【駅徒歩8分×開放感ある暮らしを叶える邸宅】

～横浜市港北区小机町 新築一戸建 全3棟～

 

横浜市港北区小机町に誕生した新築一戸建は、JR横浜線「小机」駅から平坦な道を徒歩わずか8分という利便性に恵まれた立地にあります。通勤や通学のアクセスが快適なだけでなく、スーパーやコンビニ、小学校など生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内に揃っているため、日々の暮らしを安心して楽しむことができる環境が整っています。家族が集う広々としたLDKや、スカイバルコニーといったプライベート空間を備え、機能性と快適性を兼ね備えた住まいは、多様なライフスタイルに対応する理想の住まいです。

 

■21帖超の大空間LDKと床暖房がもたらす快適性

本物件の大きな魅力は、21帖以上の広々としたLDKです。リビング・ダイニングの一体空間は、家族が自然と集まり会話を楽しむ中心となり、どの季節でも心地よい時間を過ごせます。特に冬の寒い日にはガス床暖房が活躍し、足元からじんわり温めてくれるため、快適さと健康を両立する住環境を実現しています。大きな窓からはたっぷりの陽光が差し込み、明るく開放的な住空間が広がります。

 

■使いやすさを追求した最新のシステムキッチン

キッチンは食器洗乾燥機やタッチレス水栓、浄水器が備わった高機能なシステムキッチンを採用。忙しい日常を支える家事効率の良さはもちろん、清潔で快適に使える環境が整っています。さらに、パントリーを設置しているため、食材や日用品をたっぷり収納でき、生活空間をすっきり保つことができます。家事をサポートする工夫が満載で、毎日の暮らしにゆとりを与えてくれます。

 

■家族の憩いを広げるスカイバルコニー

2階には水栓・照明・防水コンセントを備えたスカイバルコニーが設けられており、まるでお庭のようにくつろげる空間として活用できます。休日には家族でティータイムを楽しんだり、夜には星空を眺めるひとときを過ごすことも可能です。周囲からの視線を気にせず開放的に過ごせるこの空間は、日常にちょっとした贅沢を添えてくれます。

 

■充実の住宅設備と安心の品質

この住まいは、省エネルギー対策が施された長く快適に暮らせる設計です。浴室乾燥機や温水洗浄便座、複層ガラスなど標準装備が充実し、快適な暮らしを支えます。リビング階段や全居室フローリングなど家族のつながりを大切にした設計も魅力のひとつです。TVモニター付きインターフォンやスマートキーを採用し、防犯面にも配慮されています。さらに、バリアフリー設計や収納スペースの豊富さも日常生活をより快適にしてくれるポイントです。

 

■周辺環境と暮らしの利便性

徒歩6分に位置する横浜市立小机小学校をはじめ、子育て世帯に安心の教育環境が整っています。中学校も徒歩16分と通いやすく、成長するお子さまを長く見守ることができます。

買い物施設も徒歩圏内に充実しており、徒歩10分の「スーパーチェーンカワグチ小机店」や徒歩13分の「Fuji菅田店」、徒歩10分の「セブンイレブン横浜小机町店」など、日常の買い物には困りません。さらに、徒歩13分には「Fit Care DEPOT菅田店」などのドラッグストアもあり、生活利便性は抜群です。

小さなお子さまがいるご家庭には徒歩10分以内に「ポピンズナーサリー小机」や「キッズパートナー小机」といった保育園もあり、共働き家庭にとっても安心できる環境が整っています。

 

■静かな住宅街で叶える暮らし

小机エリアは駅近でありながら落ち着いた住環境が広がっており、交通量も少なめで子育て世帯にも安心です。都市ガスが利用できるインフラ面の安心感や、隣家との間隔が広く設けられている点も、暮らしのゆとりを感じられるポイントです。駅までの道のりが平坦であることも日常生活の大きなメリットであり、通勤や通学だけでなく買い物や外出時も快適に移動できます。

 

■まとめ

『新築一戸建：横浜市港北区小机町』は、JR横浜線「小机」駅から徒歩8分という利便性と、静かで落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた住まいです。21帖超の広々LDKや床暖房、最新設備のキッチン、スカイバルコニーなど、快適に暮らすための工夫が随所に施されています。周辺には教育施設やスーパー、保育園など生活に必要な施設が揃っており、子育て世帯から幅広い世代におすすめできる理想の住環境です。利便性と快適性を兼ね備えたこの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。

