【都市機能と自然が融合した新築一戸建｜北山田5丁目】  

～市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩8分の快適な暮らし～

 

■ 港北ニュータウンの魅力的な立地  

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩8分という好立地に位置する新築一戸建です。周囲は緑豊かで静かな住宅街ながら、商業施設や公共施設が充実した便利な環境。自然と都市機能が融合し、利便性と穏やかな暮らしが両立するエリアです。  

徒歩圏内には、スーパーヨークマートやビッグヨーサン、コンビニ、ドラッグストアなど、日々の買い物が完結する施設が揃っています。また、山田富士公園やすみれが丘公園といった緑豊かな公園も点在し、家族での散策や子どもの遊び場にも最適です。  

 

■ 魅力的な敷地と間取り設計  

敷地面積は167.94㎡、建物面積は118.95㎡と広々とした空間設計が特徴。駐車スペースは2台分を確保し、敷地内にはゆとりのある庭もあります。庭では子どもたちがのびのびと遊べるほか、ガーデニングやアウトドアリビングとしての活用も楽しめます。  

 

間取りは4LDKで、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える設計となっています。リビング・ダイニングは20帖以上の広さがあり、家族での時間をゆったりと過ごせます。さらに、吹き抜けの玄関や大型シューズインクローゼット、キッチンにはパントリーを2箇所設置するなど、収納力も抜群です。屋上バルコニーは約12帖の広さを確保し、プライベートな空間として多彩な用途に利用できます。  

 

■ 高品質な設備・仕様で快適な生活を実現  

この物件は、暮らしをより快適にするハイグレードな設備を多数取り揃えています。  

・リビングとダイニングには温水式ガス床暖房を完備。足元から体を暖め、冬でも快適に過ごせます。  

・キッチンにはD970mmのワイド天板を採用したペニンシュラ型デザイン。ハンズフリー水栓や食器洗浄乾燥機が標準装備され、毎日の料理がスムーズに。  

・浴室はゆったりとした1620サイズで、浴室換気乾燥暖房機やほっからり床、魔法びん浴槽が完備され、バスタイムを快適に過ごせます。  

・玄関ドアはスマートコントロールキーを採用し、網戸や通風窓付きで機能性も抜群です。  

 

■ 子育てにも最適な環境  

北山田小学校や東山田中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学も安心。近隣には保育園や幼稚園も多く、共働きの家庭にもおすすめです。また、各公園を結ぶ緑道が整備されており、休日には家族で四季折々の風景を楽しみながら散策するのも素敵な時間の過ごし方です。  

 

■ 港北ニュータウンならではの利便性と自然のバランス  

港北ニュータウンは、商業施設と自然環境がバランスよく配置された住環境が魅力です。徒歩圏内のショッピングモールやスーパーマーケットで買い物を済ませた後は、緑豊かな公園でリフレッシュできるのがこのエリアの魅力。さらに、横浜国際プールなどのスポーツ施設も近隣にあり、アクティブな暮らしを楽しむことができます。  

 

◎ ラグジュアリーと安心感を兼ね備えた屋上バルコニー  

屋上バルコニーは、お子様の安全な遊び場としてはもちろん、大人のラグジュアリーな空間としても利用できます。天気の良い日には家族でバーベキューを楽しんだり、星空を眺めながらリラックスするひとときも味わえます。  

 

この新築一戸建は、快適な暮らしを求めるすべての方に満足いただける仕様と環境を提供しています。北山田5丁目で叶える、家族みんなが笑顔になれる新しい生活を、ぜひこの機会にご検討ください。

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【物件概要】

 

■【3号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：167.95㎡  

◎建物面積：118.95㎡  

◎建築確認番号：第2023SBC-確00076Y号  

◎間取り：3SLDK  

 

■【所在地】  

横浜市都筑区北山田5丁目  

 

■【交通】  

市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩8分  

 

■【土地権利】  

所有権  

 

■【現況】  

更地  

 

■【引渡】  

相談（令和6年11月予定）  

 

■【都市計画】  

市街化区域  

 

■【用途地域】  

第1種低層住居専用地域  

 

■【その他規制】  

・第1種高度地区  

・港北ニュータウン街づくり協議地区  

・緑化地域  

 

■【地目】  

宅地  

 

■【建ペイ率/容積率】  

建ペイ率：40％  

容積率：80％  

 

