【新築一戸建全1棟｜横浜市青葉区たちばな台2丁目】

～上質な暮らしをデザインする、屋上付きのプライベート邸宅～

 

■洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた1邸限定の住まい

横浜市青葉区たちばな台2丁目に誕生する新築一戸建は、暮らしの中に「上質」と「快適」を調和させたデザイナーズ邸宅です。

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩24分、またはバス5分「みたけ台小学校下」停から徒歩5分の立地に位置し、落ち着きと利便性を両立。成熟した住宅街の中で、家族が穏やかに暮らせる理想の住環境が整っています。

 

◎ゆとりを感じる空間設計と上質な仕様

建物はゆとりある設計で、LDKは約20.6帖の広々とした空間。南向きの窓からたっぷりの光が差し込み、明るく開放的なリビングを演出します。家族の会話が自然に生まれるアイランド風キッチンは、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間。ダイニングやリビングとの一体感があり、家事をしながら家族との時間を大切にできます。

 

キッチンにはビルトイン食器洗乾燥機と浄水器を標準装備し、毎日の家事を効率化。カップボードを設置しても十分な広さが確保されており、収納力にも優れています。また、パントリーも備えており、食品や日用品をすっきり整理できるのも魅力です。

 

■家の中と外がつながる、特別な空間構成

この邸宅の魅力は「3つのバルコニー空間」。1階には、リビングから直接出られるプライベートなインナーテラスを設置。外からの視線を気にせず、家族だけの穏やかな時間を過ごせます。朝のコーヒータイムや夜の読書、ペットとの時間など、使い方は自由自在。

さらに2階には開放感あふれる2面バルコニー、そして屋上には「スカイバルコニー」を設けました。青空を身近に感じながら、ガーデニングやホームパーティー、夜には星空を眺める特別なひとときを楽しめます。

 

◎ホテルライクなダブルボウル洗面

2人同時に使えるダブルボウル洗面は、忙しい朝の時間帯もスムーズに支えてくれます。ホテルのような高級感と機能性を両立し、生活の質を高める仕様です。浴室は1坪タイプのゆったり設計で、オートバスや浴室乾燥機も完備。日々の疲れを癒すリラックス空間として快適な時間を過ごせます。

 

■快適で安心な暮らしを叶える設備

玄関はスマートキー対応のタッチキー仕様で、荷物を持っていてもスムーズに開閉できます。不在時に便利な宅配ボックス付きポストも設置されており、ネットショッピングが多い家庭にも最適です。

また、モニター付きインターホンを備え、防犯面でも安心。見える安心を実現し、日常に安全と快適をもたらします。

 

◎ZEH水準住宅仕様の高性能邸宅

本住宅は「ZEH水準住宅仕様（断熱等級5・一次エネルギー等級6相当）」に対応し、高気密・高断熱構造を実現。季節を問わず快適な室内環境を保ち、省エネ性能にも優れています。フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの優遇制度を活用可能。さらに所得税や住民税の控除など、家計にも優しい制度の利用が期待できます。

 

カースペースは並列2台分を確保し、前面道路も約6.5mと広々。車の出し入れも快適で、来客時にも安心のゆとりある敷地設計です。

 

■注文住宅クオリティの自由度

この物件では、外壁（70種類）、床材、建具、キッチン、浴室、洗面など、カラーセレクトが可能。ご家族の好みに合わせて理想の住まいをカスタマイズできます。完成は2026年6月予定。新しい暮らしをイメージしながら、こだわりの空間づくりが楽しめます。

 

■暮らしを彩る周辺環境

生活利便性も抜群です。徒歩4分の「東急ストアたちばな台店」（約304m）をはじめ、「業務スーパー青葉台店」（徒歩8分・約603m）、「ユーコープ桜台店」（徒歩13分・約1011m）など、複数のスーパーが近隣にあり、日々の買い物が快適です。

コンビニも「ローソン青葉桜台北店」（徒歩5分・約331m）や「ミニストップ青葉たちばな台店」（徒歩6分・約462m）が揃い、ちょっとした買い物にも便利。ドラッグストアも「クリエイトSD青葉桜台店」（徒歩6分・約461m）、「サンドラッグたちばな台店」（徒歩6分・約466m）など複数点在しています。

 

医療面では「たちばな台病院」（徒歩4分・約318m）や「あおばウィメンズホスピタル」（徒歩13分・約1002m）があり、急な体調変化にも対応できる安心の環境です。

教育環境も整っており、「横浜市立青葉台小学校」まで徒歩8分（約633m）、「横浜市立青葉台中学校」まで徒歩15分（約1190m）。通学しやすい距離にあり、子育て世帯にも理想的なロケーションです。

 

さらに、自然あふれる公園も多数。「たちばな台公園」（徒歩10分・約739m）、「桜台公園」（徒歩13分・約1015m）、「桂台公園」（徒歩15分・約1165m）などがあり、子どもと遊んだり散歩を楽しむのにぴったり。休日は家族でピクニックやジョギングを楽しめる穏やかな住環境です。

 

