【都心アクセスと快適性を兼ね備えた邸宅】

～新横浜徒歩圏×省エネ高性能住宅×デザイン性に優れた4LDK新築一戸建～

 

■4路線利用可能な新横浜駅徒歩10分。都市の利便と閑静な環境が共存する好立地

 

横浜市港北区大豆戸町に誕生した本邸宅は、JR横浜線・東海道新幹線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄東急新横浜線の4路線が交差するターミナル駅『新横浜』から徒歩10分という極めて利便性の高い立地に位置しています。通勤・通学はもちろん、国内・長距離移動も快適で、将来的な資産価値にも期待が持てるエリアです。また、駅徒歩圏でありながらも落ち着いた住宅街に立地しており、都市の喧騒から少し離れて、穏やかに暮らしたい方にも最適な環境が整っています。

 

■優れた性能と省エネ性を誇る旭化成のパワーボードを外壁に採用

 

外壁には旭化成のヘーベルパワーボード（厚さ37mm）を採用し、断熱・防音・耐震・耐火性能に優れた安心の住まいを実現。この高性能素材により、夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房の使用頻度が抑えられるため、省エネ効果が高く光熱費の節約にもつながります。防音性にも優れているため、駅近でも静かで落ち着いた暮らしが可能です。高断熱のペアガラス、24時間換気システムも標準搭載しており、常に清潔で快適な空気環境が保たれる設計となっています。

 

■18帖の広々LDKと機能的な水回り設備で快適な家族時間を演出

 

住まいの中心となるLDKは約18帖の広さを確保。家族が集まるリビング空間は、明るく開放的で、2面採光の効果もあり、一日を通して自然光に包まれた心地よい空間が広がります。家事導線もスムーズで、キッチンから浴室・洗面への動線も考慮された設計となっており、日々の家事効率を高めてくれます。

 

キッチンはシステムキッチンを採用し、三口ガスコンロ、オールインワン浄水器付きの水栓を標準装備。さらに、洗面化粧台はハンドシャワー付きで使い勝手も良く、ユニットバスには暖房乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯や寒い冬場でも快適です。

 

■収納力と機能性を兼ね備えた空間設計

 

本邸宅は4LDKに加え、床下収納、玄関収納、大型SIC（シューズインクローク）など多彩な収納スペースを確保。全居室にクローゼットが備わっており、住まい全体をすっきり保つことができます。さらに、全室に2ヵ所ずつコンセントを設置しており、家具の配置や家電の使用にも柔軟に対応できる細かな配慮がなされています。

 

■玄関電子キーとモニター付インターホンで安心のセキュリティ

 

玄関には電子錠が採用されており、鍵を取り出すことなくスマートに施錠・解錠が可能です。お子様や高齢のご家族の操作も簡単で、防犯面でも安心です。モニター付きインターホンにより訪問者の顔を確認してから応対できるため、不審者対策にも役立ちます。

 

◎日当たり・通風良好な南向き、低層エリアの落ち着いた住環境

 

南向きの立地で陽当たり良好。全室2面採光のため、どの部屋も明るく風通しに優れています。住宅地は低層エリアで周囲に高い建物が少なく、開放感のある眺望を楽しむことができます。毎日の暮らしを心地よく過ごすための工夫が詰まった、住環境として非常に恵まれた立地です。

 

◎周辺施設も充実。暮らしに必要な施設が徒歩10分圏内に勢揃い

 

徒歩圏内には『新横浜プリンスぺぺ』をはじめ、『無印良品』や『しまむら』といったショッピング施設があり、買い物の利便性は抜群です。スーパー『まいばすけっと』や『こだわり市場』も利用可能で、日々の食材購入も安心です。

 

コンビニは『ローソン港北篠原町表谷店』や『セブンイレブン新横浜駅東店』があり、急な買い物にも対応可能。医薬品や日用品の調達には『スギ薬局』や『Fit Care DEPOT』、『Fit Care Express』など複数のドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っています。

 

教育機関も充実しており、『横浜市立篠原中学校』（徒歩11分）、保育園や幼稚園も徒歩7分以内に複数存在し、子育て環境としても安心です。郵便局や警察署など生活インフラも整っており、暮らしに不便を感じることはありません。

 

■完成済だからこそ実感できる、住まいの魅力

 

本物件はすでに完成済みのため、実際の建物をご見学いただくことが可能です。陽の入り方、間取りの動線、風通し、収納の使い勝手など、実際に体感しながら住まいの魅力を確かめることができます。すぐにでも新生活をスタートできる点も、大きな魅力のひとつです。

