【ニュービルドシリーズ川崎市麻生区向原3丁目1期】新築一戸建｜自然豊かな高台で叶える理想の暮らし

 

川崎市麻生区向原3丁目に誕生した『ニュービルドシリーズ』の新築一戸建ては、家族全員が安心して快適に暮らせる住環境と、現代の生活に求められる先進の設備が融合した魅力的な住まいです。周辺環境の豊かな自然と利便性が絶妙に調和し、住む人々の心を癒し、充実した日常を実現します。

 

【ゆったりとした住空間と快適な住まいの工夫】

 

本物件の特徴の一つは、約20帖の広々としたリビングスペースです。この開放感あふれる空間は、家族が集まり団らんするのにぴったりの設計で、家具の配置にも余裕を持たせることができます。また、7.5帖の洋室をはじめとする各居室も広々としており、大きな窓からはたっぷりと自然光が差し込みます。これにより、室内はいつも明るく、温かい雰囲気を保つことができます。

 

キッチンは人気の対面式を採用しており、料理をしながら家族の様子を見守ることができる安心設計。特にお子様のいるご家庭にとっては、目の届く範囲で家事ができることで、子育て中の忙しい毎日を快適にサポートします。広々としたバルコニーは風通しが良く、洗濯物が乾きやすいだけでなく、眺望も素晴らしく、心地よいひとときを提供します。

 

【最新設備で実現する快適な暮らし】

 

本物件には、現代の生活に欠かせない最新設備が標準搭載されています。特に注目すべきは、話題の「ミラブルZero」です。このシャワーヘッドは通常のシャワーとは一線を画し、細やかな水流で肌にやさしい洗い心地を実現。また、家全体で使える浄活水システム「サイエンスウォーターシステム」や、入浴時のリラックス効果を高める「ミラバス」も導入されており、生活の質を向上させる工夫が随所に施されています。

 

さらに、本物件はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たしており、省エネ性能が高く、環境にも家計にも優しい住宅です。地盤保証20年、建物保証10年、白蟻保証5年という手厚いアフターサポートもついており、長く安心して住み続けることができます。

 

【豊かな自然と利便性が調和する住環境】

 

川崎市麻生区向原エリアは、丘陵地の高台に位置し、緑豊かな自然に囲まれています。周辺には『向原の森公園』が徒歩5分の距離にあり、散策や子どもたちの遊び場として最適です。また、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅からバス13分、バス停「向原」から徒歩3分というアクセスの良さも魅力的です。最寄り駅の新百合ヶ丘駅は大型商業施設が集結する一大ターミナルでありながら、穏やかな空気感を持ち、ファミリー層に支持されています。

 

教育施設も充実しており、『川崎市立金程小学校』や『川崎市立金程中学校』が徒歩圏内にあります。日常の買い物には、徒歩13分のセブンイレブンやクリエイトS.Dが便利で、車で6分の場所には大型商業施設もあります。また、緊急時にも対応できる『新百合ヶ丘総合病院』が車で6分の距離にあり、安心して暮らせる環境が整っています。

 

【ご家族の安心と快適を実現する住まい】

 

本物件は交通量の少ない静かな住宅街に位置しており、小さなお子様がいるご家庭にも安心の環境です。広々とした玄関は家族全員で同時に準備ができるほどの余裕があり、収納スペースも充実しているため、荷物が増えても安心です。家族が集うリビングは、日常の中で楽しい会話が生まれる憩いの場として最適です。

 

以上のように、『ニュービルドシリーズ川崎市麻生区向原3丁目1期』は、家族全員が快適に暮らせる設計と設備、そして豊かな自然と利便性が調和した魅力的な新築一戸建てです。この機会に、理想の住まいで新しい生活をスタートしてみませんか？

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【物件概要】  

 

～1号棟～  

価格：4690万円(税込)

土地面積：133.11㎡（40.26坪）  

建物面積：105.98㎡（32.05坪）  

建築確認番号：第2024SBC-確00774Y号  

間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY  

 

