【天空の庭で憩う、緑と光あふれる新生活】～北山田5丁目 新築一戸建 全3棟～

 

■自然と利便性が調和する街「北山田」で、ワンランク上の暮らしを実現

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩わずか8分という、通勤・通学に便利なアクセス性を誇る場所に、『北山田5丁目 新築一戸建 全3棟』が誕生しました。港北ニュータウンの一角に位置し、周辺には緑道や公園が点在し、四季の移ろいを感じながら散策を楽しめる自然豊かな住環境が広がります。都市機能と豊かな自然を兼ね備えたこの場所で、家族とともに心満たされる暮らしが始まります。

 

敷地面積165㎡超、建物には最新の住宅設備を完備し、開放感ある空間設計や充実の収納力、屋上庭園など、日々の暮らしに贅沢な彩りを添える工夫が凝らされた一邸です。忙しい日常の中でも、心地よさと癒しを感じられる住まいとして、多くの方にご満足いただける内容となっています。

 

◎駅徒歩8分、カースペース2台分、広々とした165㎡超の敷地

 

本物件は全3棟すべてに2台分のカースペースが確保されており、来客時にも余裕を持った駐車が可能。加えて、広い敷地にはお庭スペースも確保されており、お子様やペットの遊び場として、または家庭菜園を楽しむ空間としても活用できます。

 

駅まではフラットな道のりで、ベビーカーや自転車でも移動しやすく、小さなお子様がいるご家庭でも安心。毎日の暮らしの中で無理のない動線を実現し、生活の質を高めるロケーションとなっています。

 

◎リビングは20帖超の大空間、冬も快適な床暖房付き

 

各棟ともLDKは20帖以上の広さを確保。家族が自然と集まり、会話や笑顔が絶えない空間です。冬場にはガス温水式の床暖房が足元からやさしく部屋全体を暖めてくれるため、エアコンに頼らずとも快適に過ごせます。

 

リビングは吹抜けや大開口の窓によって、外の光と風を効率よく取り込む構造。自然との調和を意識した設計が、四季折々の風景を家の中でも感じられる豊かな住環境を作り出しています。

 

◎高機能システムキッチンが叶える、効率的で心地よい家事動線

 

キッチンには、幅970mmの天板を持つペニンシュラ型システムキッチンを採用。タッチレスで操作できるハンズフリー水栓、ビルトインの浄水器、食器洗浄乾燥機など、日々の料理や片付けを効率よく行える機能が充実しています。

 

また、背面収納やパントリーなど、収納力も抜群で、調理器具やストック品もスッキリと片付きます。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンは、料理を「こなす作業」から「楽しみの時間」へと変えてくれるでしょう。

 

◎バスルームや洗面スペースもゆとり設計。快適な毎日を支える高性能設備

 

バスルームは1620サイズのゆったりとしたユニットバスを採用し、リラックスしたバスタイムが楽しめます。「ほっからり床」や「魔法びん浴槽」などの機能により、お風呂場の温かさが長時間持続し、寒い季節でも快適に入浴できます。

 

浴室換気乾燥暖房機も完備しており、雨の日の洗濯乾燥や寒い日の暖房機能としても活用可能。洗面化粧台はワイドなドレッサータイプで、朝の準備もストレスなくスムーズに行えます。

 

◎空に近いもう一つのリビング「スカイバルコニー」で非日常を楽しむ

 

本物件には水栓・照明・防水コンセントを備えた屋上バルコニー（スカイバルコニー）が設けられており、都心の住宅ではなかなか得られない「空とつながる特別な空間」を体験できます。朝日を浴びながらのヨガ、休日のブランチ、夜には家族で星を眺めるなど、日常に特別なひとときを与えてくれる場所です。

 

また、広々とした屋上スペースは、お子様の遊び場やご友人とのパーティー、ガーデニングなど、多彩な使い方が可能。都心近郊で「庭付き一戸建て＋屋上空間」という贅沢を実現できる、非常に希少な住まいです。

 

◎安心して子育てできる教育環境と買い物のしやすさ

 

徒歩5分の距離にある『横浜市立北山田小学校』をはじめ、徒歩10分圏内には保育園や幼稚園が多数点在。低学年のお子様でも安心して通学できる距離にあり、共働き家庭にも配慮された環境です。

 

また、徒歩圏には『ヨークマート』『ビッグヨーサン』『オーケー』『コーナン』といったスーパーやホームセンターが複数あり、日常の買い物にも困りません。『セブンイレブン』や『ファミリーマート』などのコンビニも近く、利便性の高さは申し分ありません。

 

◎安心の設備と高い基本性能で、将来も安心の住まい

 

