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【高田駅から徒歩7分 都会と自然が調和する港北区高田西3丁目の新築邸宅】
横浜市港北区高田西3丁目に、これからの暮らしを豊かに彩る新築一戸建てが登場します。この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から歩いて7分という好立地にあり、毎日の通勤・通学やお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。静かな住宅地の中に位置しながら、暮らしに必要な施設が身近に揃っている点も見逃せません。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた住まいは、家族それぞれのライフスタイルにゆとりと快適さをもたらします。
■ 生活利便と落ち着いた周辺環境
この物件は、高田西3丁目という住宅街の一角にあり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、医療機関など日常の生活に欠かせない施設が点在し、毎日のお買い物や通院・外出もスムーズです。駅近でありながら緑も身近に感じられる立地のため、子育て世帯にも人気の高いエリアです。また、第一種低層住居専用地域の街並みは、穏やかな住生活を支え、長く暮らす住宅としての満足感も高まります。
◎ 駅からのアクセス
物件から最寄りの「高田」駅までは徒歩7分と、毎日の移動が負担にならない距離です。駅からは横浜方面へダイレクトにアクセスでき、都心の主要エリアや商業施設への移動もスムーズです。また、駅前のバス便を活用すれば、さらに行動範囲を広げることも可能です。日常の利便性と交通の柔軟さが両立した立地は、生活の質を高める大きなポイントです。
■ デザインと機能性を両立した住まい
この住宅は木造2階建てで、建物面積約86.32平方メートルのゆとりある空間設計が特徴です。敷地には駐車スペースが確保されており、マイカーが日常の移動手段でも安心して利用できます。また、地下車庫も設けられており、雨の日でも車の出し入れが快適に行える設計です。室内は2LDKにサービスルーム（納戸）という間取りで、家族のライフスタイルに合わせた使い方ができるプランです。
■ リビング・ダイニングの快適さ
住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族が自然に集い、日々の会話が弾む空間となっています。開放感ある設計で、窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく暖かな雰囲気を演出します。対面式のキッチンは使い勝手に優れ、料理をしながらリビングの様子を見守ることができます。家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り設計は、日常の時間をより豊かにしてくれる工夫がちりばめられています。
● 使い勝手の良い居室と収納
各居室は、プライベート空間として十分な広さを確保しており、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など用途に合わせて使い分けられます。サービスルームは季節物の収納やワークスペースとしても活用でき、自由度の高い空間です。さらに、クローゼットや収納スペースが各所に配置されているため、日常生活に必要な物をすっきりと整理できます。
■ 外観デザインと街並みの調和
住宅の外観は、洗練されたデザインでありながら周辺の住宅と調和した落ち着いた雰囲気を持っています。西側に面した約6.63メートル幅の公道に接しているため、開放感があり、ドライブや来客時にもゆとりある空間です。住宅街の穏やかな雰囲気は、安心感ある暮らしを育む基盤となるでしょう。
◎ 周辺施設と子育て環境
港北区高田西エリアには公園や緑地が点在しており、家族で過ごすゆったりとした時間を楽しむことができます。近隣には教育施設や保育園、小学校もあり、子育て世帯にとって安心して生活できる環境が整っています。子どもたちの通学距離も無理なく、安心して歩いて通える範囲です。公園で遊んだり、季節の散策を楽しめる場所が日常のすぐ近くにある暮らしは、ファミリーにとって大きな魅力です。
■ 快適さを支える設備
室内には快適な暮らしを実現する設備が充実しています。バスルームには換気・乾燥機能が備わり、雨の日の洗濯も安心です。また、キッチンや洗面室など水回りも機能性が高く、使い勝手に優れた仕様となっています。日々の家事や生活動線がスムーズになるように配慮された設計は、忙しい毎日を支える大きな助けになります。
● 将来性と資産価値
港北区は人気の高い住宅エリアとして知られ、交通利便性と生活利便性が高いことから、将来の資産価値にも期待が持てます。駅近の立地や住環境の良さ、周辺施設の充実などが揃っている点は、住まいとして長く選ばれ続ける要素です。これからの家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる住まいとして、安心して暮らしを描けることでしょう。
このように、横浜市港北区高田西3丁目の新築一戸建ては、快適な暮らしと利便性を高い次元で両立した住まいです。毎日の生活がより豊かになるような空間と機能性、そして安心感ある住環境が整った理想的な住宅となっています。ぜひこの機会に、新たな暮らしのステージをここから始めてみませんか。
【新築一戸建｜港北区高田西3丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～1号棟～
価格：7198万円(税込)
土地面積：約113.47㎡
建物面積：86.32㎡（別途地下車庫面積約19.51㎡）
間取り：2LDK＋サービスルーム（納戸）
■所在地：神奈川県横浜市港北区高田西3丁目
■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩7分
■建物構造：木造地上2階建
■築年月：2026年3月予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：50％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：西側 約6.63m 公道
