【セレーノ三鷹井口｜新築一戸建ての魅力を徹底解説】

 

新しい家を探している皆さまへ、今回は「セレーノ三鷹井口」をご紹介いたします。この物件は、西武多摩川線「新小金井」駅から徒歩15分、JR中央線「武蔵境」駅から徒歩25分という便利な立地に位置しています。広々とした4LDKの間取りに加えて、テレワークに最適な書斎スペースを備え、家族みんなで快適に暮らせる住まいです。土地面積131.83㎡、建物面積106.01㎡というゆとりのある敷地で、ワンランク上の住環境を手に入れてみませんか。

 

【広々としたリビングと多機能な設備】

まず目を引くのが、約16帖の広々としたLDKです。リビングは木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気で、南向きの大きな窓からはたっぷりの陽光が降り注ぎます。隣接する約4.5帖の洋室は引き戸で仕切られており、開放すれば広々とした空間として利用可能です。ここでは、家族や友人との集まりを楽しんだり、リラックスした時間を過ごすことができるでしょう。

 

キッチンは対面式で、LDK全体を見渡せる設計。3口コンロ付きのシステムキッチンは、同時に複数の調理を行うことができ、忙しい朝や来客時にも効率的に調理を進めることが可能です。また、食器洗い乾燥機が標準装備されているため、家事の負担を軽減します。キッチンから洗面室や玄関ホールまでの動線がスムーズな点も、毎日の生活を快適にしてくれる要素の一つです。

 

【充実した収納と機能性】

収納スペースにもこだわりが感じられます。リビングにはTVカウンターと壁面収納が設置されており、リビング周りの小物や書籍をすっきりと整理できます。各居室にはクローゼットが備わっており、衣類や季節物の整理に便利です。特に主寝室となる2階の洋室（約7.0帖）には、大型のクローゼットが設置されており、衣類だけでなく、寝具や季節の小物もしっかり収納可能です。これにより、生活空間を常に清潔に保つことができるでしょう。

 

さらに、この物件には書斎スペースが設けられており、趣味やテレワークにも最適な空間です。2階のホールに位置しており、家族の目を気にせず集中できるため、仕事にも勉強にも打ち込むことができます。

 

【最新技術を取り入れた玄関設備】

玄関には、顔認証機能付きドアが採用されています。この最新技術により、鍵を持たずに玄関を解錠できるため、荷物を両手に持っている時や、小さなお子様を抱えている時にもスムーズに家に入ることができます。さらに、来客時にはモニター付きインターホンで訪問者の確認が可能。防犯面でも安心です。

 

【ルーフバルコニーで楽しむ贅沢な時間】

この物件の大きな魅力の一つが、広々としたルーフバルコニーです。南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物がよく乾くのはもちろんのこと、家族でBBQを楽しんだり、ガーデニングや家庭菜園に挑戦することも可能です。また、椅子やテーブルを設置して、朝のコーヒータイムや夕暮れ時のリラックスタイムを満喫できる、まさに贅沢なおうち時間を過ごせるスペースです。

 

【周辺環境の充実】

「セレーノ三鷹井口」は、生活利便性の高いロケーションに位置しています。徒歩圏内には、セブンイレブン三鷹天文台通り店（徒歩6分）、業務スーパー三鷹深大寺店（徒歩7分）、スギ薬局三鷹深大寺店（徒歩7分）といった商業施設が揃っており、日々の買い物にも大変便利です。さらに、三鷹西野保育園（徒歩6分）や鶏鳴幼稚園（徒歩10分）などの教育施設も近く、小さなお子様がいるご家庭にとって理想的な環境が整っています。

 

また、三鷹市立第二小学校（徒歩17分）や三鷹市立第二中学校（徒歩13分）も徒歩圏内にあるため、通学にも便利な立地です。さらに、境南中央公園（徒歩17分）などの自然豊かな公園も近くにあり、休日には家族でゆったりと過ごすことができるでしょう。

 

【快適な設備と細部までこだわったデザイン】

「セレーノ三鷹井口」は、細部にまでこだわったデザインと最新の設備が融合した住まいです。温水洗浄便座付きのトイレや浴室乾燥機が設置されたバスルームは、毎日の生活をより快適にしてくれます。また、三面鏡付きの洗面台には豊富な収納スペースがあり、家族全員の洗面道具や化粧品をすっきりと整理することが可能です。

 

