【緑豊かな環境で快適な暮らしを実現！調布市深大寺北町四丁目の新築一戸建全2棟】

 

■自然と都市の利便性を兼ね備えたロケーション  

調布市深大寺北町四丁目に誕生する新築一戸建全2棟は、自然環境に恵まれた落ち着いた住環境が魅力です。徒歩圏内には『神代植物公園』が広がり、四季折々の美しい花々を楽しむことができます。また、周辺には『総合体育館』『市民テニスコート』『図書館分館』などの公共施設が充実しており、スポーツや読書を楽しむ暮らしが実現します。家族での散歩やジョギングにも最適なエリアで、住むほどに心地よさを感じられる街並みです。  

 

交通の利便性も良好で、JR中央線『三鷹』駅・『吉祥寺』駅、京王線『調布』駅へバス一本でアクセス可能。各駅までは約15分のバス移動で、通勤・通学の利便性を確保しながら、閑静な住宅地で快適な生活を送ることができます。最寄りのバス停『諏訪神社前』から徒歩約4分という立地も魅力の一つです。  

 

■開放感あふれる住空間と充実した設備  

本物件の最大の魅力は、固定階段付きの『小屋裏収納プラン』。各棟6帖以上の収納スペースが確保されており、シーズンオフの衣類やレジャー用品、家電などをすっきりと収納できます。さらに、全居室にクローゼットが完備されているため、家族それぞれの荷物を分けて収納することが可能です。洗面所にも収納スペースを設けることで、タオルや洗剤類の整理もしやすくなっています。  

 

また、敷地内には2台分の駐車スペースを確保。南側には5mの道路と駐車スペースが配置されており、日当たりの良さも抜群です。開放的なオープン外構が採用されているため、死角が少なく防犯面でも安心。家の中に明るい光が差し込む設計になっており、快適な住環境を提供します。  

 

■生活しやすい間取りと機能的な家事動線  

家族が集まる1階LDKは、開放感と快適性を重視した設計。水回りを集中させることで、家事の効率を向上させる工夫がされています。キッチンから洗面所への移動がスムーズにでき、忙しい朝や夕方の家事負担を軽減。さらに、リビングダイニングとつながる広々とした空間は、家族のコミュニケーションを深める場としても最適です。  

 

■洗練されたシンプルモダンなデザイン  

外観はスタイリッシュなシンプルモダンデザインを採用し、周囲の街並みに美しく調和。シンプルながらも洗練された佇まいが、飽きのこない魅力を放ちます。玄関には収納力のあるシューズクローゼットを設置し、常にスッキリとした玄関スペースを保てる仕様となっています。  

 

■子育て世代に嬉しい周辺環境  

周辺には教育施設や商業施設が揃い、子育て世代にも安心の環境です。『ウィズ保育園』まで約290m、『深大寺保育園』まで約450m、『北ノ台小学校』まで約400mと、小さなお子様のいるご家庭にとって嬉しい立地。通園・通学も無理のない距離で、お子様の成長をしっかりとサポートできる環境です。  

 

■充実の生活利便施設  

日常の買い物にも便利な立地で、『セブンイレブン』まで約230m、『サミットストア』まで約900m、『業務スーパー』まで約750mと、スーパーやコンビニが近くに揃っています。また、『ドン・キホーテ』（約700m）や、『ブランチ三鷹』（約650m）など、大型商業施設も徒歩圏内にあり、ショッピングや外食の選択肢も豊富です。  

 

さらに、医療機関も身近に整っており、『金剛寺内科』（約650m）が近隣にあるため、体調不良の際も安心です。  

 

■まとめ  

調布市深大寺北町四丁目の新築一戸建全2棟は、自然と都市の利便性を兼ね備えた理想的な住環境。神代植物公園の豊かな緑に囲まれながら、駅へのアクセスも良好。固定階段付きの小屋裏収納や南向きの開放的な住空間、機能的な家事動線など、快適な暮らしを叶える設計が随所に施されています。子育て環境にも優れ、買い物や医療施設が充実した安心の住まい。ぜひこの機会に、新しい生活をスタートしてみませんか？

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：81.53㎡

建物面積：65.05㎡

建築確認番号：第24UDI1T建02801号

間取り：3LDK＋小屋裏収納

 

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：81.53㎡

建物面積：65.2㎡

建築確認番号：第24UDI1T建02802号

間取り：3LDK＋小屋裏収納

 

 

■所在地：調布市深大寺北町４丁目

 

■交通：JR中央線「三鷹」駅バス15分、JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅バス15分、京王線「調布」駅バス15分、各便バス停「諏訪神社前」より徒歩約4分

