【新築一戸建｜府中市清水が丘二丁目】京王線「東府中」駅徒歩9分

 

■安心のホームトレードセンターの家づくり

府中市清水が丘二丁目に新たに誕生した新築一戸建て住宅は、京王線「東府中」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。この住宅は、ー建設株式会社による施工で、ZEH水準の省エネ住宅として設計されています。省エネルギー対策が施されており、環境に優しく、経済的な生活を実現します。

 

■全居室収納付きの快適な住まい

この住宅は全居室に収納スペースが完備されており、家族全員の荷物をすっきりと収納できます。リビングダイニングキッチン（LDK）は南向きで、採光豊かで明るい空間が広がります。家族が集うリビングは、太陽の光が降り注ぎ、心地よい時間を過ごすことができます。

 

■文教施設が充実した環境

周辺には府中第八小学校（約350m、徒歩5分）、府中第九中学校（約700m、徒歩9分）、府中白百合第二幼稚園（約290m、徒歩4分）、太陽の子清水が丘三丁目保育園（約850m、徒歩11分）など、教育施設が充実しています。子育て世代にとって理想的な環境が整っています。

 

■生活利便性の高い立地

近隣には府中清水が丘郵便局（約500m、徒歩7分）、サミットストア東府中店（約700m、徒歩9分）、ファミリーマート府中清水が丘二丁目店（約170m、徒歩3分）など、生活に必要な施設が揃っています。日常の買い物や用事をスムーズにこなすことができ、便利な生活が送れます。

 

■閑静な住宅地に誕生した永住邸

この住宅は閑静な住宅地に位置しており、静かで落ち着いた環境が魅力です。南向きのLDKは、陽当り・眺望・開放感が良好で、家族全員が快適に過ごせる空間です。リビングは15帖以上の広さがあり、家族団らんの時間を豊かに彩ります。

 

■充実した設備と仕様

この住宅には、浴室暖房乾燥機をはじめとする充実した設備が備わっています。雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、カビの発生を防ぐことができます。また、最新のシステムキッチンが設置されており、家族で楽しく料理をすることができます。キッチンからリビング全体を見渡せる対面型プランを採用しており、家事をしながら家族とのコミュニケーションを楽しむことができます。

 

■リビングの魅力

リビングは、家族が集う大切な空間です。大きな窓から降り注ぐ陽光が、リビング全体を明るく照らし、心地よい時間を提供します。時の流れと共に変わる陽射しが、空間に新たな彩りを与え、快適な居住環境を実現します。リビング以外の居室も、2面採光で開放感があり、風通しの良い明るい空間です。プライベートな時間を静かに過ごすことができ、読書や物思いにふけるのに最適です。

 

■バルコニーの魅力

バルコニーからは、大きな空と色彩豊かな木々を眺めることができ、思わず深呼吸したくなるような豊かな情景が広がります。家族団らんの時間をゆったりと過ごすことができる、開放的な空間です。

 

■玄関の魅力

玄関は白を基調とした明るい空間で、ドアに設けられた採光窓が毎日を明るい気分にしてくれます。大容量の収納スペースがあり、家族全員の靴や荷物をすっきりと収納できます。玄関先から室内が見えにくい造りになっており、プライバシーも確保されています。

 

■キッチンの魅力

キッチンは家族の絆を育む大切な空間です。シンプルで使いやすいシステムキッチンが設置されており、楽しく料理をすることができます。収納スペースも豊富で、調理器具や食材をすっきりと収納できます。対面型キッチンなので、家族との会話を楽しみながら料理をすることができます。

 

■浴室の魅力

浴室は、煌びやかで美しいデザインが特徴です。浴室暖房乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。また、室内を乾燥させることでカビの発生を防ぎ、暖房機能で入浴前に浴室を暖めることができます。広々とした浴槽で、足を伸ばしてゆったりとリラックスすることができます。

 

■洗面台・洗面所の魅力

洗面台・洗面所は、爽やかなデザインでまとめられており、機能性とデザイン性を兼ね備えた造作化粧台が設置されています。3面鏡仕様の洗面化粧台は、鏡の裏にも収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと収納できます。清々しい空気が流れる朝の時間を、快適に過ごすことができます。

 

■トイレの魅力

トイレは1階と2階の両方にウォシュレット付きのトイレが設置されています。小窓があり、明るく換気がしやすい設計になっています。清潔で快適なトイレ空間が、毎日の生活をサポートします。

 