■建築確認番号：第R07確認建築よこはま00013号
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
■備考：第一種高度地区、法22条区域、日影規制有、宅地造成工事規制区域、緑化地域
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩約7分（約529m）
・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩約23分（約1.8km）
・東急バス「天満宮前」バス停 徒歩約5分（約355m）
■スーパー・コンビニ等
・まいばすけっと高田駅前店 徒歩約7分（約557m）
・ローソン高田西二丁目店 徒歩約7分（約484m）
・セブンイレブン横浜高田小学校入口店 徒歩約10分（約743m）
・クリエイトSD港北高田店 徒歩約5分（約370m）
・そうごう薬局高田駅前店 徒歩約8分（約586m）
■ショッピング施設
・そよら横浜高田 徒歩約8分（約638m）
・島忠ホームズ港北高田店 徒歩約12分（約885m）
■病院
・高田中央病院（内科・外科・皮膚科） 徒歩約5分（約350m）
・ベルディーナクリニック（内科） 徒歩約6分（約408m）
・マザーズ高田産医院 徒歩約5分（約351m）
・たかたこどもクリニック 徒歩約8分（約620m）
・高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩約7分（約545m）
・はま眼科 徒歩約6分（約478m）
■介護施設
・介護老人保健施設ベルディーナ 徒歩約6分（約441m）
・山本記念病院 徒歩約14分（約1.1km）
・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北 徒歩約17分（約1.3km）
■幼稚園・保育園・小中学区等
・光明幼稚園 徒歩約6分（約429m）
・トゥインクルキッズ高田保育園 徒歩約7分（約522m）
・たかた保育園 徒歩約8分（約577m）
・みらいく高田園 徒歩約8分（約637m）
・高田小学校 徒歩約8分（約562m）
・高田中学校 徒歩約7分（約527m）
■公共施設
・高田第三公園 徒歩約11分（約801m）
・新吉田町公園 徒歩約12分（約892m）
・港北警察署 高田交番 徒歩約10分（約772m）
・港北消防署 高田消防出張所 徒歩約8分（約580m）
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【暮らしのすぐそばに、毎日が少し豊かになる名所と楽しみが揃う街】
このエリアの大きな魅力は、日々の生活圏の中に「気軽に立ち寄れる楽しさ」と「少し足を伸ばして味わえる特別感」の両方がバランス良く揃っている点にあります。買い物、自然、グルメ、趣味、学び、そして歴史。暮らしの中で自然と触れ合い、心と体をリフレッシュできる環境が整っていることは、住まい選びにおいて大きな価値となります。
●お出かけスポット
日常使いに最も便利な存在として親しまれているのが、徒歩圏内にある「そよら横浜高田」です。スーパーを中心に、日用品や飲食店などが揃うこの施設は、仕事帰りや休日のちょっとした買い物に重宝され、暮らしのリズムを崩すことなく利用できる点が魅力です。必要なものが身近で揃う安心感は、子育て世帯や共働き世帯にとって心強いポイントといえるでしょう。
自然を感じたい時には、森戸原第一公園が身近な憩いの場として活躍します。広々とした空間と緑に囲まれた環境は、散歩や軽い運動、子どもとの外遊びにも最適で、四季折々の景色を楽しみながら穏やかな時間を過ごすことができます。
少し足を伸ばせば、日吉エリアにあるアジアンビストロDai日吉店など、外食を楽しめるスポットも充実しています。家族や友人との食事、特別な日の外出先としても利用でき、生活圏に「非日常」を取り入れられる点が魅力です。
●趣味・スポーツ施設
アクティブなライフスタイルを支える環境も整っています。イーグルスゴルフでは、天候に左右されにくい環境で気軽にゴルフを楽しむことができ、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。
都筑区東山田スポーツ会館は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設で、日常的な運動習慣づくりや健康維持に役立ちます。また、川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、多目的に利用できる施設として幅広い世代に活用されており、体を動かす機会が自然と増える住環境といえるでしょう。
●文化・教育施設
知的好奇心を満たし、落ち着いた時間を過ごせる文化施設も身近に揃っています。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものに集中できる場所として、大人から子どもまで幅広く利用されています。
横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、コンサートや演劇、各種イベントが開催され、日常の中で文化や芸術に触れる機会を身近に感じることができます。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の成り立ちや歴史を学ぶことができ、家族でのお出かけ先としても魅力的です。
●名所・旧跡
歴史を感じるスポットが点在している点も、このエリアならではの特徴です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築で、街の成り立ちを身近に感じることができます。
自然と歴史が融合した県立三ツ池公園は、広大な敷地と美しい景観で知られ、季節ごとに異なる表情を楽しめる人気のスポットです。少し足を延ばせば、等々力不動尊のような由緒ある名所もあり、休日の散策や気分転換にも最適です。
