【新築一戸建｜緑区北八朔町～TakueiHome】

 

『緑区北八朔町に誕生した新築一戸建ては、住み心地抜群の魅力的な物件です。』

 

市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩17分、またJR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩14分という便利な立地にあります。通勤やお出かけにも非常に便利で、「新横浜」駅まではわずか3駅、約9分でアクセスできます。

 

この物件は、周辺の生活環境も充実しています。駅周辺には「中山とうきゅう」や「ヴェルデ中山」など、日常の買い物に便利な店舗が揃った駅ビルがあります。さらに、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境で快適に暮らせる点も魅力です。

 

■子育てに最適な環境

徒歩10分圏内には公園、保育園、小学校が揃っており、子育て中のご家族には理想的な環境です。お子様が安心して遊べる場所が近くにあり、通学も便利で安心です。

 

■広々とした住空間

この一戸建ての特徴の一つは、広々としたLDKです。人気の対面式キッチンを採用しており、ご家族とコミュニケーションをとりながら料理ができます。リビングダイニングには床暖房が設置されており、冬でも暖かく過ごせます。また、食器洗浄乾燥機が完備されているため、家事の時間を短縮できるのも嬉しいポイントです。

 

■快適なバスタイム

浴室には換気乾燥暖房機が完備されており、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。南向きバルコニーは陽当たり・通風が良好で、明るい日差しが室内に差し込みます。

 

■安全と安心の住まい

この物件には「あんしん地震プレミアム」が付いており、引渡しから10年間は無償で地震保証が付きます。さらに、最高等級の耐震等級3を取得しており、安心して長く暮らせる住まいです。また、省エネ基準適合住宅であり、お財布にも環境にも優しい点が魅力です。

 

■内装デザイン

内装にはホワイト色の建具と深みのあるベージュ色の床材を使用し、ナチュラル過ぎず少しシックな大人の雰囲気を演出しています。アクセントクロスにはグレージュ色を使用し、ソフトで心地よい空間作りをしています。

 

■A号棟の詳細

土地面積は125.25㎡、建物面積は96.05㎡で、間取りは4LDKとなっています。これにより、ご家族皆様がゆったりと過ごせる空間を提供します。

 

■所在地

横浜市緑区北八朔町に位置し、市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩17分、JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩14分という好立地です。

 

■建物構造と築年月

木造スレート葺2階建で、2023年6月に完成しました。

 

■その他の情報

土地権利は所有権で、建ぺい率は40％、容積率は80％となっています。市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域です。決済後すぐに引渡し可能で、駐車場も完備しています。設備としては、公営水道、本下水、東京電力、都市ガスが利用可能です。

 

この物件は、第一種高度地区に指定されていますが、防火指定はなく、緑化地域や埋蔵文化財包蔵地にも含まれています。

 

緑区北八朔町の新築一戸建ては、住環境、利便性、安全性、デザインのすべてにおいて優れた物件です。ご家族皆様が安心して快適に暮らせるこの住まいを、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

【物件概要】

 

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：125.25㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市緑区北八朔町

 

■交通：市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩17分、JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩14分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：2023年6月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■引渡し：決済後即可

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、防火指定なし、緑化地域、埋蔵文化財包蔵地

 

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - グリーンライン/中山駅 北口: 1.2 km

  - 利用駅

    - 横浜線/中山駅 北口: 1.2 km

  - バス停

    - 横浜市営バス/北八朔駐在所前: 370 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと横浜青砥町店: 594 m

  - まいばすけっと横浜中山店: 676 m

 

■ 金融機関・郵便局

- 静岡中央銀行中山支店: 633 m

- コインパーキング

  - 三井のリパーク横浜北八朔町: 281 m

  - タマパーク北八朔町駐車場: 342 m

 

■ ショッピング施設

- 衣料品店

  - ファッションセンターしまむら中山店: 1.4 km

- 飲食店

  - ジョナサン横浜中山店: 740 m

  - コメダ珈琲店横浜中山店: 835 m

 

■ 病院

- 一般病院

  - 内科・消化器科・外科: 岩波胃腸科外科医院: 690 m

  - 小児科: みどりの家診療所: 732 m

  - 眼科: 中山北口眼科: 1.2 km

  - 皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック: 429 m

 

■ 介護施設

- 老人保健施設: 医療法人社団 桜栄会 横浜セラトピア: 572 m

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設 横浜よさこいホーム: 570 m

- 有料老人ホーム: ライフコミューン中山: 913 m

 

■ 幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - 緑幼稚園: 621 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - 小山保育園: 331 m

