【家族の未来を育む新築一戸建て｜川崎市麻生区千代ヶ丘2期】

 

川崎市麻生区千代ヶ丘2期に、理想の住まいが全11棟の新築一戸建てとして誕生しました。小田急線「百合ヶ丘」駅から徒歩13分、「新百合ヶ丘」駅までも徒歩16分の好アクセスで、通勤や通学もスムーズな立地が魅力です。自然と調和した閑静な住宅街に位置し、静かで落ち着いた環境の中で快適な暮らしをお楽しみいただけます。

 

■快適なリビング空間と家族をつなぐ対面式キッチン

家族が集うLDKは、21.5帖もの広々としたスペースが広がり、開放感と採光にこだわった設計となっています。南向きのリビングは明るい陽光が差し込み、家族の団らんを一層温かなものにしてくれます。リビングと一体感のある対面式キッチンも大きな特徴。リビングで遊ぶお子様を見守りながら料理ができ、家族との会話も弾みます。さらに食洗機が備わっており、家事の手間が省け、家族との時間をより充実させることができます。

 

■安心・充実の設備で心地よい暮らしをサポート

この物件には最新の設備が充実しています。制震ユニット「ミライエシグマ」を採用し、地震時の揺れを和らげる安心設計。また、各居室には断熱性に優れた高品質な断熱材が使用されており、冷暖房の効率も良いため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間を保ちます。TES床暖房や浴室暖房乾燥機も完備しており、冬場もポカポカと快適に過ごせます。特に床暖房は空気を汚さずに室内を温めるので、家族全員に優しい設計です。加えて、一坪タイプの浴室には浴室暖房乾燥機が完備されており、天候を気にせずに洗濯物を乾かすことができるため、家事がより楽に感じられることでしょう。

 

■収納が豊富で整理整頓がしやすい空間

この一戸建ては収納スペースが充実しており、SIC（シューズインクローゼット）、パントリー、WIC（ウォークインクローゼット）など、多彩な収納が用意されています。各居室にも収納スペースがあり、衣類や小物、季節のアイテムを整理整頓してしまうことができます。玄関のシューズボックスは収納力が高く、家族全員の靴をすっきりと片づけられるため、玄関もいつも整然とした印象を保てます。

 

■暮らしやすい周辺環境と豊富な商業施設

周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが点在し、日常の買い物に困ることはありません。OdakyuOX万福寺店やsanwa百合ヶ丘店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、毎日の食材や日用品の買い出しも楽々です。また、小田急マルシェ新百合ヶ丘などのショッピングセンターも近く、家族でのお出かけやショッピングが楽しめます。さらに、郵便局、図書館、病院といった生活に欠かせない施設も周辺に充実しており、便利で安心して生活できる環境が整っています。

 

■子育て世代にも安心な教育施設と緑豊かな自然環境

お子様の通学にも便利な立地で、小学校や中学校も徒歩圏内にあります。川崎市立千代ヶ丘小学校まで徒歩約14分、川崎市立金程中学校まで徒歩約16分と、無理なく通学できる距離です。さらに、幼稚園や保育園も複数あり、共働きのご家庭にも嬉しい環境です。川崎市立高石保育園や麻生ゆりのき保育園などが徒歩圏にあり、安心してお子様を預けることができます。周辺には千代ヶ丘西久保緑地などの自然豊かな公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所が整っています。休日には家族でのピクニックや散歩が楽しめ、四季折々の自然を感じながら、家族の絆を深めるひとときを過ごすことができます。

 

■利便性と落ち着きを兼ね備えた立地

川崎市麻生区千代ヶ丘は、都心へのアクセスも良好でありながら、自然と静かな住環境を両立した魅力的なエリアです。小田急線「新百合ヶ丘」駅へ徒歩16分、「百合ヶ丘」駅へは徒歩13分と、通勤や通学にも便利な立地です。また、フラット35Sにも対応しており、長期の安定した住宅ローンの利用が可能です。さらに、新百合ヶ丘総合病院も徒歩圏にあり、医療面でのサポートも安心です。

 

