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【未来の住まい、今ここに。電気を創り出し、賢く使う新築一戸建ての魅力】
町田市南成瀬4丁目に誕生した、この新築一戸建ては、ただの住宅ではありません。JR横浜線「成瀬」駅から徒歩わずか5分の距離に位置し、利便性と快適性を兼ね備えた未来型の住まいです。この家は、太陽光発電と蓄電システムを備えたZEH住宅（ゼロエネルギーハウス）であり、認定低炭素住宅や東京ゼロエミ住宅といった、環境に配慮したさまざまな認証を受けています。耐震等級3、断熱性能等級5の高い基準をクリアし、オール電化住宅としての完全なる快適性を実現しています。
この家のLDKは、25.1帖の広々とした空間が広がっており、家族が一緒に過ごすのに十分なゆとりを提供します。オープンキッチンは、解放感があり、約2.6帖のパントリーが隣接しているため、収納にも便利です。リビングに設置された階段は、家族のふれ合いを深めるデザインが特徴です。収納は、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットが備わり、日常生活での便利さを追求しました。
さらに、この住宅は、駅からのアクセスが良く、買い物施設や飲食店が多数ある点も魅力の一つです。全面道路は6mと広く、カースペースは2台分を確保。来客時も安心です。また、低炭素住宅としての特徴や、太陽光発電システムの搭載、オール電化によるエネルギー効率の良さなど、未来への投資としても優れた住宅と言えるでしょう。
設備面では、公営水道や公共下水、東京電力、都市ガスといったインフラも完備。キッチンにはシステムキッチンを採用し、浴室には乾燥機付きの広々とした空間を提供します。さらに、浴室、トイレ、キッチン、リビングなど、生活の中心となる各空間は、快適性と機能性を追求した設計になっています。
この住宅は、町田市立南第二小学校や町田市立南成瀬中学校といった教育施設へのアクセスも良好。お子さまの通学も安心です。土地面積は149.34㎡、建物面積は122.14㎡と、余裕を持った設計で、4LDK＋WICの間取りは、快適な家族生活をサポートします。
築年月は令和6年5月末の完成予定で、最新の建築技術と設備を駆使したこの住宅は、長期にわたり安心して暮らすことができるように設計されています。木造二階建てのこの家は、自然の温もりを感じさせる住空間を提供し、家族が健康で快適に過ごせる生活環境を実現しています。
建物は、市街化区域内に位置し、用途地域は第二種中高層住居専用地域に指定されており、住宅としての利用に適した環境が整っています。東側には6.0mの接道があり、建ぺい率50％、容積率100％を満たすことで、ゆとりある建築計画が可能となっています。この地域は、生活の利便性と住環境の良さを兼ね備え、多くの家族にとって理想の住まいとなるでしょう。
駐車場は、EV充電設備を含む平面駐車場があり、電気自動車をお持ちの方も安心して利用できます。また、建築確認番号も取得済みで、法令に基づく確かな基準を満たした建物となっています。
さらに、この家は、環境に優しく、将来にわたって持続可能な生活を実現するための設計思想が随所に反映されています。太陽光発電システムと蓄電システムにより、自宅で電気を生産し、使用することで、エネルギーコストの削減と環境への配慮を両立。また、全居室に複層ガラスまたは複層サッシを採用することで、優れた断熱性能を実現し、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。
この住宅は、新しいライフスタイルを求める方、環境への配慮を重視する方、そして家族の幸せと健康を第一に考える方にとって、最適な選択となるでしょう。将来を見据えた住まい選びをお考えの方には、ぜひ一度、この新築一戸建てをご覧いただきたいと思います。町田市南成瀬4丁目で、新たな生活の扉を開く一歩を踏み出しましょう。
【新築一戸建 ｜南成瀬4丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
価格：7,650万円(税込)
間取り：4LDK＋WIC
■所在地：町田市南成瀬4丁目
■交通：JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩5分
■土地面積：149.34㎡
■建物面積：122.14㎡
■建物構造：木造二階建
■築年月：令和6年5月末完成予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■接道：東側6.0m
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
■建築確認番号：第2023SBC-確01960H号
■備考：敷地内段差含。
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～周辺施設～
◎交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 横浜線/成瀬駅 北口 - 徒歩494 m
- 利用駅: 東急田園都市線/つくし野駅 西口 - 徒歩1.8 km
- バス停: 神奈川中央交通/南成瀬 - 徒歩355 m
◎スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: 成城石井成瀬店 - 徒歩298 m
- コンビニエンスストア:
- セブンイレブン町田成瀬駅北店 - 徒歩271 m
- ローソン町田南成瀬一丁目店 - 徒歩322 m
- ドラッグストア: クリエイトＳＤ南成瀬店 - 徒歩304 m
- 金融機関: ＪＡ町田市成瀬駅前 - 徒歩327 m
- コインパーキング: タイムズ成城石井成瀬店 - 徒歩272 m
◎ショッピング施設
- 専門店・ディスカウントストア: Big-A成瀬北口駅前店 - 徒歩376 m
- 飲食店:
- カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋町田成瀬店 - 徒歩148 m
- ガスト成瀬駅北口店 - 徒歩240 m
◎病院
- 一般病院内科: なるせ内科・胃腸のクリニック - 徒歩175 m
- 一般病院消化器科: 成田クリニック - 徒歩702 m
- 一般病院小児科: 森内小児科・内科 - 徒歩259 m
◎介護施設
- 特別養護老人ホーム: まちだ正吉苑 - 徒歩1.1 km
- 有料老人ホーム: サニーライフ町田 - 徒歩599 m
◎幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園: 第一富士幼稚園 - 徒歩861 m
- 保育園(認可)・認定こども園:
- 町田わかくさ保育園 - 徒歩602 m
- 成瀬南野保育園 - 徒歩1.1 km
◎小中学校
- 小学校: 南第二小学校 - 徒歩561 m
- 中学校: 南成瀬中学校 - 徒歩964 m
◎高校
- 高等学校: 成瀬高等学校 - 徒歩848 m
- 小川高等学校 - 徒歩989 m
