【利便と安心、暮らしやすさを兼ね備えた住環境】日吉・元住吉駅徒歩圏内、デザイナーズ住宅の新築一戸建全2棟誕生

 

■都市の利便と静けさを両立した川崎市中原区井田の暮らし

 

都市の利便性と落ち着いた住宅地の環境が共存する川崎市中原区井田2丁目。ここに、家族のライフスタイルを豊かにする新築一戸建全2棟が誕生します。最寄り駅は、東急東横線・目黒線・新横浜線・横浜市営地下鉄グリーンラインの4路線が乗り入れるターミナル駅『日吉』駅まで徒歩17分、東急東横線『元住吉』駅へも徒歩19分と、2駅4路線のマルチアクセスが可能な好立地です。通勤・通学、そして休日のショッピングやレジャーにも柔軟に対応できる交通利便性が、日々の暮らしに安心と快適さをもたらします。

 

■暮らしやすさと安心が詰まった周辺環境

 

徒歩圏内には生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしを支える環境が整っています。スーパー『ライフ中原井田店』まで徒歩7分（約500m）、コンビニ『セブン-イレブン川崎井田2丁目店』まで徒歩5分（約400m）と、買い物の利便性は抜群。病院も『川崎市立井田病院』が徒歩7分（約550m）にあり、急な体調不良や医療へのアクセスにも不安がありません。公園や保育園、小中学校も近隣にあり、子育て世代にとって理想的な環境が整っています。

 

■全2棟それぞれ異なる個性を持つデザイナーズ住宅

 

『川崎市中原区井田2丁目Ⅱ』の2棟はいずれも4LDKのゆとりある間取りを採用。1号棟は土地面積60.06㎡・建物面積106.37㎡、2号棟は土地面積60.27㎡・建物面積98.11㎡と、都市部でありながら家族それぞれのプライベート空間を確保できる設計となっています。さらに、デザイナーズ住宅としてのこだわりも随所に感じられ、外観・内装ともに洗練された印象を演出。機能性とデザイン性が両立した空間は、日々の暮らしに彩りと満足感を与えてくれることでしょう。

 

■家族の時間が自然と増えるリビング中心の設計

 

リビングダイニングは15帖以上の広さを確保し、家族が自然と集まりたくなるあたたかい空間に仕上がっています。対面式キッチンを採用することで、料理をしながらでも家族との会話が弾み、小さなお子様の様子を見守ることも可能。食器洗乾燥機や浄水器も標準装備されており、忙しい毎日の家事負担を軽減します。リビング階段の設計により、帰宅時や外出前に家族の顔を見られる安心感も魅力のひとつです。

 

■バリアフリーと省エネ性能で、将来も見据えた快適設計

 

本物件はフラット35Sにも対応した省エネ仕様住宅で、長く安心して住まうことができます。バリアフリー設計や複層ガラスの採用、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機など、高機能な住宅設備が標準装備されており、日々の暮らしの質を向上させます。1坪以上の広さを確保した浴室には窓も設けられており、明るく清潔感のあるバスルームで1日の疲れを癒せます。

 

■収納力と使い勝手に配慮した室内空間

 

全居室フローリング仕上げでお掃除も簡単。各居室には収納がしっかりと確保されており、衣類や日用品をスマートに整理できます。ウォークインクローゼットや床下収納も完備されており、収納に困ることはありません。窓の配置にも工夫がされており、通風・採光ともに良好な居住空間を実現。明るく風通しの良い住まいで、一年を通じて快適に過ごせます。

 

■静かな環境に守られた安心の暮らし

 

前面道路は通り抜けができない設計となっており、交通量が少なく静かな環境を実現しています。小さなお子様のいるご家庭でも、安心して外遊びや自転車の練習ができる環境です。井田2丁目の周辺は、豊かな緑と落ち着いた街並みが広がる住宅地。都市に近接しながらも、自然と調和した穏やかな暮らしが実現できます。

 

■教育・保育環境も整ったエリア

 