 

■未来に続く安心と快適さを提供する理想の一邸

 

『新横浜駅徒歩10分』という資産性の高い立地に加え、パワーボード採用による高性能住宅、18帖の開放的なLDK、優れた収納計画、最新設備を備えた本邸宅は、単なる「住まい」を超えた価値ある暮らしを提供します。家族みんなが快適に、そして安心して過ごせる環境をお探しの方に、ぜひご覧いただきたい理想の住まいです。

 

現地ご案内や資料請求はお気軽にお問い合わせください。暮らしの質を高める家が、あなたとご家族をお待ちしています。

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【物件概要】

 

■販売価格

・2号棟：7180万円（税込）

 

■土地・建物

・土地面積：104㎡

・建物面積：110㎡

・間取り：4LDK

・構造規模：木造2階建

・建築確認番号：第24KAK建確01920号

 

■所在地・交通

・所在地：横浜市港北区大豆戸町

・交通：JR横浜線・東海道新幹線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄東急新横浜線『新横浜』駅 徒歩10分

 

■法令・土地情報

・土地権利：所有権

・地目：宅地

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・建ぺい率：50％

・容積率：100％

・その他制限：準防火地域

 

■設備・インフラ

・設備：東京電力・都市ガス・公道水道・公共下水

 

■教育施設（参考）

・通学区：菊名小学校・篠原中学校

 

■引渡し

・引渡日：相談

 

■備考

・別途、外構工事費および水道加入金がかかります

・フラット35Sを利用する場合は、適合証明取得費用が必要となります

 

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【周辺施設案内】

 

■交通アクセス

◎最寄駅

・JR横浜線『菊名』駅 西口 徒歩約633m

◎利用可能駅

・東急東横線『菊名』駅 西口 徒歩約633m

◎バス停

・川崎鶴見臨港バス『横浜アリーナ前』停 徒歩約666m

 

■ショッピング施設

◎スーパーマーケット

・まいばすけっと横浜篠原町店 徒歩約551m

・まいばすけっと新横浜駅東店 徒歩約582m

◎コンビニエンスストア

・ローソン港北篠原町表谷店 徒歩約97m

・セブンイレブン新横浜駅東店 徒歩約321m

◎ショッピングモール・駅ビル

・新横浜プリンスペペ 徒歩約694m

・キュービックプラザ新横浜 徒歩約855m

◎雑貨・専門店

・無印良品 新横浜プリンスペペ 徒歩約694m

・キャンドゥ 新横浜プリンスペペ店 徒歩約694m

・新横浜ロフト 徒歩約855m

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 徒歩約874m

◎家具店

・ニトリ新横浜店 徒歩約2.0km

◎家電量販店

・ビックカメラ新横浜店 徒歩約859m

・ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩約2.1km

◎衣料品店

・洋服の青山 新横浜プリンスペペ店 徒歩約560m

・ファッションセンターしまむら 新横浜プリンスペペ店 徒歩約694m

◎飲食店

・創作料理 Maison HANZOYA 徒歩約342m

・ケッヘル 徒歩約615m

 

■医療機関

◎地域医療支援病院

・菊名記念病院 徒歩約1.2km

◎一般病院・クリニック

・季喜ホームクリニック新横浜（内科・皮膚科・歯科） 徒歩約567m

・城クリニック（消化器科・外科） 徒歩約753m

・きくな小児科皮ふ科内科クリニック 徒歩約528m

・第二湯田眼科 徒歩約447m

・新横浜整形外科リウマチ科（耳鼻咽喉科・泌尿器科） 徒歩約753m

・はぐくみ母子クリニック新横浜（産婦人科） 徒歩約642m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム ワゲン新横浜 徒歩約816m

 

■教育施設

◎幼稚園

・高木学園附属幼稚園 徒歩約1.3km

・伸びる会幼稚園 徒歩約1.3km

◎保育園（認可・認定こども園）

・クレシュ新横浜 徒歩約499m

・光の園保育園 徒歩約513m

・キッズラディ 徒歩約547m

◎小学校

・大豆戸小学校 徒歩約781m

・篠原小学校 徒歩約959m

◎中学校

・篠原中学校 徒歩約768m

◎高等学校

・英理女子学院高等学校 徒歩約1.2km

◎専修・専門学校

・横浜芸術高等専修学校 徒歩約606m

・横浜デジタルアーツ専門学校 徒歩約899m

・横浜実践看護専門学校 徒歩約934m

 