◎公共施設
- 市区役所、町村役場: 町田市なるせ駅前市民センター - 徒歩276 m
- 公園: 会下山公園 - 徒歩258 m
- 警察署・交番: 町田警察署成瀬駅前交番 - 徒歩427 m
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【あなたの新生活を彩る、理想の住まい】
町田市南成瀬の魅力的な物件をご紹介します
町田市南成瀬、その地はただの住まいを超えた、生活そのものを豊かにする文化と自然が共存する場所です。ここでは、周辺のお出かけスポットから文化・教育施設、さらには趣味やスポーツ施設まで、日々の生活を彩る多彩な施設が徒歩圏内にあります。
●地域の名所・スポットで日常に彩りを
まずは、地域のお出かけスポットをご紹介。徒歩わずか305メートルの距離に「堂之坂公苑」があります。ここは、季節の花々と緑が豊かな公園で、日々の散歩や休日のピクニックに最適です。もう少し足を延ばせば、1.7km先には「Le cornouiller」、2.9km先にはショッピングモール「ミーナ町田」があり、ショッピングや食事を楽しむことができます。
●趣味・スポーツ施設で健康的な生活を
次に、趣味やスポーツ活動に最適な施設をご紹介します。町田市立総合体育館は、徒歩486メートルの距離にあり、多目的なスポーツ活動が楽しめます。また、成瀬クリーンセンターテニスコートやつくし野テニスカレッジも近隣にあり、テニス愛好家にはうれしい立地条件です。
●文化・教育施設で知的好奇心を満たす
知的な刺激や学びの場も充実しています。町田市立金森図書館は徒歩1.4kmの場所にあり、豊富な蔵書で読書を楽しむことができます。さらに、横浜市緑区にある「緑区民文化センター（みどりアートパーク）」や「町田市立国際版画美術館」も、文化的な活動やアートに触れることができる素晴らしい施設です。
●名所・旧跡で歴史を感じる
地域の歴史や文化を感じることができる名所・旧跡も点在しています。特に、「市ヶ尾水辺の広場」は、自然と歴史が息づく憩いの場所で、6.3kmと少し距離はありますが、訪れる価値のあるスポットです。
このように、町田市南成瀬の周辺環境は、あなたの日常生活に必要なものがすべて揃っています。自然を感じることができる公園、日々の生活を彩るショッピングモール、趣味やスポーツを楽しむ施設、知的好奇心を満たす文化・教育施設、そして歴史を感じさせる名所・旧跡まで、ここには全てがあります。
私たちの物件は、これらの施設に囲まれた理想の場所に位置しています。新しい生活のスタートに、最適な環境を提供します。町田市南成瀬で、あなたの新しい生活を始めませんか？あなたが求める全てがここにはあります。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 横浜線 成瀬 2020年 28,570人 342m
2 東急田園都市線 つくし野 2020年 8,219人 1,398m
3 東急田園都市線 長津田 2020年 98,800人 1,755m
4 東急田園都市線 恩田 2020年 640人 1,762m
5 横浜線 長津田 2020年 89,578人 1,869m
6 東急田園都市線 すずかけ台 2020年 7,753人 2,328m
7 東急田園都市線 こどもの国 2020年 7,803人 2,514m
8 東急田園都市線 田奈 2020年 7,982人 2,644m
9 横浜線 町田 2020年 155,444人 2,746m
10 小田急電鉄小田原線 町田 2020年 200,781人 2,854m
11 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 2020年 34,329人 2,917m
12 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2020年 26,879人 3,085m
13 東急田園都市線 つきみ野 2020年 8,025人 3,377m
14 小田急電鉄小田原線 相模大野 2020年 87,916人 3,491m
15 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2020年 23,757人 3,491m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 町田-2
- 調査基準日: 2023年1月1日
- 所在地: 東京都町田市南成瀬5丁目26番5
- 交通施設距離: 成瀬 400m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 229,000円/㎡
- 地積: 215㎡
- 前面道路状況: 北 6.0m
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 市街化区域
②
- 標準地番号: 町田5-5
- 調査基準日: 2023年7月1日
- 所在地: 東京都町田市南成瀬一丁目8番13
- 交通施設距離: 成瀬 250m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 住宅、店舗、事務所
- 価格: 291,000円/㎡
- 地積: 319㎡
- 前面道路状況: 南 18.0m
- 建物構造: 鉄骨造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 80%/200%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区
③
- 標準地番号: 町田-4
- 調査基準日: 2023年1月1日
- 所在地: 東京都町田市成瀬6丁目4917番1
- 交通施設距離: 成瀬 1000m
- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 156,000円/㎡
- 地積: 408㎡
- 前面道路状況: 北東 10.0m
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: 水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
④
- 標準地番号: 町田5-5
- 調査基準日: 2023年1月1日
- 所在地: 東京都町田市成瀬が丘2丁目25番11
- 交通施設距離: 成瀬 150m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 住宅、店舗
- 価格: 290,000円/㎡
- 地積: 131㎡
- 前面道路状況: 南 9.0m
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 80%/200%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.04.04
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