■快適な暮らしを彩る物件の特徴と設備

・シューズインクローゼットやウォークインクローゼットをはじめ、充実の収納設備でお部屋を常にすっきりと保つことができます。

・TES床暖房や高効率な断熱材により、エコで快適な暮らしを実現。

・対面式キッチンは、家族とのコミュニケーションを重視した設計で、子育て世代にも大変人気です。

・高品質な断熱材が使用されており、夏は涼しく冬は暖かい環境が保たれます。

・家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付きで、毎日の食事の片付けが楽に。

・浴室暖房乾燥機完備で、雨の日でも洗濯物を乾かせるので、急な天候変化も安心です。

 

【まとめ】

川崎市麻生区千代ヶ丘2期の新築一戸建て全11棟は、通勤・通学に便利なアクセスと静かな住環境を兼ね備え、設備の充実した快適な暮らしが実現できる物件です。家族の未来を安心して育める住まいとして、子育て世代にもおすすめの住宅です。

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【物件概要】

 

～3号棟～

価格：5790万円(税込)

土地面積：143.62㎡(43.44坪)

建物面積：103.09㎡(31.18坪)

建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1702号

間取り：2SLDK

 

～5号棟～

価格：6690万円(税込)

土地面積：127.30㎡(38.50坪)

建物面積：96.69㎡(29.24坪)

建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1704号

間取り：3LDK

 

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：127.09㎡(38.44坪)

建物面積：97.09㎡(29.37坪)

建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1717号

間取り：2SLDK

 

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：130.05㎡(39.34坪)

建物面積：102.00㎡(30.85坪)

建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1705号

間取り：4LDK

 

～8号棟～

価格：※成約済

土地面積：130.09㎡(39.35坪)

建物面積：99.46㎡(30.08坪)

建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1706号

間取り：3LDK

 

～9号棟～

価格：6590万円(税込)

土地面積：133.74㎡(40.45坪)

建物面積：103.50㎡(31.30坪)

建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1707号

間取り：3SLDK

 

～11号棟～

価格：6590万円(税込)

土地面積：130.10㎡(39.35坪)

建物面積：104.06㎡(31.47坪)

建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1709号

間取り：2S2LDK

 

■所在地／ 川崎市麻生区千代ヶ丘3丁目

■交通／小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩13分・「新百合ヶ丘」駅徒歩16分

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■用途地域／第1種低層住居専用地域

■建物構造／木造在来工法2階建

■建ペイ率／40% 

■容積率／80%

■完成予定／1・3号棟令和6年9月完成済、5～7号棟令和6年11月下旬、8～11号棟令和7年2月下旬

■引渡し／ 相談

■接道状況／西側5m公道（法42条1項1号） •北側5m公道（法42条1項1号）東側7m公道（法42条1項1号） 

■設備／東京電カ・公営水道•本下水・都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅（北口）徒歩1.1km  

・利用駅：小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅（北口）徒歩1.4km  

・バス停：小田急バス「多摩農協園芸センター」徒歩173m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：ユーコープ 千代ヶ丘店 徒歩492m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・コインパーキング：三井のリパーク 川崎千代ケ丘2丁目 徒歩250m、三井のリパーク 川崎千代ケ丘1丁目 徒歩281m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカー 千代ケ丘1丁目 徒歩221m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：イオンスタイル 新百合ヶ丘 徒歩1.7km  

・専門店：Big-A 新百合ヶ丘店 徒歩1.4km  

・家電：ノジマ イオン新百合ヶ丘店 徒歩1.7km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ハニーズ 新百合ヶ丘店 徒歩1.5km、西松屋 三和百合ヶ丘店 徒歩1.5km  

・飲食店：モスバーガー 小田急マルシェ百合ヶ丘店 徒歩1.1km、ケンタッキーフライドチキン 百合ケ丘店 徒歩1.2km  

 

■病院  

・内科：冨岡医院 徒歩233m  

・消化器科：嶋崎内科医院 徒歩736m  

・小児科・外科・眼科・皮膚科・泌尿器科：リスホームケアクリニック 徒歩543m  

・耳鼻咽喉科：たかおか耳鼻咽喉科クリニック 徒歩762m  

・産婦人科：光永医院 徒歩1.2km  

・歯科：古川歯科医院 徒歩275m  

 

■介護施設  

・有料老人ホーム：ライフコミューン百合ヶ丘 徒歩939m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：こうりんじ幼稚園 徒歩770m、ちよがおか幼稚園 徒歩885m  

