【駅近×最新設備×ゆとりの住空間】

『ニュービルドシリーズ町田市中町3丁目』新築一戸建全4棟｜小田急線・JR横浜線「町田」駅徒歩圏

 

■ZEH水準の省エネ住宅×先進設備ミラブルzero搭載

■ビッグターミナル「町田」駅徒歩12分の好立地

■LDK全棟20帖超・収納充実・駐車2台可

 

町田市の中心地でありながら、落ち着いた住宅街に佇む「ニュービルドシリーズ町田市中町3丁目」。

都心へのアクセスの良さと、自然が感じられる穏やかな住環境を両立した魅力的なロケーションです。

 

【立地の魅力】

小田急線「町田」駅徒歩12分、JR横浜線「町田」駅徒歩15分。2路線利用可能で、都内・横浜方面へのアクセスも快適です。

駅周辺には「町田マルイ」「ルミネ町田」「modi」「東急ツインズ」などの大型商業施設が立ち並び、日常の買い物から休日のショッピングまで充実。

徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、医療機関、公園も整い、暮らしやすい環境が整っています。

 

周辺には「芹ヶ谷公園」（徒歩4分）があり、緑豊かな自然を感じながら四季を楽しむことができます。お子様の遊び場や、休日の散歩にもぴったりなロケーションです。

 

【家族の時間を包み込むLDK20帖超の広さ】

全棟LDK20帖以上の広々とした空間を確保。開放感あふれるリビングは、家族が自然と集まる居心地の良い場所です。

3面採光を取り入れた明るい室内は、時間とともに変化する光の表情が美しく、穏やかな時間を演出します。

 

南向きの窓からは柔らかな日差しが差し込み、冬は暖かく、夏は爽やかな風が抜ける心地よい住空間。

また、リビング階段を採用しており、家族のコミュニケーションが自然に生まれる設計です。

テレビを見たり、本を読んだり、食事を楽しんだり、家族それぞれの時間を共有できる空間がここにあります。

 

【最新の水まわり設備が叶える快適な暮らし】

このシリーズ最大の魅力は、「ミラブルzero」と「ALL Win System」を全棟に標準搭載していること。

家全体の水を浄活水に変える「オール浄活水システム」により、キッチンやお風呂、洗面所のすべてでクリーンな水を使用可能。

肌や髪にもやさしく、毎日の暮らしの質を高めてくれる設備です。

 

キッチンはデザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン。ビルトイン食洗機・浄水器・カップボード・パントリーを備え、調理から片付けまでをスムーズにサポートします。

浴室は1坪タイプのゆとりある空間。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。窓付きのバスルームは明るく開放感があり、リラックスしたバスタイムを楽しめます。

 

【収納豊富で暮らしやすい設計】

ウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリーなど、収納の多さも魅力のひとつ。

玄関まわりや廊下、各居室にも収納を配置し、生活動線に沿った設計で使いやすさを追求しています。

季節の衣類や趣味の道具、アウトドア用品などをスッキリと整理できるゆとりある収納スペースは、家の中を美しく保ち、快適な暮らしを実現します。

 

【デザインと機能が調和する快適な住まい】

外観は落ち着いたモノトーンを基調に、洗練されたファサードデザイン。住宅街の中でもひときわ上質な存在感を放ちます。

内装は木のぬくもりを感じるナチュラルテイストに仕上げられており、どんなインテリアにも調和します。

リビングにはワイドバルコニーを設置。洗濯物を干すだけでなく、イスやテーブルを置いてカフェタイムを楽しむなど、暮らしの幅を広げる空間としても活用できます。

 

【ZEH水準の省エネ性能で、地球にも家計にもやさしい】

本物件はZEH水準の省エネ性能を満たす高性能住宅。断熱性・気密性に優れ、冷暖房効率を高めることで、年間を通して快適に過ごせます。

また、給湯器や複層ガラスなど、省エネ設備を標準採用しており、光熱費の削減にも貢献。環境にも家計にもやさしい次世代の住まいです。

 

【安心と快適を支える高品質仕様】

フラット35S対応のため、長期固定金利でのローンが可能。耐震性・断熱性・耐久性など、安心して長く住める品質が保証されています。

地盤調査済で地盤20年保証、住宅性能評価も取得済。見えない部分にもこだわり抜かれた住まいです。

TVモニター付きインターホンやスマートキーも標準装備し、防犯面でも安心です。

 

【生活利便性も抜群のロケーション】

町田市立町田第一小学校（徒歩11分）、町田第一中学校（徒歩9分）と教育施設が近く、お子様の通学も安心。

保育園や幼稚園も徒歩圏にあり、共働き世帯にも嬉しい環境です。

また、徒歩5分圏内には「sanwa中町店」や「ファミリーマート町田中町三丁目店」、徒歩9分には「三徳本町田店」もあり、日常の買い物も便利。

医療施設「なかまち内科・外科医院」までは徒歩2分、緊急時にも安心できる距離です。

 

