【ニュービルドシリーズ川崎市多摩区生田6丁目2期】新築一戸建全2棟のご紹介

 

◎アクセス良好な立地で、快適な日常を実現

川崎市多摩区に位置する『ニュービルドシリーズ生田6丁目2期』は、小田急小田原線「生田」駅から徒歩8分の好立地にあり、都心へのアクセスも抜群です。また、少し足を伸ばせば「読売ランド前」駅にも徒歩16分でアクセス可能なため、通勤や通学にも大変便利な環境です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々の生活を支える施設が充実しており、住環境においても恵まれたロケーションと言えるでしょう。

 

■広々とした居住空間と充実の設備

本物件は、ゆとりある2階建ての一戸建て全2棟の構成で、敷地には高低差がなくフラットなため、小さなお子様やご高齢の方にも安心して暮らせます。敷地内には並列で2台駐車可能なカースペースが設けられ、急な来客にも対応できる利便性の高さが魅力です。また、18帖超の広々としたリビング・ダイニング・キッチン（LDK）が備わっており、ご家族が自然と集い、くつろげる大空間が特徴です。特に対面式キッチンは料理をしながらでもリビング全体を見渡せるため、お子様の様子を確認しつつ家事ができる点がファミリー層には嬉しいポイントです。

 

◎最新の快適設備を標準装備

本物件は省エネ性能が高く、環境に配慮した「ZEH水準」の設備が整っており、ミラブルZEROやレコナエアリフレッシュといった最新の快適設備も導入されています。24時間換気システムや浴室乾燥機、省エネ給湯器、温水洗浄便座など、快適な生活をサポートする設備が豊富に備わっており、四季を通じて快適な住環境を提供します。また、蛇口一体型浄水器やビルトイン食洗機など、家事を効率化しつつ健康にも配慮した設備も整っており、住まう人にとっての利便性を追求した設計が光ります。

 

■安心と信頼の構造

建物の基礎には「べた基礎工法」が採用されており、地盤保証も完備。地盤の安定性と建物の耐久性に優れており、安心して長く暮らしていただけます。さらに、複層ガラスを使用しているため、断熱性や防音性に優れており、外気温の影響を受けにくく、室内の快適さを維持します。また、パントリーやシューズインクロークといった収納スペースも充実しており、日々の生活をより快適にする工夫が随所に施されています。

 

◎便利な周辺環境

本物件の周辺には、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っており、便利な住環境が整っています。生田駅まで徒歩8分（約638ｍ）、スーパーの「ゆりストア生田店」までは徒歩7分（約488ｍ）、また「セブンイレブン川崎生田7丁目店」も徒歩7分（約488ｍ）と、食材や日用品の買い物が大変便利です。さらに、医療機関やドラッグストアなども近隣にあり、健康面でも安心して生活を送ることができます。

 

■周辺の教育環境

小さなお子様がいるご家庭にとって、学校や保育施設の近さも重要なポイントです。本物件からは、「川崎市立生田小学校」まで徒歩9分（約719ｍ）、「寺尾みどり幼稚園」まで徒歩7分（約549ｍ）、「生田ルミナス保育園」まで徒歩11分（約804ｍ）と、子育て世代にも安心な環境です。さらに、徒歩圏内に公園や緑地も点在しており、自然の中でのびのびと過ごすことができるため、お子様の健やかな成長をサポートする環境が整っています。

 

◎利便性と自然が融合する生活環境

川崎市多摩区生田エリアは、自然環境と都市機能が調和する人気の住宅地です。周辺には豊かな緑が広がっており、休日には近隣の公園や散策コースでリフレッシュすることができます。また、スーパーや商業施設が徒歩圏内に点在しているため、日々の買い物にも便利です。近隣には多摩川や生田緑地もあり、自然を感じながら過ごせる点も大きな魅力です。

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【物件概要】

 

◎1号棟  

・価格／成約済

・土地面積／139.18㎡（42.10坪）  

・建物面積／103.51㎡（31.31坪）  

・建築確認番号／第24KAK建確01819号  

・間取り／4LDK + SIC + PANTRY  

 