 

■建物構造：木造コロニアル瓦葺サイディング貼2階建

 

■築年月：南側約5.0m公道

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側約5.0m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：中央本線「三鷹」駅 南口 徒歩3.2km  

●利用駅：西武多摩川線「武蔵境」駅 南口 徒歩3.4km  

●バス停：小田急バス「諏訪神社前」 徒歩287m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン野ケ谷三鷹通り店 徒歩238m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

●コインパーキング  

・タイムズ深大寺北町 徒歩311m  

・タイムズ深大寺第4 徒歩438m  

 

●カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー タイムズ深大寺北町 徒歩311m  

 

■ショッピング施設  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー深大寺東町店 徒歩679m  

・ドン・キホーテ東八三鷹店 徒歩697m  

 

●ホームセンター  

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩743m  

・ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩1.4km  

 

●家電量販店  

・ノジマ三鷹東八店 徒歩851m  

・コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩967m  

 

●衣料品店  

・洋服の青山三鷹野崎店 徒歩779m  

・AOKI三鷹店 徒歩1.6km  

 

●飲食店  

・幸楽苑調布深大寺店 徒歩230m  

・スシロー調布店 徒歩481m  

 

■病院・診療所  

●一般病院  

・内科：クリニック花水木 徒歩339m  

・小児科・皮膚科：工藤ハートフル・クリニック 徒歩841m  

・外科：萩原医院 徒歩1.3km  

・眼科：植村眼科医院 徒歩1.4km  

 

●歯科病院  

・松岡歯科医院 徒歩231m  

 

■介護施設  

●老人保健施設  

・介護老人保健施設 花水木 徒歩337m  

 

●有料老人ホーム  

・デンマークINN深大寺 徒歩332m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・三鷹若葉幼稚園 徒歩1.3km  

 

●保育園（認可・認定こども園）  

・うぃず調布深大寺保育園 徒歩286m  

・深大寺保育園 徒歩449m  

・三鷹ちしろの木保育園 徒歩1.1km  

 

●小学校（学区）  

・北ノ台小学校 徒歩543m  

 

●中学校（学区）  

・第一中学校 徒歩1.6km  

・神代中学校 徒歩2.6km  

 

■高校・大学・専門学校等  

●高等学校  

・調布北高等学校 徒歩658m  

 

■公共施設  

●市区役所・地域センター  

・調布市深大寺地域福祉センター 徒歩561m  

・調布市神代出張所 徒歩3.2km  

・調布市市民プラザあくろす 徒歩3.7km  

 

●公園  

・くぬぎ林仲よし広場 徒歩325m  

・とりで公園 徒歩670m  

・しいの木仲よし広場 徒歩694m  

 

●警察署・交番  

・三鷹警察署野崎交番 徒歩987m  

・三鷹警察署 徒歩1.3km  

 

●消防署  

・調布消防署深大寺出張所 徒歩595m  

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【自然と文化が調和する街・深大寺エリアの魅力】  

～充実した周辺環境で、日々の暮らしに潤いを～

 

深大寺エリアは、緑豊かな住環境と文化施設が共存する、都内でも人気の高い住宅地です。この地域には、家族で楽しめる公園やスポーツ施設、歴史的な名所が点在し、住む人の暮らしをより豊かにしてくれる魅力が詰まっています。周辺の名所やスポットを詳しくご紹介しながら、このエリアでの生活の魅力をお伝えします。

 

■◎自然と触れ合える『お出かけスポット』  

 

●くぬぎ林仲よし広場（徒歩325m・調布市深大寺北町4丁目）  

近隣の住民に親しまれている「くぬぎ林仲よし広場」は、四季折々の自然を感じながら散策できるスポットです。遊具も設置されており、小さなお子様がのびのびと遊べる環境が整っています。

 

●神代植物公園 ドッグラン（徒歩1.1km・調布市深大寺北町2-5-5）  

ペットと一緒にのびのびと過ごしたい方におすすめの「神代植物公園 ドッグラン」。広々としたスペースで愛犬を自由に遊ばせることができるため、ドッグオーナーには嬉しい施設です。

 

●東京都神代植物公園（徒歩1.5km・調布市深大寺北町2丁目2）  

四季折々の花が楽しめる「神代植物公園」は、都内屈指の大規模植物園です。バラ園や梅林、日本庭園など見どころが多く、週末の散策やピクニックに最適なスポットです。

 

■◎アクティブに楽しむ『スポーツ・レジャー施設』  

 

