【南向きの光に包まれる、建築家と職人の技が光る家】成城エリアの静寂に佇む『入間の家』

 

■◎洗練されたデザインと機能性を両立させた一邸が誕生

静かな住宅街の中、落ち着いた街並みに美しく調和しながらも、ひときわ存在感を放つ『入間の家』。小田急線「成城学園前」駅から徒歩約19分、または京王線「仙川」駅からバスで5分＋徒歩約5分という、2路線利用可能な利便性の高い立地にあります。洗練された外観とシンプルでスタイリッシュなフォルム、そして暮らしやすさを計算しつくした間取り設計。単なる建売住宅ではなく、注文住宅を数多く手掛けてきた建築家と元大手ハウスメーカー指定工事店による提案型の住まいは、住む人の生活そのものをデザインする一棟となっています。

 

■◎南道路に面した陽当たり良好な角地。開放感あふれる3LDK

本物件は南側道路に面した角地に建っており、道路との高低差があるため、プライバシーをしっかりと確保しつつ、日当たりと開放感にも恵まれた設計が特徴です。1階に配置された3つの洋室はすべて南向きで、冬でも暖かな陽光が射し込み、居室は常に明るく快適です。2階には約13.2帖のリビングダイニングキッチンを設置。外からの視線が届かない安心感の中で、のびのびと家族時間を楽しめる空間が広がっています。奥行きのあるバルコニーも南面に配置されており、洗濯物はもちろん、日光浴や読書の場としても心地よい空間になるでしょう。

 

■◎2階水回りで家事動線を効率化

2階にはキッチン、バスルーム、洗面室、トイレなどの水回りを集約。キッチンから洗面所、バルコニーまでの距離が近いため、家事効率が非常に高く、日々の負担を軽減します。とくに洗濯後はそのままバルコニーへ出られる設計で、階段を使わずに済む点は忙しい毎日において大きなメリットです。

 

■◎上質な暮らしを支える充実の設備仕様

キッチンには対面式のシステムキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができます。さらに食器洗浄乾燥機を標準装備しており、食後の片付け時間を短縮してくれます。リビングには床暖房を完備しているため、寒い冬でも足元から暖かく、家族が集まる空間をより快適に保ちます。また、バスルームには浴室換気乾燥機を設置しており、雨の日の洗濯やカビ対策にも効果的です。玄関には宅配ボックスを備え、荷物の受け取りがスムーズに行えるため、忙しい共働き世帯にも嬉しい仕様です。

 

■◎EV車充電設備、電子錠など、未来を見据えた設備も充実

将来の暮らしを見据えたEV車用充電器や、セキュリティ面で安心感のある電子錠、広々とした洗面台、温水洗浄便座など、日々の生活に便利で快適な機能が整えられています。設備のひとつひとつに、住む人の利便性を高める細やかな配慮がなされており、まさに「暮らしを提案する住宅」としての完成度の高さを感じられる一棟です。

 

■◎緑と教育施設に恵まれた周辺環境

自然と触れ合える公園も点在し、子育てにもぴったりの住環境です。徒歩2分（135m）の距離には入間公園があり、小さなお子様の遊び場としても安心。さらに徒歩11分の場所には入間町いちょう公園もあり、週末には家族でピクニックやキャッチボールなどを楽しめる空間が整っています。

 

教育施設も充実しており、調布市立若葉小学校までは徒歩15分、第四中学校までは徒歩14分と通学にも便利な距離感です。周辺には上祖師谷南保育園や東野川保育園などの保育施設もあり、子育て中のご家庭にも心強い環境が整っています。

 

■◎普段使いに便利な買い物施設が徒歩圏内

日常のお買い物も快適な環境が整っています。スーパーは徒歩6分の「八百幸成城店」、コンビニは徒歩6分の「ファミリーマート調布入間町店」と、日々の生活に必要なものがすぐ手に入る便利な立地です。利便性と静けさが両立したこのエリアは、都心近郊にありながらも穏やかで心地よい暮らしを実現してくれる環境といえるでしょう。

 

■◎即入居可能、見学も随時受付中

すでに建物は完成済みで、即日のご内覧も可能です。実際の明るさや風通し、空間の広がりなど、資料だけでは伝わらない魅力をぜひ現地でご体感ください。角地ならではの開放感と、全室南向きの設計がもたらす陽だまりのような暮らしは、訪れた瞬間にご家族の心を惹きつけるはずです。

 