◎2号棟  

・価格／成約済

・土地面積／137.65㎡（41.63坪）  

・建物面積／103.51㎡（31.31坪）  

・建築確認番号／第24KAK建確01820号  

・間取り／4LDK + WIC + SIC + PANTRY

 

 

■販売棟数／全2棟  

■所在／川崎市多摩区生田6丁目  

■交通／  

・小田急小田原線「生田」駅 徒歩8分  

・小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩16分  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／第一種低層住居専用地域  

■建ぺい率／50%  

■容積率／100%  

■構造／木造2階建  

■駐車場／各2台ずつ完備  

■接道状況／  

・No.1：公道約4mに約8.3m接道  

・No.2：公道約4mに約8.5m接道  

■現況／建築中  

■完成予定／2024年12月中旬  

■引渡／相談  

 

【設備】  

・東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水  

 

【備考】  

・完成物件の契約後は、3週間以内の決済が基本条件です。  

・電波障害によるケーブルテレビや共聴アンテナの申し込み費用はお客様負担となります。  

・住宅ローン減税ご利用時の住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）。  

・フラット35ご利用時の適合証明書取得費用は132,000円（税込）。  

・図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線 生田駅 北口 徒歩576m  

・利用駅：小田急小田原線 読売ランド前駅 南口 徒歩1.4km  

・バス停：小田急バス 生田駅前 徒歩487m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと生田駅西店 徒歩430m、ユーコープ寺尾台店 徒歩573m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン川崎生田7丁目店 徒歩486m、セブンイレブン川崎栗谷3丁目店 徒歩577m  

・ドラッグストア：さくら薬局川崎栗谷店 徒歩428m、くすりセイジョー生田店 徒歩542m  

・雑貨店：キャンドゥ生田店 徒歩479m、セリアOdakyu OX生田店 徒歩552m  

 

■金融機関・郵便局  

・JAセレサ川崎生田 徒歩467m  

・生田駅前郵便局 徒歩589m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・コインパーキング：ナビパーク生田第3 徒歩264m、ナビパーク生田第1 徒歩329m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカー生田第6駐車場 徒歩637m、三井のカーシェアーズリパーク川崎栗谷3丁目 徒歩807m  

 

■ショッピング施設  

・専門店：業務スーパー登戸店 徒歩2.2km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ワークマンプラス川崎中野島店 徒歩1.3km、洋服の青山川崎中野島店 徒歩1.4km  

・飲食店：ドトールコーヒーショップ生田駅前店 徒歩587m、松屋生田店 徒歩593m  

 

■病院  

・一般病院（内科・外科）：中村クリニック 徒歩274m  

・一般病院（消化器科）：岸内科胃腸科医院 徒歩443m  

・一般病院（小児科）：渡辺小児科医院 徒歩422m  

・一般病院（眼科）：ひとみ・山口眼科 徒歩422m  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：宮部耳鼻咽喉科医院 徒歩601m  

・一般病院（皮膚科）：たま皮フ科 徒歩422m  

・一般病院（産婦人科）：愛児レディースクリニック 徒歩393m  

・歯科医院：保田歯科醫院 徒歩213m  

 

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 三田あすみの丘 徒歩1.2km  

・特別養護老人ホーム：生田まほろば 徒歩1.3km  

・有料老人ホーム：ブランシエールケア星が丘 徒歩1.6km  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：寺尾みどり幼稚園 徒歩541m  

・保育園：第二厚生館愛児園 徒歩689m、生田ルミナス保育園 徒歩777m、アスク生田保育園 徒歩852m  

・小学校：生田小学校 徒歩701m、南菅小学校 徒歩1.5km  

・中学校：生田中学校 徒歩1.2km、枡形中学校 徒歩1.1km、南菅中学校 徒歩1.7km  

 

■高校・大学・専門学校等  

・生田東高等学校 徒歩926m  

・日本女子大学附属高等学校 徒歩1.4km  

 

