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【安心と快適を兼ね備えた新築一戸建て｜北山田～TakueiHome】
市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩22分、または東急田園都市線「鷺沼」駅からバス9分の「東有馬第一団地前」バス停から徒歩3分という利便性の高い立地に位置する新築一戸建て、北山田のTakueiHomeのご紹介です。この物件は2つの路線が利用可能で、通勤や通学、日々の移動が非常に便利です。
【物件概要】
この新築一戸建ては、住環境に優れた立地条件を持ち、徒歩約3分の距離にコンビニ、徒歩約7分にはドラッグストア、徒歩約11分にはスーパーがあります。また、徒歩約15分の場所には広大な山田富士公園があり、自然に囲まれた生活を楽しむことができます。さらに、小学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心です。
【キャットハウス仕様】
この家は猫と一緒に暮らすことを考慮した特別仕様です。キャットウォークや猫用窓を設置し、猫の爪とぎに強い壁紙を使用することで、ペットと共に快適に暮らせる環境が整っています。また、大きな荷物でも安心して収納できるロフトがあり、開放感のある吹き抜けのリビングが家族の団欒を豊かにします。
【最新設備と保証】
キッチンには食器洗浄乾燥機が付いており、家事の負担を軽減。浴室には浴室換気乾燥暖房機が完備されており、快適なバスタイムを提供します。この住宅は10年保証が付いており、さらに地盤については20年の保証がついていますので、長期間にわたって安心してお住まい頂けます。
【明るくエレガントな内装】
建具や床材にはライトなホワイトを基調に使用し、明るく上品な雰囲気を醸し出しています。アクセントクロスにはライトブルー色を使用し、エレガンスな空間を演出しています。これにより、日々の生活に彩りを与え、居心地の良い住まいを提供します。
【安心の構造と耐震性】
この住宅は、安全性と耐震性を重視した設計です。軽さと強さ、耐震性を兼ね備えたカラーベストを採用し、地震時の揺れを抑える工夫が施されています。建物の基礎には「ベタ基礎工法」を採用し、地震や台風などの自然災害に強い構造を実現しています。地盤全体に鉄筋を配筋し、コンクリートを流し込むことで、不同沈下を防ぎ、長期間にわたって安定した強さを保ちます。
【日本の風土に適した木造軸組工法】
日本の高温多湿な気候に適した木造軸組工法を採用しており、1000年以上のノウハウが詰まった信頼性の高い工法です。設計の自由度が高く、将来的な増改築も容易です。また、通気性に優れているため、結露が少なく、快適な住環境を提供します。さらに、耐震金物や構造用合板を使用することで、高い耐震性と耐久性を実現しています。
【外壁通気工法で快適な住環境】
外壁通気工法を採用し、外壁に通気層を設けることで壁内の結露を防ぎ、カビや腐食、シロアリの害を抑えることができます。24時間換気システムと基礎パッキン工法を併用することで、さらに快適な住環境を実現しています。これにより、健康的で安心な暮らしをお約束します。
【物件詳細】
土地面積は70.75㎡、建物面積は55.26㎡、間取りは2LDK+ロフトとなっており、ご家族皆様が快適にお住まいいただける空間を提供しています。所在地は川崎市宮前区東有馬3丁目に位置し、所有権は完全に移転されます。木造スレート葺2階建ての構造で、2024年4月に完成したばかりの新築です。引渡しについてはご相談ください。都市計画は市街化区域に属し、第1種低層住居専用地域に位置しています。
【設備】
この物件には公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスが完備されており、快適な生活をサポートします。
北山田のTakueiHomeは、利便性の高い立地条件とペットと共に快適に暮らせる特別仕様、安心と快適性を追求した構造・設備が揃った魅力的な新築一戸建てです。家族全員が安心して長く住むことができるこの物件を、ぜひご検討ください。
【新築一戸建｜北山田】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
【価格】 ※成約済
【土地面積】 70.75㎡
【建物面積】 55.26㎡
【間取り】 2LDK+ロフト
■【所在地】 川崎市宮前区東有馬3丁目
■【交通】 市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩22分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス9分「東有馬第一団地前」停歩3分
■【土地権利】 所有権
■【構造】 木造スレート葺2階建
■【完成年月】 2024年4月
■【引渡】 相談
■【都市計画】 市街化区域
■【用途地域】 第1種低層住居専用地域
■【地目】 宅地
■【建ぺい率】 40％
■【容積率】 80％
■【設備】 公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
【最寄駅】
・グリーンライン/北山田駅：1.6 km
・東急田園都市線/宮崎台駅 出口：2.2 km
【バス停】
・東急バス/東有馬第一団地前：191 m
■スーパー・コンビニ等
【スーパーマーケット】
- セブンイレブン川崎東有馬店：180 m
【コンビニエンスストア】
- ファミリーマート川崎下有馬店：321 m
【ドラッグストア】
- クリエイトＳＤ川崎野川店：512 m
【金融機関】
- 川崎信用金庫有馬支店：207 m
【郵便局】
- 川崎有馬郵便局：301 m
【コインパーキング】
- タイムズ東有馬第2：168 m
- タイムズ東有馬第5：214 m
■ショッピング施設
【百貨店・駅ビル】
- フレルさぎ沼：2.3 km
【専門店・ディスカウントストア】
- ドン・キホーテMEGA東名川崎店：1.4 km
【家具】
- ノジマ宮前店：1.5 km
【飲食店】
- スシロー川崎野川店：444 m
- はま寿司川崎野川店：1.3 km
■病院
【一般病院】
- 本村医院（内科・小児科）：236 m
- 野川クリニック（外科）：917 m
- ありま眼科（眼科）：260 m
- サンタスマイル耳鼻クリニック（耳鼻咽喉科）：863 m
- れいんぼう川崎診療所（皮膚科・泌尿器科）：462 m
【歯科】
- 中村ファミリー歯科：162 m
■介護施設
【特別養護老人ホーム】
- 特別養護老人ホーム 富士見プラザ：644 m
【療養型病院】
- 有馬病院：1.1 km
【有料老人ホーム】
- クラーチ・ファミリア宮前：620 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
【幼稚園】
- 有馬白百合幼稚園：223 m
- 横浜黎明幼稚園：950 m
【小学校】
- 有馬小学校：648 m
- 東山田小学校：1.2 km
- 宮崎小学校：1.2 km
【中学校】
- 有馬中学校：1.6 km
■高校・大学・専門学校等
【高等学校】
- 川崎北高等学校：815 m
■公共施設
【市区役所・町村役場】
- 川崎市宮前区役所：2.9 km
- 川崎市宮前区向丘出張所：4.3 km
【公園】
- 有馬東公園：172 m
- 有馬かしの木公園：844 m
- 北山田おにごっこ公園：1.1 km
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『街と緑が調和する理想の居住空間』- 川崎市宮前区、豊かなライフスタイルを実現
