【新築一戸建｜横浜市港北区鳥山町】四路線利用可能な利便性と閑静な住宅街が魅力の一棟

 

■横浜市港北区鳥山町に位置するこの新築一戸建は、横浜線「小机」駅から徒歩12分、「新横浜」駅も徒歩圏内の利便性の高いロケーションにあります。横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能で、主要都市へのアクセスが非常に便利な立地です。閑静な住宅街に佇み、周囲は生活利便施設が充実しており、日常生活が快適に送れる環境が整っています。

 

◎周辺施設と環境

『新横浜』駅からも徒歩圏内のこの物件は、横浜市内でも特に便利なエリアに位置しています。周辺には買い物施設が豊富で、近くには『まいばすけっと鳥山町店』や『ローソン港北鳥山町店』があり、日々のお買い物にも困りません。その他にも、『ニトリ新横浜店』や『フィットケアデポ岸根店』などの商業施設が充実しており、新横浜まで徒歩21分のため、大型ショッピングセンターも利用可能です。

 

■また、教育施設も整備されており、『横浜市城郷小学校』が330mと徒歩圏内にあるため、小さなお子様を持つご家庭には安心の環境です。『横浜市城郷中学校』も2,000mの距離にあり、成長に合わせた教育環境が整っています。

 

■物件の特徴と魅力

この物件は、土地面積が143.39平米と広く、建物面積も97.3平米と非常にゆとりのある造りです。LDKは18帖以上の広々とした空間を確保しており、家族が自然と集まるリビング階段が特徴です。また、開放感あふれる対面式キッチンが採用されており、リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理を楽しめます。キッチンはシステムキッチンで、浄水器や食洗機も完備されているため、日々の家事を効率的に行えます。

 

◎カースペースは1台分確保されており、車種によっては駐車可能です。横浜の閑静な住宅街にありながら、車での移動も便利に行える点も大きな魅力です。

 

■間取りと居住空間

全居室は6帖以上のゆとりある広さを確保し、家族全員が快適に過ごせる設計がされています。さらに2階には約3.7帖のロフトがあり、収納スペースとしても、趣味のスペースや子どもたちの遊び場としても活用できます。主寝室にはウォークインクローゼットが設置されており、収納スペースも豊富。シューズインクロークも設けられており、玄関周りがすっきりと保たれます。

 

■浴室とトイレの設備も充実しており、浴室は1坪以上の広さを持ち、1616サイズのユニットバスでゆったりとした時間を過ごせます。トイレは2か所設置されているため、忙しい朝の時間帯にもストレスなく使い分けが可能です。また、全居室にはクローゼットが設置されているため、荷物の多いご家庭でも安心して収納ができるようになっています。

 

◎居住空間は、日当たりと風通しが良く、2面採光を採用しているため、自然光がたっぷりと差し込み、どの部屋も明るく快適に過ごせます。1階にはリビングダイニング、対面式キッチン、トイレ、浴室があり、2階には各居室とロフト、トイレが配置されているため、家族全員が生活しやすい間取り設計が施されています。

 

■環境重視の住まい

この物件は、周囲の環境を考慮し、第一種低層住居専用地域に位置しているため、静かな生活をお約束します。近隣には整備された歩道や公園も多く、小さなお子様や高齢者にも優しい住環境が整っています。また、平坦地に位置しているため、自転車や徒歩での移動が非常に快適で、健康的な生活スタイルを実現することができます。

 

■この物件のもう一つの魅力は、何と言っても四路線が利用可能な「新横浜」駅の徒歩圏内にあることです。新幹線も利用できるため、遠方へのアクセスにも非常に便利で、横浜市内の他のエリアや東京方面へもスムーズに移動が可能です。

 

この物件は、横浜市内でも特に利便性と静けさを両立したエリアに位置し、家族全員が快適に過ごせる設計と環境を備えた理想的な住まいです。

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【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：143.39㎡

建物面積：97.30㎡

建築確認番号：第23KAK建確04140号

間取り：3LDK

 

 

■所在地：横浜市港北区鳥山町

 

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩12分・「新横浜」駅徒歩21分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩22分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和6年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：幅員5mに約2m接する

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別LPG 

 

■備考：第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度125㎡、緑化地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『小机駅』南口 徒歩901m  

・利用駅：東海道新幹線、横浜線『新横浜駅』北口 徒歩1.7km  

・バス停：横浜市営バス『鳥山』徒歩410m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと横浜鳥山町店 徒歩368m、まいばすけっと鳥山町店 徒歩368m  

・コンビニエンスストア：ローソン港北鳥山町店 徒歩528m、セブンイレブン横浜鳥山町東店 徒歩558m  

 

■金融機関・郵便局  

・郵便局：横浜鳥山北郵便局 徒歩376m  

 

■コインパーキング  

・三井のリパーク横浜鳥山町 徒歩452m  

・タイムズコナカ新横浜岸根店 徒歩643m  

 