本物件では、すべての窓に複層ガラスを採用し、断熱性・防音性を高めています。玄関にはスマートコントロールキーを採用し、防犯性と利便性を両立。宅配ボックスの設置にも対応可能で、非対面での荷物受け取りができる仕様にも対応可能です。

 

加えて、全居室フローリング仕様でお手入れも簡単。バリアフリー設計や節水型トイレ、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど、将来の生活変化にも柔軟に対応できる工夫が満載です。

 

■ご案内はいつでも可能。ぜひ現地で、未来の暮らしを体感してください

 

『北山田5丁目 新築一戸建 全3棟』は、日々の暮らしの快適さと、非日常を感じられる特別な空間の両方を手にできる貴重な住まいです。完成済の物件のため、内覧はいつでも可能です。ご家族皆さまで、ぜひ現地に足をお運びいただき、その空気感や陽当たり、静けさなどをじっくりとご体感ください。

 

資料請求・ご見学のご希望は、随時承っております。新しい暮らしをはじめる最初の一歩として、どうぞお気軽にご相談ください。皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：10480万円(税込)

土地面積：165.16㎡

建物面積：115.28㎡

間取り：4LDK＋カースペース2台

 

～2号棟～

価格：10980万円(税込)

土地面積：165.10㎡

建物面積：111.61㎡

間取り：4LDK＋カースペース2台

 

 

■所在地：横浜市都筑区北山田5丁目

 

■交通：市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩8分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和7年5月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：約6m幅公道

 

■建築確認番号：第2024SBC-確01612Y号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、港北ニュータウン街づくり協議地区、緑化地域

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

◎最寄駅

●横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田駅（出口2）』 徒歩約629m

◎利用可能駅

●横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン『センター北駅（出口2）』 徒歩約1.7km

◎バス停

●東急バス『北山田交差点』 徒歩約240m

 

■生活利便施設

◎スーパーマーケット

●『ヨークマート港北店』 徒歩約481m

●『まいばすけっと北山田駅前店』 徒歩約777m

◎コンビニエンスストア

●『セブンイレブン横浜北山田1丁目店』 徒歩約385m

●『ファミリーマート都筑北山田店』 徒歩約662m

◎ドラッグストア

●『アイセイ薬局第2北山田店』 徒歩約651m

●『アイセイ薬局北山田店』 徒歩約656m

◎郵便局

●『横浜北山田郵便局』 徒歩約837m

◎コインパーキング

●『三井のリパーク横浜北山田5丁目』 徒歩約217m

●『ショウワパーク北山田5丁目』 徒歩約382m

◎カーシェア・レンタカー

●『タイムズカー北山田5丁目月極駐車場』 徒歩約194m

●『ニコニコレンタカー横浜北山田店』 徒歩約412m

 

■ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

●『都筑阪急』 徒歩約1.7km

◎ショッピングモール

●『モザイクモール港北』 徒歩約1.7km

●『ショッピングタウンあいたい』 徒歩約1.8km

◎ホームセンター

●『ホームセンターコーナン港北ニュータウン店』 徒歩約498m

●『コーナンビーバープロ宮前野川店』 徒歩約1.7km

◎家具店

●『ニトリEXPRESSノースポート・モール店』 徒歩約1.8km

●『ニトリ港北ニュータウン店』 徒歩約2.4km

◎家電量販店

●『エディオンモザイクモール港北店』 徒歩約1.7km

●『ノジマセンター北店』 徒歩約1.9km

◎衣料品店

●『AOKI横浜すみれが丘店』 徒歩約1.1km

●『ミキハウスマム＆ベイビーモザイクモール港北店』 徒歩約1.7km

◎飲食店

●『ジョリーパスタ北山田店』 徒歩約597m

●『デニーズ横浜都筑店』 徒歩約633m

 

■医療施設

◎一般病院・診療所

●『松浦内科（内科・消化器科・小児科）』 徒歩約597m

●『小林クリニック（外科）』 徒歩約821m

●『しまもと眼科（眼科）』 徒歩約552m

●『都筑耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科）』 徒歩約552m

●『あおぞら皮膚科クリニック（皮膚科）』 徒歩約637m

●『Sola Clinic（産婦人科）』 徒歩約667m

●『れいんぼう川崎診療所（泌尿器科）』 徒歩約1.3km

◎歯科医院

●『おおいし歯科クリニック』 徒歩約284m

 

■介護・福祉施設

●『介護老人福祉施設 中川の里』 徒歩約1.4km

●『グッドタイムホーム・鷺沼（有料老人ホーム）』 徒歩約1.3km

 

