【武蔵小杉生活圏×南道路の開放感】利便性も住環境も妥協しない、中原区市ノ坪の新築デザイン住宅

 

「都心アクセスを重視したい」「人気の武蔵小杉エリアを生活圏にしたい」「でも、落ち着いた住宅街で家族らしく暮らしたい」。そんな理想を叶えてくれる住まいとして、ぜひ注目していただきたいのが、「【ニュービルドシリーズ川崎市中原区市ノ坪1期】新築一戸建全2棟」です。

 

川崎市中原区市ノ坪という、近年ますます人気を高めているエリアに誕生する本物件。JR南武線「平間」駅徒歩8分という利便性に加え、「武蔵小杉」駅も生活圏として利用できる、非常に魅力的なロケーションが特徴です。

 

「武蔵小杉」駅周辺は、近年の再開発によって大きく進化を遂げたエリアとして知られています。大型商業施設、高層マンション、オフィスビルなどが立ち並び、今や神奈川県内でも屈指の人気エリアとなっています。グランツリー武蔵小杉、ららテラス武蔵小杉など、ショッピングやグルメ、ファミリー向け施設が充実しており、休日の過ごし方の幅も広がります。

 

また、「武蔵小杉」駅はJR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線、東急東横線・目黒線など、複数路線が利用可能なターミナル駅です。渋谷、新宿、品川、東京方面など、都心主要エリアへのアクセスが非常に良く、通勤・通学を重視する方から高い支持を集めています。

 

一方で、本物件の最寄りとなる「平間」駅周辺は、落ち着いた住宅街としての魅力が色濃く残るエリアです。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。武蔵小杉ほどの賑わいはありませんが、その分、穏やかな暮らしやすさを感じられる街並みが魅力です。

 

本物件が位置する市ノ坪エリアは、武蔵小杉エリアに近接しながらも、比較的落ち着いた住宅街が広がる人気エリアです。近年は再開発エリア周辺の住宅需要増加により、市ノ坪周辺も非常に注目度が高まっています。利便性と住宅街としての静けさ、その両方を求める方にぴったりのロケーションといえるでしょう。

 

さらに、本物件は第一種低層住居専用地域内に位置している点も大きな魅力です。高い建物が建ちにくく、低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが維持されやすいため、将来的にも穏やかな住環境が期待できます。都心近郊でありながら、空の広さや住宅街としての落ち着きを感じられる点は、市ノ坪エリアならではの魅力です。

 

建物は木造3階建てを採用し、限られた敷地を有効活用しながら、100㎡超のゆとりある住空間を実現しています。都市型住宅でありながら、2SLDK＋WIC＋SICという、収納力と居住性を両立した魅力的なプランニングが特徴です。

 

サービスルームを居室感覚で利用することで、実質的には3～4部屋感覚で活用できる柔軟性があります。お子様部屋、在宅ワークスペース、趣味部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

 

近年は在宅勤務やオンライン学習の普及によって、「自宅内に個室空間が欲しい」というニーズが非常に高まっています。本物件は、そのような現代的な暮らし方にも対応しやすい設計となっており、長く快適に暮らせる住まいとして魅力を感じられます。

 

また、WIC（ウォークインクローゼット）やSIC（シューズインクローク）が採用されている点も大きなポイントです。収納スペースが充実していることで、室内をスッキリ保ちやすく、生活感を抑えた快適な暮らしを実現しやすくなっています。

 

特にSICは、ベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品なども収納しやすく、近年の新築住宅では非常に人気の高い設備です。玄関周りが片付きやすくなることで、毎日の暮らしやすさが大きく向上します。

 

さらに、本物件は南側約4.2m公道に面しているため、陽当たりや開放感にも期待できます。南道路に面した住宅は、日中の自然光を取り込みやすく、室内を明るく快適に保ちやすい点が魅力です。都市型住宅では採光が課題になるケースもありますが、本物件はそうした不安を軽減しやすい立地条件となっています。

 

LDKは家族が自然と集まる中心空間として設計されており、対面式キッチンを採用することで、料理をしながらでもリビング全体を見渡しやすい空間となっています。家族とのコミュニケーションを大切にしたい方にも嬉しい設計です。

 

また、「ニュービルドシリーズ」らしい洗練されたデザイン性も魅力です。シンプルでスタイリッシュな外観は、街並みに美しく調和しながらも、しっかりと存在感を放っています。都市型住宅としての機能性だけでなく、デザイン住宅としての魅力も感じられる住まいとなっています。