■周辺環境の魅力

この住宅は、スーパーやコンビニ、小・中学校が徒歩10分圏内にあり、生活利便性が高い立地です。多摩川沿いの「多摩川親水公園」まで自転車で6分という近さで、緑豊かで穏やかな環境が広がっています。家族での散歩やピクニックに最適な場所です。

 

■お問い合わせをお待ちしております

この魅力的な新築一戸建て住宅に興味をお持ちの方は、ぜひお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：67.05㎡(20.28坪)

建物面積：112.37㎡(33.99坪)(車庫面積9.72㎡含む)

建築確認番号：第23UDI建02721号

間取り：2LDK＋2S

 

 

■所在地：府中市清水が丘2丁目

 

■交通：京王線「東府中」駅徒歩9分

 

■建物構造：木造サイディング貼り平形屋根スレート葺3階建

 

■築年月：令和6年1月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：南側16m公道(42条1項1号道路)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

 

■備考：第二種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：京王競馬場線・京王線「東府中駅」南口より690m  

・利用駅：京王線「多磨霊園駅」南口より795m  

・バス停：府中市コミュニティ「清水が丘二丁目東」より101m  

 

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート府中清水が丘二丁目店まで170m  

・ファミリーマート府中是政店まで370m  

 

■金融機関・郵便局

・府中清水が丘郵便局まで507m  

 

■コインパーキング・カーシェア

・三井のリパーク是政1丁目まで340m  

・三井のカーシェアーズリパーク府中清水が丘2丁目まで343m（自転車可）  

・ナビパーク是政第2まで415m  

・タイムズカーマイプレイス東府中まで501m  

 

■ショッピング施設

・京王リトナード東府中まで778m  

・くるるまで1.9km  

・ぷらりと京王府中まで2.2km  

・ミッテン府中まで2.0km  

・ドン・キホーテ府中店まで1.3km  

・コーナンPRO府中甲州街道店まで1.4km  

・ホームセンターコーナンミッテン府中店まで2.0km  

・ニトリ府中店まで1.1km  

・ノジマミッテン府中店まで2.0km  

・洋服の青山東京府中店まで879m  

・AOKI府中店まで1.5km  

・すき家京王リトナード東府中店まで765m  

・ガスト京王リトナード東府中店まで767m  

 

■病院

・野本医院（内科・小児科）まで391m  

・ながた内科クリニック（消化器科）まで516m  

・久米医院（外科）まで490m  

・小木曽内科眼科医院（眼科）まで870m  

・武井耳鼻咽喉科まで892m  

・川嶋クリニック（皮膚科）まで784m  

・東府中病院（産婦人科）まで1.1km  

・おおば内科泌尿器科クリニックまで734m  

・石塚歯科医院まで257m  

 

■介護施設

・ファミリート府中（介護老人保健施設）まで808m  

・共済会櫻井病院（療養型病院）まで891m  

・メディカル・リハビリホームくらら京王東府中（有料老人ホーム）まで846m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校

・府中白百合第二幼稚園まで241m  

・府中佼成幼稚園まで1.2km  

・ソラスト府中保育園まで496m  

・府中愛児園まで676m  

・まなびの森保育園東府中まで683m  

・府中第八小学校まで268m  

・府中第九中学校まで1.3km  

・小柳小学校まで1.1km  

 

■高校・大学・専門学校等

・府中工業高等学校まで1.1km  

 

■公共施設

・府中市東部出張所まで1.2km  

・府中市役所まで2.1km  

・府中市西部出張所まで4.3km  

・清水が丘緑地まで194m  

・是政第二公園まで326m  

・小田分前田公園まで547m  

・府中警察署東府中駅前交番まで788m  

・府中警察署多摩川競艇場前警備派出所まで1.2km  

・府中消防署是政出張所まで619m  

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【府中エリアの魅力を存分に味わう！歴史・文化・自然に囲まれた住環境】

 

府中市の清水が丘周辺は、豊かな自然と文化的な施設に恵まれた住環境が広がっています。ここでは、住む人々が心からリラックスできる公園や歴史ある名所、また多彩なスポーツ・文化施設が点在し、生活をより豊かにする環境が整っています。このエリアでの暮らしを魅力的に、そして詳しくご紹介します。

 

■◎【お出かけスポット】  

この地域には、徒歩圏内にさまざまな魅力的な施設が揃っています。家族や友人とのお出かけにぴったりの場所がたくさんあります。

 

●清水が丘緑地（徒歩194m）

緑豊かな公園で、散歩やジョギングに最適な場所です。季節ごとの花々が彩りを添えるこの緑地は、都会の喧騒から離れ、リフレッシュできる癒しの空間です。

 