■公共施設  

・市区役所：川崎市多摩区生田出張所 徒歩569m  

・公園：生田6公園 徒歩93m、生田ふれあいの森 徒歩410m、寺尾台第1公園 徒歩447m  

・警察署・交番：多摩警察署 生田交番 徒歩852m、多摩警察署 読売ランド駅前交番 徒歩1.3km、多摩警察署 菅星ヶ丘交番 徒歩1.6km  

・消防署：多摩消防署 栗谷出張所 徒歩853m

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【生田エリアで楽しむ！歴史と自然、カフェまで揃う多彩な魅力スポット】

 

この地域は、川崎市多摩区生田エリアの魅力を最大限に引き出す豊かな周辺環境が揃っています。美しい自然が残る公園や心地よいカフェ、歴史的な名所までが徒歩や自転車で楽しめる範囲にあります。新生活を始める方、家族での移住を考えている方、または趣味やリラクゼーションの場を探している方にとっても、このエリアには多様なスポットが満載です。以下、各スポットの魅力を詳しくご紹介します。

 

■【リラックス空間が近くに！「お出かけスポット」】

 

◎生田6公園（徒歩93m）  

街のオアシスともいえる「生田6公園」は、お子様連れにも優しい公園で、徒歩93mという近さが魅力です。広々としたスペースで緑を感じながら、ゆったりと過ごすことができます。天気の良い日は、家族でピクニックを楽しむのもおすすめ。遊具や散策路も整備されており、四季折々の自然を感じられる点も地元住民に愛されています。

 

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩1.6km）  

少し足を延ばして訪れたいのが「カフェ・ド・シュロ」。趣ある空間でくつろぎながら、美味しいコーヒーやスイーツを楽しむことができます。木の温もりを感じる店内は落ち着いた雰囲気で、休日のブランチや午後のひと時にぴったり。生田エリアならではの隠れ家カフェとして、散歩がてらのリフレッシュに最適です。

 

◎中イ園（徒歩2.1km）  

地域に根ざした観光農園「中イ園」は、季節の果物狩りが楽しめるスポットです。特に秋には収穫体験ができ、お子様連れに人気。季節ごとに異なる作物が栽培され、地元で採れた新鮮な果物を味わえることが魅力です。体験学習としても最適なこの農園で、家族揃って自然の恵みを満喫できます。

 

■【体を動かす場が充実！「趣味・スポーツ施設」】

 

◎フロンタウン生田体育館（徒歩1.3km）  

スポーツ好きの方にぴったりの「フロンタウン生田体育館」は、様々なアクティビティを提供する施設です。バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツを楽しむことができます。地域の健康イベントやスポーツ教室も定期的に開催され、近隣の住民が気軽に参加できる場所として親しまれています。

 

◎フロンタウン生田テニスコート（徒歩1.4km）  

「フロンタウン生田テニスコート」も同じエリアにあり、テニス愛好者にとって最高の環境が整っています。気軽に利用できるレンタルコートやプライベートレッスンも提供されており、初心者から上級者まで楽しめます。休日には家族でテニスを楽しむこともできるので、健康的なライフスタイルを支えてくれます。

 

◎プラザテニスクラブ（徒歩1.5km）  

テニスを本格的に楽しみたい方には「プラザテニスクラブ」がおすすめです。緑豊かな敷地内に広がるテニスコートで、リフレッシュできるスポットです。子ども向けのレッスンも開催しており、家族みんなでスポーツを楽しむことができます。

 

■【知的好奇心を満たす！「文化・教育施設」】

 

◎明治大学平和教育登戸研究所資料館（徒歩1.5km）  

歴史ファンや学びを求める方には、明治大学の「登戸資料館」がおすすめ。戦時中の技術や研究に関する展示があり、平和の大切さを学べる施設です。親子で訪れることで、貴重な学びの機会となり、未来を考えるきっかけを提供してくれます。

 

◎日テレらんらんホール（徒歩4.1km）  

エンターテイメントを楽しむ場として知られる「日テレらんらんホール」。イベントやステージショーが頻繁に行われ、ファミリー層にも人気のスポットです。著名なアーティストの公演や地域イベントが行われることも多く、休日のお出かけ先としておすすめです。