子育て世代にとって重要な教育環境も整っています。徒歩9分（約700m）の『川崎市立井田小学校』、徒歩15分（約1200m）の『井田中学校』は、いずれも通いやすい距離にあり、通学面の安心感が大きな魅力です。また、徒歩7分（約500m）の『井田保育園』も利用可能で、共働き世帯にとっても暮らしやすいエリアとなっています。

 

■まとめ

 

『新築一戸建全2棟｜川崎市中原区井田2丁目Ⅱ』は、都市近郊で快適な生活を実現したいと考えるすべてのご家族におすすめできる物件です。4路線利用可能なアクセスの良さ、豊富な買い物施設や医療機関、整った教育環境、そして静かな住宅地という魅力を兼ね備え、快適性と安心を追求したデザイナーズ住宅。2025年12月に完成予定となっており、新生活のスタートにふさわしい新築物件です。ご興味のある方は、ぜひ現地でその魅力をご体感ください。ご家族の未来を形にする理想の住まいが、ここにあります。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5280万円(税込)

土地面積：60.06㎡

建物面積：106.37㎡※車庫部分8.55㎡

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：4480万円(税込)

土地面積：60.27㎡

建物面積：98.11㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：川崎市中原区井田2-26

 

■交通：東急東横線・目黒線・新横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩17分、東急東横線「元住吉」駅徒歩19分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：令和7年12月末完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：70％

 

■容積率：160％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：東側私道幅員約4.0m

 

■建築確認番号：第KBl-YKH25-10-1113号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：準防火地域

 

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【周辺施設案内】

 

■交通アクセス

◎最寄駅

グリーンライン『日吉』駅 徒歩13分

 

◎利用可能駅

東急目黒線・新横浜線・東横線『日吉』駅（西口）徒歩14分

 

◎バス停

川崎市営バス『中原老人福祉センター入口』停 徒歩376m

 

■ショッピング施設

◎スーパーマーケット

ライフ中原井田店 徒歩550m

 

◎コンビニエンスストア

セブンイレブン川崎井田2丁目店 徒歩359m

ローソンＳ川崎市立井田病院店 徒歩885m

 

◎ドラッグストア

日本調剤下田町薬局 徒歩655m

アイランド薬局横浜下田店 徒歩664m

 

◎ディスカウントストア

業務スーパー中原店 徒歩1.4km

 

◎ショッピングモール・駅ビル

日吉東急アベニュー 徒歩1.3km

 

◎ホームセンター

Ｃ’ｚ　ＰＲＯ川崎子母口店 徒歩1.5km

 

◎家電量販店

ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩1.7km

エディオン日吉店 徒歩2.5km

 

◎衣料品店

ワークマン川崎明津店 徒歩1.1km

ユニクロ日吉東急アベニュー店 徒歩1.3km

 

◎飲食店

ガスト新川崎明津店 徒歩863m

すき家川崎木月店 徒歩1.1km

 

■医療機関

◎地域医療支援病院

川崎市立井田病院 徒歩800m

 

◎一般病院

佐々木内科クリニック（内科・消化器科・小児科） 徒歩888m

内藤外科胃腸科医院（外科） 徒歩1.1km

ひよし眼科（眼科） 徒歩1.2km

すずき耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩545m

ふたば皮膚科クリニック（皮膚科） 徒歩545m

 

◎歯科

伊勢山歯科クリニック 徒歩466m

 

■介護施設

◎特別養護老人ホーム

桜の丘 徒歩733m

 

◎有料老人ホーム

メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 徒歩469m

 

■教育施設

◎幼稚園

元住吉こばと幼稚園 徒歩954m

日吉さくら幼稚園 徒歩963m

日吉台光幼稚園 徒歩1.1km

 

◎保育園・認定こども園

井田保育園 徒歩450m

太陽の子日吉保育園 徒歩757m

下田みんなの保育園 徒歩1.2km

 

◎小学校

井田小学校 徒歩818m

日吉台小学校 徒歩1.4km

 

■公共施設・行政機関

◎市区役所

川崎市中原区役所 徒歩2.9km

 

◎公園

井田公園 徒歩250m

日吉公園 徒歩881m

住吉西公園 徒歩1.1km

 

◎警察署・交番

中原警察署井田交番 徒歩634m

中原警察署木月三丁目交番 徒歩1.1km

港北警察署下田交番 徒歩1.7km

 