●京王リトナード東府中（徒歩778m）

駅近の商業施設で、スーパーマーケットや飲食店が入っており、日々の買い物にも便利なスポットです。多様な店舗が揃っているため、家族連れからビジネスマンまで幅広い層に人気があります。

 

●くるる（1.9km）

多彩なショップが並ぶ大型商業施設です。ショッピングを楽しむだけでなく、映画館やレストランもあり、一日中家族で楽しめるエンターテイメントが満載です。

 

■◎【趣味・スポーツ施設】  

アクティブな暮らしを求める方にとっても、府中のこのエリアは最適です。スポーツ施設が充実しており、幅広い年齢層の方が利用できる環境が整っています。

 

●JRA東京競馬場日吉体育館（徒歩598m）

競馬場に併設された体育館では、スポーツイベントやフィットネス活動が行われ、地元の人々に親しまれています。

 

●府中市白糸台体育館（1.8km）

各種スポーツイベントが開催される市営体育館で、バスケットボールやバレーボールなど、多様なスポーツを楽しむことができます。

 

●府中スポーツガーデン（1.5km）

ボウリング場やフィットネス施設が揃った複合型スポーツ施設です。家族で楽しむのにも、日常の運動習慣をつけるのにも最適です。

 

■◎【文化・教育施設】  

文化・教育の面でも恵まれた環境が揃っています。多くの学びや感動を与えてくれる施設が徒歩圏内にあります。

 

●府中市立是政図書館（徒歩564m）

静かな環境で読書を楽しむことができる図書館です。地元の歴史や文化に関する資料も豊富に揃っています。

 

●JRA競馬博物館（徒歩862m）

競馬の歴史や文化を紹介する博物館で、家族で楽しむ学びの場としても人気があります。展示内容が充実しており、競馬ファンだけでなく多くの人々が訪れます。

 

●府中の森芸術劇場（1.3km）

さまざまな演劇やコンサートが行われる劇場で、地域の文化活動の拠点となっています。プロの演奏家による演奏会なども開催され、芸術に触れる機会が豊富です。

 

■◎【名所・旧跡】  

このエリアには、歴史ある名所や寺院が点在しており、街の歴史や伝統を感じることができます。

 

●東郷寺（徒歩413m）

緑豊かな境内が広がる東郷寺は、歴史と静寂を感じられる場所です。参拝者に癒しを与えるその佇まいは、地元の人々に愛されています。

 

●善明寺（2.1km）

古くからこの地に根付いた寺院で、静かな佇まいが印象的です。歴史を感じながら、心を落ち着かせるひとときを過ごせます。

 

●高安寺（2.6km）

荘厳な雰囲気の中、参拝者を迎える寺院です。四季折々の風景が楽しめる庭園があり、特に秋の紅葉シーズンには多くの人々が訪れます。

 

■◎【まとめ】  

府中市清水が丘周辺は、自然環境と都市の利便性が見事に調和したエリアです。家族での生活はもちろん、趣味や学びを深めたい方にもぴったりの環境が揃っています。日常の暮らしを充実させるための施設が数多く、地域コミュニティとの交流も楽しめるでしょう。歴史ある名所や文化施設を巡りながら、充実した暮らしを送ることができるこのエリアで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京王電鉄京王線「東府中」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,592人, 直線距離: 496m  

2. 京王電鉄京王線「多磨霊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,877人, 直線距離: 562m  

3. 西武鉄道多摩川線「競艇場前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 2,260人, 直線距離: 969m  

4. 京王電鉄京王線「府中競馬正門前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 397人, 直線距離: 1,086m  

5. 西武鉄道多摩川線「是政」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,025人, 直線距離: 1,159m  

6. 西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,973人, 直線距離: 1,191m  

7. 京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,729人, 直線距離: 1,311m  

8. 京王電鉄京王線「府中」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 62,507人, 直線距離: 1,684m  

9. 南武線・武蔵野線「府中本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,608人, 直線距離: 1,756m  

10. 南武線「南多摩」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,142人, 直線距離: 1,825m  

11. 南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 2,325m  

12. 西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 2,331m  

13. 京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 2,476m  

14. 南武線「分倍河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 61,148人, 直線距離: 2,552m  

15. 京王電鉄京王線「分倍河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 68,479人, 直線距離: 2,572m  

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号府中-4 調査基準日2023/7/1

住居表示

所在並びに地番東京都　府中市清水が丘二丁目１０番２２

交通施設、距離東府中 450m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格380,000(円/㎡) 地積134(㎡)