■公共施設

◎行政機関

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩約846m

・横浜市港北区役所 徒歩約1.9km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約5.9km

◎公園

・新横浜第二公園 徒歩約445m

・富士塚2公園 徒歩約874m

・大豆戸桜田公園 徒歩約888m

◎警察・消防

・港北警察署 菊名駅前交番 徒歩約728m

・港北警察署 徒歩約759m

・港北警察署 新横浜駅前交番 徒歩約1.1km

・港北消防署 篠原消防出張所 徒歩約1.2km

 

■駐車場・カーシェア

◎コインパーキング

・ナビパーク篠原北第1 徒歩約38m

・コインパーク篠原北1丁目 徒歩約105m

◎カーシェア・レンタカー

・タイムズカー タイムズルームズ大正堂新横浜店 徒歩約377m

・三井のカーシェアーズ リパーク横浜大豆戸町第4（自転車可） 徒歩約500m

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【「暮らしの中に、特別な時間がある街」～新横浜エリアで出会う日常と非日常の交差点～】

 

新幹線の停車駅としても名高い『新横浜』は、都市機能と住宅地のバランスがとれた非常に魅力的なエリアです。交通利便性はもちろんのこと、暮らしの合間に訪れたくなるような名所・スポットが多数点在しており、休日の過ごし方にもバリエーションが生まれます。今回は、そんな新横浜エリアにおける注目のお出かけ先や、趣味・文化・自然に触れられる施設をご紹介します。

 

■お出かけが楽しくなる徒歩圏のスポット

 

◎創作料理『Maison HANZOYA』（徒歩約342m）

大豆戸町の住宅街に佇む隠れ家的なレストラン『Maison HANZOYA』は、地元住民に長く愛される創作料理の名店です。美しい盛り付けと季節の食材を活かした料理の数々は、記念日や特別な日だけでなく、日常の中で「少し贅沢な時間」を味わいたい時にもぴったり。徒歩数分で訪れることができる距離にあることで、外食の選択肢の幅も広がります。

 

◎新横浜第二公園（徒歩約445m）

緑豊かで開放感ある『新横浜第二公園』は、朝の散歩や子どもとの外遊びに最適なエリア。広々とした芝生や遊具もあり、四季折々の自然に触れられる空間です。日々の運動不足解消や、リフレッシュを目的に立ち寄るのもおすすめ。近くにこのような公園があることで、暮らしがより健康的で心豊かになります。

 

◎新横浜プリンスホテル（徒歩約615m）

遠方からの来客にも便利な立地にある『新横浜プリンスホテル』は、高層階からの眺望が魅力のシティホテル。宿泊だけでなく、館内レストランやカフェの利用も日常に非日常の演出を加えてくれます。住まいの近くに、こうした上質な空間があるというのは、都市生活における大きな価値といえるでしょう。

 

■スポーツや趣味で充実の毎日を

 

◎横浜アリーナ（徒歩約744m）

音楽ライブやスポーツイベントが多数開催される『横浜アリーナ』は、全国から多くの人が訪れる大型施設。話題のイベントをすぐ近くで楽しめるという特別感は、まさにこのエリアに住む人の特権です。気軽に足を運べる立地だからこそ、行動範囲やライフスタイルにも変化が生まれます。

 

◎港北スポーツセンター（テニスコート・体育館）（徒歩約1.1km）

地元住民にとって憩いの場である『港北スポーツセンター』では、テニスやバスケットボール、バドミントンなど様々なスポーツが楽しめます。運動習慣を無理なく取り入れられるだけでなく、家族や友人と一緒に汗を流す時間もまた、大切なコミュニケーションの機会になります。

 

■文化・教育に親しむ施設も充実

 

◎横浜市立港北図書館（徒歩約1.3km）

落ち着いた環境の中で読書や学習ができる『港北図書館』は、子どもから大人まで幅広い世代に人気の施設。図書館通いが日常の一部になることで、知的好奇心が刺激され、感性も豊かに育まれます。家族での読み聞かせの時間や、自習スペースでの勉強も快適に行える環境が整っています。

 

◎横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩約2.7km）

歴史ある古民家を保存・公開している文化施設『横溝屋敷』では、かつての農村文化を体感できる貴重な場所。季節の行事や伝統的な暮らしを体験できるイベントも催されており、お子さまの学びや休日のお出かけにぴったりです。

 

■歴史と自然を感じる名所へのアクセスも良好

 

◎県立三ツ池公園（徒歩約4.5km）

3つの池を中心に広がる広大な自然公園。春は桜、夏は深緑、秋は紅葉と、四季折々の風景が楽しめます。ハイキングやピクニックにも最適で、少し足を延ばして週末の癒しの時間を過ごすには理想的な場所です。

