【新築一戸建全2棟｜川崎市中原区市ノ坪】について、魅力的なポイントを詳しくご紹介します。この物件は、東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅から徒歩16分、JR南武線「平間」駅から徒歩9分、そしてJR横須賀線や東急東横線・目黒線を利用できる「武蔵小杉」駅から徒歩21分という好立地に位置しています。多路線が利用可能なため、通勤やお出かけにも大変便利な物件です。

 

【アクセスの魅力】  

交通アクセスの良さは、この物件の最大の特徴の一つです。「平間」駅へ徒歩9分の距離は日々の通勤や通学に最適で、時間を有効に使いたい方にぴったりです。また、「元住吉」駅や「武蔵小杉」駅も徒歩圏内にあり、ショッピングや外食など、幅広いライフスタイルに対応できます。特に「武蔵小杉」駅周辺は再開発が進み、商業施設が充実しているため、休日の楽しみ方も広がります。

 

【物件の特長】  

■デザイン性と機能性を兼ね備えた3階建て住宅  

この物件は、建築士が考案したデザイナーズ住宅で、外観はモダンでありながら周囲に溶け込む洗練されたデザインが特徴です。室内は広々としたリビングを中心に、家族のコミュニケーションを重視した間取りが魅力的です。2階に配置されたリビングは、プライバシーを守りつつ明るさと通風を確保しています。

 

■家事を助ける充実の設備  

食洗機付きシステムキッチンや浴室換気乾燥暖房機など、日々の家事を効率化する設備が揃っています。特に、ガス式衣類乾燥機「乾太くん」やリビング床暖房は、快適で便利な生活を実現します。また、宅配ボックス付きポストも完備されており、不在時でも荷物を受け取れる安心感があります。

 

■防犯対策と省エネ性能  

シャッター付きの窓は防犯対策に優れており、大雨や強風から窓ガラスを守ります。また、複層ガラスを採用することで冷暖房効率が向上し、省エネ効果も期待できます。さらに、省エネ基準適合住宅として環境にも優しい仕様となっています。

 

【周辺環境】  

周辺には子育てに適した環境が整っています。徒歩5分の場所に川崎市立苅宿小学校、徒歩8分の場所に住吉中学校があり、お子様の通学も安心です。また、徒歩13分のマルエツ平間店や徒歩6分のまいばすけっと苅宿店など、日々の買い物に便利な施設が揃っています。さらに、平和公園やぶどうの実平間園といった施設も近く、休日には家族でのびのびと過ごすことができます。

 

【間取りと仕様】  

1号棟は3LDK、土地面積45.24㎡、建物面積87.45㎡。2号棟は3LDK、土地面積55.72㎡、建物面積78.67㎡と、コンパクトながらもファミリー層に十分対応した間取りになっています。各棟には駐車場も完備されており、大切な愛車を雨風から守ることができます。

 

【まとめ】  

【新築一戸建全2棟｜川崎市中原区市ノ坪】は、利便性、快適性、デザイン性を兼ね備えた物件です。複数路線が利用できる好立地で、周辺環境も充実しています。共働きのご夫婦やファミリー層にぴったりの物件です。新しい暮らしをスタートする場所として、この物件をぜひ一度ご検討ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

 

～１号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：45.24㎡(約13.68坪)

建物面積：87.45㎡(※車庫部分14.28㎡含む※備蓄倉庫0.82㎡含む)

間取り：３LDK

 

～2号棟～

価格：4980万円(税込)

土地面積：55.72㎡(約16.85坪)

建物面積：78.67㎡(※車庫部分11.73㎡含む)

間取り：3LDK

 

■所在地：川崎市中原区市ノ坪

 

■交通：東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅徒歩16分、JR南武線「平間」駅徒歩9分、JR横須賀線・東急東横線・目黒線他「武蔵小杉」駅徒歩21分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：2025年2月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％(160％)

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：東側4m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：電気、上下水道、都市ガス

 

■建築確認番号：第2024SBC-確01448H号 他

 

■法令に基づく制限：景観法、特定都市河川浸水被害対策法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：南武線「平間」駅 徒歩794m  