■【設備】  

・公営水道  

・公共下水  

・東京電力  

・都市ガス  

 

■【備考】  

・ゴミ置き場持分：1.7㎡別途有  

 

■【構造】  

木造2階建  

 

■【完成予定】  

令和6年10月末完成予定  

 

■【販売棟数】  

全1棟  

 

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【周辺施設のご案内】

 

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・グリーンライン「北山田駅」 徒歩629m  

◎利用駅  

・グリーンライン、ブルーライン「センター北駅」 徒歩1.7km  

◎バス停  

・東急バス「北山田交差点」 徒歩240m  

 

■【スーパー・コンビニ等】  

◎スーパーマーケット  

・ヨークマート港北店 徒歩481m  

・まいばすけっと北山田駅前店 徒歩777m  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜北山田1丁目店 徒歩348m  

・ファミリーマート都筑北山田店 徒歩662m  

 

■【ドラッグストア】  

・アイセイ薬局第2北山田店 徒歩651m  

・アイセイ薬局北山田店 徒歩656m  

 

■【金融機関・郵便局】  

◎郵便局  

・横浜北山田郵便局 徒歩837m  

 

■【駐車場・カーシェア】  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク横浜北山田5丁目 徒歩217m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー北山田5丁目月極駐車場 徒歩194m  

・ニコニコレンタカー横浜北山田店 徒歩412m  

 

■【ショッピング施設】  

◎ショッピングモール  

・都筑阪急 徒歩1.7km  

・モザイクモール港北 徒歩1.7km  

・ショッピングタウンあいたい 徒歩1.8km  

 

◎ホームセンター  

・ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩477m  

・コーナンビーバープロ宮前野川店 徒歩1.7km  

 

■【家具・家電】  

◎家電量販店  

・エディオンモザイクモール港北店 徒歩1.7km  

・ノジマセンター北店 徒歩1.9km  

 

■【衣料品店・飲食店】  

◎衣料品店  

・AOKI横浜すみれが丘店 徒歩1.1km  

◎飲食店  

・ジョリーパスタ北山田店 徒歩597m  

・デニーズ横浜都筑店 徒歩633m  

 

■【病院】  

◎一般病院  

・松浦内科（内科・消化器科・小児科） 徒歩597m  

・しまもと眼科 徒歩552m  

・都筑耳鼻咽喉科クリニック 徒歩552m  

・あおぞら皮膚科クリニック 徒歩641m  

・Birth&Ladies’Clinic Sola（産婦人科） 徒歩667m  

◎歯科病院  

・おおいし歯科クリニック 徒歩284m  

 

■【介護施設】  

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 中川の里 徒歩1.4km  

◎有料老人ホーム  

・グッドタイムホーム・鷺沼 徒歩1.3km  

 

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園・保育園  

・横浜黎明幼稚園 徒歩948m  

・アスク北山田保育園 徒歩357m  

・認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 徒歩894m  

◎小学校（☆学区）  

・☆北山田小学校

◎中学校

・東山田中学校 徒歩1.6km  

 

■【高校・大学・専門学校】  

◎高等学校  

・サレジオ学院高等学校 徒歩1.4km  

 

■【公共施設・公園】  

◎公園  

・北山田かくれんぼ公園 徒歩307m  

・山田富士公園 徒歩604m  

・北山田しゃぼんだま公園 徒歩694m  

 

■【警察署・消防署】  

◎警察署  

・都筑警察署北山田駅前交番 徒歩722m  

◎消防署  

・都筑消防署北山田消防出張所 徒歩519m  

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【家族みんなで楽しめる魅力満載の北山田エリアをご紹介】

 

横浜市都筑区の北山田エリアは、自然豊かな公園から文化施設、スポーツ施設まで、幅広い魅力が詰まった地域です。駅から徒歩圏内に多彩なスポットが点在し、生活の質を向上させる環境が整っています。このエリアに住むことで体験できる充実した生活をご紹介します。

 

■【お出かけスポット】  

日常のお散歩や家族でのお出かけに最適なスポットが徒歩圏内に揃っています。  

 

◎北山田かくれんぼ公園（徒歩307m）  

横浜市都筑区北山田6丁目に位置するこの公園は、子どもがのびのびと遊べるスペースや、緑豊かな風景を楽しめる憩いの場所です。週末に家族で訪れるには最適のスポットです。  