【自然と都市が調和する住環境】

町田エリアは「都心に近いのに緑が多い」と人気の街。中心部にはショッピングモールが充実しつつ、少し歩けば芹ヶ谷公園のような自然も感じられる環境が広がります。

休日は公園でのピクニックやジョギング、子どもとの外遊びなど、家族の時間を大切に過ごせるロケーションです。

 

【暮らしに＋αをもたらす、ニュービルドの住まい】

ニュービルドシリーズが誇る「＋αの快適性」が、この住まいの最大の特徴です。

ZEH水準の省エネ性能、ミラブルzeroの全館浄活水、先進の住宅設備、そして20帖超の開放的なリビング空間。

どれをとっても“暮らしの質”を一段階上げてくれる仕様です。

 

さらに、全棟に無料で「レコナエアリフレッシュ・アクアリフレッシュ」施工済み。空気と水を清潔に保ち、家族の健康を守る安心の環境を整えています。

 

【まとめ】

『ニュービルドシリーズ町田市中町3丁目』は、駅近でありながら落ち着いた住宅街に位置し、ZEH基準・最新設備・収納設計など、現代の暮らしに求められるすべてを備えた新築一戸建です。

小田急線・JR線の2路線利用可能でアクセスも良好。都心勤務の方にも、子育てファミリーにもぴったりの理想的な住まいです。

 

日々の暮らしが、少し特別に感じられる家。光と風が通うリビングで、家族の時間を積み重ねていく―。

『ニュービルドシリーズ町田市中町3丁目』で、その新しい暮らしを始めてみませんか。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6590万円(税込)

土地面積：104.04㎡

建物面積：105.78㎡

間取り：1S＋2LDK＋PANTRY＋WIC

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：124.66㎡

建物面積：103.09㎡

間取り：4LDK＋PANTRY＋SIC

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：104.59㎡

建物面積：102.47㎡

間取り：2S+2LDK+PANTRY

 

 

■所在地：町田市中町3丁目

 

■交通：小田急小田原線「町田」駅徒歩12分、JR横浜線「町田」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：北東側幅員約5.4m

 

■建築確認番号：第2024SBC-確03622H号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：準防火地域、第二種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●小田急小田原線「町田」駅（東口）まで徒歩約972m

●JR横浜線「町田」駅（北口）まで徒歩約1.4km

●神奈川中央交通バス「協同住宅」停まで徒歩約247m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパー：ｓａｎｗａ中町店（徒歩約379m）

●コンビニ：ファミリーマート町田中町三丁目店（徒歩約227m）

●ドラッグストア：アイセイ薬局町田なかまち店（徒歩約143m）

●郵便局：町田南大谷郵便局（徒歩約642m）

●コインパーキング：三井のリパーク町田中町3丁目第2（徒歩約134m）、ナビパーク南大谷第1（徒歩約259m）

●カーシェア・レンタカー：タイムズカーアビリティハイム町田南大谷（徒歩約188m）、三井のカーシェアーズリパーク町田中町3丁目第2（徒歩約219m）

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル：小田急百貨店町田店（徒歩約1.1km）、町田東急ツインズ（徒歩約1.3km）

●ショッピングモール：町田モディ（徒歩約1.2km）、ままともプラザ町田（徒歩約1.6km）

●専門店・ディスカウントストア：業務スーパー町田南大谷店（徒歩約939m）、ハンズ町田店（徒歩約1.3km）

●家具：ニトリ町田東急ツインズ店（徒歩約1.3km）

●家電：ビックカメラアウトレット町田店（徒歩約1.2km）、ソフマップ町田店（徒歩約1.2km）

●衣料品店：ミキハウス町田小田急店（徒歩約1.1km）、ＯＲＩＨＩＣＡ町田東急ツインズ店（徒歩約1.3km）

●飲食店：カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋町田中町店（徒歩約768m）、木曽路町田店（徒歩約1.2km）

 

■病院・クリニック

●内科・外科：なかまち内科・外科医院（徒歩約154m）

●消化器科：フォレスト呼吸器内科クリニック町田（徒歩約907m）

●小児科：アツミ医院（徒歩約771m）

●眼科：こなり眼科（徒歩約786m）

●耳鼻咽喉科：山本耳鼻咽喉科（徒歩約853m）

●皮膚科：メディクス町田クリニック（徒歩約865m）

●産婦人科：都南産婦人科（徒歩約847m）

●泌尿器科：原町田さわだ内科・泌尿器科（徒歩約847m）

●歯科：ななほし歯科（徒歩約186m）

 