このように、日常の便利さと休日の楽しみ、そして文化や歴史までを身近に感じられる環境は、単なる「住む場所」を超えた価値をもたらします。毎日の暮らしに自然な彩りとゆとりを与えてくれるこの街は、長く安心して暮らし続けたいと考える方にこそふさわしい住環境といえるでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年2021年・乗降客数13,558人・直線距離530m
2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年2021年・乗降客数8,500人・直線距離1,321m
3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年2021年・乗降客数13,559人・直線距離1,321m
4・東急東横線「綱島」駅・調査年2021年・乗降客数81,372人・直線距離2,370m
5・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数182,905人・直線距離2,491m
6・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数63,004人・直線距離2,512m
7・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年2021年・乗降客数21,958人・直線距離2,558m
8・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年2021年・乗降客数18,550人・直線距離3,076m
9・東急目黒線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,309m
10・東急東横線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,320m
11・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年2021年・乗降客数26,309人・直線距離3,418m
12・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年2021年・乗降客数47,558人・直線距離3,571m
13・東急東横線「大倉山」駅・調査年2021年・乗降客数44,836人・直線距離3,663m
14・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数35,759人・直線距離3,752m
15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数32,761人・直線距離3,752m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
■標準地番号：港北-14
■調査基準日：2025年7月1日
■住居表示：高田西4丁目14-22
■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34
■交通施設・距離：「高田」駅 850m
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■利用現況：住宅
■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
■公示地価：292,000円/㎡
■地積：155㎡
■前面道路：南東側 約5.0m 市区町村道
■建ぺい率／容積率：50％／80％
■都市計画・法規制：市街化区域、高度地区
②
■標準地番号：横浜港北-16
■調査基準日：2025年1月1日
■住居表示：高田東3丁目15-19
■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34
■交通施設・距離：「高田」駅 300m
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■利用現況：住宅
■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
■公示地価：334,000円/㎡
■地積：148㎡
■前面道路：東側 約6.5m 市道
■建ぺい率／容積率：50％／100％
■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域
③
■標準地番号：横浜港北-40
■調査基準日：2025年1月1日
■住居表示：高田西5丁目14-21
■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83
■交通施設・距離：「東山田」駅 1,200m
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■利用現況：住宅
■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
■公示地価：262,000円/㎡
■地積：178㎡
■前面道路：東側 約6.5m 市道
■建ぺい率／容積率：50％／80％
■都市計画・法規制：市街化区域
④
■標準地番号：横浜港北-7
■調査基準日：2025年1月1日
■住居表示：下田町5丁目18-15
■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27
■交通施設・距離：「高田」駅 1,200m
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■利用現況：住宅
■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域
■公示地価：304,000円/㎡
■地積：99㎡
■前面道路：南東側 約6.0m 市道
■建ぺい率／容積率：60％／150％
■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.01.17
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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