 

◎川崎有馬温泉（徒歩1.3km）  

川崎市宮前区東有馬にある温泉施設で、日々の疲れを癒すのにぴったりです。天然温泉ならではの心地よさとリラックスできる空間が魅力です。  

 

◎モザイクモール港北（徒歩1.7km）  

ショッピングや食事を楽しめる複合施設です。ファッション、雑貨、食品など何でも揃うため、日々の買い物から週末のレジャーまで幅広く活用できます。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

アクティブに体を動かし、健康的な生活を送るための施設も充実しています。  

 

◎横浜国際プール（徒歩820m）  

世界規模の大会も開催されるこの施設では、競泳プールのほか、多目的スポーツ施設も完備されています。健康維持や趣味の運動に最適です。  

 

◎北山田地区センター体育館（徒歩1.1km）  

地域住民が集い、スポーツや文化活動に利用される施設です。バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができます。  

 

◎山崎公園プール（徒歩2.2km）  

家族連れに人気の屋内プール施設で、季節を問わず利用可能です。水遊びを通じて子どもたちと楽しい時間を過ごせます。  

 

■【文化・教育施設】  

地域の文化や歴史に触れ、学びを深める施設が多数あります。  

 

◎横浜YTJホール（徒歩1.6km）  

イベントやコンサートが開催されるホールです。音楽や演劇を通じて、地域の文化活動に触れることができます。  

 

◎横浜市歴史博物館（徒歩2.1km）  

都筑区の歴史や文化を学べる施設で、展示やイベントを通じて郷土の魅力を再発見できます。  

 

◎横浜市立都筑図書館（徒歩3.3km）  

静かな環境で読書や調べものを楽しめる図書館です。学習スペースもあり、子どもから大人まで利用しやすい施設です。  

 

■【名所・旧跡】  

歴史的な価値のある建物や名所を巡り、散策を楽しむこともできます。  

 

◎関家住宅（徒歩3.2km）  

都筑区に現存する歴史的建造物で、地域の歴史に触れることができます。静かな環境で過ごすひとときは、心のリフレッシュにも最適です。  

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.3km）  

自然とふれあえる水辺の広場で、散歩やピクニックにぴったりのスポットです。  

 

◎旧作田家住宅（徒歩6.9km）  

多摩区枡形エリアの歴史的建造物で、古き良き日本の建築を感じることができます。  

 

■【まとめ】  

北山田エリアは、自然、文化、スポーツがバランスよく整った環境で、日々の暮らしに彩りを与えてくれる街です。子育て世代からシニアまで、あらゆる世代が満足できるライフスタイルを実現できます。豊かな自然や便利な施設が徒歩圏内にあり、日常生活がより快適に、そして楽しくなることでしょう。  

 

新生活を始めるのに最適なこのエリアで、ぜひその魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 490m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 1,422m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 1,422m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 1,644m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 1,847m  

6. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,268m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,314m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,314m  

9. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 2,467m  

10. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 2,680m  

11. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,108m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,118m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,147m  

14. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,186m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 3,323m  

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【近隣公示地価・基準地価のご案内】

 

① 標準地番号: 横浜都筑-7  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 北山田3-24-28  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区北山田3丁目24番20  

交通施設・距離: 北山田駅 550m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 314,000円/㎡  

地積: 224㎡  

前面道路の状況: 北西 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

② 標準地番号: 横浜都筑-10  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 北山田6-27-27  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区北山田6丁目27番18  

交通施設・距離: 北山田駅 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 292,000円/㎡  

地積: 183㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

③ 標準地番号: 横浜都筑5-6  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 北山田1-12-8  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区北山田1丁目12番3外  

交通施設・距離: 北山田駅 150m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 住宅, 店舗  

周辺状況: 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域  

価格: 471,000円/㎡  

地積: 527㎡  

前面道路の状況: 南 22.0m 県道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:2.0%  

その他の接面道路: 背面道  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 80%/400%  

法規制: 防火地域, 市街化区域  

 

④ 標準地番号: 川崎宮前-14  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東有馬4-24-9  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬4丁目371番7  

交通施設・距離: 北山田駅 1,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域  

価格: 216,000円/㎡  

地積: 149㎡  

前面道路の状況: 東 5.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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