 

 

 

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【物件概要】

 

価格：6,680万円（税込）

土地面積：125.00㎡

建物面積：99.68㎡

間取り：4LDK

 

■所在地／横浜市港北区小机町

■交通／JR横浜線「小机」駅 徒歩8分

■土地権利／所有権

■構造／木造スレート葺2階建

■完成年月／令和7年4月完成済

■引渡／相談

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■その他／防火指定なし

■地目／宅地

■建ぺい率／50％

■容積率／80％

■設備／公営水道・本下水・東京電力・都市ガス

■道路／東側公道

■建築確認番号／第2024SBC-確O1111Y号

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅　JR横浜線「小机」駅 南口　徒歩619m

◎利用駅　JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅 北口　約2.7km

◎バス停　東急バス「小机辻」　徒歩301m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット

リコス小机駅前店　徒歩588m

 

◎コンビニエンスストア

ローソンストア100港北小机町店　徒歩391m

セブンイレブン横浜小机町店　徒歩732m

 

◎金融機関

JA横浜小机　徒歩330m

城南信用金庫小机支店　徒歩645m

 

◎郵便局

横浜小机町郵便局　徒歩344m

 

◎コインパーキング

三井のリパーク横浜小机町　徒歩442m

三井のリパーク横浜小机町第4　徒歩445m

 

■ショッピング施設

◎ホームセンター

ロイヤルプロ横浜港北インター　約2.0km

ホームセンターコーナン港北インター店　約2.1km

 

◎家具

ニトリ新横浜店　約1.7km

IKEA港北　約2.3km

 

◎家電

ノジマコーナン港北インター店　約2.1km

コジマ×ビックカメラ港北インター店　約2.5km

 

◎衣料品店

ワークマンプラス横浜小机店　約1.2km

 

◎飲食店

すき家小机駅前店　徒歩626m

 

■病院

◎一般病院

内科・消化器科・外科／小机駅前やまぎし内科・内視鏡クリニック　徒歩698m

小児科／あい診療所　約1.1km

眼科／中山眼科　約1.1km

産婦人科／よしかた産婦人科　徒歩458m

 

◎歯科

青木歯科医院　徒歩378m

 

■介護施設

介護老人保健施設／リハリゾートわかたけ　約1.3km

特別養護老人ホーム／福寿園横浜　徒歩987m

療養型病院／新横浜リハビリテーション病院　約1.2km

有料老人ホーム／チャームスイート新横浜　約1.4km

 

■幼稚園・保育園・学校

◎幼稚園

城郷幼稚園　約1.4km

小机幼稚園　約1.4km

 

◎保育園（認可）・認定こども園

ポピンズナーサリースクール小机　徒歩688m

あおぞら菅田保育園　徒歩918m

キッズパートナー小机　徒歩943m

 

◎小学校

小机小学校　徒歩544m

城郷小学校　約1.3km

 

◎中学校

城郷中学校　約1.2km

 

■公共施設・公園

◎行政サービス

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー　約2.9km

横浜市港北区役所　約4.6km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー　約8.3km

 

◎公園

小机町第一公園　徒歩607m

小机町第三公園　徒歩860m

鳥山池公園　徒歩862m

 

◎警察署・交番

港北警察署小机交番　徒歩626m

 

◎消防署

神奈川消防署菅田消防出張所　徒歩851m

港北消防署小机消防出張所　約1.1km

 

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【暮らしに彩りを添える周辺スポット紹介】小机エリアで楽しむ休日の過ごし方

 

横浜市港北区小机町周辺は、自然やスポーツ、文化施設、そして歴史的名所が程よく揃った魅力的なエリアです。駅からのアクセスも良く、日常生活の合間に気軽に出かけられるスポットが数多く点在しています。ここでは、ファミリーからシニアまで幅広い世代が楽しめる、おすすめの施設や名所を詳しくご紹介します。

 

■お出かけスポット

◎小机町第一公園（徒歩607m）

日常の中で気軽に立ち寄れる緑あふれる公園です。散歩やジョギングはもちろん、子どもたちの遊び場としても人気で、四季折々の自然を身近に感じられます。

 

◎新横浜公園ドッグラン（約1.3km）

愛犬家にとって嬉しい施設で、広々としたエリアでペットが思いきり走り回れる環境が整っています。休日には多くの飼い主とワンちゃんで賑わい、交流の場にもなっています。

 