・保育園：麻生ゆりのき保育園 徒歩534m、天才キッズクラブ 楽学館万福寺園 徒歩806m  

・小学校：千代ヶ丘小学校 徒歩824m、金程小学校 徒歩1.1km  

・中学校：金程中学校 徒歩1.3km  

 

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：麻生高等学校 徒歩1.3km  

・大学：日本映画大学 徒歩1.3km  

 

■公共施設  

・市区役所：川崎市麻生区役所 徒歩1.5km  

・公園：千代ヶ丘公園 徒歩503m、千代ヶ丘第2公園 徒歩553m、万福寺もりの丘公園 徒歩583m  

・警察署・交番：麻生警察署 細山交番 徒歩869m、麻生警察署 百合丘交番 徒歩1.2km  

・消防署：麻生消防署 百合丘出張所 徒歩1.3km

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【新百合ヶ丘エリアで叶える、充実のライフスタイル！自然・文化・リラクゼーションが揃う魅力的なスポット】

 

新百合ヶ丘エリアは、自然豊かな環境と文化施設、リラクゼーションスポットが揃った暮らしやすい場所です。このエリアでの生活は、家族や友人と過ごす休日から、日常のちょっとしたリフレッシュタイムまで、多彩な楽しみ方が広がります。以下に、生活をより豊かにしてくれる魅力的な周辺スポットをご紹介します。

 

■【日常のリフレッシュに最適な「お出かけスポット」】

 

◎千代ヶ丘第2公園（徒歩553m）  

「千代ヶ丘第2公園」は、緑豊かな自然に囲まれた地域の憩いの場です。家族連れの散歩や、子どもたちの遊び場として、気軽に訪れることができる距離にあります。週末にはピクニックやランニングでリフレッシュしながら、四季折々の自然を満喫できる公園です。

 

◎イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩1.7km）  

「イオンスタイル新百合ヶ丘」は、食料品からファッション、生活雑貨まで幅広く揃うショッピングモールです。便利な立地で日常の買い物がスムーズに済ませられるだけでなく、グルメスポットも充実しているため、家族や友人とゆったりと過ごす時間にもぴったり。日常の買い物に便利なこの施設が、生活の拠点をより便利にしてくれます。

 

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩2.1km）  

「カフェ・ド・シュロ」は、おしゃれな空間でリラックスできるカフェで、友人とのひとときを過ごしたり、読書を楽しんだりと、心地よいひとときを過ごせる場所です。おいしいコーヒーとデザートが人気で、特に週末には多くの方が訪れる憩いのカフェです。家から気軽に訪れることができ、ほっと一息つける空間が魅力です。

 

■【アクティブに楽しめる「趣味・スポーツ施設」】

 

◎千代ヶ丘ゴルフクラブ（徒歩368m）  

「千代ヶ丘ゴルフクラブ」は、ゴルフ好きの方にとっては嬉しい練習場で、初心者から経験者まで利用しやすい環境が整っています。コースも充実しており、ゴルフ仲間と一緒に楽しめるスポットとして人気です。週末や仕事帰りに気軽に立ち寄ってリフレッシュできるのも魅力です。

 

◎平尾ゴルフクラブ（徒歩1.5km）  

「平尾ゴルフクラブ」は、設備が充実したゴルフクラブで、自然を感じながらリフレッシュできる場所です。広々とした敷地内でゴルフを楽しみつつ、技術を磨けるため、休日のレジャーやリラックスにぴったりです。家族や友人と一緒に訪れれば、アクティブな一日を楽しむことができるでしょう。

 

◎百合丘ゴルフクラブ（徒歩1.6km）  

「百合丘ゴルフクラブ」は、初心者にも優しい練習環境が整ったゴルフクラブで、親しみやすい雰囲気が特徴です。気軽に足を運びやすく、週末や仕事帰りにリフレッシュするのに最適です。お仲間とのラウンドでの利用や、ゴルフの腕を磨きたい方におすすめの施設です。

 

■【知的なひとときを過ごせる「文化・教育施設」】

 

◎川崎市アートセンター アルテリオ小劇場（徒歩1.1km）  

「川崎市アートセンター アルテリオ小劇場」は、演劇や映画、講演会など、多彩な文化イベントが開催される施設です。地元の芸術を支える場としても親しまれており、クリエイティブなひとときを過ごすことができます。家族で訪れたり、友人と文化体験を楽しんだりと、充実した時間を過ごせます。