■介護施設

●介護老人保健施設：ハピネスせりがや（徒歩約1.2km）

●特別養護老人ホーム：いづみの里（徒歩約868m）

●療養型病院：あけぼの病院（徒歩約952m）

●有料老人ホーム：櫻乃苑 町田中町（徒歩約623m）

 

■幼稚園・保育園・小中学校

●幼稚園：高ケ坂幼稚園（徒歩約1.3km）、原町田幼稚園（徒歩約1.4km）

●保育園：まちっこ保育園（徒歩約292m）、未来保育ＣＬＵＢ（徒歩約654m）、なごみ保育園（徒歩約670m）

●小学校：町田第二小学校（徒歩約630m）、町田第一小学校（徒歩約815m）、町田第六小学校（徒歩約925m）

●中学校：町田第二中学校（徒歩約325m）、町田第一中学校（徒歩約754m）、南大谷中学校（徒歩約1.2km）

 

■高校・大学・専門学校

●高等学校：町田高等学校（徒歩約818m）

●専門学校：町田製菓専門学校（徒歩約704m）、専修学校河合塾町田校（徒歩約710m）、町田調理師専門学校（徒歩約852m）

 

■公共施設・公園

●市役所・出張所：町田市町田駅前連絡所（徒歩約1.1km）、町田市役所（徒歩約1.6km）、町田市玉川学園駅前連絡所（徒歩約2.1km）

●公園：芹ヶ谷公園（徒歩約597m）、町田シバヒロ（徒歩約663m）、市民の森（徒歩約1.2km）

●警察・交番：町田警察署中町交番（徒歩約618m）、町田警察署町田駅前交番（徒歩約946m）、町田警察署（徒歩約1.2km）

●消防署：町田消防署原町田分駐所（徒歩約825m）

 

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【自然と文化が調和する町田中町エリアの魅力】

 

町田市中町エリアは、都心へのアクセスの良さと、豊かな自然、文化施設が共存する魅力あふれるロケーションです。駅周辺の商業施設やカフェの賑わいと、緑あふれる公園や文化スポットの静けさが程よく融合し、暮らしの中に「利便性」と「やすらぎ」が共存する街として人気を集めています。ここでは、そんな町田中町エリアに暮らす魅力を、地域の名所やスポットを中心にご紹介します。

 

■お出かけスポットで楽しむ休日のひととき

◎芹ヶ谷公園（徒歩約597m）

町田駅からほど近く、自然豊かな緑地が広がる『芹ヶ谷公園』は、地元の人々の憩いの場として親しまれています。広い芝生広場や散歩道、季節ごとに咲く花々が心を和ませ、家族連れやジョギングを楽しむ人々で賑わいます。春には桜が咲き誇り、四季折々の風景を楽しむことができる点も魅力のひとつです。休日にはピクニックをしたり、子どもたちと遊んだりと、自然を身近に感じられるスポットとしておすすめです。

 

◎オステリア デコ（徒歩約1.2km）

町田駅近くにあるイタリアンレストラン『オステリア デコ』は、地元でも評判の高い人気店です。落ち着いた雰囲気の店内で、旬の素材を活かした本格的なイタリア料理を楽しむことができます。記念日ディナーやランチにもぴったりで、特に手打ちパスタやワインのラインナップには定評があります。

 

◎ZERO ONE CAFE町田店（徒歩約1.2km）

町田駅周辺で話題のカフェといえば『ZERO ONE CAFE』。開放的な空間とおしゃれなインテリアが特徴で、スイーツやランチが人気です。SNS映えするメニューが多く、若い世代にも人気の高いお店。週末のブランチタイムには行列ができることもあります。

 

■趣味・スポーツ施設でアクティブな毎日を

◎サン町田旭体育館（徒歩約997m）

『サン町田旭体育館』は、バスケットボールやバレーボールなどの室内スポーツが楽しめる町田市の公共体育館です。トレーニングルームも完備されており、健康維持や運動習慣づくりにも最適です。地域のスポーツ大会やイベントも多く、幅広い世代の方が利用しています。

 

◎古淵鵜野森公園屋外水泳プール（約3.2km）

夏のレジャーにおすすめなのが『古淵鵜野森公園屋外プール』。広々とした屋外プールは、ファミリー層を中心に人気で、夏場には多くの人々で賑わいます。水深が浅い子ども向けプールもあり、小さなお子さま連れでも安心して楽しめます。

 

◎メガロス玉川学園テニススクール（約3.3km）

『メガロス玉川学園テニススクール』は、初心者から上級者まで対応したレッスンが充実。インドアコートを完備しており、天候に左右されずに練習が可能です。ご夫婦での趣味やお子さまの習い事にもおすすめの施設です。

 