■所在／川崎市麻生区向原3丁目  

■交通／小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス13分、「向原」バス停より徒歩3分  

■販売棟数／全1棟  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限／防火指定無、第1種高度地区  

 

◎建ぺい率／40%  

◎容積率／80%  

◎構造／木造2階建  

◎駐車場／有（2台分）  

◎接道／北西側公道、接道幅約7.7m、幅員約6.0m  

◎私道負担・持分／無  

◎完成／2024年10月下旬予定  

◎引渡／要相談  

 

●設備  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・公共下水  

 

■備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。  

※住宅ローン減税をご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

※フラット35をご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急多摩線／小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 北口 徒歩2.3km  

・利用駅：京王相模原線「稲城」駅 徒歩5.0km  

・バス停：小田急バス「向原」 徒歩271m  

 

■ショッピング施設  

・京王リトナード稲城 徒歩5.0km  

・ソコラ若葉台 徒歩2.7km  

 

■専門店・ディスカウントストア  

・Big-A新百合ヶ丘店 徒歩2.0km  

 

■衣料品店・飲食店  

・ユニクロ ソコラ若葉台店 徒歩2.7km  

・ワークマン稲城店 徒歩4.6km  

・メズバーン 徒歩1.5km  

・ジョイフル東京稲城店 徒歩2.4km  

 

■病院  

・ソレイユ川崎（内科・小児科） 徒歩2.3km  

・嶋崎内科医院（消化器科） 徒歩1.1km  

・リスホームケアクリニック（外科・泌尿器科） 徒歩1.3km  

・津田眼科（眼科） 徒歩1.1km  

・たかおか耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩977m  

・あべ皮膚科（皮膚科） 徒歩978m  

・松井歯科医院（歯科） 徒歩1.1km  

 

■介護施設  

・そんぽの家 新百合ヶ丘（有料老人ホーム） 徒歩770m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

・ちよがおか幼稚園 徒歩779m  

・金程小学校（学区） 徒歩1.2km  

・金程中学校（学区） 徒歩906m  

・千代ヶ丘小学校 徒歩768m  

・駒沢学園女子中学校 徒歩4.7km  

 

■高校・大学・専門学校  

・麻生高等学校 徒歩1.2km  

・駒沢学園女子高等学校 徒歩4.7km  

 

■公共施設  

・川崎市麻生区役所 徒歩2.5km  

 

■公園  

・向原公園 徒歩210m  

・向原の森公園 徒歩459m  

・向原の丘公園 徒歩915m  

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【自然と文化が息づく街、周辺施設で楽しむ豊かな暮らし】  

 

本物件の周辺には、自然豊かな公園やレジャースポット、趣味を充実させるスポーツ施設、歴史と文化に触れられる教育・文化施設が点在しています。住む人々に四季折々の風景とアクティビティを提供し、日常の暮らしに豊かさをもたらすこの立地の魅力をご紹介します。  

 

■【お出かけスポット】  

自然に囲まれた公園やファミリー層にも人気のレジャースポットが徒歩圏内にあります。気軽にお出かけして、リフレッシュできる環境が整っています。  

 

◎向原公園（徒歩210m／川崎市麻生区向原3丁目）  

物件から徒歩3分ほどで到着する「向原公園」は、緑豊かで穏やかな雰囲気が魅力の公園です。お子様連れのご家族はもちろん、日々の散歩コースとしても最適です。芝生広場や遊具があり、季節の変化を感じながら過ごすひとときにぴったりの場所です。  

 

◎ソコラ若葉台（徒歩2.7km／稲城市坂浜4丁目）  

大型のショッピングモール「ソコラ若葉台」まで車やバスでアクセスでき、買い物を楽しむのに最適です。ファッションや雑貨、グルメも充実しており、一日を通じて過ごすことができるスポットです。お出かけついでにショッピングを楽しむ日も増えそうです。  

 

◎よみうりランド（徒歩2.7km／稲城市矢野口）  

日本でも有数の大型レジャー施設「よみうりランド」が近くにあります。季節ごとのイベントやイルミネーションも話題で、家族でのお出かけや友人との集まりに最適です。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