 

◎関家住宅（徒歩約6.4km）

江戸時代の面影を今に伝える『関家住宅』は、横浜市内に現存する貴重な歴史的建造物。趣ある佇まいに、時間がゆっくりと流れる感覚を味わえます。文化的価値が近くに存在する環境は、日々の生活にも深みを与えてくれます。

 

◎汽車道（徒歩約7.6km）

かつての貨物線跡を利用した遊歩道『汽車道』は、海と空と歴史が調和する絶景スポット。夕暮れ時や休日に散策すれば、横浜らしい風景に癒されること間違いなし。カップルや家族連れにとっても人気のフォトスポットです。

 

■まとめ

 

新横浜エリアは、交通利便性の高さはもちろん、徒歩圏内に多彩な魅力が凝縮された非常に暮らしやすい街です。気軽に立ち寄れるレストラン、公園、ショッピング施設はもちろん、スポーツ・文化・自然・歴史といった要素が日常のすぐそばにあることで、暮らしに豊かさと変化が生まれます。

 

利便性と自然の調和、都市の賑わいと静けさ、家族の笑顔と自分時間。そんな“ちょうどいい暮らし”を叶える住環境が、ここ新横浜にはあります。家を選ぶことは、暮らし方を選ぶこと。その舞台として、このエリアはきっと多くの方の期待に応えてくれるでしょう。今こそ、新横浜での暮らしを、次の一歩としてご検討ください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人/日, 直線距離: 624m

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 100,255人/日, 直線距離: 635m

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人/日, 直線距離: 635m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人/日, 直線距離: 686m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人/日, 直線距離: 686m

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人/日, 直線距離: 1,420m

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人/日, 直線距離: 1,521m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人/日, 直線距離: 1,526m

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人/日, 直線距離: 1,589m

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人/日, 直線距離: 2,221m

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人/日, 直線距離: 2,222m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人/日, 直線距離: 2,284m

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人/日, 直線距離: 2,701m

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,374人/日, 直線距離: 2,724m

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人/日, 直線距離: 2,909m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 横浜市港北区篠原北1丁目2502番34（住居表示：篠原北1-21-11）

調査基準日：2024年7月1日

最寄駅：東急東横線・JR横浜線『菊名』駅より約700m

価格：366,000円／㎡

地積：148㎡

用途地域：第一種低層住居専用地域

周辺環境：中規模住宅が多い傾斜地の住宅地域

接道状況：西側4.0m市区町村道（間口勾配1.2%、奥行き勾配1.0%）

構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水あり

建ぺい率／容積率：50%／100%

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■② 横浜市港北区篠原北2丁目2423番4（住居表示：篠原北2-6-2）

調査基準日：2025年1月1日

最寄駅：東急東横線・JR横浜線『菊名』駅より約250m

価格：449,000円／㎡

地積：271㎡

用途地域：第一種低層住居専用地域

周辺環境：中規模住宅が多い高台の閑静な住宅地域

接道状況：南側5.0m市道（間口・奥行き勾配ともに1.0%）

構造：鉄筋コンクリート造（RC）

設備：ガス・水道・下水あり

建ぺい率／容積率：50%／100%

法規制：準防火地域、市街化区域

 

■③ 横浜市港北区錦が丘2358番4（住居表示：錦が丘26-2）

調査基準日：2025年1月1日

最寄駅：東急東横線・JR横浜線『菊名』駅より約450m

価格：437,000円／㎡

地積：205㎡

用途地域：第一種低層住居専用地域

周辺環境：中規模住宅が多い整然とした区画の住宅地域

接道状況：南側5.5m市道（間口勾配1.0%、奥行き勾配1.5%）

構造：鉄骨造（LS）

設備：ガス・水道・下水あり

建ぺい率／容積率：40%／80%

法規制：市街化区域

 

■④ 横浜市港北区篠原北2丁目2303番9（住居表示：篠原北2-1-17）

調査基準日：2025年1月1日

最寄駅：東急東横線・JR横浜線『菊名』駅前（0m）

価格：520,000円／㎡

地積：99㎡

用途地域：近隣商業地域

周辺環境：小売店や飲食店が建ち並ぶ駅前商業地域

接道状況：東側9.5m市道（間口勾配1.0%、奥行き勾配3.0%）

構造：鉄筋コンクリート造（RC）

設備：ガス・水道・下水あり

建ぺい率／容積率：80%／200%

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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