11. 京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 3,285m  

12. 西武鉄道多摩川線「新小金井」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,093人, 直線距離: 3,321m  

13. 西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 3,332m  

14. 京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,868人, 直線距離: 3,537m  

15. 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,564人, 直線距離: 3,639m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①標準地番号：調布-9  

調査基準日：2024/1/1  

所在・地番：東京都調布市深大寺東町6丁目29番19  

交通施設・距離：調布駅まで3,800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：275,000円/㎡  

地積：161㎡  

前面道路：南東側4.0m 市道  

形状：間口1.0%、奥行き1.2%  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

■②標準地番号：調布-8  

調査基準日：2023/7/1  

所在・地番：東京都調布市深大寺東町6丁目29番19  

交通施設・距離：調布駅まで3,800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：270,000円/㎡  

地積：161㎡  

前面道路：南東側4.0m 市区町村道  

形状：間口1.0%、奥行き1.2%  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

■③標準地番号：調布-7  

調査基準日：2023/7/1  

所在・地番：東京都調布市深大寺北町5丁目4番23  

交通施設・距離：調布駅まで3,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中小規模一般住宅に空地が残る郊外の住宅地域  

価格：256,000円/㎡  

地積：208㎡  

前面道路：南東側4.0m 市区町村道  

形状：間口1.0%、奥行き1.0%  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

■④標準地番号：調布-14  

調査基準日：2024/1/1  

所在・地番：東京都調布市深大寺東町6丁目16番5外  

交通施設・距離：調布駅まで3,400m  

用途区分：第二種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅、店舗  

周辺の土地利用：店舗併用住宅、低層アパート等の混在する住宅地域  

価格：323,000円/㎡  

地積：201㎡  

前面道路：南東側8.0m 市道  

形状：間口1.0%、奥行き1.5%  

建物構造：S  

給排水状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：60%/200%  

法規制：準防火地域、市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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