 

設備面についても、現代の新築住宅に求められる快適設備がしっかり整っています。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の暮らしを便利にサポートしてくれる設備が充実しており、忙しい共働き世帯にも嬉しい仕様です。

 

また、駐車スペースが確保されている点もファミリー世帯には嬉しいポイントです。休日のお出かけや大型商業施設への買い物など、車を活用した生活スタイルにも対応しやすく、暮らしの幅が広がります。

 

周辺には公園や教育施設も点在しており、子育て環境としても良好です。利便性だけではなく、「家族で安心して暮らせる街」という点でも、市ノ坪エリアは非常に魅力的な住環境となっています。

 

「都心アクセスも欲しい」「人気エリアに住みたい」「でも、落ち着いた住環境も大切にしたい」。そんな想いを持つ方にとって、「ニュービルドシリーズ川崎市中原区市ノ坪1期」は非常に魅力的な新築一戸建ではないでしょうか。

 

武蔵小杉生活圏という高い利便性、南道路ならではの開放感、そして収納力と快適性を兼ね備えた都市型デザイン住宅。そのすべてを兼ね備えた新しい暮らしが、ここ市ノ坪から始まります。

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：6,790万円(税込)

土地面積：59.24㎡

建物面積：102.67㎡

間取り：2SLDK＋WIC＋SIC

 

■所在地：川崎市中原区市ノ坪

 

■交通：JR南武線「平間」駅徒歩8分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩20分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：2026年2月下旬完成

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側約4.2m公道

 

■建築確認番号：第2025SBC-確00929Y号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎駅

・JR南武線「平間」駅　徒歩7分（約537m）

・JR南武線「向河原」駅　徒歩15分（約1.2km）

 

◎バス停

・東急バス「市の坪南町」停　徒歩3分（約210m）

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパー

・まいばすけっと平間駅北店　徒歩6分（約478m）

・まいばすけっと中丸子店　徒歩7分（約503m）

 

◎コンビニ

・ローソン川崎北谷町店　徒歩2分（約159m）

・セブンイレブン川崎北谷町店　徒歩5分（約339m）

 

◎ドラッグストア

・ウエルシア川崎平間店　徒歩4分（約300m）

 

◎金融機関

・川崎信用金庫平間支店　徒歩6分（約455m）

・横浜信用金庫平間支店　徒歩9分（約648m）

 

◎郵便局

・川崎上平間郵便局　徒歩6分（約442m）

 

◎コインパーキング

・三井のリパーク川崎中丸子第10　徒歩4分（約254m）

・ユアー・パーキング北谷町第2　徒歩5分（約399m）

 

◎カーシェア・レンタカー

・三井のカーシェアーズ リパーク川崎中丸子第10　徒歩4分（約254m）

・三井のカーシェアーズ リパーク川崎市ノ坪第5　徒歩4分（約279m）

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール

・GRAND TREE MUSASHIKOSUGI　徒歩22分（約1.7km）

・ららテラス武蔵小杉　徒歩24分（約1.9km）

 

◎百貨店・駅ビル

・武蔵小杉東急フードショースライス　徒歩24分（約1.9km）

・武蔵小杉東急スクエア　徒歩24分（約1.9km）

 

◎専門店

・武蔵小杉ロフト　徒歩22分（約1.7km）

 

◎家電量販店

・ノジマ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店　徒歩24分（約1.9km）

 

◎衣料品店

・ワークマンプラス川崎上平間店　徒歩8分（約624m）

・西松屋川崎中丸子店　徒歩9分（約663m）

 

◎飲食店

・かっぱ寿司川崎市ノ坪店　徒歩5分（約346m）

・日高屋平間駅前店　徒歩7分（約505m）

 

■病院

◎内科・小児科

・二宮内科小児科クリニック　徒歩2分（約149m）

 

◎消化器科

・中橋メディカルクリニック　徒歩6分（約455m）

 

◎外科

・小林医院　徒歩9分（約660m）

 

◎眼科

・わたなべ眼科医院　徒歩6分（約476m）

 

◎耳鼻咽喉科

・平間耳鼻咽喉科医院　徒歩2分（約149m）

 

◎皮膚科・泌尿器科

・平間クリニック 内科・泌尿器科　徒歩6分（約433m）

 

◎歯科

・平間ラベンダー歯科　徒歩3分（約184m）

 

