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【至極の一戸建て：ニュービルドシリーズ川崎市麻生区向原2丁目】
『立地の利点』
新築一戸建てとして麻生区向原2丁目に完成したこの住まいは、通勤やお出かけに便利な小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅からバスでたったの8分、さらにバス停「向原2丁目」からは徒歩わずか3分の距離に位置します。毎日の移動がストレスフリーとなること間違いなしです。
・駐車場：3台分の広々としたスペースが完備され、道路の向かいには向原弥生公園が広がっています。そのため、自然の光と開放感に包まれた生活を満喫できるのはこの住まいならではです。
『周辺の施設・環境』
学区内には、金程小学校が790m、金程中学校が690mと、子育て世代にはうれしい距離感。また、日常の買い物や生活必需品の手配にも困らない距離に、コープみらい、ファミリーマート、ドラッグセイムスなどの店舗が揃っています。また、向原弥生公園は70m、向原の森公園は860mと、週末のリフレッシュや日常の散歩にも最適です。
【麻生区・向原の歴史と魅力】
麻生区は1982年に多摩区から分区して誕生。その名前の由来は8世紀頃からの麻布の原料としての麻の生産地であったことから名づけられました。また、1987年には住居表示が実施され、向原1丁目から向原3丁目が新たに設けられました。このエリアに暮らすことで、歴史的背景と現代の快適さを同時に楽しむことができます。
【新百合ヶ丘駅の進化】
1974年に開業した新百合ヶ丘駅は、その後の発展を続けています。駅周辺にはアートの発信地が多く、芸術文化に親しむことができる環境が整っています。また、多くのオフィスビルやバスターミナルが設けられ、通勤・通学にも非常に便利です。
『先進の設備』
この住まいには、テレビCMでも話題の3つの最新設備が標準で搭載されています。シャワーじゃないシャワーとして知られる「ミラブルZero」、家中まるごと浄活水の「サイエンスウォーターシステム」、そしてマイクロバブルバスの「ミラバス」が完備。
【その他の特徴】
南側バルコニーによる明るい室内、収納スペース豊富な設計、地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証など、安心と快適さを追求した生活が約束されます。また、キッチンにはペニンシュラキッチンやパントリー、さらにシューズインクローゼットも備えられています。
このニュービルドシリーズ川崎市麻生区向原2丁目の住まいで、新しい快適な生活をスタートさせませんか。
【ニュービルドシリーズ向原2丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
～不動産情報～
- 価格：4,990万円(税込)
- 土地面積：130.32㎡（39.42坪）
- 建物面積：1F：51.75㎡・2F：50.3㎡ 合計：102.05㎡（30.87坪）
- 建築確認番号：第2023SBC-確00296M号
～物件の詳細～
■ 所在地：川崎市麻生区向原2丁目
■ 交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス8分・バス停「向原2丁目」停歩3分
■ 販売棟数：全1棟
■ 土地権利：所有権
■ 地目：宅地
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種低層住居専用地域
■ その他法令制限：第1種高度地区
■ 建ぺい率：40%
■ 容積率：80%
■ 構造：木造2階建
■ 駐車場：有（3台分）
■ 接道：南東側私道及び公道約5.3mに約2.0m接道（約2.5mの内約2.0mが建築基準法の道路となります。）
■ 私道負担・持分：有
■ 私道詳細：私道70㎡のうち持分2分の1
■ 現況：建築中
■ 完成予定：2023年12月中旬予定
■ 引渡し：相談
～設備～
- 東京電力
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
～備考～
- 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。
- 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
- 住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。
- フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。
- 図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
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【周辺施設】
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 北口2.1 km
- 利用駅：小田急多摩線/栗平駅 北口2.5 km
- バス停：小田急バス/向原二丁目 297 m
●ショッピング施設
- ソコラ若葉台 2.2 km
- イオン新百合ヶ丘店 2.4 km
●専門店・ディスカウントストア
- Big-A新百合ヶ丘店 1.6 km
●家具
- ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.4 km
●衣料品店
- 紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 2.1 km
- ユニクロソコラ若葉台店 2.2 km
●飲食店
- メズバーン 1.1 km
- ジョイフル東京稲城店 1.9 km
●病院
- 一般病院内科 簡野クリニック 847 m
- 一般病院小児科 簡野クリニック 847 m
- 一般病院外科 簡野クリニック 847 m
- 一般病院眼科 上野眼科 816 m
- 一般病院泌尿器科 簡野クリニック 847 m
- 歯科病院 うえはら歯科医院 969 m
●介護施設
- 特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 ひらお苑 1.1 km
- 有料老人ホーム そんぽの家 新百合ヶ丘 772 m
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園：ちよがおか幼稚園 758 m、はなぶさ幼稚園 1.1 km
- 保育園(認可)・認定こども園：第五保育園 1.6 km、しおどめ保育園稲城 2.7 km
- 小学校：金程小学校 765 m、平尾小学校 1.4 km
- 中学校：金程中学校 467 m
●高校・大学・専門学校
- 高等学校：麻生高等学校 842 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場：川崎市麻生区役所 2.2 km
- 公園：向原の丘公園 316 m、池の端公園 454 m、向原南緑地 742 m
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～生活、文化、レクリエーションが交錯するこの地で、新たな人生のページを開く～
こんにちは、将来のあなたの素晴らしい新居に最適なロケーションをご紹介します。この地域は、生活に必要な施設がすぐそばにあり、加えて多くの文化的な名所やレクリエーション施設が点在しています。以下に詳しく説明します。
【地域の名所・スポット】
●お出かけスポット
- ① 池の端公園
- 徒歩距離：454 m
- 所在地：川崎市麻生区向原１丁目
- ② ソコラ若葉台
- 徒歩距離：2.2 km
- 所在地：稲城市坂浜１３２５－１
- ③ イオン新百合ヶ丘店
- 徒歩距離：2.4 km
- 所在地：川崎市麻生区上麻生１－１９
この地域には数多くのお出かけスポットがあり、週末を楽しく過ごせること間違いなし。池の端公園では家族や友人とのピクニックや散歩が楽しめます。ソコラ若葉台やイオン新百合ヶ丘店ではショッピングや食事を楽しめるため、買い物にも困りません。