■教育施設

◎幼稚園

●『横浜黎明幼稚園』 徒歩約948m

◎保育園・認定こども園

●『アスク北山田保育園』 徒歩約357m

●『第二しらとり台保育園』 徒歩約633m

●『認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園（こども園）』 徒歩約894m

◎小学校

●『北山田小学校』 徒歩約326m

●『有馬小学校』 徒歩約844m

●『南山田小学校』 徒歩約1.1km

◎中学校

●『東山田中学校』 徒歩約1.6km

●『サレジオ学院中学校』 徒歩約1.4km

 

■高等学校

●『サレジオ学院高等学校』 徒歩約1.4km

 

■公共施設

◎区役所

●『横浜市都筑区役所』 徒歩約3.1km

◎公園

●『北山田かくれんぼ公園』 徒歩約307m

●『山田富士公園』 徒歩約604m

●『北山田しゃぼんだま公園』 徒歩約694m

◎警察署・交番

●『都筑警察署 北山田駅前交番』 徒歩約722m

◎消防署

●『都筑消防署 北山田消防出張所』 徒歩約519m

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【自然・温泉・歴史に包まれた贅沢な日常】

～北山田エリアで叶える、家族みんなが楽しめる充実ライフ～

 

横浜市都筑区・北山田エリアは、都市機能の利便性を持ちつつも、四季の移ろいを感じられる自然環境や多彩な文化施設、そして歴史を語る名所が豊富に揃った人気の住宅地です。周辺にはお子さまからシニア世代までが満喫できるお出かけスポットが点在し、日常の中に豊かな体験が自然と溶け込みます。ここでは、そんな北山田周辺で暮らす魅力を、実際の施設やスポットとともにご紹介します。

 

■◎●家族みんなの散歩コースにぴったりなお出かけスポット

毎日の散歩や週末のちょっとした気分転換に最適な場所が、徒歩圏に点在しています。

 

●『北山田かくれんぼ公園』は、徒歩約307mの身近な憩いの場。遊具もあり、子どもたちの遊び場として人気があるだけでなく、ベンチや木陰も充実しており、読書や散歩にも最適です。ご自宅からすぐの距離にあるので、忙しい日々の中でも気軽に自然に触れられます。

 

●『川崎有馬温泉』は、徒歩約1.3km。歴史ある天然温泉が堪能でき、地元の方々にも長年親しまれています。週末には家族でのんびりと温泉で癒される時間を過ごせば、心身ともにリフレッシュできます。スーパー銭湯とは一線を画す本格的な泉質が魅力です。

 

●『モザイクモール港北』は、徒歩約1.7kmの場所にある大型ショッピングモール。ファッション、雑貨、グルメ、映画館、子ども向け施設まで揃っており、一日中楽しめる複合施設です。休日はもちろん、平日のお買い物や習い事のついでにも便利に活用できます。

 

■◎●運動も趣味も充実できるスポーツ施設

健康志向が高まる中で、身近に運動施設があることは、暮らしの質を大きく高めてくれます。

 

●『横浜国際プール』は、徒歩約820mという好立地。国際競技に対応した本格的なプール施設でありながら、地域住民の健康づくりにも積極的に開放されています。スイミング教室やフィットネス、ジムエリアも整っており、初心者から上級者まで幅広く利用可能です。

 

●『北山田地区センター体育館』は、徒歩約1.1kmに位置し、バドミントンや卓球などの室内競技ができるほか、ヨガやストレッチなどの地域イベントも盛んに開催されています。地域住民とのふれあいの場としても活用され、親子参加型の教室も人気です。

 

●『山崎公園プール』（徒歩約2.2km）は、屋外型の市民プールで、夏季には家族連れでにぎわいます。緑に囲まれた開放的な空間で、季節を感じながら水遊びを楽しめるのは、都市生活では貴重な体験です。

 

■◎●知的好奇心を満たす文化・教育施設

この地域は、学びと芸術に触れる機会も豊富にあります。

 

●『横浜YTJホール』（徒歩約1.6km）は、若者向けの演劇・音楽・ダンスなど多彩な舞台パフォーマンスが展開される文化ホール。お子さまが舞台に立つ機会もあり、創造力を育む環境としても注目されています。

 

●『横浜市歴史博物館』（徒歩約2.1km）では、横浜の古代から現代までの歴史を学ぶことができます。実物の出土品やジオラマ展示が豊富で、子どもたちの自由研究にもおすすめです。親子で歴史に触れられる貴重な学びの場です。

 