■青葉台エリアの魅力

東急田園都市線の中でも人気の高い「青葉台」駅エリアは、落ち着いた街並みと豊かな自然、そして利便性を兼ね備えた住環境で知られています。駅周辺には「青葉台東急スクエア」（徒歩20分・約1589m）などの商業施設が立ち並び、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。閑静な住宅街ながら、少し足をのばせば多彩な都市機能にアクセスできる点も魅力です。

 

■上質な暮らしを支える仕様と設計

本邸宅は、デザイン性・快適性・機能性をすべて高次元で融合させた理想の一邸です。ZEH基準の高性能住宅として、断熱性能やエネルギー効率にもこだわり、日々の暮らしに快適さと経済性をもたらします。家族のライフスタイルに寄り添う住空間設計で、在宅ワークや趣味の時間も充実させることができます。

 

【まとめ】

■広々20帖超のLDK＋インナーテラスで贅沢な団らん空間

■屋上スカイバルコニーで楽しむプライベートな時間

■ホテルライクなダブルボウル洗面・アイランド風キッチン

■ZEH水準の高性能住宅、フラット35S対応で安心・経済的

■カースペース並列2台＋前面道路6.5mのゆとりある設計

■青葉台小・中学校近接、生活施設も徒歩圏の好立地

 

横浜青葉区の落ち着いた街並みの中に、ゆとりとデザインを両立させた邸宅が誕生します。

プライベートを大切にしながら、家族と共に心地よく暮らす理想の住まい。

「新築一戸建全1棟｜たちばな台2丁目」は、青葉台エリアで上質な暮らしを求める方に贈る、唯一無二の一邸です。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7880万円(税込)

土地面積：172.70㎡

建物面積：108.54㎡

間取り：4LDK＋バルコニー

 

 

■所在地：横浜市青葉区たちばな台2丁目

 

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩24分バス5分「みたけ台小学校下」停歩5分

 

■建物構造：木造二階建ガルバニウム葺

 

■築年月：2026年6月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側幅員6.5m公道

 

■建築確認番号：第KBI-SGM25-11-0115号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：法22条区域、第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

●東急田園都市線「青葉台」駅（出口1）まで約2.0km

●東急こどもの国線「恩田」駅まで約3.1km

●東急バス「みたけ台小学校下」停まで徒歩約355m

 

■スーパー・コンビニ等

●東急ストアたちばな台店まで徒歩566m

●ミニストップ青葉たちばな台店まで徒歩327m

●セブンイレブン横浜青葉成合店まで徒歩459m

●サンドラッグたちばな台店まで徒歩318m

●クオール薬局たちばな台店まで徒歩432m

●JA横浜たちばな台まで徒歩351m

 

■駐車場・レンタカー

●東急ライフィアたちばな台第2コインパーキングまで徒歩585m

●タイムズたちばな台まで徒歩646m

●ニコニコレンタカー横浜たちばな台店まで徒歩314m

●タイムズカー青葉桜台まで徒歩729m

 

■ショッピング施設

●青葉台東急フードショーまで約2.1km

●青葉台東急スクエアまで約2.1km

●業務スーパー青葉台店まで徒歩919m

●Big-A横浜桂台店まで約1.9km

●コーナンPRO青葉桂台店まで約1.5km

●エディオン青葉台東急スクエア店まで約2.2km

●ヤマダデンキテックランド青葉店まで約2.3km

 

■飲食・衣料関連

●洋服の青山横浜青葉台店まで約1.7km

●AOKI横浜青葉台店まで約1.9km

●マクドナルド環状4号線たちばな台店まで徒歩261m

●ガストたちばな台店まで徒歩517m

 

■医療施設

●たちばな台クリニック（内科・小児科・皮膚科）まで徒歩469m

●ふじた内科・こども医院（消化器科）まで徒歩796m

●たちばな台病院（外科）まで徒歩604m

●若草台内科眼科外科クリニック（眼科）まで徒歩647m

●たざわ耳鼻咽喉科クリニックまで徒歩796m

●あおばウィメンズホスピタル（産婦人科）まで約1.4km

●こまつ歯科医院まで徒歩446m

 

■介護・福祉施設

●グッドタイムホーム・さくら台（有料老人ホーム）まで徒歩920m

 

■教育施設

●ナザレ幼稚園まで徒歩1.3km

●認定こども園三陽幼稚園・三陽保育園まで徒歩796m

●太陽の子桜台第二保育園まで徒歩1.3km

●りんどう保育園まで徒歩1.3km

●鴨志田第一小学校まで徒歩132m

●みたけ台小学校まで徒歩634m

●青葉台小学校まで徒歩916m

●みたけ台中学校まで徒歩1.2km

 

■公共施設・公園

●横浜市青葉区役所まで約3.1km

●あざみ野駅行政サービスコーナーまで約5.2km

●鴨志田第六公園まで徒歩360m

●たちばな台第三公園まで徒歩365m

●たちばな台第二公園まで徒歩441m

 

■警察・消防

●青葉警察署鴨志田交番まで徒歩690m

●青葉消防署鴨志田消防出張所まで徒歩931m

 

