【四季の森を身近に、便利さもゆとりも手に入れる。4LDKの新築一戸建「中山Ⅱ～緑区寺山町」全3棟】

 

横浜市緑区寺山町。豊かな自然が残る「県立四季の森公園」を身近にしながら、日々の買い物にも便利な住環境に、新築一戸建「中山Ⅱ～緑区寺山町」全3棟が誕生します。

 

最寄りとなるJR横浜線「中山」駅までは徒歩22分。また、「中山」駅からバス7分、「長坂坂上」停から徒歩2分というバスアクセスも利用できます。

 

「駅までは毎日歩く」「雨の日や荷物の多い日はバスを使う」といったように、その日の予定や天候に合わせて移動方法を選べるのが魅力です。

 

さらに「中山」駅はJR横浜線だけでなく、横浜市営地下鉄グリーンラインも利用できる2路線駅。横浜・新横浜方面はもちろん、日吉方面などへもアクセスしやすく、通勤・通学の行動範囲を広げてくれます。

 

そして、この住まいを語るうえで外せないのが寺山町ならではの自然環境です。

 

県立四季の森公園をはじめ、長坂谷公園など大規模な公園が身近にあり、都市の便利さと自然の豊かさを両方楽しめるロケーション。子育て世帯はもちろん、「休日は家族でのんびり過ごしたい」という方にも注目していただきたい全3棟です。

 

■全棟4LDK。それぞれに個性を持たせた全3棟

 

「中山Ⅱ～緑区寺山町」は、全3棟すべてが4LDK。

 

家族が集まるLDKと4つの居室を備え、子育てファミリーが長く暮らしやすい間取りが採用されています。

 

一方で、土地や建物の広さ、室内レイアウトは各棟で異なります。

 

1号棟と3号棟は建物面積116㎡超というゆとりある住空間を確保。2号棟は土地面積115㎡超と、3棟の中でも特に敷地の広さが魅力となっています。

 

同じ分譲地内でありながら、それぞれに異なる特徴があるため、「室内空間を重視したい」「敷地のゆとりを優先したい」「家事動線や収納の配置で選びたい」など、家族のライフスタイルに合わせて比較できることも全3棟分譲ならではのメリットです。

 

全棟に駐車スペースが用意されているため、電車やバスだけでなく、マイカーを中心とした暮らしにも対応します。

 

■家族が自然と集まる、ゆとりあるLDK

 

マイホームで家族が最も長い時間を過ごす場所のひとつがLDKです。

 

こちらの全3棟では、家族がゆったりと過ごせる広さを意識したLDKを確保しています。

 

ソファでくつろぐ人、ダイニングで宿題をする子ども、キッチンで夕食を準備する人。それぞれが違うことをしていても、同じ空間の中でお互いの存在を感じられるのがLDKの良さです。

 

キッチンからリビング・ダイニングを見渡しやすい対面スタイルなら、小さなお子様がいるご家庭にも便利。料理をしながら遊んでいる様子を確認したり、家族との会話を楽しんだりできます。

 

一戸建を選ぶときは「LDK○帖」という数字だけでなく、ダイニングテーブルやソファを置いた際の動線、キッチンからリビングへの視線、窓の位置なども重要です。

 

完成後には、実際の生活をイメージしながら確認してみたいポイントです。

 

■4LDKだから、子どもの成長や働き方の変化にも対応

 

全棟4LDKという間取りは、ファミリー世帯にとって大きな魅力です。

 

夫婦の主寝室と子ども部屋として使う基本的なスタイルはもちろん、家族構成によっては一室を書斎やテレワークスペース、趣味の部屋として利用することもできます。

 

例えば、お子様が小さいうちは一室を家族共用の遊び部屋に。成長したらそれぞれの子ども部屋へ変更する。

 

在宅勤務が増えた場合には仕事部屋を設けるなど、暮らしの変化に合わせて部屋の役割を変えられます。

 

住宅は数年ではなく、10年、20年と長く暮らしていく場所です。

 