●『横浜市立都筑図書館』（徒歩約3.1km）は、充実した蔵書数と快適な閲覧スペースを備えた地域の知の拠点。週末には絵本の読み聞かせイベントや文学講座なども開催されており、世代を問わず楽しめる施設です。

 

■◎●風情ある名所・旧跡を身近に感じる暮らし

散策が楽しくなる、歴史や風景に触れられる場所も揃っています。

 

●『関家住宅』（徒歩約3.2km）は、江戸時代末期の建築様式を今に伝える貴重な文化財。一般公開もされており、タイムスリップしたような感覚で当時の暮らしに触れることができます。

 

●『市ヶ尾水辺の広場』（約6.3km）は、川沿いの遊歩道や芝生広場が整備された自然豊かな公園です。水の音に癒されながらゆっくりと過ごせる空間は、日々の喧騒を忘れさせてくれます。

 

●『旧作田家住宅』（約6.9km）は、川崎市の伝統建築を今に残す移築保存施設。大人も子どもも地域の歴史や民俗文化に触れることができ、休日の学びあるレジャーにもぴったりです。

 

■◎●まとめ

北山田エリアは、日々の暮らしに自然の癒しと文化の知恵、そして健やかな時間をもたらしてくれる理想的な住環境が整っています。身近に楽しめる公園や商業施設、運動や学びの場、さらには歴史を感じられる名所までがバランスよく配置されていることで、年齢やライフスタイルを問わず、誰もが心地よく暮らせる街となっています。北山田の街で始まる新しい暮らしは、きっと毎日が少しずつ特別に感じられる、そんな穏やかな日常を与えてくれることでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 21,958人／日、直線距離: 490m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 35,759人／日、直線距離: 1,422m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 32,761人／日、直線距離: 1,422m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 14,361人／日、直線距離: 1,644m

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 8,500人／日、直線距離: 1,847m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 51,033人／日、直線距離: 2,268m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 42,533人／日、直線距離: 2,314m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 29,321人／日、直線距離: 2,314m

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 41,150人／日、直線距離: 2,467m

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 40,818人／日、直線距離: 2,680m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 67,725人／日、直線距離: 3,108m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 26,309人／日、直線距離: 3,118m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 62,908人／日、直線距離: 3,147m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 103,563人／日、直線距離: 3,186m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 13,558人／日、直線距離: 3,323m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■◎●① 北山田3丁目（標準地番号：横浜都筑-7）

●調査基準日：2024年1月1日

●住居表示：横浜市都筑区北山田3丁目24番28号

●所在・地番：横浜市都筑区北山田3丁目24番20

●最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅 徒歩約550m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が多く区画整然とした住宅地域

●地価：314,000円／㎡

●地積：224㎡

●前面道路：北西側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.0％・奥行き勾配1.5％）

●建物構造：LS（軽量鉄骨造）

●設備状況：ガス・水道・下水完備

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域

 

■◎●② 北山田6丁目（標準地番号：横浜都筑-10）

●調査基準日：2024年1月1日

●住居表示：横浜市都筑区北山田6丁目27番27号

●所在・地番：横浜市都筑区北山田6丁目27番18

●最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅 徒歩約800m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅が多く区画整然とした住宅地域

●地価：292,000円／㎡

●地積：183㎡

●前面道路：北側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.0％・奥行き勾配1.2％）

●建物構造：木造（W）

●設備状況：ガス・水道・下水完備

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域

 

■◎●③ 北山田1丁目（標準地番号：横浜都筑5-6）

●調査基準日：2024年1月1日

●住居表示：横浜市都筑区北山田1丁目12番8号

●所在・地番：横浜市都筑区北山田1丁目12番3ほか

●最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅 徒歩約150m

●用途地域：近隣商業地域

●利用現況：住宅・店舗

●周辺環境：中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域

●地価：471,000円／㎡

●地積：527㎡

●前面道路：南側 幅員22.0m 県道（間口勾配1.0％・奥行き勾配2.0％）、背面道あり

●建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）

●設備状況：ガス・水道・下水完備

●建ぺい率／容積率：80％／400％

●法規制：防火地域、市街化区域

 

■◎●④ 東有馬4丁目（標準地番号：川崎宮前-14）

●調査基準日：2024年1月1日

●住居表示：川崎市宮前区東有馬4丁目24番9号

●所在・地番：川崎市宮前区東有馬4丁目371番7

●最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅 徒歩約1,200m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅と農地が混在する落ち着いた住宅地域

●地価：216,000円／㎡

●地積：149㎡

●前面道路：東側 幅員5.0m 市道（間口勾配1.0％・奥行き勾配1.5％）

●建物構造：LS（軽量鉄骨造）

●設備状況：ガス・水道・下水完備

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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