■◎まとめ

『入間の家』は、単なる“建てられた家”ではなく、“暮らしを描いた家”です。建築家と職人の手で丁寧に創り上げられたこの住まいは、住む人の時間や価値観を大切に育てていくことを目的に設計されています。陽当たりの良さ、家事動線の工夫、設備の快適性、周辺環境の充実。すべてがバランス良く整ったこの住宅で、新たな暮らしをスタートしてみませんか。

 

ご見学や資料請求はお気軽に。ご家族の未来を描くお手伝いを、私たちが全力でサポートいたします。

 

 

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【物件概要】

 

■価格

5080万円（税込）

 

【建物】

◎構造・間取り：木造2階建て 3LDK

◎土地面積：98.94㎡（セットバック前・確定実測面積）

◎敷地面積：82.02㎡（約24.8坪）

◎延床面積：65.41㎡（約19.78坪）

◎1階面積：35.60㎡

◎2階面積：29.81㎡

◎バルコニー面積：7.03㎡

◎建築確認番号：確認・検査済証あり

◎完成年月：令和6年9月完成予定

 

【土地】

◎所在地：調布市入間町3丁目

◎交通：

・小田急線『成城学園前』駅 徒歩約19分

・京王線『仙川』駅 バス5分～徒歩約5分

 

◎地目：宅地

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎その他法規制：法22条区域、第一種高度地区

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎接道状況：

・北西側 公道 幅員約2.7m

・南側 公道 幅員約3.3m

 

◎私道負担：セットバックあり

◎設備：上下水道・電気・都市ガス完備

 

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【周辺施設のご案内】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅：小田急小田原線『成城学園前』駅 西口 徒歩約1.6km

◎利用駅：小田急小田原線『喜多見』駅 北口 徒歩約1.8km

◎バス停：小田急バス『NTT中央研修センタ』停留所 徒歩約329m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

・八百幸成城店 徒歩約460m

・西友調布入間町店 徒歩約508m

 

●コンビニエンスストア

・ファミリーマート調布入間町店 徒歩約386m

・ファミリーマート調布成城富士見橋店 徒歩約428m

 

●ドラッグストア

・ココカラファイン入間町店 徒歩約390m

 

●金融機関・郵便局

・ゆうちょ銀行成城店 徒歩約608m

・成城郵便局 徒歩約608m

 

●コインパーキング

・エコロパーク調布入間町第2 徒歩約485m

・タイムズ神戸屋レストラン成城店 徒歩約491m

 

■ショッピング施設

●ショッピングモール・駅ビル

・成城コルティ 徒歩約1.6km

・フレンテ仙川 徒歩約1.9km

 

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー喜多見店 徒歩約1.8km

・Big-A世田谷祖師谷店 徒歩約2.3km

 

●ホームセンター

・島忠ホームズ仙川店 徒歩約1.6km

・ホームセンターユニディ狛江店 徒歩約2.6km

 

●家具・家電

・島忠ホームズ仙川店（家具） 徒歩約1.6km

・ニトリ狛江世田谷通り店 徒歩約2.3km

・ノジマホームズ仙川 徒歩約1.6km

・ヤマダデンキテックランド狛江店 徒歩約2.3km

 

●衣料品店

・AOKI成城店 徒歩約527m

・ジーユーホームズ仙川店 徒歩約1.6km

 

●飲食店

・神戸屋レストラン成城店 徒歩約526m

・デニーズ成城店 徒歩約963m

 

■病院・診療所・歯科

●内科・皮膚科：プライムクリニック 徒歩約659m

●消化器科・眼科：サクラビアクリニック 徒歩約735m

●小児科：にしやまこどもクリニック 徒歩約984m

●外科：イカリクリニック 徒歩約386m

●耳鼻咽喉科：ラファ・クリニック 徒歩約993m

●産婦人科・泌尿器科：至誠会第二病院 徒歩約1.2km

●歯科：仙川の杜デンタルクリニック 徒歩約282m

 

■介護施設

●特別養護老人ホーム：仙川くぬぎ園（ユニット型） 徒歩約778m

●有料老人ホーム：サクラビア成城 徒歩約735m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

●幼稚園

・子鹿幼稚園 徒歩約723m

 

●保育園（認可・認定こども園）

・成城つくしんぼ保育園 徒歩約576m

・おおたかの空保育園 徒歩約707m

・東野川保育園みんなの家 徒歩約815m

 

●小学校

・狛江第五小学校 徒歩約991m

・千歳小学校 徒歩約1.2km

・若葉小学校 徒歩約1.2km

 

●中学校

・ドルトン東京学園中等部 徒歩約554m

・狛江第四中学校 徒歩約1.1km

・第四中学校 徒歩約1.2km

 