●調布市総合体育館（徒歩811m・調布市深大寺北町2丁目1-65）  

スポーツを楽しみたい方におすすめの「調布市総合体育館」。バスケットボールやバドミントン、卓球など、さまざまなスポーツが楽しめる施設が整っています。

 

●SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）体育館（徒歩1.1km・三鷹市新川6丁目37番1号）  

本格的なスポーツができる「SUBARU総合スポーツセンター」。体育館のほか、フィットネスジムやプールも併設されており、健康維持のために定期的に通いたくなる施設です。

 

■◎知的好奇心を満たす『文化・教育施設』  

 

●調布市立図書館 深大寺分館（徒歩389m・調布市深大寺北町5-17-3）  

読書好きの方には「調布市立図書館 深大寺分館」がおすすめ。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと本を楽しめるほか、お子様向けの絵本コーナーも充実しています。

 

●三鷹市公会堂（徒歩995m・三鷹市野崎1丁目1-1）  

地域の文化イベントが開催される「三鷹市公会堂」。音楽コンサートや講演会など、多彩な催しが開かれ、地域住民の交流の場として親しまれています。

 

●神代植物公園 植物多様性センター（徒歩1.2km・調布市深大寺北町1-4）  

植物に関するさまざまな展示が楽しめる「植物多様性センター」。植物に関する知識を深められるため、お子様の自由研究や大人の趣味としても楽しめます。

 

■◎歴史を感じる『名所・旧跡』  

 

●井の頭恩賜公園（徒歩4.1km・武蔵野市御殿山1-18-31）  

都内有数の自然公園「井の頭恩賜公園」。池の周りを散策したり、ボートに乗ったりと、家族連れやカップルに人気のスポットです。

 

●烏山寺町（徒歩4.4km・世田谷区北烏山）  

歴史と文化を感じられる「烏山寺町」は、多くの寺院が集まるエリア。静かで落ち着いた雰囲気の中、歴史に触れることができます。

 

●東郷寺（徒歩6.2km・府中市清水が丘3-40-10）  

美しい景観で知られる「東郷寺」は、春の桜や秋の紅葉が見事な名所。歴史ある佇まいは、訪れる人々に癒しと静寂を与えてくれます。

 

■◎まとめ  

 

深大寺エリアは、自然と文化が調和した魅力的な街です。  

豊かな自然に囲まれた環境は、散歩やジョギングを楽しむのに最適で、健康的なライフスタイルを実現できます。また、スポーツ施設や文化施設が充実しており、アクティブに過ごしたい方にもぴったりのエリアです。歴史的な名所も点在しているため、散策しながら地域の歴史に触れることもできます。  

 

このエリアでの暮らしは、毎日が新しい発見に満ち、心地よい時間が流れることでしょう。住む人のライフスタイルに寄り添う環境が整った深大寺エリアで、快適な暮らしを始めてみませんか？

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～近隣駅乗降客数・距離～

 

西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,293人, 直線距離: 2,730m  

中央本線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 95,194人, 直線距離: 2,746m  

中央本線・総武・中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 142,798人, 直線距離: 2,752m  

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 2,965m  

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 3,001m  

京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 3,087m  

西武鉄道多摩川線「新小金井」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,093人, 直線距離: 3,116m  

京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 3,197m  

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 3,199m  

京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 3,221m  

西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 3,316m  

京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 3,347m  

京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,868人, 直線距離: 3,360m  

京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 3,439m  

京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,564人, 直線距離: 3,518m

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■標準地番号：調布-8  

・調査基準日：2024年7月1日  

・所在地：東京都調布市深大寺東町六丁目29番19  

・最寄駅：調布駅（3,800m）  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：280,000円/㎡  

・地積：161㎡  

・前面道路：南東4.0m（市区町村道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・給排水等：ガス・水道・下水  

 

■標準地番号：調布-9  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：東京都調布市深大寺東町六丁目29番19  

・最寄駅：調布駅（3,800m）  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：275,000円/㎡  

・地積：161㎡  

・前面道路：南東4.0m（市道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水  

 

■標準地番号：調布-7  

・調査基準日：2024年7月1日  

・所在地：東京都調布市深大寺北町五丁目4番23  

・最寄駅：調布駅（3,300m）  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中小規模一般住宅があり、空地等も残る郊外の住宅地域  

・価格：265,000円/㎡  

・地積：208㎡  

・前面道路：南東4.0m（市区町村道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・給排水等：ガス・水道・下水  

 

■標準地番号：三鷹-16  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：東京都三鷹市野崎一丁目31番21  

・最寄駅：三鷹駅（2,600m）  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格：346,000円/㎡  

・地積：141㎡  

・前面道路：西4.0m（市道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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