■介護施設

◎有料老人ホーム

・エスペランサ武蔵小杉　徒歩13分（約982m）

 

■幼稚園・保育園・教育施設

◎幼稚園

・サクラノ幼稚園　徒歩15分（約1.2km）

 

◎保育園

・ぶどうの実平間園　徒歩4分（約243m）

・玉川保育園　徒歩5分（約347m）

・アスク平間保育園　徒歩7分（約490m）

 

◎小学校

・玉川小学校　徒歩7分（約547m）

・苅宿小学校　徒歩14分（約1.1km）

 

◎中学校

・玉川中学校　徒歩5分（約363m）

・住吉中学校　徒歩11分（約871m）

 

■高校

・川崎市立橘高等学校　徒歩8分（約598m）

・川崎工科高等学校　徒歩17分（約1.3km）

・住吉高等学校　徒歩17分（約1.3km）

 

■公共施設

◎役所

・川崎市中原区役所　徒歩27分（約2.1km）

 

◎公園・緑道

・北谷町緑道　徒歩3分（約239m）

・中丸子南緑道　徒歩8分（約590m）

・新川崎ふれあい公園　徒歩11分（約819m）

 

◎警察署・交番

・中原警察署中丸子交番　徒歩9分（約717m）

・中原警察署上平間交番　徒歩15分（約1.2km）

 

◎消防署

・中原消防署苅宿出張所　徒歩15分（約1.2km）

 

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【武蔵小杉の華やぎと穏やかな住環境を同時に楽しむ。中原区市ノ坪で始める、ゆとりある新生活】

 

都心への軽快なアクセスと、落ち着いた住宅街ならではの暮らしやすさ。その両方を求める方にぜひ注目していただきたいのが、川崎市中原区市ノ坪エリアです。近年ますます人気を高める「武蔵小杉」生活圏に位置しながら、周辺には緑道や公園も点在し、穏やかな住環境が広がっています。

 

再開発により大きく進化した武蔵小杉エリアの利便性を享受しつつ、少し足を延ばせば自然や文化施設、ショッピング施設まで充実。毎日の生活だけでなく、休日の過ごし方まで豊かに彩ってくれる魅力的なロケーションです。

 

【緑を感じながら、ゆったりと散策を楽しめる住環境】

 

このエリアの魅力のひとつが、身近に自然を感じられることです。徒歩約3分の場所には「北谷町緑道」があります。緑に包まれた遊歩道は、朝のお散歩やジョギングコースとしても人気。小さなお子さまとのお散歩はもちろん、仕事終わりのリフレッシュにもぴったりです。

 

都市部に暮らしていると、どうしてもコンクリートに囲まれた生活になりがちですが、市ノ坪エリアでは自然を身近に感じられる穏やかな空気感があります。四季折々の景色を楽しみながら過ごせる住環境は、ファミリー層を中心に高い支持を集めています。

 

【大型商業施設が生活をもっと便利に】

 

日々の暮らしを大きく支えてくれるのが、武蔵小杉エリアの充実した商業施設です。

 

特に人気なのが「GRAND TREE MUSASHIKOSUGI」。ファッション、雑貨、レストラン、カフェ、家電、ベビー用品まで幅広い店舗が集結した大型ショッピングモールで、休日のお出かけ先としても大人気です。

 

小さなお子さま連れでも利用しやすい施設設計となっており、屋上庭園やキッズスペースも充実。ショッピングだけでなく、家族で楽しい時間を過ごせるスポットとして親しまれています。

 

さらに「ららテラス武蔵小杉」も生活圏内。駅直結型の利便性が魅力で、仕事帰りのお買い物や食事にも便利です。スーパーや飲食店、生活雑貨店なども揃っており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

 

都心まで出かけなくても、身近な場所でショッピングや外食を楽しめる環境は、このエリアならではの大きな魅力といえるでしょう。

 

【スポーツ・健康志向の方にも嬉しい環境】

 

健康志向の高まりとともに、周辺環境にスポーツ施設が充実している点も見逃せません。

 

「セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉テニススクール」では、テニスを楽しみながら運動習慣を取り入れることができます。お子さま向けスクールもあり、家族みんなでスポーツを楽しめる環境です。

 

また、「夢見ヶ崎ローン・テニス・クラブ」や「梅里カントリークラブ」なども利用しやすい距離にあり、休日の趣味の幅も広がります。

 