●趣味・スポーツ施設
- ① 東京よみうりカントリークラブ
- 徒歩距離：2.3 km
- 所在地：稲城市坂浜６８５
- ② 平尾ゴルフクラブ
- 徒歩距離：1.4 km
- 所在地：稲城市平尾２丁目３８－１
- ③ 千代ヶ丘ゴルフクラブ
- 徒歩距離：1.6 km
- 所在地：川崎市麻生区千代ケ丘５丁目１－３３
スポーツ好きにはうってつけの場所です。ゴルフはもちろん、その他にも多くのスポーツ施設がありますので、アクティブな生活を送ることができます。
●文化・教育施設
- ① 稲城市立第三図書館
- 徒歩距離：938 m
- 所在地：稲城市平尾１丁目２０－５
- ② 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場
- 徒歩距離：1.8 km
- 所在地：川崎市麻生区万福寺６丁目７－１
- ③ 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室
- 徒歩距離：4.7 km
- 所在地：川崎市多摩区西生田１－１－１
文化的な施設も充実しています。読書や劇場、展示など、学びと感動が詰まった場所が身近にあります。
●名所・旧跡
- ① 東郷寺
- 徒歩距離：8.6 km
- 所在地：府中市清水が丘３－４０－１０
- ② 旧伊藤家住宅
- 徒歩距離：7.2 km
- 所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１
- ③ 旧工藤家住宅
- 徒歩距離：7.8 km
- 所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１
歴史や文化に興味がある方には、地元の名所や旧跡を訪れることで、新たな発見や感動があります。
このように、この地域は多様な施設が揃っているため、どんなライフスタイルにもマッチします。是非一度、この地域を訪れて、その魅力を自分の目で確かめてください。そして、新しい人生のスタート地点として選んでいただけると幸いです。お待ちしております。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 1,783m
2. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 1,783m
3. 小田急電鉄多摩線栗平 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 1,802m
4. 小田急電鉄多摩線五月台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 1,853m
5. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 1,992m
6. 京王電鉄相模原線若葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,570人, 直線距離: 2,123m
7. 京王電鉄相模原線稲城 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,295人, 直線距離: 2,196m
8. 小田急電鉄多摩線黒川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 2,313m
9. 京王電鉄相模原線京王よみうりランド - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,577人, 直線距離: 2,648m
10. 小田急電鉄多摩線はるひ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,070人, 直線距離: 2,857m
11. 小田急電鉄小田原線読売ランド前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 2,935m
12. 小田急電鉄小田原線柿生 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 3,037m
13. 南武線稲城長沼 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,484人, 直線距離: 3,110m
14. 南武線矢野口 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,294人, 直線距離: 3,551m
15. 南武線南多摩 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,628人, 直線距離: 3,651m
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～近隣公示地価・基準地価～
1. 地番: 稲城-14
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都 稲城市 平尾1丁目17番5
- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 1800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 195,000円/㎡
- 地積: 102㎡
- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
2. 地番: 川崎麻生-13
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区 金程4丁目11番17
- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 1500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 190,000円/㎡
- 地積: 201㎡
- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
3. 地番: 川崎麻生-33
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区 向原3丁目17番13
- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2400m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 147,000円/㎡
- 地積: 205㎡
- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
4. 地番: 麻生-4
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区 千代ケ丘4丁目11番13
- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 1100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 219,000円/㎡
- 地積: 173㎡
- 前面道路の状況: 北西 5.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/80%
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
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～売主～
株式会社建新
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.11.01
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