前面道路の状況南 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制準防火地域,市街化区域,高度地区

②

標準地番号東京府中5-5 調査基準日2024/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都　府中市清水が丘１丁目９番２８外

交通施設、距離東府中 90m

用途区分商業地域利用現況住宅,店舗

周辺の土地の利用現況中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格690,000(円/㎡) 地積248(㎡)

前面道路の状況西 20.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 3.0(%)

その他の接面道路

建物構造S

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/500

法規制防火地域,市街化区域

③

標準地番号東京府中-37 調査基準日2024/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都　府中市是政１丁目２０番５７外

交通施設、距離是政 850m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

価格284,000(円/㎡) 地積137(㎡)

前面道路の状況東 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域

④

標準地番号府中5-2 調査基準日2023/7/1

住居表示

所在並びに地番東京都　府中市若松町二丁目３番４

交通施設、距離東府中 350m

用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗

周辺の土地の利用現況店舗付マンション、営業所等の混在路線商業地域

価格492,000(円/㎡) 地積443(㎡)

前面道路の状況南 18.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 3.0(%)

その他の接面道路

建物構造RC

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300

法規制防火地域,市街化区域,高度地区

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【新築一戸建｜府中市清水が丘二丁目】京王線「東府中」駅徒歩9分の魅力的な新築住宅

 

■ 交通の利便性と快適な暮らしを叶える好立地  

京王線「東府中」駅から徒歩9分という絶好の立地に位置するこの新築一戸建は、都心へのアクセスも良好。忙しい日常を送る方にも、通勤・通学がストレスなく快適です。また、周辺には豊かな自然と商業施設が調和する環境が広がっており、緑豊かな生活を楽しむことができます。

 

■ 「ZEH基準」の省エネ住宅で未来を見据えた暮らしを  

この物件は、地球環境にも優しい「ZEH基準」を満たす省エネ住宅です。高い断熱性能とエネルギー効率を兼ね備えた設計により、季節を問わず快適な室温を保ち、光熱費の削減も実現します。また、浴室暖房乾燥機をはじめとする充実した設備が、家事の負担を軽減し、家族の生活を豊かに彩ります。

 

■ デザイン性と機能性を両立した室内空間  

【Living】  

南向きのLDKは15帖以上の広々とした空間。陽光がふんだんに差し込む設計により、明るく開放的なリビングが家族の団らんを彩ります。シンプルかつ洗練されたデザインで、時が経つにつれ愛着が深まる住まいとなるでしょう。

 

【Kitchen】  

対面式のシステムキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる工夫が施されています。収納スペースも豊富で、調理器具や食器をすっきり整理できるため、家事の効率がアップします。家族の絆が深まる空間がここにあります。

 

【Bathroom】  

バスルームには浴室乾燥機を標準装備。雨の日でも洗濯物を乾かせるだけでなく、カビの発生を抑える効果も。冬場には暖房機能を使って、冷えた身体を温めるバスタイムが楽しめます。

 

【Room】  

各居室には収納が完備され、2面採光を確保した明るい室内が特徴です。風通しも良く、心地よい朝を迎えることができ、家族全員がリラックスできる住まいとなっています。

 

■ 快適な生活を支える周辺環境  

◎ 学校・保育施設  

府中第八小学校（徒歩5分）、府中第九中学校（徒歩9分）など、教育施設が充実しており、子育て世代にも安心の環境です。さらに、近隣には保育園や幼稚園も多数あり、共働き家庭にも便利です。

 

◎ 商業施設  

徒歩圏内には「サミットストア東府中店」や「ファミリーマート府中清水が丘二丁目店」があり、日常の買い物が便利に済ませられます。さらに、府中駅周辺には大型ショッピングモール「くるる」もあり、休日のお買い物や食事も楽しめます。

 

◎ 自然環境とレジャー施設  

「府中の森公園」や「多摩川親水公園」へもアクセスが良く、豊かな自然に触れながら、散歩やジョギングを楽しめます。季節ごとの花々が彩る「大國魂神社」も徒歩圏内で、地域の歴史と文化を感じることができる環境です。

 

■ 安心の建物性能と充実の設備  

この物件は、設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得しており、耐震等級3の最高等級を誇ります。さらに、都市ガスや浄水器、ビルトインガレージなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。前面道路は南向きで幅員16mと広く、お子様の外出時も安心です。

 

■ 未来を見据えた住まいで始める新生活  

この新築一戸建は、府中市清水が丘二丁目の閑静な住宅地に位置し、家族の成長に寄り添う住まいです。高い居住性と利便性を兼ね備えたこの邸宅で、新しい生活を始めてみませんか？皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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