【ニュービルドシリーズ川崎市麻生区白鳥3丁目1期】新築一戸建全2棟｜小田急多摩線「栗平」駅徒歩7分

 

■自然と暮らしやすさが調和する理想の住環境

 

川崎市麻生区白鳥に位置する「ニュービルドシリーズ川崎市麻生区白鳥3丁目1期」は、まさに家族にとって理想的な住まいです。小田急多摩線「栗平」駅から徒歩7分という利便性に加え、周囲には豊かな自然が広がり、快適な暮らしを提供します。駅までの道のりは緩やかな傾斜が続き、日常の移動も無理なく楽しめるロケーションです。毎日の生活に便利なスーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内に揃っており、利便性と自然が共存する魅力的なエリアです。

 

◎快適な生活空間

 

この物件の最大の特徴は、省エネ基準に適合した設計です。夏は涼しく、冬は暖かい、家族の健康と環境に配慮された住宅でありながら、家計にも優しいのが嬉しいポイントです。特に、家族でゆったりと過ごせる20帖の広々としたリビングは、家具のレイアウトがしやすく、家族が自然と集まる空間です。また、2階には7.8帖の主寝室があり、ウォークインクローゼットが完備されています。収納力に優れ、広々とした空間が日常の暮らしをより快適にしてくれます。

 

●充実の設備と仕様

 

家事の負担を軽減する設備も充実しています。キッチンには食器洗浄機と浄水器が標準装備されており、家事をサポートします。採光がしっかりと確保されたキッチン周りは、明るく清潔感があります。また、キッチン横にはカップボードが設置されており、食器や調理器具の収納にも困りません。これにより、料理の時間も快適に過ごせる環境が整っています。

 

さらに、1坪タイプのバスルームは、足を伸ばしてゆったりと入浴でき、浴室暖房や乾燥機能も完備されています。天気に左右されず、いつでも快適に利用できるバスルームは、日々の疲れを癒す場所として最適です。

 

■収納力と機能性が魅力

 

この物件は、全居室に収納が完備されているため、部屋をすっきりと保つことができます。特に、2階南側に位置する7.8帖の洋室は、ウォークインクローゼットがあり、季節ごとの衣類や荷物を収納するのに便利です。さらに、5.1帖の洋室や5.3帖の洋室など、どの部屋も広々としており、書斎や子供部屋、趣味の部屋など、家族それぞれのライフスタイルに合わせた利用が可能です。

 

◎安心で快適な環境

 

この物件は、周辺環境も大変充実しています。緑豊かな白鳥小台公園が徒歩4分の距離にあり、子供たちがのびのびと遊べるスペースが確保されています。また、川崎市立片平小学校が徒歩15分、川崎市立白鳥中学校が徒歩5分という教育環境も整っており、子育て世代には特におすすめのエリアです。徒歩圏内にはOdakyuOX栗平店やFUJI五月台店といったスーパーもあり、日々の買い物にも困りません。

 

■車をお持ちの方にも最適な設計

 

この物件には、駐車スペースが2台分確保されており、車での移動が多い方にもぴったりです。さらに、南側道路に面しているため、陽当たりも良く、家全体が明るい空間を保っています。庭付きの住戸では、家族でのバーベキューやガーデニングなど、屋外での時間も楽しむことができます。

 

●周辺施設の充実

 

徒歩圏内には、日常生活に必要な施設が充実しています。駅から徒歩7分という利便性に加え、OdakyuOX栗平店まで徒歩9分、白鳥小台公園まで徒歩4分という恵まれた立地です。さらに、ローソン・スリーエフ栗平二丁目店まで徒歩10分と、ちょっとした買い物も便利です。教育施設に関しても、小学校、中学校が近くにあり、子育て世代には安心して暮らせる環境が整っています。

 

■緑豊かで閑静な住宅街

 

麻生区白鳥は、緑豊かな環境と閑静な住宅街が魅力のエリアです。特に、この物件は始発駅に近いため、通勤通学にも便利です。さらに、市街地にも近く、ショッピングやレジャーにもすぐにアクセスできます。忙しい日常の中で、自然を感じながらリラックスした時間を過ごすことができる場所です。

 

◎まとめ

 

「ニュービルドシリーズ川崎市麻生区白鳥3丁目1期」は、家族全員が快適に暮らせる住まいを提供します。省エネ基準を満たした設計、広々としたリビング、充実の収納スペースと機能性、そして自然に囲まれた住環境が、日常の暮らしを豊かにします。駅やスーパー、公園、教育施設がすぐ近くに揃った利便性の高い立地も魅力です。この魅力的な住まいで、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：132.35㎡(40.03坪)

建物面積：102.29㎡(30.94坪)

建築確認番号：第23KAK建確02684号

間取り：4LDK＋WIC＋PANTRY

 

 

■所在地：川崎市麻生区白鳥3丁目

 