■高等学校・専門学校

●高等学校

・ドルトン東京学園高等部 徒歩約554m

・総合工科高等学校 徒歩約996m

・神代高等学校 徒歩約1.4km

 

●専修学校

・至誠会看護専門学校 徒歩約1.2km

 

■公共施設・公園

●公共施設

・調布市入間地域福祉センター 徒歩約897m

・調布市神代出張所 徒歩約2.5km

・調布市市民プラザあくろす 徒歩約3.4km

 

●公園

・谷戸橋公園 徒歩約696m

・入間第三仲よし広場 徒歩約752m

・入間第一仲よし広場 徒歩約759m

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【日常も週末も豊かに彩る住環境】

『自然・文化・スポーツにふれる、魅力あふれる周辺スポット』

 

住まいを選ぶうえで、日々の生活を彩る周辺環境の充実度は大きなポイントになります。今回ご紹介するエリアは、都市の利便性と緑の潤いを兼ね備えた立地でありながら、散策・買い物・スポーツ・文化・歴史まで、幅広い分野の魅力的なスポットに囲まれています。家族で過ごす週末や、日常のふとしたひとときに訪れたくなる、そんな場所をご紹介します。

 

■◎●お出かけスポット●◎■

 

まず、ご家族連れに人気の公園が『入間第三仲よし広場』です。物件から徒歩約752メートル、調布市入間町１丁目に位置しており、小さなお子さまが遊ぶにはぴったりの広場です。芝生や遊具、ベンチが整備されたこの場所は、ちょっとしたお散歩やリフレッシュにも最適です。子育て世帯にとっては「近所に安心して遊べる場所がある」という安心感が、住まい選びの重要な要素となることでしょう。

 

お買い物やランチ、ショッピングを楽しみたい方には、成城エリアのランドマーク的存在である『成城コルティ』が徒歩約1.6kmに位置しています。スタイリッシュな外観とともに、スーパーやカフェ、書店などが充実しており、生活に彩りを加えてくれる施設です。さらに、京王線仙川駅前にある『フレンテ仙川』までは徒歩約1.9km。こちらもファッション、雑貨、飲食店などの専門店が揃う人気の商業施設で、週末のお出かけ先としても大変魅力的です。

 

■◎●趣味・スポーツ施設●◎■

 

健康的な暮らしを大切にされる方にとって、運動や趣味を楽しめる施設の近さは大きな価値です。本物件から徒歩約1.1kmの場所にあるのが、『成城ゴルフクラブ』。世田谷区成城にある落ち着いた雰囲気のゴルフ施設で、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。さらに、徒歩約2.0kmには『ニュー成城ゴルフセンター』があり、気軽に打ちっぱなし練習ができるスポットとして人気を集めています。

 

また、もう少し足を延ばせば、狛江市和泉本町にある『狛江市民総合体育館』へは徒歩約2.3km。ここでは体育館やトレーニングルームが一般に開放されており、日々の運動やスポーツ活動にも気軽に取り組めます。多目的に使えるこのような施設が近隣にあるのは、生活の満足度を高めてくれるポイントの一つです。

 

■◎●文化・教育施設●◎■

 

このエリアには文化や知的好奇心を満たしてくれるスポットも数多く存在します。たとえば、徒歩約1.2kmの『調布市立図書館 若葉分館』は、静かな環境の中で読書や学習に打ち込める場として地元住民に親しまれています。小さなお子さま向けの絵本コーナーもあり、親子で訪れる姿も多く見受けられます。

 

文学や芸術に触れたい方には、『武者小路実篤記念館』がおすすめです。こちらは徒歩約1.5kmの距離にあり、日本の文豪・武者小路実篤の足跡を感じられる記念施設として、多くの文化人や愛好家に支持されています。また、徒歩約1.7kmには世田谷区成城の『砧区民会館（成城ホール）』があり、コンサートやイベントも開催される地域の文化拠点として機能しています。

 

■◎●名所・旧跡●◎■

 

歴史を感じさせる名所・旧跡が点在しているのも、このエリアならではの魅力です。中でも有名なのが、徒歩約4.2kmの『烏山寺町』です。ここは大小様々な寺院が軒を連ねる世田谷区北烏山のエリアで、落ち着いた街並みとともに、心が安らぐような静寂な空気が広がっています。

 

また、徒歩約4.4kmには『岡本公園民家園』があります。ここでは昔の日本家屋が再現・保存されており、季節ごとのイベントなども楽しめる体験型の歴史公園です。歴史や建築に興味がある方には、ぜひ訪れていただきたい場所です。