この物件は、南庭も備えており、ガーデニングやホームパーティなど、家族や友人と楽しい時間を過ごせるのが魅力です。休日には庭でのんびりと過ごし、おうち時間の楽しみが一層広がります。

 

【最後に】

「セレーノ三鷹井口」は、便利な立地と快適な住環境が整った新築一戸建てです。4LDK＋テレワークスペースという充実した間取りに加え、南向きのルーフバルコニーや広々としたLDK、最新の設備が日々の暮らしをさらに豊かにします。これからの新しい生活を始めるのにふさわしい、この上質な住まいで、家族との大切な時間を過ごしてみませんか。

 

ぜひ、一度現地をご見学いただき、その魅力を実際に感じてください。

【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：131.83㎡

建物面積：106.01㎡

建築確認番号：KBI-YKH23-11-1354号

間取り：4LDK＋テレワークスペース

 

 

■所在地：東京都三鷹市井口4丁目

 

■交通：西武多摩川線「新小金井」駅徒歩15分、JR中央線「武蔵境」駅徒歩25分

 

■建物構造：木造2階建在来軸組工法

 

■築年月：令和6年2月

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）  

◎ 最寄駅  

・西武多摩川線／新小金井駅 出口 徒歩1.5km  

◎ 利用駅  

・中央本線／武蔵境駅 南口 徒歩2.3km  

◎ バス停  

・小田急バス／西野 徒歩360m  

 

■ スーパー・コンビニ等  

◎ コンビニエンスストア  

・セブンイレブン三鷹天文台通り店 徒歩393m  

・ローソンストア100三鷹深大寺一丁目店 徒歩435m  

 

◎ ドラッグストア  

・スギドラッグ三鷹深大寺店 徒歩516m  

 

◎ 金融機関  

・三鷹深大寺郵便局 徒歩385m  

 

◎ コインパーキング  

・エイブルパーキング井口4丁目第2 徒歩236m  

・SANパークECO三鷹井口2 徒歩281m  

 

◎ カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー／タイムズ深大寺3丁目 徒歩316m  

・タイムズカー／タイムズ三鷹井口第3 徒歩384m  

 

■ ショッピング施設  

◎ 専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー三鷹深大寺店 徒歩455m  

・ドン・キホーテ東八三鷹店 徒歩2.2km  

 

◎ ホームセンター  

・ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩1.5km  

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩2.3km  

 

◎ 衣料品店  

・ワークマンプラス三鷹大沢店 徒歩1.3km  

・洋服の青山武蔵境南口店 徒歩2.0km  

 

◎ 飲食店  

・松屋深大寺3丁目店 徒歩332m  

・マクドナルド東八道路野崎店 徒歩1.3km  

 

■ 病院  

◎ 一般病院  

・国際基督教大学診療所（内科） 徒歩675m  

・野崎医院（消化器科） 徒歩909m  

・あかいしクリニック（小児科） 徒歩570m  

 

◎ 歯科病院  

・米良歯科医院 徒歩489m  

 

■ 介護施設  

◎ 特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム ケアコート武蔵野 徒歩913m  

 

◎ 療養型病院  

・武蔵野中央病院 徒歩839m  

 

◎ 有料老人ホーム  

・サニーステージ深大寺 徒歩683m  

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等  

◎ 幼稚園  

・鶏鳴幼稚園 徒歩733m  

・三鷹双葉幼稚園 徒歩1.1km  

・みそら幼稚園 徒歩1.2km  

 

◎ 保育園  

・三鷹西野保育園 徒歩453m  

・野崎保育園 徒歩1.4km  

・大沢台保育園 徒歩1.4km  

 

◎ 小学校  

・第二小学校 徒歩1.1km  

・井口小学校 徒歩1.2km  

・大沢台小学校 徒歩1.5km  

 

◎ 中学校  

・第二中学校 徒歩1.1km  

・東中学校 徒歩1.3km  

 

■ 高校・大学・専門学校等  

◎ 高等学校  

・国際基督教大学高等学校 徒歩355m  

 

◎ 大学・短大  

・ルーテル学院大学 徒歩124m  

・東京神学大学 徒歩147m  

・国際基督教大学 徒歩675m  

 

◎ 専修学校・専門学校  

・日本ルーテル神学校 徒歩119m  

 

■ 公共施設  

◎ 市区役所  

・三鷹市三鷹西部市政窓口 徒歩914m  

 