■交通：小田急多摩線「栗平」駅徒歩7分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2024年5月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北東側4m公道に6.7m接道、南西側公道9.6mに10m接道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急多摩線「栗平」駅 北口 徒歩681m  

・利用駅：小田急多摩線「五月台」駅 北口 徒歩833m  

・バス停：小田急バス「片平」 徒歩518m  

 

■スーパー・コンビニ  

・コンビニエンスストア：ローソンLTF麻生片平店 徒歩686m、ローソン・スリーエフ麻生片平店 徒歩703m  

 

■ドラッグストア  

・ツルハドラッグ栗平駅前店 徒歩575m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：ソコラ若葉台 徒歩1.9km、イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.4km  

・ディスカウントストア：Big-A新百合ヶ丘店 徒歩1.9km、Big-A町田広袴店 徒歩2.4km  

・家電：ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.4km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ユニクロソコラ若葉台店 徒歩1.9km、ユニクロ町田鶴川店 徒歩2.4km  

・飲食店：モスバーガー五月台店 徒歩880m、メズバーン 徒歩1.7km  

 

■病院  

・内科：井上医院 徒歩668m  

・消化器科：池内クリニック 徒歩730m  

・小児科：すこやかこどもクリニック 徒歩629m  

・外科：栗木台かわぐちクリニック 徒歩1.3km  

・耳鼻咽喉科：川崎市北部地域療育センター診療所 徒歩1.1km  

・皮膚科：栗平おさだ皮フ科 徒歩608m  

・歯科：中山歯科医院 徒歩608m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム金井原苑 徒歩941m  

・療養型病院：川崎田園都市病院 徒歩1.4km  

・有料老人ホーム：ニチイホーム栗平 徒歩918m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

・幼稚園：平尾わかば幼稚園 徒歩1.2km、風の谷幼稚園 徒歩1.3km  

・保育園：白鳥保育園 徒歩216m、ぶれすと白鳥ほいくえん 徒歩591m、ひらお保育園 徒歩1.2km  

・小学校：片平小学校 徒歩1.2km、平尾小学校 徒歩1.6km  

・中学校：白鳥中学校 徒歩295m  

 

■高校・大学・専門学校  

・麻生総合高等学校 徒歩1.7km  

 

■公共施設・公園  

・市区役所：川崎市麻生区役所 徒歩2.2km  

・公園：白鳥公園 徒歩379m、五力田中村通り公園 徒歩700m、入定塚児童公園 徒歩750m  

 

■警察署・消防署  

・警察署：麻生警察署栗平駅前交番 徒歩676m、多摩中央警察署平尾交番 徒歩1.3km  

・消防署：麻生消防署栗木出張所 徒歩932m  

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【豊かな自然と文化を満喫できる魅力的なエリア｜白鳥公園周辺スポットガイド】

 

川崎市麻生区に位置する白鳥公園周辺は、自然豊かな環境と、多彩な文化・スポーツ施設が揃ったエリアです。家族連れやペットを飼っている方にもぴったりなこのエリアは、静かな住宅街でありながらも、週末のお出かけに最適なスポットが点在しています。今回は、このエリアの魅力をたっぷりご紹介します。

 

【お出かけスポット】

 

■リラックスできる自然のオアシス  

◎白鳥公園（徒歩379m）  

『白鳥公園』は、近隣住民が憩いの場として利用している公園です。緑豊かな広場には、子どもたちが遊べる遊具も整備されており、家族でのピクニックや散歩に最適な場所です。季節ごとの風景も美しく、日々のリフレッシュにぴったりな場所です。

 

◎ドッグラン アン・ジュール（徒歩783m）  

ペットを飼っている方におすすめの『ドッグラン アン・ジュール』は、広々としたスペースで愛犬と一緒に自由に遊べる施設です。自然に囲まれたドッグランは、わんちゃんたちのストレス解消にもぴったりで、愛犬との楽しい時間を過ごせます。ペット仲間との交流も生まれるコミュニティの場としても利用されています。

 

◎ソコラ若葉台（徒歩1.9km）  

『ソコラ若葉台』は、ショッピングやグルメが楽しめる複合商業施設です。家族連れでの週末のお出かけ先として人気で、日用品の買い物はもちろん、カフェでのひとときを楽しむこともできます。広い駐車場もあり、車でのアクセスにも便利なスポットです。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

■アクティブに過ごせるスポーツ施設  

◎S.ONEグリーンテニスクラブ（徒歩1.2km）  

『S.ONEグリーンテニスクラブ』は、緑豊かな環境の中でテニスを楽しめる施設です。初めての方でも気軽に始められるレッスンが充実しており、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。週末の運動不足解消にもぴったりです。

 

◎平尾ゴルフクラブ（徒歩1.7km）  

ゴルフ好きな方におすすめの『平尾ゴルフクラブ』は、豊かな自然の中に広がる美しいコースでプレーできるスポットです。初心者から上級者まで楽しめるコース設計で、友人や家族と一緒に健康的なレジャーを楽しむことができます。週末のリフレッシュに最適な場所です。