運動不足解消や健康維持だけでなく、趣味を楽しみながら充実した時間を過ごせる点も、このエリアで暮らす魅力のひとつです。

 

【文化施設も充実。子育て世帯にも嬉しい環境】

 

市ノ坪エリア周辺には、文化・教育施設も揃っています。

 

「川崎市中原市民館」では、地域イベントや講座などが定期的に開催されており、地域コミュニティとのつながりも感じられます。

 

また、「川崎市立中原図書館」は蔵書数も多く、学習スペースも充実。お子さまの読書習慣づくりはもちろん、大人の調べものや資格勉強にも役立ちます。

 

さらに少し足を延ばせば、「多摩川台公園古墳展示室」など歴史や文化に触れられるスポットもあります。休日に家族で歴史散策を楽しむなど、学びのある時間を過ごせる環境が整っています。

 

【休日のお出かけ先も豊富なロケーション】

 

車や電車を利用すれば、さらに多彩なお出かけスポットへアクセス可能です。

 

広大な自然が魅力の「県立三ツ池公園」は、春には桜の名所としても有名。広々とした公園内では、ピクニックや散策を楽しむ家族連れの姿が多く見られます。

 

また、「等々力不動尊」は都内でも有名なパワースポットのひとつ。自然豊かな渓谷エリアも近く、休日のリフレッシュにぴったりです。

 

さらに、「大森貝塚遺跡庭園」など、歴史を感じられるスポットもあり、休日の楽しみ方の幅が広がります。

 

【利便性・住環境・将来性を兼ね備えた人気エリア】

 

武蔵小杉エリアの発展により、中原区市ノ坪周辺は今後も高い人気が期待されるエリアです。交通利便性、生活利便性、自然環境、教育環境、そのすべてがバランス良く整っています。

 

都内への通勤を重視したい方、子育てしやすい住環境を求める方、休日も充実した暮らしを送りたい方。さまざまなライフスタイルに対応できるポテンシャルを持つ街です。

 

毎日の暮らしを便利に、そして豊かにしてくれる市ノ坪エリア。都市の利便性と穏やかな住宅街の魅力を兼ね備えたこの街で、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

① JR南武線「平間」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,786人, 直線距離: 418m

 

② JR南武線「向河原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,202人, 直線距離: 968m

 

③ 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 1,298m

 

④ JR横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 1,305m

 

⑤ 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 1,387m

 

⑥ 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 1,391m

 

⑦ JR横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,222人, 直線距離: 1,398m

 

⑧ 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,222人, 直線距離: 1,402m

 

⑨ JR南武線「鹿島田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,816人, 直線距離: 1,486m

 

⑩ 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 181,230人, 直線距離: 1,565m

 

⑪ 東急多摩川線「鵜の木」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,707人, 直線距離: 1,626m

 

⑫ JR南武線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 1,643m

 

⑬ 東急多摩川線「下丸子」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,685人, 直線距離: 1,702m

 

⑭ 東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 25,006人, 直線距離: 1,948m

 

⑮ 東急多摩川線「沼部」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,476人, 直線距離: 2,108m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

■標準地番号：川崎中原-16

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：川崎市中原区市ノ坪字田向464番59

■交通施設、距離：JR南武線「平間」駅 約600m

■用途区分：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■価格：358,000円/㎡

■地積：128㎡

■前面道路の状況：南側 約4.0m 市道

■形状：台形

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

②

■標準地番号：川崎中原5-9

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：川崎市中原区田尻町12番6

■交通施設、距離：JR南武線「平間」駅 約90m

■用途区分：商業地域

■利用現況：住宅、店舗

■周辺の土地の利用現況：中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域

■価格：643,000円/㎡

■地積：88㎡

■前面道路の状況：北東側 約7.3m 市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率：80％

■容積率：400％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

■標準地番号：中原-2

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：苅宿4-39

■所在並びに地番：川崎市中原区苅宿25番31

■交通施設、距離：JR南武線「平間」駅 約1,000m

■用途区分：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■価格：360,000円/㎡

■地積：87㎡

■前面道路の状況：南東側 約4.5m 市区町村道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

■標準地番号：中原-1

■調査基準日：2025年7月1日

■所在並びに地番：川崎市中原区上平間字四谷前1700番319

■交通施設、距離：JR南武線「平間」駅 約500m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：411,000円/㎡

■地積：119㎡

■前面道路の状況：南側 約4.0m 市区町村道

■建物構造：LS造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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