◎ 公園  

・深大寺公園 徒歩417m  

・大沢青少年広場 徒歩912m  

・東野児童公園 徒歩999m  

 

◎ 警察署・交番  

・三鷹警察署東野交番 徒歩912m  

・三鷹警察署大沢交番 徒歩1.2km  

 

◎ 消防署  

・三鷹消防署大沢出張所 徒歩880m  

 

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【自然と文化が織りなす贅沢な暮らし：三鷹市深大寺エリアの周辺スポットガイド】

 

三鷹市深大寺エリアは、豊かな自然と文化的な魅力が融合した住環境が広がっています。周辺には家族で楽しめるレジャー施設や、歴史的名所が点在し、日常生活に潤いを与えるスポットが豊富に揃っています。このエリアに住むことで、自然を感じながら文化や歴史に触れる贅沢な暮らしを楽しむことができます。今回は、三鷹市深大寺エリア周辺の名所やスポットをご紹介し、新たな生活の楽しさを感じていただける魅力をお伝えします。

 

■【緑あふれるお出かけスポット】

 

◎ **深大寺公園**（徒歩417m）  

三鷹市深大寺3丁目に位置する「深大寺公園」は、日常の散歩や家族との憩いの場として人気のスポットです。広々とした公園内には自然があふれ、四季折々の風景を楽しめます。木々に囲まれた遊歩道はリラックスできる空間を提供し、子どもたちが安全に遊べるエリアも充実しています。忙しい日々の中で、心を癒すひとときを過ごせる場所です。

 

◎ **東京都神代植物公園**（徒歩3.0km）  

調布市深大寺北町にある「東京都神代植物公園」は、都内最大級の植物公園で、約4,500種もの植物が集まる見どころ満載のスポットです。花々が美しく咲き誇る庭園や、珍しい植物が展示された温室など、訪れるたびに新たな発見があります。園内には季節ごとのイベントも多く開催されており、自然と触れ合いながらリフレッシュできる場所です。

 

◎ **神代植物公園 ドッグラン**（徒歩3.3km）  

神代植物公園内には、ペット連れの方々に人気の「ドッグラン」があります。愛犬を思いっきり走らせることができる広々としたスペースで、ペットと共に楽しい時間を過ごすことができます。また、公園の美しい景観を眺めながら、ペットと一緒にリラックスしたひとときを楽しむことができる魅力的なスポットです。

 

■【趣味とスポーツを楽しむ施設】

 

◎ **セブンカルチャークラブ武蔵境**（徒歩2.3km）  

武蔵野市境南町に位置する「セブンカルチャークラブ武蔵境」は、フィットネスやカルチャー講座など、多彩なアクティビティを楽しめる総合施設です。ヨガやダンス、アート教室など、個々の趣味やライフスタイルに合わせた講座が充実しており、休日のリフレッシュや自己成長に最適です。家族全員で楽しめるプログラムも多く、家族の時間を充実させるスポットです。

 

◎ **大沢野川グラウンドテニスコート**（徒歩2.6km）  

三鷹市大沢五丁目にある「大沢野川グラウンドテニスコート」は、スポーツ好きな方に最適な場所です。広々としたコートで、友人や家族と一緒にテニスを楽しむことができます。定期的にスポーツを楽しみながら健康を維持したい方にとって、この施設は理想的なスポットです。

 

◎ **大沢コミュニティ・センター**（徒歩2.6km）  

三鷹市大沢にある「大沢コミュニティ・センター」は、地域住民が集い、さまざまなイベントや活動が行われる施設です。文化やスポーツに関するイベントが定期的に開催されており、地域の人々と交流する場としても利用されています。新しい趣味を始めたい方や、地域のコミュニティに参加したい方にとって、充実した時間を過ごせる場所です。

 

■【文化と学びを深める施設】

 

◎ **中近東文化センター**（徒歩93m）  

三鷹市大沢にある「中近東文化センター」は、中近東の歴史や文化を学べる施設で、貴重な資料や展示が多数揃っています。文化的な好奇心を刺激されるだけでなく、落ち着いた環境の中で歴史や文化について深く学ぶことができます。静かに知識を深めたい方や、異文化に興味がある方には最適なスポットです。

 

◎ **小金井市立図書館 東分室**（徒歩1.3km）  

「小金井市立図書館 東分室」は、読書好きな方にぴったりの図書館です。広々とした館内では、さまざまなジャンルの本が揃っており、静かな環境でじっくりと本を楽しむことができます。子どもから大人まで、幅広い世代が利用できる公共施設で、知識を深めることができます。