◎消防署

中原消防署井田出張所 徒歩643m

 

■カーアクセス

◎コインパーキング

タイムズ川崎井田 徒歩360m

タイムズ川崎市立井田病院 徒歩725m

 

◎カーシェア・レンタカー

タイムズカー タイムズ川崎井田 徒歩360m

三井のカーシェアーズ（リパーク川崎井田中ノ町第2・自転車可） 徒歩506m

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【自然と都市が調和する魅力的な暮らしの舞台】

～井田・日吉エリア周辺の名所・スポットガイド～

 

■都市の利便性と緑豊かな環境が共存する街

 

川崎市中原区井田、そして隣接する横浜市港北区日吉エリアは、交通利便性の高さと自然に恵まれた住環境が調和した地域です。ここでは、生活に潤いをもたらす多彩なスポットが日常のすぐそばに広がっています。週末のお出かけや、日々のリフレッシュにぴったりな施設が充実しており、暮らしの質を高めてくれる要素が随所に見られます。

 

◎●お出かけスポット●◎

 

まずご紹介したいのは、地域の憩いの場として親しまれている『井田公園』です。徒歩わずか250メートルに位置し、小さなお子様連れのご家族にも人気のスポットです。緑豊かな園内では、四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。遊具も設置されており、子どもの遊び場としてだけでなく、大人のリフレッシュにも最適です。

 

次に挙げられるのが、買い物や食事が楽しめる複合商業施設『日吉東急アベニュー』です。こちらは徒歩約1.3kmとアクセスも良好。駅直結の立地にあり、ショッピングはもちろん、生活必需品の買い出しからグルメまで多様なニーズに応えてくれる施設です。

 

さらに、日吉駅近くに位置する『アジアンビストロDai日吉店』は、洗練されたアジアンテイストの料理と落ち着いた店内が評判のレストランです。徒歩約1.4kmの距離にあり、家族や友人との食事、あるいは夫婦でのディナーにもうってつけの場所として人気を集めています。

 

◎●趣味・スポーツ施設●◎

 

スポーツや趣味を通じて健康的な生活を送りたい方には、周辺の運動施設も見逃せません。『川崎市リハビリテーション福祉センター体育館』は徒歩約755メートルに位置しており、市民の健康増進と交流の場として活用されています。年齢や身体能力に応じた多様な運動プログラムが整備されており、どなたでも気軽に利用できるのが魅力です。

 

また、本格的なゴルフの練習を楽しみたい方には、『中原ゴルフガーデン』が徒歩1.2kmの距離にあります。広々とした打ちっぱなしの施設では、初心者から上級者まで満足のいく練習が可能です。そして、『青山グリーンゴルフ』も徒歩1.4kmの距離にあり、こちらも地域住民から親しまれているスポーツ施設です。

 

◎●文化・教育施設●◎

 

文化に触れ、知的好奇心を育てる環境も整っています。『川崎市立高津図書館 橘分館』は徒歩2.2kmに位置し、地域の知の拠点として親しまれています。静かな館内では豊富な書籍を楽しめるほか、子ども向けの読み聞かせイベントなども開催されており、家族で訪れるのにも適した場所です。

 

『川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）』も徒歩2.6kmの場所にあり、地域住民のための多目的スペースとして文化活動や地域交流の場として機能しています。

 

さらに一風変わったスポットとしては『日本漫画博物館（まんが寺）』が挙げられます。徒歩3.3kmの場所にあるこの施設は、日本が世界に誇るマンガ文化を紹介するユニークな博物館です。大人も子どもも楽しめる展示が多く、訪れるたびに新しい発見があります。

 

◎●名所・旧跡●◎

 

歴史や文化を感じられる名所旧跡も、周辺には点在しています。代表的な場所が『県立三ツ池公園』で、こちらは少し距離があるものの、徒歩で約6.1kmの場所に広がる広大な自然公園です。三つの池を中心に、桜や紅葉といった四季の景色が美しく、週末には多くの家族連れで賑わいます。

 