今の家族構成だけではなく、子どもが成長したときや働き方が変化したときまで想像すると、「使える部屋が4つある」ということの価値を実感できるでしょう。

 

■毎日の暮らしを考えた住宅設備と収納計画

 

新築一戸建ならではの魅力として、毎日の生活をサポートしてくれる住宅設備にも注目です。

 

家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機や、雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機など、現代のファミリー世帯に嬉しい設備が暮らしを支えます。

 

また、一戸建で意外と重要なのが収納スペースです。

 

子どもが成長すると洋服や学校用品が増え、季節物、旅行用品、家電、日用品のストックなど、家族の荷物は年々増えていきます。

 

各居室の収納を活用することで、収納家具を必要以上に置かず、居室をすっきり使いやすくなることもメリットです。

 

「部屋の広さ」だけを見るのではなく、「どこに何を収納するか」まで想像して住まいを選ぶと、入居後の生活をより具体的にイメージできます。

 

■徒歩圏に大型商業施設『横浜四季の森フォレオ』

 

寺山町での暮らしを便利にしてくれる存在が、徒歩圏にある「横浜四季の森フォレオ」です。

 

スーパーマーケットをはじめ、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店などが集まる商業施設で、食品から日用品、住まいに関する用品まで幅広い買い物をまとめて済ませやすいのが魅力です。

 

住宅を購入して実際に生活を始めると、駅への距離と同じくらい重要になるのが「スーパーまでどれくらいか」「日用品をどこで買えるか」という日常の利便性です。

 

休日にまとめ買いをしたいとき、夕食の材料を買い忘れたとき、急に日用品が必要になったとき。

 

生活に必要な買い物環境が自宅の近くにあることは、毎日の小さな時間短縮につながります。

 

駅から少し距離のある住宅地でありながら、日常の買い物を身近な場所で済ませやすいことは、この立地の大きな魅力といえるでしょう。

 

■寺山町ならではの魅力『県立四季の森公園』

 

そして、このエリアを選ぶ大きな理由のひとつになるのが「県立四季の森公園」です。

 

横浜市緑区寺山町から旭区上白根町にまたがる広大な県立公園で、約45ヘクタールもの敷地に豊かな里山の自然が残されています。

 

園内には自然観察園路、ピクニック広場、遊具広場、じゃぶじゃぶ池、しょうぶ園、紅葉の森、展望台などがあり、季節ごとに異なる自然の表情を楽しめます。

 

春には花々、初夏にはホタルやトンボ、秋には紅葉。

 

子どもを遊ばせるだけではなく、夫婦で散歩をしたり、休日のウォーキングを楽しんだりと、大人にとっても身近なリフレッシュスポットになります。

 

わざわざ車に乗って遠くの公園へ出かけなくても、豊かな自然を日常生活の中で楽しめる。これは寺山町という立地ならではの魅力です。

 

■すぐ近くにはスポーツも楽しめる『長坂谷公園』

 

自然豊かな四季の森公園とはまた違った楽しみ方ができるのが、身近にある長坂谷公園です。

 

テニスコートや野球場、運動広場などのスポーツ施設があり、広々とした芝生や遊具なども備えた公園です。

 

子どもが思い切り体を動かしたい休日には長坂谷公園へ。家族で自然の中を散策したい日には四季の森公園へ。

 

気分や目的に応じて異なるタイプの大きな公園を使い分けられる環境は、特に子育て世帯にとって嬉しいポイントでしょう。

 

「公園が近い」というだけではなく、本格的な自然公園と運動公園の両方を日常的に利用できることが、寺山町の住環境をより魅力的なものにしています。

 

■JR横浜線とグリーンラインの2路線が使える『中山』駅

 

最寄りの「中山」駅は、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2路線を利用できる駅です。

 

JR横浜線では新横浜・菊名方面や長津田・町田方面へ移動でき、新横浜駅からは東海道新幹線をはじめ、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄・東急新横浜線などへ乗り換えられます。

 

一方、横浜市営地下鉄グリーンラインではセンター南・センター北・日吉方面へアクセス可能。

 