 

◎ **国立天文台 4D2Uドームシアター**（徒歩2.0km）  

三鷹市大沢にある「国立天文台 4D2Uドームシアター」は、宇宙の神秘を感じられるシアター施設です。迫力ある映像で宇宙の壮大さを体感できるため、子どもから大人まで多くの方に人気があります。家族で宇宙の世界に触れながら、楽しく学ぶことができる貴重な施設です。

 

■【歴史を感じる名所・旧跡】

 

◎ **小金井公園**（徒歩4.5km）  

「小金井公園」は、広大な敷地内に自然と歴史が調和した公園です。美しい花々が咲き誇る季節には、多くの人々が訪れ、ピクニックや散策を楽しんでいます。また、公園内には江戸東京たてもの園もあり、歴史を学びながら楽しいひとときを過ごすことができます。

 

◎ **井の頭恩賜公園**（徒歩5.0km）  

「井の頭恩賜公園」は、武蔵野市にある人気の公園で、都会の中にありながら自然豊かな環境が魅力です。池の周りを散策したり、ボート遊びを楽しんだりと、家族や友人とリラックスした時間を過ごすことができます。休日のリフレッシュやピクニックに最適なスポットです。

 

◎ **東郷寺**（徒歩5.5km）  

府中市にある「東郷寺」は、歴史と自然が織り成す静かな寺院です。周囲の自然と美しい庭園が調和し、心を落ち着ける空間が広がっています。歴史好きの方や、静かな時間を過ごしたい方にとって、訪れる価値のある名所です。

 

【まとめ】

 

三鷹市深大寺エリアは、自然豊かな公園や文化施設、スポーツ施設などが充実しており、家族全員で楽しめる環境が整っています。日常生活の中で、自然に触れ、趣味やスポーツを楽しみながら、充実した時間を過ごすことができるこのエリアは、住まいを選ぶ上で非常に魅力的です。新しい生活をスタートするなら、このエリアの豊富な魅力をぜひ感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

  

1・西武鉄道多摩川線・新小金井・2020年・3,093人・1,030m  

2・西武鉄道多摩川線・武蔵境・2020年・21,293人・1,645m  

3・中央本線・武蔵境・2020年・95,194人・1,680m  

4・中央本線・東小金井・2020年・43,536人・1,711m  

5・西武鉄道多摩川線・多磨・2020年・7,934人・2,073m  

6・中央本線, 総武・中央緩行線・三鷹・2020年・142,798人・2,829m  

7・中央本線・武蔵小金井・2020年・94,742人・2,952m  

8・京王電鉄京王線・飛田給・2020年・16,293人・3,381m  

9・西武鉄道多摩川線・白糸台・2020年・4,973人・3,412m  

10・京王電鉄京王線・武蔵野台・2020年・18,729人・3,502m  

11・京王電鉄京王線・西調布・2020年・12,921人・3,585m  

12・京王電鉄京王線・多磨霊園・2020年・9,877人・3,871m  

13・京王電鉄京王線・東府中・2020年・15,592人・4,230m  

14・京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線・調布・2020年・89,704人・4,236m  

15・西武鉄道新宿線・田無・2020年・56,668人・4,242m  

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【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■ 標準地番号：三鷹-26  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都三鷹市深大寺3丁目3916番13  

住居表示：深大寺3-4-16  

交通：武蔵境駅から1900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格：348,000円/㎡  

地積：158㎡  

前面道路：西側 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域  

 

■ 標準地番号：三鷹-18  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都三鷹市井口3丁目218番2外  

住居表示：井口3-19-31  

交通：武蔵境駅から1200m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域  

価格：444,000円/㎡  

地積：201㎡  

前面道路：西側 16.0m 都道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：60%  

容積率：200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■ 標準地番号：小金井-4  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都小金井市東町一丁目35番13外  

住居表示：東町1-10-4  

交通：新小金井駅から750m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域  

価格：336,000円/㎡  

地積：148㎡  

前面道路：南側 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 2.0%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

■ 標準地番号：三鷹-13  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都三鷹市深大寺二丁目4058番45  

住居表示：深大寺2-13-14  

交通：武蔵境駅から1500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅が多く、店舗等が散見される住宅地域  

価格：358,000円/㎡  

地積：100㎡  

前面道路：北側 5.9m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間