【新築一戸建｜港北区大曽根台】

東急東横線「綱島」駅徒歩18分

土地面積：82.42㎡

建物面積：95.68㎡

所在地：横浜市港北区大曽根台

 

新しい生活の扉を開ける、理想の住まいがここにあります。港北区大曽根台に佇む、一戸建ての魅力をご紹介いたします。この物件は、快適な生活を求める方々にぴったりの場所に位置しています。

 

環境とロケーション

 

大曽根台は、東急東横線「綱島」駅から徒歩わずか18分の距離にあります。通勤や外出がスムーズで、都心へのアクセスも便利です。また、大曽根台は閑静な住宅街で、住みやすさが自慢です。

 

自然愛好者には嬉しいポイントがたくさん。太尾見晴らしの丘公園や鶴見川、河川敷が近くに広がり、自然と触れ合う機会が豊富です。特に、子育て中のご家族にとっては、安心して子供たちを遊ばせることができる環境と言えるでしょう。

 

家の特徴

 

この一戸建ては、広々としたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）が自慢の16.4帖。全洋室は5帖以上あり、家族それぞれがプライバシーを確保できるスペースが整っています。また、1階の洋室は間仕切りを作り、4LDKとしても利用可能です。収納に困ることはありません。ウォークインクローゼット（WIC）が完備され、荷物や季節の衣類を整理しやすくなっています。さらに、カースペースも1台分用意されており、車をお持ちの方にも便利です。

 

この物件は、フラット35Sに対応しており、金利Bタイプでの利用が可能。住宅ローンの条件も整っています。また、建物にはハウスジーメンによる10年保証が付いており、安心して新生活をスタートできます。さらに、地盤に関しても20年の保証が付いていますので、長期にわたって安心して住み続けられます。

 

学校・施設へのアクセス

 

ご家族がお住まいになる場所には、教育機関や便利な施設が揃っています。市立大曽根小学校までは徒歩8分（約650m）、市立樽町中学校も徒歩26分（約2km）と、お子様の通学も安心です。おおつな保育園まで徒歩11分（約850m）と、保育施設も近くにあります。また、イトーヨーカドー綱島店やファミリーマート樽町店などのショッピング施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。医療機関も内堀医院が徒歩40分（約3.2km）の距離にあります。

 

この不動産物件は、理想のライフスタイルを実現するための要素が豊富に揃っています。快適な住環境、便利なロケーション、そして安心の保証が、あなたの新しい生活をサポートします。ぜひこの機会に、大曽根台の魅力を肌で感じてください。詳細や内覧についてのお問い合わせは、お気軽にお寄せください。新しい一歩を踏み出すための素晴らしいスタート地点が、ここにあります。

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価格：※成約済

土地面積：82.42㎡(他に私道面積：43.93㎡の内1/4)

建物面積：95.68㎡

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2390号

 

■所在地

横浜市港北区大曽根台

■交通

東急東横線「綱島」駅徒歩18分

■構造

木造2階建

■築年月

令和5年12月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

北側私道幅員約4mに間口6.63m接す

■引渡し

相談

■間取り

3LDK+WIC

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

景観法による規制有、高度地区、準防火地域、緑化地域    

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急東横線/綱島駅 東口 - 1.4 km

利用駅: ブルーライン/新羽駅 出口２ - 2.4 km

バス停: 東急バス/グリーンサラウンドシティ - 2.3 km

 

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: ファミリーマート港北大倉山店 - 1.8 km

コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜綱島上町店 - 2.2 km

 

■ ドラッグストア

ファーマライズ薬局ファミリーマート 港北大倉山店 - 1.8 km

 

■ コインパーキング

ナビパーク綱島上町第3 - 2.3 km

ナビパーク綱島上町第5 - 2.3 km

 

■ ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

ショッピングモール等

ライフガーデン綱島 - 1.9 km

イオン横浜新吉田店 - 2.9 km

 

■ 専門店・ディスカウントストア

ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 2.7 km

業務スーパーエスポット新横浜店 - 3.4 km

 

■ 衣料品店

ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 1.9 km

ファッションセンターしまむら綱島東店 - 2.1 km

 

■ 飲食店

サイゼリヤ綱島イトーヨーカドー店 - 1.6 km

モスバーガー綱島西店 - 1.7 km

 

■ 病院

◎一般病院

内科: 綱島ホームケアクリニック - 1.9 km

消化器科: 井上胃腸内科クリニック - 1.8 km

小児科: おおはし内科 - 2.9 km

眼科: つなしま眼科 - 1.7 km

耳鼻咽喉科: さわやか耳鼻科 - 1.7 km

皮膚科: 菜の花クリニック - 1.6 km

産婦人科(産科含む): 綱島ゆめみ産婦人科 - 1.7 km

泌尿器科: すがわら泌尿器科・内科 - 1.9 km

歯科病院: ワザワ歯科医院 - 2.2 km

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎幼稚園

大倉山アソカ幼稚園 - 1.4 km

しんよしだ幼稚園 - 3.0 km

◎保育園(認可)・認定こども園

コビープリスクールつなしま - 2.3 km

スターチャイルド新吉田ナーサリー - 2.4 km

しんよしだこども園(こども園) - 2.7 km

◎小学校(☆は学区)

大曽根小学校 - 661 m

綱島小学校 - 2.0 km

新吉田小学校 - 3.1 km

◎中学校(☆は学区)

樽町中学校 - 2.1 km

新田中学校 - 2.7 km

 

■ 公共施設

◎市区役所、町村役場

横浜市港北区役所 - 2.0 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 3.6 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 3.6 km

 

■ 警察署・交番

◎消防署

港北消防署綱島消防出張所 - 1.8 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数(人)・直線距離(m)

1 東急東横線 綱島 2019 103,630人 1,080m

2 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 2019 21,431人 1,234m

3 東急東横線 大倉山 2019 55,465人 1,292m

4 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019 12,471人 1,816m

5 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305人 1,872m

6 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737人 2,069m

7 東急東横線 菊名 2019 136,990人 2,587m

8 横浜線 菊名 2019 107,638人 2,587m

9 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019 72,750人 2,738m

10 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485人 2,912m

11 横浜線 新横浜 2019 130,702人 2,944m

12 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019 65,617人 2,944m

13 横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 2019 33,642人 3,081m

14 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908人 3,113m

15 東急東横線, 東急目黒線 日吉 2019 247,987人 3,147m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号: 横浜港北-13

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根３－１９－１６

所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根３丁目１０４番２８

交通施設距離: 綱島 1200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格: 294,000円/㎡

地積: 220㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

② 標準地番号: 港北-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

交通施設距離: 綱島 750m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格: 398,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

③ 標準地番号: 横浜港北-3

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東６－４０－３

所在地: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

交通施設距離: 綱島 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 292,000円/㎡

地積: 127㎡

前面道路の状況: 北 4.4m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

 

④ 標準地番号: 港北-17

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

交通施設距離: 綱島 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 288,000円/㎡

地積: 127㎡

前面道路の状況: 北 4.4m 市区町村道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

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～売主～

創建planning

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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