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル：キュービックプラザ新横浜 徒歩1.8km  

・ショッピングモール：新横浜プリンスペペ 徒歩2.1km  

・専門店：新横浜ロフト 徒歩1.8km、業務スーパーエスポット新横浜店 徒歩2.4km  

・家具：ニトリ新横浜店 徒歩693m  

・家電：ビックカメラ新横浜店 徒歩1.8km、ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩2.1km  

・衣料品店：紳士服のコナカ新横浜岸根店 徒歩648m、洋服の青山新横浜店 徒歩1.2km  

・飲食店：しゃぶ葉新横浜店 徒歩442m、スシロー新横浜店 徒歩704m  

 

■病院  

・一般病院：内科 新横浜母と子の病院 徒歩319m  

・一般病院：消化器科 薩田内科クリニック 徒歩797m  

・一般病院：小児科 新横浜母と子の病院 徒歩319m  

・一般病院：外科 こうの医院 徒歩765m  

・一般病院：眼科 中山眼科 徒歩797m  

・一般病院：皮膚科 昇和診療所 徒歩1.4km  

・一般病院：産婦人科 新横浜母と子の病院 徒歩319m  

・歯科病院：山本歯科クリニック 徒歩797m  

 

■介護施設  

・老人保健施設：横浜市総合保健医療センター 徒歩1.5km  

・特別養護老人ホーム：新横浜パークサイドホーム 徒歩842m  

・療養型病院：新横浜こころのホスピタル 徒歩960m  

・有料老人ホーム：チャームスイート新横浜 徒歩109m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：城郷幼稚園 徒歩203m  

・保育園：ポピンズナーサリースクール小机 徒歩779m、アイン三枚町保育園 徒歩937m、キッズパートナー小机 徒歩1.1km  

・小学校：城郷小学校 徒歩402m、小机小学校 徒歩871m  

・中学校：城郷中学校 徒歩2.0km  

 

■高校  

・高等学校：岸根高等学校 徒歩1.7km  

 

■公共施設  

・市区役所：横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩1.9km  

・公園：鳥山池公園 徒歩433m、新横浜駅前公園 徒歩786m、新横浜第一公園 徒歩947m  

 

■警察署・消防署  

・警察署：港北警察署小机交番 徒歩875m  

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【横浜・港北エリアの魅力的な名所とスポット紹介】

 

横浜市港北区を中心としたエリアには、自然豊かな公園や歴史ある名所、スポーツ施設、文化施設など、多彩な魅力が点在しています。家族でのお出かけやペットとの時間を楽しめる場所から、リラックスできるホテルやスパ、スポーツを満喫できる施設まで、幅広い選択肢があります。この地域の魅力を引き出す名所やスポットを、初心者にもわかりやすくご紹介します。

 

■自然を満喫！近隣の『鳥山池公園』から『新横浜公園ドッグラン』まで

 

◎このエリアには、自然を感じながらリラックスできる公園が豊富に揃っています。徒歩圏内でアクセス可能な公園や、ペットと一緒に過ごせるスポットまで、休日の過ごし方に彩りを加えてくれる場所ばかりです。

 

●お出かけスポット  

①【鳥山池公園】（徒歩433m）  

横浜市港北区鳥山町に位置する『鳥山池公園』は、周囲に美しい自然が広がる憩いの場です。池の周りを散策したり、季節ごとの風景を楽しむことができ、家族や友人とリラックスした時間を過ごすのに最適です。子どもたちが遊べる広場もあり、週末には多くの家族連れで賑わいます。

 

②【新横浜公園ドッグラン】（徒歩1.6km）  

ペット愛好家には嬉しい『新横浜公園ドッグラン』は、横浜市港北区小机町に位置し、広々としたスペースで愛犬が自由に走り回れるスポットです。整備された芝生エリアで、ペット同士の交流も楽しめます。ドッグランの周辺には遊歩道もあり、飼い主も散歩を楽しむことができます。

 

③【新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス】（徒歩1.5km）  

ちょっとした贅沢を味わいたいときには、『新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス』がおすすめです。スパや温泉、リラックスできる設備が整っており、疲れた体を癒すのに最適な施設です。旅行気分でゆっくりと過ごしたい方にはぴったりのスポットです。

 

■スポーツ施設も充実！『日産スタジアム』でアクティブな時間を

 

◎運動好きな方には、近隣のスポーツ施設も充実しています。ランニングやウォータースポーツ、各種フィットネスが楽しめるスポットをご紹介します。

 

●趣味・スポーツ施設  

①【横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）】（徒歩1.5km）  

『横浜ラポール』は、障害を持つ方でも楽しめるスポーツや文化活動が行われている施設です。誰もが気軽に利用できるため、家族での運動やイベント参加にも最適です。リハビリテーション設備も充実しており、健康づくりに役立てることができます。

 