行き先によってJRと地下鉄を使い分けられることは、通勤・通学先が異なる家族にとっても便利です。

 

物件から駅までは徒歩22分ですが、「長坂坂上」停が徒歩2分にあり、「中山」駅までバス7分という選択肢があります。

 

晴れた日は徒歩、雨の日はバス。朝はバスを利用し、帰宅時には運動を兼ねて歩くなど、自分の生活スタイルに合わせた移動ができます。

 

■都市の便利さと豊かな自然。その両方を家族の日常に

 

「中山Ⅱ～緑区寺山町」全3棟の魅力は、建物だけではありません。

 

4LDKのゆとりある住空間、全棟に用意された駐車スペース、日々の生活をサポートする住宅設備。そして徒歩圏の大型商業施設、2路線を利用できる「中山」駅、身近に広がる四季の森公園や長坂谷公園。

 

便利さだけを優先するのでもなく、自然環境だけを求めるのでもない。その両方を日常生活の中で楽しめることが、この住まいの大きな特徴です。

 

平日は中山駅から電車で通勤・通学。帰宅前には身近な商業施設で買い物を済ませ、家に帰れば家族がLDKに集まる。

 

休日の朝は四季の森公園を散歩し、子どもと遊ぶ日は長坂谷公園へ。少し足を延ばせば、よこはま動物園ズーラシアなど家族で楽しめるスポットもあります。

 

そんな「横浜に暮らしながら自然も身近に感じる毎日」をイメージできるのが、寺山町という街です。

 

JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅を生活圏とし、4LDKの新築一戸建、日常の買い物利便性、そして子どもたちがのびのび過ごせる自然環境を大切にしたいご家族へ。

 

「中山Ⅱ～緑区寺山町」全3棟は、建物の間取りや設備だけでなく、この街で始まる家族の暮らしそのものを、ぜひ現地でイメージしていただきたい新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～ 

価格：5,280万円(税込) 

土地面積：80.28㎡ 

建物面積：116.33㎡

 間取り：4LDK

 

～2号棟～ 

価格：4,980万円(税込) 

土地面積：115.78㎡ 

建物面積：108.28㎡ 

間取り：4LDK

 

～3号棟～ 

価格：5,180万円(税込) 

土地面積：82.16㎡ 

建物面積：116.34㎡ 

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市緑区寺山町

 

■交通：JR横浜線「中山」駅 徒歩22分、または「中山」駅バス7分「長坂坂上」停 徒歩2分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年9月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側公道約4m

 

■建築確認番号： ・1号棟：第2026SBC-確01617Y号 ・2号棟：第2026SBC-確01618Y号 ・3号棟：第2026SBC-確01619Y号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：全棟駐車スペースあり

 

■設備：都市ガス、公営水道、本下水

 

■備考：準防火地域、4種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 出口：約1,900m

●JR横浜線「中山」駅 南口：約1,900m

●神奈川中央交通「境［横浜市］」バス停：約182m

 

■スーパー・コンビニ等

●マルエツ 四季の森フォレオ店：約225m

●ウエルシア ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店：約194m

●ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店：約225m

●セリア 四季の森フォレオ店：約225m

 

■ショッピング施設

●横浜四季の森フォレオ：約225m

●ロイヤルホームセンター 横浜四季の森店：約261m

●ロイヤルプロ 横浜旭店：約579m

●Big-A 横浜中白根店：約1,100m

●業務スーパー 鴨居店：約2,600m

●ノジマ 横浜四季の森店：約225m

●ヤマダデンキ テックランド上山店：約1,800m

●ファッションセンターしまむら 中山店：約1,900m

 

■飲食店

●丸亀製麺 横浜上白根店：約76m

●吉野家 中原街道上白根店：約115m

 

■医療施設

●サワイ歯科医院：約103m

●横浜病院：約260m

●和田胃腸科外科医院：約821m

●高橋内科クリニック：約1,100m

●あさひ台クリニック：約1,100m

●上白根病院：約1,100m

 