さらに『等々力不動尊』は、都内でも有数のパワースポットとして知られる場所です。徒歩で約7.8kmと少し足を延ばす必要がありますが、深い歴史と神聖な空気に触れることができ、心のリフレッシュにも最適です。

 

また、横浜市都筑区にある『関家住宅』も注目のスポット。江戸時代の古民家を今に伝える建築物として保存されており、徒歩で約6.5kmの距離にあります。歴史的な建築に興味がある方にはぜひ訪れていただきたい場所のひとつです。

 

■暮らしを豊かに彩る環境が整った井田・日吉エリア

 

このように、井田・日吉周辺は日々の生活を支える利便施設だけでなく、週末のお出かけや家族のふれあい、趣味や文化を楽しめるスポットが非常に充実しています。都市の快適性と自然の安らぎが共存し、教育・文化・スポーツ・歴史といったあらゆる面でバランスの取れた住環境が形成されています。

 

毎日を心豊かに過ごしたいと願うご家族にとって、このエリアはまさに理想的なロケーション。快適で安心な暮らしを望むすべての方へ、自信をもっておすすめできる街です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人/日, 直線距離: 1,001m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人/日, 直線距離: 1,064m

3. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人/日, 直線距離: 1,263m

4. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人/日, 直線距離: 1,274m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人/日, 直線距離: 1,423m

6. JR南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,558人/日, 直線距離: 2,205m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人/日, 直線距離: 2,227m

8. 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 165,597人/日, 直線距離: 2,332m

9. JR南武線・湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線・高崎線・東海道線）「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人/日, 直線距離: 2,460m

10. JR横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人/日, 直線距離: 2,542m

11. 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人/日, 直線距離: 2,543m

12. JR南武線「向河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,516人/日, 直線距離: 2,722m

13. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人/日, 直線距離: 2,756m

14. JR南武線「平間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,562人/日, 直線距離: 2,768m

15. 東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,956人/日, 直線距離: 2,880m

 

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【～近隣公示地価・基準地価～】

 

■① 川崎市中原区井田3丁目（標準地番号：川崎中原-19）

◎調査基準日：2025年1月1日

◎住居表示：井田3-6-10／地番：井田3丁目1431番31

◎最寄駅：東急東横線「元住吉」駅より約1,700m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅／周辺は一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

◎価格：287,000円/㎡（地積161㎡）

◎前面道路：南西4.0m（市道）

◎地形形状：間口1.0％、奥行き1.5％

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：60％／200％

◎法規制：準防火地域、市街化区域

 

■② 川崎市中原区井田1丁目（標準地番号：川崎中原-15）

◎調査基準日：2025年1月1日

◎住居表示：井田1-34-48／地番：井田1丁目932番3

◎最寄駅：東急東横線「元住吉」駅より約1,300m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅／周辺は一般住宅やアパートが混在する住宅地域

◎価格：359,000円/㎡（地積165㎡）

◎前面道路：北東4.7m（市道）

◎地形形状：間口1.0％、奥行き1.2％

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：60％／200％

◎法規制：準防火地域、市街化区域

 

■③ 川崎市中原区井田中ノ町（標準地番号：中原5-6）

◎調査基準日：2024年7月1日

◎住居表示：井田中ノ町41-6／地番：井田中ノ町379番7

◎最寄駅：東急東横線「元住吉」駅より約1,100m

◎用途地域：近隣商業地域

◎利用現況：住宅・店舗／周辺は店舗併用住宅や事業所等が建ち並ぶ商業地域

◎価格：438,000円/㎡（地積165㎡）

◎前面道路：北14.0m（都道府県道）

◎地形形状：間口1.0％、奥行き1.5％

◎建物構造：鉄骨造（S）

◎給排水等：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：80％／200％

◎法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■④ 横浜市港北区日吉1丁目（標準地番号：横浜港北-12）

◎調査基準日：2025年1月1日

◎住居表示：日吉1-7-44／地番：日吉1丁目67番9

◎最寄駅：東急東横線「日吉」駅より約800m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅／周辺は丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅地

◎価格：437,000円/㎡（地積165㎡）

◎前面道路：東5.8m（市道）

◎地形形状：間口1.0％、奥行き1.5％

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：50％／100％

◎法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.07.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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