 

さらに、徒歩約5.9kmとやや距離はありますが、『旧佐々木家住宅』は川崎市多摩区にある貴重な歴史遺産で、江戸時代の建築様式を学ぶことができる文化財として注目されています。

 

■◎●暮らしの中に「楽しみ」を●◎■

 

このように、今回ご紹介した物件周辺には、お子さまからシニア世代まで、多世代が楽しめる多彩なスポットが揃っています。日常のお散歩や買い物に加えて、休日には歴史や文化にふれるお出かけも可能な立地環境は、単なる住宅ではなく「暮らしの質」を高めてくれる空間といえるでしょう。

 

生活利便性とともに、自然や文化、趣味や教養にふれる場がしっかりと確保されているこのエリア。心豊かに、そして活力あふれる毎日を過ごすために、ぜひこの環境をご体感ください。ご見学・資料請求など、お気軽にお問い合わせください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅（2021年調査）乗降客数：66,682人／直線距離：1,308m

小田急電鉄小田原線「喜多見」駅（2021年調査）乗降客数：26,992人／直線距離：1,384m

京王電鉄京王線「仙川」駅（2021年調査）乗降客数：62,682人／直線距離：1,532m

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅（2021年調査）乗降客数：35,556人／直線距離：1,622m

小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（2021年調査）乗降客数：36,674人／直線距離：1,938m

京王電鉄京王線「柴崎」駅（2021年調査）乗降客数：14,910人／直線距離：2,116m

小田急電鉄小田原線「狛江」駅（2021年調査）乗降客数：38,849人／直線距離：2,157m

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅（2021年調査）乗降客数：68,096人／直線距離：2,360m

小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅（2021年調査）乗降客数：12,315人／直線距離：2,799m

京王電鉄京王線「国領」駅（2021年調査）乗降客数：30,014人／直線距離：2,831m

京王電鉄京王線「芦花公園」駅（2021年調査）乗降客数：12,011人／直線距離：2,930m

小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅（2021年調査）乗降客数：47,663人／直線距離：3,165m

京王電鉄京王線「八幡山」駅（2021年調査）乗降客数：32,795人／直線距離：3,306m

京王電鉄京王線「布田」駅（2021年調査）乗降客数：11,844人／直線距離：3,444m

南武線「登戸」駅（2021年調査）乗降客数：129,816人／直線距離：3,576m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①『調布市入間町3丁目7番97』

◎標準地番号：調布-33

◎調査基準日：令和7年1月1日

◎最寄交通：小田急小田原線『成城学園前』駅 約1400m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎現況：住宅／一般住宅やアパート等が混在する住宅地域

◎価格：415,000円／㎡

◎地積：132㎡

◎前面道路：南側 市道 幅員4.0m

◎道路形状：間口1.0%・奥行き1.5%

◎建物構造：木造（W）

◎設備：都市ガス・上下水道

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

 

■②『調布市入間町二丁目20番18』

◎標準地番号：調布-3

◎調査基準日：令和6年7月1日

◎最寄交通：京王線『仙川』駅 約1700m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎現況：住宅／中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地

◎価格：341,000円／㎡

◎地積：200㎡

◎前面道路：北西側 私道 幅員4.5m

◎道路形状：間口1.0%・奥行き1.2%

◎建物構造：木造（W）

◎設備：都市ガス・上下水道

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域・高度地区

 

■③『世田谷区成城8丁目549番4』

◎標準地番号：世田谷-89

◎調査基準日：令和7年1月1日

◎住居表示：成城8-4-19

◎最寄交通：小田急小田原線『成城学園前』駅 約850m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎現況：住宅／中規模一般住宅が多く区画整然とした住宅地

◎価格：706,000円／㎡

◎地積：271㎡

◎前面道路：北側 区道 幅員6.2m

◎道路形状：間口1.0%・奥行き1.5%

◎建物構造：木造（W）

◎設備：都市ガス・上下水道

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

 

■④『狛江市東野川3丁目426番16』

◎標準地番号：狛江-7

◎調査基準日：令和7年1月1日

◎住居表示：東野川3-14-3

◎最寄交通：小田急小田原線『喜多見』駅 約1500m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎現況：住宅／中規模の一般住宅が多い住宅地

◎価格：325,000円／㎡

◎地積：165㎡

◎前面道路：西側 市道 幅員5.0m

◎道路形状：間口1.0%・奥行き1.0%

◎建物構造：木造（W）

◎設備：都市ガス・上下水道

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.07.07

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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