◎新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（約2.4km）

ホテル内に併設されたスパで、ゆったりと癒しの時間を満喫できます。非日常の空間で心身ともにリフレッシュできる贅沢なひとときが味わえます。

 

■趣味・スポーツ施設

◎新横浜公園テニスコート（約1.6km）

充実した設備を備えたテニスコートで、初心者から上級者まで楽しめます。定期的な練習や試合観戦にもおすすめです。

 

◎横浜市菅田地区センター体育館（約1.4km）

バスケットボールやバドミントンなど様々なスポーツに対応できる施設で、地域住民の交流や健康維持の場として利用されています。

 

◎日産スタジアム（横浜国際総合競技場）（約1.9km）

世界的にも有名な競技場で、サッカーの国際試合やコンサートなど多彩なイベントが開催されます。大規模イベントを身近で体験できる特別な環境です。

 

■文化・教育施設

◎横浜アリーナ（約3.3km）

国内外の有名アーティストのライブやスポーツイベントが行われる多目的アリーナです。アクセスが良く、イベント参加の機会が増えます。

 

◎横浜市立港北図書館（約4.6km）

落ち着いた環境で読書や学習に集中できる公共図書館です。蔵書も豊富で、子ども向けの読み聞かせやイベントも開催されています。

 

◎横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（約5.8km）

江戸時代の農家の生活や文化を体験できる貴重な施設で、歴史的建造物や四季折々の自然を楽しめます。

 

■名所・旧跡

◎関家住宅（約5.0km）

歴史的価値の高い建造物で、古き良き日本の暮らしを垣間見ることができます。文化財としての魅力もあり、学びの場としてもおすすめです。

 

◎県立三ツ池公園（約7.7km）

三つの池を中心に広がる自然豊かな公園で、花見やバーベキュー、スポーツなど多様なレジャーを楽しめます。

 

◎汽車道（約8.8km）

横浜みなとみらいエリアに位置する遊歩道で、海と都市の景観を一望できます。かつての鉄道跡地を利用しており、歴史と現代が融合した散策路です。

 

■暮らしに広がる魅力

小机エリアは、駅近くの公園から車や自転車で少し足を伸ばすと訪れられる大型施設まで、幅広い選択肢があります。日常生活の中に、自然や運動、文化体験を取り入れやすい環境は、心身の健康や家族の絆を深める大きな要素です。特にスポーツ施設や文化施設が身近に揃っている点は、子育て世代やアクティブなライフスタイルを求める方にとって大きな魅力となります。

 

この立地は、ただ住むだけではなく、日々の暮らしを豊かにし、休日の過ごし方に彩りを与えてくれる環境です。新たな生活をこの地で始めることで、きっと毎日がもっと充実した時間に変わることでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 514m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 2,034m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 2,034m

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 2,062m

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 2,076m

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 2,161m

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 2,278m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 2,578m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,796m

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,274人, 直線距離: 2,888m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,256m

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 100,255人, 直線距離: 3,319m

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 3,319m

横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,584人, 直線距離: 3,428m

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 3,508m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号：横浜港北-28（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通：JR横浜線「小机」駅より約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：210,000円/㎡

地積：158㎡

前面道路：南東側 市道 幅員約8.0m

建物構造：木造（W）

給排水：水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：港北-10（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通：JR横浜線「小机」駅より約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：209,000円/㎡

地積：158㎡

前面道路：南東側 市区町村道 幅員約8.0m

建物構造：木造（W）

給排水：水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

③ 標準地番号：港北5-5（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：横浜市港北区小机町字池土腐2543番8

交通：JR横浜線「小机」駅より約100m

用途地域：近隣商業地域

利用現況：店舗・事務所

周辺環境：店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格：329,000円/㎡

地積：90㎡

前面道路：南西側 都道府県道 幅員約17.0m（台形地）

建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：80％／300％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④ 標準地番号：港北5-5（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：横浜市港北区小机町字池土腐2543番8

交通：JR横浜線「小机」駅より約100m

用途地域：近隣商業地域

利用現況：店舗・事務所

周辺環境：店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格：329,000円/㎡

地積：90㎡

前面道路：南西側 都道府県道 幅員約17.0m（台形地）

建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：80％／300％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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