■文化・教育施設で知的な時間を過ごす

◎町田市立国際版画美術館（徒歩約872m）

『町田市立国際版画美術館』は、国内外の版画作品を数多く展示する日本有数の美術館です。版画の技法や歴史に触れられる展示のほか、子ども向けワークショップや特別展も開催されています。緑豊かな芹ヶ谷公園の中に位置し、美術と自然が融合した落ち着いた空間で、文化的なひとときを楽しむことができます。

 

◎町田市立さるびあ図書館（徒歩約1.1km）

地域の知の拠点『さるびあ図書館』は、蔵書が豊富で静かな読書環境が整っています。子ども向けの絵本コーナーや学習スペースも充実しており、家族みんなで利用できる図書館として人気です。

 

◎町田市民ホール（徒歩約1.5km）

コンサートや演劇、講演会など、多彩なイベントが開催される『町田市民ホール』。文化活動の中心として、地域住民に親しまれています。音響設備にも優れており、プロのアーティストの公演が行われることもあります。暮らしの中で芸術や音楽に触れる機会が身近にあるのは、このエリアの魅力の一つです。

 

■名所・旧跡を巡る静かな時間

◎市ヶ尾水辺の広場（約8.7km）

横浜市青葉区にある『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな散策路が続く癒しのスポットです。川沿いを歩きながら四季の花々を眺められ、休日のリフレッシュにぴったり。春には桜並木が見事で、写真愛好家にも人気の場所です。

 

◎ベネッセ・スター・ドーム（約10.1km）

多摩市落合にある『ベネッセ・スター・ドーム』は、子どもから大人まで楽しめる天体観測施設です。星空をテーマにしたイベントやプラネタリウムが人気で、家族で学びながら宇宙のロマンを感じることができます。夜空の美しさを身近に体験できる、特別な時間を過ごせるスポットです。

 

■暮らしの中に「楽しみ」と「学び」がある街

町田中町エリアは、買い物やグルメ、教育、自然、文化など、生活に必要なあらゆる要素が徒歩圏内に揃っています。駅前の賑わいを感じながらも、一歩入ると緑が多く、落ち着いた住宅街が広がるバランスの良い環境。休日には家族で公園に出かけたり、カフェで過ごしたり、美術館で感性を磨いたりと、多彩なライフスタイルを楽しむことができます。

 

日々の暮らしに彩りを添え、心豊かな毎日を過ごしたい方に、町田中町エリアはまさに理想的なロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 973m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 1,130m

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,732m

小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 2,449m

小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 2,449m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 2,462m

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 3,103m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,186m

小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,993人, 直線距離: 3,550m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 3,639m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 3,889m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 4,256m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 4,368m

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,034人, 直線距離: 4,460m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 4,462m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①

所在地／東京都町田市中町三丁目１５４３番２（住居表示：中町３－１６－７）

調査基準日／令和7年1月1日

交通施設・距離／小田急線「町田」駅から約1,000m

用途区分／第二種中高層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺の土地の利用現況／中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域

価格／307,000円／㎡

地積／198㎡

前面道路の状況／北西側 約5.5m 市道

形状（間口・奥行き）／1.0：1.0

建物構造／LS

給排水等状況／ガス・水道・下水

建ぺい率・容積率／60％・200％

法規制／準防火地域・市街化区域

 

■標準地②

所在地／東京都町田市南大谷字十六号１３８６番６

調査基準日／令和6年7月1日

交通施設・距離／小田急線「町田」駅から約1,400m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺の土地の利用現況／中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格／147,000円／㎡

地積／156㎡

前面道路の状況／南側 約4.0m 市区町村道

形状（間口・奥行き）／1.0：1.2

建物構造／W

給排水等状況／ガス・水道・下水

建ぺい率・容積率／40％・80％

法規制／市街化区域・高度地区

 

■標準地③

所在地／東京都町田市南大谷一丁目１３２７番１１９（住居表示：南大谷１－１４－１２）

調査基準日／令和7年1月1日

交通施設・距離／小田急線「町田」駅から約1,400m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺の土地の利用現況／一般住宅やアパート等が混在する閑静な住宅地域

価格／153,000円／㎡

地積／145㎡

前面道路の状況／南側 約4.0m 市道

形状（間口・奥行き）／1.0：1.2

建物構造／W

給排水等状況／ガス・水道・下水

建ぺい率・容積率／40％・80％

法規制／市街化区域

 

■標準地④

所在地／東京都町田市高ヶ坂三丁目１７７５番７８（住居表示：高ヶ坂３－２－１５）

調査基準日／令和7年1月1日

交通施設・距離／小田急線「町田」駅から約1,500m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺の土地の利用現況／小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格／135,000円／㎡

地積／149㎡

前面道路の状況／南西側 約4.0m 私道

形状（間口・奥行き）／1.0：1.2

建物構造／W

給排水等状況／ガス・水道・下水

建ぺい率・容積率／40％・80％

法規制／市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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