■介護施設

●介護老人保健施設 四季の森：約338m

●特別養護老人ホーム 椿寿：約690m

●横浜病院：約260m

 

■幼稚園・保育園

●ひかりが丘保育園：約1,100m

●上白根幼稚園：約1,200m

●中山幼稚園：約1,300m

●寺山保育園：約1,300m

●四季の森幼稚園：約1,400m

●土と愛子供の家保育所第2：約1,600m

 

■小学校・中学校

●上白根小学校：約840m

●四季の森小学校：約1,200m

●上山小学校：約1,300m

●中山中学校：約767m

●上白根北中学校：約912m

 

■高等学校

●白山高等学校：約1,200m

 

■公共施設

●横浜市緑区役所：約1,700m

●緑消防署 白山消防出張所：約1,300m

 

■公園

●大原北公園：約593m

●池ノ谷公園：約678m

●県立四季の森公園：約947m

 

■駐車場

●三井のリパーク 横浜上白根町：約549m

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【買い物・公園・温浴施設も身近に。家族の休日を豊かに彩る寺山町の周辺スポット】

 

横浜市緑区寺山町周辺は、日々の暮らしに便利なショッピング施設をはじめ、自然を感じられる公園、スポーツ施設、温浴施設、文化・教育施設など、多彩なスポットが点在するエリアです。

 

毎日の生活に欠かせない施設が身近にありながら、休日には家族で公園へ出かけたり、スポーツを楽しんだり、ゆったりと温浴施設でリフレッシュしたりと、暮らしの楽しみ方を広げられる住環境が魅力。子育てファミリーはもちろん、休日をアクティブに過ごしたい方にも注目したいロケーションです。

 

■徒歩約225m。「横浜四季の森フォレオ」が普段使いできる便利さ

 

周辺環境の大きな魅力のひとつが、徒歩約225mの「横浜四季の森フォレオ」です。

 

横浜市旭区上白根3丁目に位置するショッピング施設で、日常のお買い物から生活用品、家電などまで、さまざまな用事を一か所で済ませやすいのがポイント。スーパーの「マルエツ」をはじめ、「セリア」「ノジマ」「ロイヤルホームセンター」なども身近に揃っています。

 

これだけの商業施設が徒歩圏にあると、まとめ買いはもちろん、「夕食の食材を少し買い足したい」「日用品が急に必要になった」といった場面でも便利です。

 

マイホーム選びでは建物そのものに目が向きがちですが、実際に暮らし始めてから実感しやすいのが買い物環境の重要性。日常的に利用する施設が近いことは、長く暮らすうえでうれしいポイントです。

 

■身近な公園から豊かな自然へ。緑を感じながら暮らせる環境

 

徒歩約678mには「池ノ谷公園」があります。住宅地の近くに公園があることで、小さなお子様との外遊びや散歩など、日常生活の中で気軽に屋外へ出かけるきっかけが生まれます。

 

さらに周辺には、豊かな自然環境を楽しめるスポットも点在しています。寺山町周辺は、横浜に暮らしながら緑を身近に感じたいご家族にも魅力的なエリアです。

 

休日に遠方まで出かけなくても、近隣を散策したり、公園でのんびり過ごしたりできる環境は、子育て世帯にとってもうれしいところ。季節の移り変わりを感じながら、家族で過ごす時間を楽しめそうです。

 

■休日のリフレッシュに「横濱スパヒルズ 竜泉寺の湯」

 

約2.1km先には「横濱スパヒルズ 竜泉寺の湯」があります。

 

自宅の近くにこうした温浴施設があるのも、暮らしを楽しむうえで魅力のひとつ。仕事や家事で疲れた日のリフレッシュはもちろん、休日に家族で出かける身近なレジャースポットとしても活用できます。

 

旅行や遠出とは違い、思い立ったときに利用しやすい距離にあるため、「今日はゆっくりお風呂に入りたい」という日にも便利。住まいの周辺にリラックスできる場所があることで、休日の過ごし方にも選択肢が広がります。