②【日産スタジアム（横浜国際総合競技場）】（徒歩1.6km）  

横浜市港北区にある『日産スタジアム』は、日本最大級のスポーツ競技場で、サッカーや陸上競技が行われる国際的な舞台です。スタジアムの周辺には広い公園があり、ジョギングやサイクリングを楽しむ人々が集まります。スポーツファンにとっては外せないスポットです。

 

③【日産ウォーターパーク】（徒歩1.6km）  

『日産ウォーターパーク』は、室内プールや温浴施設が整備された場所で、子どもから大人まで楽しめるスポーツコミュニティプラザです。リラックスしながら運動を楽しめる施設として、多くの家族や友人たちに愛されています。

 

■歴史と文化を感じる！『横浜アリーナ』や『関家住宅』で充実の時間を

 

◎歴史や文化に触れたい方には、周辺の文化施設や歴史的名所がおすすめです。イベントや展示を楽しみながら、知識を深めることができるスポットが点在しています。

 

●文化・教育施設  

①【横浜アリーナ】（徒歩2.6km）  

『横浜アリーナ』は、音楽ライブやスポーツイベント、展示会などが行われる日本屈指の多目的ホールです。横浜市港北区に位置し、多くのファンが訪れる場所としても知られています。国内外の有名アーティストが集うコンサートや、さまざまな文化イベントが開催され、幅広い世代に愛されています。

 

②【横浜市立港北図書館】（徒歩3.6km）  

静かに過ごしたい時や、知識を深めたい時には『横浜市立港北図書館』が最適です。蔵書数が豊富で、子ども向けの読み聞かせイベントなども定期的に行われています。学習スペースも充実しているため、学生から大人まで幅広い層が利用する施設です。

 

●名所・旧跡  

①【関家住宅】（徒歩5.8km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区に位置する歴史的建造物です。江戸時代からの伝統的な日本家屋の美しさを残しており、見学することで当時の暮らしや文化に触れることができます。歴史好きにはたまらないスポットです。

 

②【県立三ツ池公園】（徒歩7.1km）  

『三ツ池公園』は、横浜市鶴見区に位置し、自然に囲まれた広大な公園です。春には桜の名所としても知られ、多くの人が花見に訪れます。広い池の周りを散策しながら、自然の美しさを堪能できる癒しの場所です。

 

③【汽車道】（徒歩7.9km）  

『汽車道』は、横浜市中区にあるかつての鉄道跡地で、現在は遊歩道として整備されています。海沿いを歩きながら、横浜の歴史を感じることができ、地元の人々にも親しまれています。観光名所としても人気があり、カメラを持って訪れる人が多いスポットです。

 

 

以上、横浜・港北エリアの名所やスポットを紹介しました。この地域は、自然や文化、スポーツ、歴史など多彩な魅力を持ち、家族や友人、ペットと共に楽しい時間を過ごすことができるスポットが豊富です。週末のお出かけやリラックスしたい時に、ぜひ足を運んでみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1・横浜線「小机」駅・2020年・15,546人・728m  

2・横浜線「新横浜」駅・2020年・82,178人・1,388m  

3・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・2020年・29,829人・1,388m  

4・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・2020年・16,798人・1,427m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・2020年・8,976人・1,441m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・2020年・44,852人・1,481m  

7・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・2020年・10,315人・2,048m  

8・東急東横線「白楽」駅・2020年・25,787人・2,672m  

9・東急東横線「菊名」駅・2020年・90,262人・2,700m  

10・横浜線「菊名」駅・2020年・72,710人・2,700m  

11・東急東横線「妙蓮寺」駅・2020年・20,015人・2,768m  

12・相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅・2020年・22,723人・2,826m  

13・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・2020年・17,248人・2,859m  

14・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・2020年・10,721人・2,891m  

15・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・2020年・10,050人・3,077m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：横浜港北-23  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5  

●交通施設・距離：小机駅 徒歩700m  

●用途区分：第一種住居地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域  

●価格：233,000円/㎡  

●地積：165㎡  

●前面道路の状況：南東 7.4m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●その他の接面道路：側道 北東  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号：港北-10  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

●交通施設・距離：小机駅 徒歩800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：208,000円/㎡  

●地積：158㎡  

●前面道路の状況：南東 8.0m 市区町村道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号：横浜港北-28  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

●交通施設・距離：小机駅 徒歩800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：209,000円/㎡  

●地積：158㎡  

●前面道路の状況：南東 8.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/80%  

●法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：港北5-5  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県横浜市港北区小机町字池土腐2543番8  

●交通施設・距離：小机駅 徒歩100m  

●用途区分：近隣商業地域  

●利用現況：店舗、事務所  

●周辺の土地の利用現況：店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域  

●価格：325,000円/㎡  

●地積：90㎡  

●前面道路の状況：南西 17.0m 都道府県道  

●形状（間口：奥行き）：1.2%/1.0% 台形  

●建物構造：RC  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：80%/300%  

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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