 

◎川崎市立多摩図書館 菅閲覧所（徒歩2.4km）  

読書好きには嬉しい「多摩図書館 菅閲覧所」が近くにあります。充実した蔵書が揃い、静かな環境で本に触れることができます。資料や本を通じて知識を深めたり、学習する場として地域住民に愛されています。

 

■【歴史を感じる散策スポット「名所・旧跡」】

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩3.0km）  

歴史的建造物として保存されている「旧伊藤家住宅」は、江戸時代から続く古民家の風情を感じられる場所です。日本の伝統建築の美しさを感じられ、写真撮影や観光に最適なスポットです。歴史好きの方や、古き良き日本の姿に触れたい方にはぜひ訪れていただきたい名所です。

 

◎旧北村家住宅（徒歩3.2km）  

こちらも歴史を感じる「旧北村家住宅」。周囲の自然と調和した木造建築が、地域の文化や風土を反映しています。季節の移り変わりとともに美しさが変化し、四季折々の風情を楽しむことができるスポットです。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩4.5km）  

もう一つの文化財である「旧工藤家住宅」は、さらに豊かな歴史の一端を垣間見ることができます。江戸時代の風情を色濃く残しており、歴史散策にぴったりの場所です。自然に囲まれたロケーションも魅力の一つで、地域の文化財を守るための大切な場所となっています。

 

【生田エリアの魅力的な生活を満喫】  

このように生田エリアには、リラクゼーションやスポーツ、学びに満ちたスポットが多く揃っています。お子様から大人まで楽しめる多彩な場所が集まるこのエリアは、新生活を始める方や移住を検討する方に最適です。自然と文化に触れながら、心地よい暮らしを送ることができる生田エリアで、充実した毎日をお過ごしください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No.1 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 439m  

No.2 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 1,006m  

No.3 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 1,749m  

No.4 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 1,761m  

No.5 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 1,891m  

No.6 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,303m  

No.7 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 2,377m  

No.8 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,545m  

No.9 小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 2,809m  

No.10 南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 2,865m  

No.11 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 2,954m  

No.12 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,097m  

No.13 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 3,239m  

No.14 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 3,239m  

No.15 小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,671人, 直線距離: 3,328m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

■【標準地番号 川崎多摩-27】調査基準日: 2024年1月1日  

・住居表示: 生田6-7-4, 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2854番22  

・交通: 生田駅から500m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅 (周辺は一般住宅やアパートが多い住宅地域)  

・価格: 238,000円/㎡  

・地積: 154㎡  

・前面道路: 南 4.4m (市道)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水完備  

・建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

 

■【標準地番号 多摩5-3】調査基準日: 2023年7月1日  

・住居表示: 生田7-8-6, 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目3005番3外  

・交通: 生田駅から60m  

・用途区分: 近隣商業地域  

・利用現況: 店舗・事務所 (周辺は中低層の小売店舗が並ぶ商業地域)  

・価格: 441,000円/㎡  

・地積: 336㎡  

・前面道路: 北 10.0m (都道府県道)  

・建物構造: RC  

・給排水等状況: ガス、水道、下水完備  

・建ぺい率/容積率: 80% / 300%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

■【標準地番号 川崎多摩-8】調査基準日: 2024年1月1日  

・住居表示: 生田5-22-4, 神奈川県川崎市多摩区生田5丁目1933番5  

・交通: 生田駅から1200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅 (周辺は一般住宅やアパートが多い住宅地域)  

・価格: 172,000円/㎡  

・地積: 165㎡  

・前面道路: 南西 5.0m (市道)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水完備  

・建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

・法規制: 市街化区域  

 

■【標準地番号 多摩-6】調査基準日: 2023年7月1日  

・住居表示: 栗谷3-24-15, 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24  

・交通: 生田駅から600m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅 (区画整然とした中規模一般住宅が多い地域)  

・価格: 248,000円/㎡  

・地積: 150㎡  

・前面道路: 南 6.0m (市区町村道)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水完備  

・建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

・法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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