 

◎テニスパークフェロウズ（徒歩2.3km）  

町田市にある『テニスパークフェロウズ』は、自然に囲まれた広大なテニスコートが魅力です。個人でのプレーはもちろん、グループレッスンや大会も定期的に行われ、地域住民の交流の場としても親しまれています。運動好きな方には、日常的に利用しやすい施設です。

 

【文化・教育施設】

 

■学びと文化に触れるスポット  

◎稲城市立第三図書館（徒歩1.8km）  

『稲城市立第三図書館』は、落ち着いた空間でゆっくりと読書を楽しめる図書館です。子ども向けの絵本から、一般書まで幅広いジャンルの本が揃っており、地域の知識欲を満たす施設です。定期的に開催されるイベントやワークショップも魅力的で、家族連れでも楽しめます。

 

◎川崎市麻生市民館（徒歩2.4km）  

『川崎市麻生市民館』は、地域住民の交流の場として利用される公共施設です。多目的ホールや展示室があり、様々なイベントや講座が定期的に開催されています。地域の文化活動を支える重要な拠点として、多くの方に利用されています。

 

◎旧白洲邸 武相荘（徒歩2.5km）  

『旧白洲邸 武相荘』は、昭和を代表する文化人である白洲次郎・正子夫妻が暮らしていた邸宅です。現在は資料館として一般公開されており、昭和の生活や文化に触れることができる貴重なスポットです。庭園も美しく、四季折々の自然を楽しみながら、歴史に触れることができます。

 

【名所・旧跡】

 

■歴史を感じる名所  

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩7.1km）  

『ベネッセ・スター・ドーム』は、天文学に興味のある方におすすめの施設です。プラネタリウムや星空観察ができるこの施設では、子どもから大人まで楽しめるイベントが定期的に開催されています。家族で訪れて、夜空の美しさに感動できる場所です。

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩7.9km）  

『旧伊藤家住宅』は、江戸時代からの伝統的な日本家屋で、当時の生活様式や建築技術を学べる貴重な文化財です。地域の歴史や文化に興味のある方にとって、現地を訪れてじっくりとその時代の雰囲気を感じることができるスポットです。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩9.7km）  

『旧工藤家住宅』は、伝統的な日本家屋として保存されている歴史的建造物です。建築様式や文化に興味のある方には必見のスポットで、家族で訪れても楽しめる場所です。歴史的な価値があり、文化的な学びを深めることができる貴重な体験を提供してくれます。

 

【まとめ】

 

白鳥公園を中心としたこのエリアは、自然豊かな環境に加え、文化的なスポットやスポーツ施設が充実しており、住む人々にとって理想的な環境を提供しています。家族でのんびりと過ごせる公園やペットと楽しめるドッグラン、ショッピング施設やスポーツクラブまで、多彩なライフスタイルをサポートするスポットが揃っています。また、文化施設や歴史的な名所を巡ることで、日常生活に学びや楽しみを取り入れることができる環境です。このエリアでの生活は、自然と文化、アクティブなライフスタイルを同時に楽しめる魅力的なものになるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 507m  

2. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 758m  

3. 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 1,753m  

4. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 1,872m  

5. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,903m  

6. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,903m  

7. 京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,475人, 直線距離: 2,134m  

8. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 2,336m  

9. 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 2,599m  

10. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,719m  

11. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 3,825m  

12. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 3,983m  

13. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 4,294m  

14. 小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,279人, 直線距離: 4,512m  

15. 京王電鉄相模原線「京王永山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,929人, 直線距離: 4,524m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：麻生-9  

調査基準日：2023/7/1  

住居表示：白鳥1-2-33  

所在地：神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目2番72外  

交通施設・距離：五月台駅まで800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：198,000円/㎡  

地積：194㎡  

前面道路：南東 6.0m 市区町村道  

建物構造：LS（鉄骨造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号：川崎麻生-6  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：白鳥1-2-33  

所在地：神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目2番72外  

交通施設・距離：五月台駅まで800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：203,000円/㎡  

地積：194㎡  

前面道路：南東 6.0m 市道  

建物構造：LS（鉄骨造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：稲城-19  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：東京都稲城市平尾2丁目78番3  

交通施設・距離：新百合ヶ丘駅まで2,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：194,000円/㎡  

地積：244㎡  

前面道路：北東 6.0m 市道  

建物構造：W（木造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：川崎麻生5-5  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：栗平2-2-12  

所在地：神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2番4外  

交通施設・距離：栗平駅まで120m  

用途区分：近隣商業地域  

利用現況：店舗  

周辺の土地利用：小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域  

価格：312,000円/㎡  

地積：770㎡  

前面道路：北東 16.0m 市道、側道 南東  

建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：80%/200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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