・利用駅：南武線「向河原」駅 徒歩1.7km  

・バス停：東急バス「市の坪南町」徒歩536m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと苅宿店 徒歩434m / まいばすけっと平間駅北店 徒歩753m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン川崎市ノ坪南店 徒歩612m / ローソン川崎北谷町店 徒歩751m  

 

■ドラッグストア  

・クリエイトSD川崎平間駅前店 徒歩824m  

・ウエルシア川崎平間店 徒歩892m  

 

■金融機関・郵便局  

・川崎信用金庫平間支店 徒歩841m  

・川崎苅宿郵便局 徒歩382m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・三井のリパーク川崎市ノ坪第2 徒歩233m / 三井のカーシェアーズリパーク川崎市ノ坪第2 徒歩234m  

 

■ショッピング施設  

・武蔵小杉東急フードショースライス 徒歩1.8km  

・GRAND TREE MUSASHIKOSUGI 徒歩1.6km  

 

■専門店・ディスカウントストア  

・武蔵小杉ロフト 徒歩1.6km  

 

■家電  

・ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩1.8km  

 

■衣料品店・飲食店  

・ワークマンプラス川崎上平間店 徒歩1.2km  

・かっぱ寿司川崎市ノ坪店 徒歩611m / 日高屋平間駅前店 徒歩787m  

 

■病院  

・内科：二宮内科小児科クリニック 徒歩742m  

・消化器科：中橋メディカルクリニック 徒歩872m  

・外科：小林医院 徒歩1.1km  

・耳鼻咽喉科：平間耳鼻咽喉科医院 徒歩742m  

・歯科：北村医院歯科 徒歩193m  

 

■介護施設  

・有料老人ホーム：グランダ元住吉 徒歩1.2km  

 

■幼稚園・保育園  

・大楽幼稚園 徒歩1.4km  

・小学館アカデミーかりやど保育園 徒歩501m  

 

■小学校・中学校  

・小学校：苅宿小学校 徒歩414m  

・中学校：住吉中学校 徒歩765m  

 

■高校  

・住吉高等学校 徒歩1.1km  

 

■公共施設・公園  

・市役所：川崎市中原区役所 徒歩2.0km  

・公園：新川崎ふれあい公園 徒歩468m  

 

■警察署・消防署  

・中原警察署木月交番 徒歩1.1km  

・中原消防署苅宿出張所 徒歩775m  

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【新生活の楽しみが広がる！周辺スポット満載の充実ロケーション】

 

新居を探す際に気になるのが、周辺にどんなスポットがあるか。お買い物やリフレッシュがすぐに楽しめる立地なら、生活の質がグッと高まります。今回はそんな理想を叶える環境を詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】  

徒歩圏内で自然を感じられる『新川崎ふれあい公園』は、住民たちに人気のリラクゼーションスポットです。四季折々の風景を楽しめるだけでなく、家族連れやペットとの散歩にも最適な場所。少し足を伸ばせば、広々とした商業施設も充実しています。『GRAND TREE MUSASHIKOSUGI』（徒歩1.6km）は、生活雑貨からファッションまで揃い、家族でのお買い物に便利です。また、『ららテラス武蔵小杉』（徒歩1.8km）は、飲食店も豊富で食事や買い物を楽しむのにぴったりのスポットです。

 

■【趣味・スポーツ施設】  

スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、このエリアは最適です。『セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉テニススクール』（徒歩1.5km）は、初心者から上級者まで幅広くレッスンが用意され、充実したフィットネス環境を提供しています。さらに、家族で楽しめるゴルフ場『梅里カントリークラブ』（徒歩2.0km）も近く、気軽に運動できる環境が整っています。少しの運動で気分転換したい時には、テニスやウォーキングなど気軽に楽しめる『夢見ヶ崎ローン・テニス・クラブ』（徒歩1.8km）もあり、休日のアクティブな過ごし方が選べます。

 