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【自然と文化が調和する街　たちばな台エリアで叶える穏やかな暮らし】

 

■地域の魅力

横浜市青葉区たちばな台は、緑豊かな住環境と都市の利便性を併せ持つ、穏やかで暮らしやすいエリアです。東急田園都市線「青葉台」駅や「市が尾」駅を生活圏に持ち、周辺には商業施設・教育施設・公園などがバランスよく整備されています。落ち着いた住宅街の中にも生活の彩りを感じることができ、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に人気のある地域です。

 

◎自然を身近に感じる憩いのスポット

たちばな台周辺には、四季を感じながら過ごせる公園や散歩コースが点在しています。徒歩わずか365mにある『たちばな台第三公園』は、地域の人々に親しまれる憩いの場。季節の花々が彩る園内には遊具やベンチが設けられ、休日には家族連れの姿が見られます。

また、少し足を延ばせば、緑が広がる『ふるさと村テニスクラブ』（約1.4km）や『横浜ガーデンテニスクラブ』（約1.8km）があり、スポーツを通して自然と触れ合うことができます。さらに『横浜市若草台地区センター体育館』（徒歩約840m）では、地域のイベントや体験講座なども開催され、世代を問わず多くの方に親しまれています。

 

◎日常に楽しみをプラスするお出かけスポット

たちばな台エリアは、利便性と自然が共存する街。少し歩けば、暮らしを豊かにするお出かけ先も多数あります。

地元で人気のペットショップ『K’s PET』（徒歩1.2km）は、動物好きの方にとって憩いの空間。大切な家族の一員であるペットとの生活をサポートしてくれます。

また、生活の中心地となる『青葉台東急フードショー』（約2.1km）には、デパ地下ならではの上質な食品やスイーツが並び、買い物の時間がちょっとした楽しみに変わります。ショッピングの合間には、カフェやレストランでリラックスしたひとときを過ごすこともできます。

 

◎文化と知を感じる教育・学びの環境

学びや芸術に触れられる施設が多いのも、この地域の魅力のひとつです。『桐蔭学園シンフォニーホール』（約2.2km）は、クラシックコンサートや講演会などが開催される文化拠点。地域の子どもたちが音楽や芸術に触れるきっかけにもなっています。

さらに、『横浜市立緑図書館』（約4.3km）は、静かな環境の中でゆっくり本を楽しめるスポット。週末には家族で訪れる人も多く、地域住民の知的好奇心を支えています。

また、少し離れた『玉川大学教育博物館』（約5.7km）では、教育や文化に関する展示が行われており、親子で学びの時間を共有できる場所としてもおすすめです。

 

◎歴史と自然が息づく名所・旧跡

歴史好きの方にも魅力的なスポットが点在しています。

『市ヶ尾水辺の広場』（約2.3km）は、水辺の自然環境をそのまま活かした散歩コースで、春には桜、秋には紅葉が美しく、のんびりとした時間を楽しめます。

さらに足を延ばすと、『関家住宅』（約8.9km）や『旧工藤家住宅』（約10.0km）といった歴史的建造物も訪れることができ、横浜や川崎エリアの文化的背景を感じることができます。休日の散策にもぴったりなスポットです。

 

■暮らしを支える周辺環境

たちばな台周辺は、買い物・教育・医療・公園が整った暮らしやすい街。

徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが充実し、青葉台駅前エリアまで出れば多彩なショッピング施設が広がります。教育環境にも恵まれており、小中学校が近く通学も安心。

また、閑静な住宅街の中にも緑が多く、四季の移ろいを感じながら穏やかに暮らせる環境が整っています。

 

◎まとめ

『たちばな台エリア』は、豊かな自然と都市の利便性、そして文化と教育のバランスが取れた理想の街です。

日々の暮らしを支える施設が身近に揃い、穏やかで落ち着いた住環境の中にも、楽しみや学び、癒しの要素が溶け込んでいます。

青葉台駅や恩田駅などへのアクセスも良好で、都心への通勤にも便利。

自然に寄り添いながらも便利に暮らせる、家族の笑顔があふれる街、それが『たちばな台』です。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,659m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,104m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,125m

東急こどもの国線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 2,233m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,370m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,809m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,142m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,174m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,445m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 3,662m

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,819m

小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,953m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,019m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 4,074m

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 4,075m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜青葉-7（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約2,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：228,000円/㎡

地積：140㎡

前面道路：北東側 幅員6.5m 市道

形状：間口・奥行き比 1.0：1.2 台形

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：横浜青葉-40（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約1,800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

価格：261,000円/㎡

地積：154㎡

前面道路：北西側 幅員6.5m 市道

形状：間口・奥行き比 1.0：1.2

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：青葉-17（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約1,700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格：251,000円/㎡

地積：216㎡

前面道路：南西側 幅員6.5m 市区町村道

形状：間口・奥行き比 1.0：2.0

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

④ 標準地番号：横浜青葉-15（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約1,700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格：253,000円/㎡

地積：216㎡

前面道路：南西側 幅員6.5m 市道

形状：間口・奥行き比 1.0：2.0

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.10.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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