川崎市宮前区、一つの地で全てが叶う理想的な居住エリアとして注目を集めています。美しい自然環境と充実した都市施設が融合し、生活の質を高める多彩なスポットが徒歩圏内に位置しています。以下は、その中でも特に魅力的な施設をご紹介します。
【お出かけスポット】
● 有馬東公園（徒歩172m）：自然に囲まれたこの公園は、日常の喧騒から逃れ、穏やかな時間を過ごすのに最適な場所です。
● 川崎有馬温泉（徒歩731m）：日々の疲れを癒やす温泉施設で、都心のオアシスとして親しまれています。
● フレルさぎ沼（徒歩2.3km）：ショッピングからレストランまで、様々な楽しみが詰まった複合施設です。
【趣味・スポーツ施設】
● 横浜国際プール（徒歩1.1km）：水泳はもちろん、各種アクアプログラムも楽しめる国際レベルの施設です。
● 北山田地区センター体育館（徒歩2.0km）：バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツが楽しめます。
● 宮山スポーツプラザ（徒歩2.0km）：地域住民の健康増進とスポーツの振興を図る施設です。
【文化・教育施設】
● 電車とバスの博物館（徒歩2.2km）：子どもから大人まで、交通機関の歴史と技術を楽しく学べます。
● 川崎市民プラザ（徒歩2.7km）：様々な文化活動と出会いの場として、多目的に利用されています。
● 川崎市立宮前図書館（徒歩3.0km）：蔵書豊富な図書館で、知識を深めるための理想的な環境が整っています。
【名所・旧跡】
● 関家住宅（徒歩4.3km）：地域の歴史を感じさせる伝統的な日本家屋で、歴史愛好家には見逃せない場所です。
● 旧作田家住宅・旧太田家住宅（共に6.2km、6.3km）：それぞれの家屋が持つ独自の歴史と建築様式を体験できる貴重なスポットです。
川崎市宮前区は、豊かな自然と都市生活が絶妙に調和したエリアです。日々の生活に彩りを加える多様なレジャー施設が点在し、教育からレクリエーション、健康増進まで、全てのニーズに応える環境が整っています。この地での生活は、都市の利便性と郊外の心地よさを同時に享受できる、まさに理想的な選択と言えるでしょう。
川崎市宮前区での新生活を考えている方々には、これ以上ない魅力的な選択肢がここにあります。自然豊かな環境と発展した都市機能が融合したこの地域で、新たなスタートを切りませんか？ここでしか味わえない充実した日々を、ぜひ体験してみてください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田駅 2020年 19,820人 1,237m
2. 東急田園都市線 宮崎台駅 2020年 37,244人 1,688m
3. 東急田園都市線 宮前平駅 2020年 38,166人 1,743m
4. 東急田園都市線 鷺沼駅 2020年 45,572人 2,014m
5. 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田駅 2020年 7,828人 2,266m
6. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅 2020年 12,927人 2,354m
7. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅 2020年 32,305人 2,499m
8. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅 2020年 29,626人 2,499m
9. 東急田園都市線 梶が谷駅 2020年 29,416人 2,630m
10. 東急田園都市線 たまプラーザ駅 2020年 59,624人 3,212m
11. 南武線 武蔵溝ノ口駅 2020年 127,592人 3,397m
12. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅 2020年 38,641人 3,403m
13. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅 2020年 26,563人 3,403m
14. 東急大井町線 溝の口駅 2020年 219,737人 3,443m
15. 東急田園都市線 溝の口駅 2020年 219,737人 3,455m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 川崎宮前-14
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東有馬４－２４－９
- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬４丁目３７１番７
- 交通施設: 北山田 (距離: 1,200m)
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 211,000円/㎡
- 地積: 149㎡
- 前面道路: 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
②
- 標準地番号: 川崎宮前-15
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東有馬３－３－４
- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８
- 交通施設: 鷺沼 (距離: 1,800m)
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 202,000円/㎡
- 地積: 150㎡
- 前面道路: 北西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/80%
- 法規制: 市街化区域
③
- 標準地番号: 宮前-10
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８
- 交通施設: 鷺沼 (距離: 1,800m)
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 204,000円/㎡
- 地積: 150㎡
- 前面道路: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/80%
- 法規制: 市街化区域,高度地区
④
- 標準地番号: 川崎宮前-13
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 野川台１－１２－８
- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１
- 交通施設: 鷺沼 (距離: 2,700m)
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 200,000円/㎡
- 地積: 200㎡
- 前面道路: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
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▼売主
タクエーホーム株式会社
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.11.30
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