■【文化・教育施設】  

知識や教養を深める文化施設も充実。『川崎市中原市民館』（徒歩1.7km）では地域のイベントや講座が開かれ、地元住民との交流が楽しめます。また、『川崎市立中原図書館』（徒歩1.8km）も近く、静かな空間で読書や調べ物ができるため、学生や趣味で学びを深めたい方におすすめです。さらに、歴史好きな方には『多摩川台公園古墳展示室』（徒歩3.8km）がおすすめ。古墳の歴史に触れることができ、家族での教育的な散策にもぴったりです。

 

■【名所・旧跡】  

歴史や自然が感じられる名所が多いことも、このエリアの魅力です。『県立三ツ池公園』（徒歩5.4km）は、自然の美しい風景が広がり、ハイキング気分を味わえる人気のスポットです。さらに、『等々力不動尊』（徒歩6.3km）では古き良き日本の伝統文化を感じることができ、心穏やかなひと時を過ごせます。また、『大森貝塚遺跡庭園』（徒歩7.9km）は、日本の歴史に触れる機会があり、文化的な視点での散策も楽しめます。

 

■【まとめ】  

この物件の周辺には、日常生活の買い物や飲食店のほか、リフレッシュや学びの場が豊富に揃っています。週末には家族で楽しめるお出かけスポットも多く、気分転換や趣味の時間が充実するエリアです。歴史的な名所や文化施設が近くにあるため、毎日の生活に豊かさと彩りが加わるでしょう。このエリアで新しい生活を始めることで、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた充実のライフスタイルが実現します。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 南武線平間 2020年 23,386人 506m  

2 南武線向河原 2020年 15,372人 1,064m  

3 東急東横線元住吉 2020年 49,442人 1,133m  

4 東急目黒線元住吉 2020年 49,442人 1,135m  

5 相鉄・ＪＲ直通線武蔵小杉 2020年 177,988人 1,322m  

6 横須賀線武蔵小杉 2020年 177,988人 1,328m  

7 横須賀線新川崎 2020年 43,808人 1,359m  

8 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 2020年 43,808人 1,360m  

9 南武線鹿島田 2020年 29,664人 1,501m  

10 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2020年 151,532人 1,531m  

11 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線,小湘南新宿ライン高崎東海道線武蔵小杉 2020年 177,988人 1,629m  

12 東急多摩川線鵜の木 2020年 14,992人 1,886m  

13 東急東横線,東急目黒線新丸子 2020年 21,300人 1,984m  

14 東急多摩川線下丸子 2020年 27,088人 1,989m  

15 東急東横線,東急目黒線日吉 2020年 160,706人 2,017m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【①】  

標準地番号：川崎中原-16  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県川崎市中原区市ノ坪字田向464番59  

交通：平間駅から600m  

用途区分：第一種住居地域  

現況：住宅  

周辺状況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格：346,000円/㎡  

地積：128㎡  

前面道路：南 4.0m 市道（間口：奥行き＝1.0% : 1.5%、台形）  

建物構造：木造（W）  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60% / 200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

【②】  

標準地番号：中原-2  

調査基準日：2023年7月1日  

所在地：神奈川県川崎市中原区苅宿25番31  

交通：平間駅から1000m  

用途区分：第一種住居地域  

現況：住宅  

周辺状況：小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：331,000円/㎡  

地積：87㎡  

前面道路：南東 4.5m 市区町村道（間口：奥行き＝1.0% : 1.0%）  

建物構造：木造（W）  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60% / 200%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

【③】  

標準地番号：川崎中原5-9  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県川崎市中原区田尻町12番6  

交通：平間駅から90m  

用途区分：商業地域  

現況：住宅、店舗  

周辺状況：中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域  

価格：595,000円/㎡  

地積：88㎡  

前面道路：北東 7.3m 市道（間口：奥行き＝1.0% : 1.5%）  

建物構造：木造（W）  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：80% / 400%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

【④】  

標準地番号：川崎中原-1  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県川崎市中原区木月住吉町1914番4  

交通：元住吉駅から550m  

用途区分：第一種住居地域  

現況：住宅  

周辺状況：一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：487,000円/㎡  

地積：98㎡  

前面道路：西 4.7m 市道（間口：奥行き＝1.0% : 1.2%）  

建物構造：木造（W）  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60% / 200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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