 

■ゴルフやスポーツを楽しみたい方にも

 

スポーツを楽しみたい方にも注目したい施設が揃っています。

 

約1.3kmには「横浜旭ファミリーゴルフ」、約2.4kmには「ゴルフガーデンフォーレスト」があり、ゴルフを趣味とする方にとって利用しやすい環境です。

 

また、約2.4kmには「横浜市緑スポーツセンター」もあります。休日に体を動かしたり、健康づくりを意識した生活を送ったりと、日常の中にスポーツを取り入れやすい環境といえるでしょう。

 

自宅と職場を往復するだけではなく、趣味や運動を楽しめる場所が生活圏にあることは、暮らしの充実度を高めてくれるポイントです。

 

■文化や学びに触れられる施設も点在

 

寺山町には「横浜市緑公会堂」があり、約1.7kmの距離。さらに約2.7kmには「横浜市立旭図書館」があります。

 

図書館は大人の読書や調べものだけでなく、お子様が本に親しむ場所としても利用できる施設です。子どもの成長に合わせて利用できる文化・教育施設が生活圏にあることは、子育てファミリーにとっても魅力のひとつでしょう。

 

少し足を延ばせば、横浜市都筑区の「横浜市歴史博物館」も約7.6km。身近な地域から横浜の歴史や文化へと興味を広げ、家族で学びを楽しむ休日を計画することもできます。

 

■周辺エリアを巡れば歴史や地域の魅力も発見

 

車などを利用して行動範囲を広げれば、約7.1kmの「市ヶ尾水辺の広場」や、約7.4kmの「関家住宅」などもあります。

 

日常生活に必要な施設だけでなく、自然や歴史に触れられる場所が周辺に点在しているため、休日ごとに少しずつ地域を巡ってみるのも楽しみ方のひとつです。

 

【毎日の便利さと休日の楽しさ、その両方を身近に】

 

寺山町周辺の魅力は、単に「施設が多い」というだけではありません。

 

徒歩約225mには日々のお買い物に便利な「横浜四季の森フォレオ」、徒歩約678mには身近に利用できる「池ノ谷公園」。さらに、温浴施設、ゴルフ練習場、スポーツセンター、公会堂、図書館など、それぞれ異なる楽しみ方ができるスポットが生活圏に点在しています。

 

平日は身近な商業施設を活用して効率よく暮らし、休日には公園で子どもと遊ぶ。ときには家族で温浴施設へ出かけたり、スポーツを楽しんだりする。そんなオンとオフのメリハリをつけやすい環境です。

 

毎日の「便利」と休日の「楽しみ」をどちらも大切にしたいご家族にとって、横浜市緑区寺山町は、暮らすほどに周辺環境の魅力を実感できそうなロケーションです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 1,526 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 1,571 m

 

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 2,630 m

 

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,322人, 直線距離: 2,986 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,136 m

 

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,371 m

 

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,372 m

 

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 3,551 m

 

相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 65,042人, 直線距離: 4,257 m

 

相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,610人, 直線距離: 4,257 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 4,377 m

 

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 4,629 m

 

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 4,863 m

 

相模鉄道本線「三ツ境」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 49,177人, 直線距離: 5,056 m

 

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 5,096 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

■標準地番号：旭5-4

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外

■交通：JR横浜線「中山」駅 約2,000m

■用途地域：準工業地域

■利用現況：店舗

■周辺の土地利用：店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域

■価格：203,000円/㎡

■地積：667㎡

■前面道路：南東側 約22.0m 都道府県道

■その他接面道路：背面道

■土地形状：台形

■建物構造：W

■設備：ガス、水道、下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

■標準地番号：横浜緑-7

■調査基準日：2026年1月1日

■住居表示：横浜市緑区中山6-36-2

■所在地：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101

■交通：JR横浜線「中山」駅 約1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

■価格：176,000円/㎡

■地積：119㎡

■前面道路：北側 約4.7m 市道

■建物構造：W

■設備：ガス、水道、下水

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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