 

◎川崎市立麻生図書館（徒歩1.5km）  

「川崎市立麻生図書館」は、静かで落ち着いた雰囲気の中で学びや読書を楽しめる施設です。豊富な蔵書に加え、地元資料も充実しているため、さまざまな年代層に利用されています。週末のゆったりとした時間に訪れ、知的なひとときを楽しむのも良いでしょう。

 

◎日本女子大学成瀬記念館 西生田記念室（徒歩3.3km）  

「日本女子大学成瀬記念館 西生田記念室」は、歴史的な展示品を通じて日本の教育文化を学べる場所です。地域の歴史や教育に興味がある方には特におすすめで、訪れることで知識を深めることができます。家族で訪れると、子どもたちにとっても良い学びの場となります。

 

■【歴史的な「名所・旧跡」】

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩5.9km）  

「旧伊藤家住宅」は、江戸時代から残る古民家で、歴史の深さを感じられる貴重な文化財です。当時の生活様式や建築技術に触れられ、観光や学びに訪れる方も多い名所です。静かで落ち着いた雰囲気があり、休日の散策に最適な場所です。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩7.3km）  

「旧工藤家住宅」は、伝統的な日本家屋の美しさが感じられる歴史的建築物です。保存状態が良く、当時の生活を垣間見ることができ、写真撮影にも人気のスポットです。歴史に興味のある方には訪れる価値が高い名所です。

 

◎旧北村家住宅（徒歩6.0km）  

「旧北村家住宅」もまた、江戸時代からの歴史を感じられる住宅で、地元の貴重な歴史遺産です。伝統建築の美しさや和の空間を感じられ、歴史探訪の楽しみを提供してくれます。

 

【新百合ヶ丘エリアで豊かな生活を】  

新百合ヶ丘エリアは、自然と文化が調和した豊かな生活環境が魅力です。リフレッシュできる公園や文化施設、ショッピングモールから歴史的な名所まで、徒歩圏内に多彩なスポットが点在しています。こうした充実した環境が日常生活を彩り、家族や友人と楽しい時間を共有できるでしょう。新しい住まいでの生活を、この魅力的なエリアで思い切り楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No.1 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 785m  

No.2 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,005m  

No.3 小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,005m  

No.4 小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 1,810m  

No.5 小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 1,936m  

No.6 京王相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,389m  

No.7 小田急多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 2,570m  

No.8 京王相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 2,704m  

No.9 小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 2,772m  

No.10 小田急小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 3,035m  

No.11 京王相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 3,155m  

No.12 京王相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,475人, 直線距離: 3,316m  

No.13 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 3,371m  

No.14 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,393m  

No.15 小田急多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 3,406m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

■【標準地番号 川崎麻生-3】調査基準日: 2024年1月1日  

・所在：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13  

・交通：新百合ヶ丘駅から1,100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：その他  

・周辺土地利用：一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域  

・価格：232,000円/㎡  

・地積：173㎡  

・前面道路：北西 5.0m 市道  

・建物構造：その他  

・給排水状況：ガス、水道、下水完備  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域  

 

■【標準地番号 麻生-4】調査基準日: 2023年7月1日  

・所在：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13  

・交通：新百合ヶ丘駅から1,100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺土地利用：一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域  

・価格：224,000円/㎡  

・地積：173㎡  

・前面道路：北西 5.0m 市区町村道  

・建物構造：W  

・給排水状況：ガス、水道、下水完備  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

 

■【標準地番号 麻生-5】調査基準日: 2023年7月1日  

・所在：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目4番10  

・交通：百合ヶ丘駅から950m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺土地利用：中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格：204,000円/㎡  

・地積：165㎡  

・前面道路：南東 7.0m 市区町村道  

・建物構造：W  

・給排水状況：ガス、水道、下水完備  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

 

■【標準地番号 川崎麻生-25】調査基準日: 2024年1月1日  

・所在：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2  

・交通：新百合ヶ丘駅から1,800m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺土地利用：中規模住宅が多い整然とした住宅地域  

・価格：183,000円/㎡  

・地積：201㎡  

・前面道路：南東 6.0m 市道  

・建物構造：W  

・給排水状況：ガス、水道、下水完備  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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