  - 中山こども園: 588 m

  - 青砥どんぐり保育園: 607 m

- 小学校

  - 山下小学校: 783 m

- 中学校

  - 緑が丘中学校: 2.1 km

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『横浜の新たな門出：理想の生活を叶える住まいとその周辺施設ガイド』

 

横浜市内の豊かな自然と便利な施設が目の前に広がる、理想的な住環境をお求めの方へ。本文では、この地域がどのようにあなたとあなたの家族に最適な場所であるかを紹介します。

 

【地域の魅力と基本情報】

横浜市は多様な文化が交差する場所であり、自然と都市生活が調和しています。具体的に、この地域の主要なレクリエーション施設、文化施設、そして名所を見ていきましょう。

 

【お出かけスポット】

・● 谷津田原公園（徒歩約5分、371m）

　横浜市緑区に位置するこの公園は、四季折々の自然が楽しめ、日々の散歩や週末のリフレッシュに最適です。

・● 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（車で約8分、3.0km）

　ショッピングから食事、映画館まで、一日中楽しめる複合施設です。

・● 横浜四季の森フォレオ（車で約7分、2.9km）

　自然に囲まれたショッピングモールで、家族でのショッピングや食事が楽しめます。

 

【趣味・スポーツ施設】

・● 横浜市緑スポーツセンター（徒歩約14分、1.1km）

　ジム、プール、運動場など、多彩なスポーツ施設が揃っており、日常の健康維持に役立ちます。

・● 川和ゴルフ（車で約5分、2.1km）

　気軽にアクセスできる市内のゴルフ場で、初心者から経験者まで楽しめます。

・● 横浜市白山地区センター体育館（車で約7分、2.8km）

　バスケットボールやバドミントンなど、室内スポーツを楽しむことができます。

 

【文化・教育施設】

・● 横浜市緑公会堂（徒歩約20分、1.6km）

　地域のコンサートやイベントが頻繁に行われる文化的な集会場です。

・● 横浜市立緑図書館（車で約5分、2.5km）

　広々とした読書スペースと充実した蔵書で、学びや読書の時間を提供します。

・● 横浜市歴史博物館（車で約13分、5.3km）

　横浜の歴史と文化を深く知ることができる施設です。

 

【名所・旧跡】

・● 市ヶ尾水辺の広場（車で約12分、4.6km）

　自然の中でのんびりとした時間を過ごすのに最適な場所です。

・● 関家住宅（車で約15分、5.7km）

　地元の歴史を感じることができる歴史的建造物です。

・● 旧工藤家住宅（車で約25分、11.7km）

　伝統的な日本家屋を保存し、公開している施設で、歴史的価値の高い建物を見学できます。

 

これらの施設はすべて、新しい住まいからアクセスが容易であり、日々の生活を豊かに彩ります。また、これらの施設を利用することで、地域社会との繋がりも深めることができるでしょう。あなたの新しい生活のスタートに、ぜひ横浜市をお選びください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 横浜市地下鉄グリーンライン中山2020 22,518人 684m

2 横浜線中山2020 63,484人 748m

3 横浜市地下鉄グリーンライン川和町2020 6,334人 1,062m

4 横浜線十日市場2020 30,052人 2,299m

5 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2020 15,887人 2,500m

6 横浜線鴨居2020 58,852人 2,604m

7 東急田園都市線藤が丘2020 20,677人 2,761m

8 東急田園都市線青葉台2020 74,611人 3,235m

9 東急田園都市線市が尾2020 32,024人 3,329m

10 東急田園都市線田奈2020 7,982人 3,712m

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南2020 38,641人 4,040m

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南2020 26,563人 4,040m

13 東急田園都市線江田2020 26,649人 4,231m

14 横浜線長津田2020 89,578人 4,365m

15 東急田園都市線長津田2020 98,800人 4,481m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号横浜緑-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区青砥町字山ノ下６３５番１３９

- 交通施設・距離: 中山 1100m

- 価格: 210,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

② 標準地番号横浜緑-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３２１番５外

- 交通施設・距離: 中山 200m

- 価格: 324,000円/㎡

- 地積: 520㎡

- 前面道路: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③ 標準地番号横浜緑5-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３０７番９

- 交通施設・距離: 中山 300m

- 価格: 392,000円/㎡

- 地積: 449㎡

- 前面道路: 南東 19.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

 

④ 標準地番号横浜緑5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区台村町字往還下２９２番３

- 交通施設・距離: 中山 130m

- 価格: 505,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路: 北 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼売主

タクエーホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間