スポーツ好きの方にとっては、気軽にゴルフが楽しめる施設が周辺に揃っています。日々のリフレッシュや健康増進に役立つスポットです。  

 

◎東京よみうりカントリークラブ（徒歩1.6km／稲城市坂浜）  

広大なコースと美しい景観が特徴のゴルフクラブで、ゴルフ愛好者にはたまらない環境です。休日のリフレッシュとして、自然の中でプレイする時間を楽しむことができます。  

 

◎千代ヶ丘ゴルフクラブ（徒歩1.4km／川崎市麻生区千代ケ丘）  

地元で親しまれるゴルフクラブで、アットホームな雰囲気が特徴です。休日のゴルフはもちろん、平日のお昼にふらっと訪れることもできる距離が魅力です。  

 

◎よみうりゴルフ倶楽部（徒歩1.9km／稲城市矢野口）  

自然に囲まれたコースでのびのびとプレイが楽しめるゴルフ場です。フラットな地形と手入れの行き届いたグリーンで、初心者から上級者まで満足できる環境です。  

 

■【文化・教育施設】  

教育と文化が融合した施設が揃っており、知的好奇心を刺激するスポットが点在しています。家族皆さまで訪れ、学びのひとときを楽しむのにも最適です。  

 

◎稲城市立第三図書館（徒歩1.5km／稲城市平尾）  

静かで落ち着いた雰囲気の図書館です。子どもから大人まで幅広い年齢層が利用し、知識や教養を深める場として親しまれています。  

 

◎川崎市アートセンター アルテリオ小劇場（徒歩2.1km／川崎市麻生区万福寺）  

地元の文化活動の拠点であり、演劇やコンサートなどのイベントが行われています。アートやパフォーマンスを通じて心豊かになる経験を重ねることができ、子どもから大人まで楽しめるスポットです。  

 

◎日本女子大学 成瀬記念館 西生田記念室（徒歩4.4km／川崎市多摩区西生田）  

教育の歴史を感じさせる記念館です。地域に根ざした文化活動や歴史学習の場としても親しまれており、地域の歴史と触れ合う貴重な機会を提供しています。  

 

■【名所・旧跡】  

歴史や文化を感じられる名所があり、静かで趣のある場所を巡ることができます。歴史ファンにはたまらない、心穏やかに過ごせるスポットです。  

 

◎東郷寺（徒歩8.2km／府中市清水が丘）  

古くから地元で親しまれている寺院で、歴史的な価値も高く、趣のある風景が広がっています。四季折々の自然と調和した境内は、訪れる人の心を和ませてくれる癒しの空間です。  

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩6.9km／川崎市多摩区枡形）  

歴史的な住宅で、日本の伝統的な建築様式を今に残す貴重な建物です。保存状態も良好で、昔ながらの日本家屋の美しさが堪能でき、訪れるたびに新しい発見があります。  

 

◎旧工藤家住宅（徒歩8.4km／川崎市多摩区枡形）  

地域に根ざした伝統的な建築物で、歴史の重みを感じさせる佇まいが魅力です。地元の文化遺産としての価値が高く、訪れる人々に日本の歴史を伝えています。  

 

【まとめ】  

このように、本物件の周辺には、生活に潤いを与える自然や歴史、文化施設が豊富に揃っています。家族での休日のお出かけや、趣味を楽しむためのスポットが徒歩圏内にあり、忙しい日々の中でもリフレッシュの機会がふんだんにあります。豊かな自然と充実した文化施設に囲まれたこのエリアで、ゆったりとした暮らしを満喫できる環境です。ぜひ一度、現地をご覧いただき、この立地の魅力を体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 1,826m  

2. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,909m  

3. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,926m  

4. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,926m  

5. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,193m  

6. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,237m  

7. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 2,258m  

8. 京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,475人, 直線距離: 2,415m  

9. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 2,675m  

10. 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 2,692m  

11. 南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 2,731m  

12. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,096m  

13. 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 3,161m  

14. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 3,315m  

15. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,374m

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～近隣公示地価・基準地価～  

 

1. 標準地番号: 川崎麻生-33  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 向原3-17-13  

   所在・地番: 神奈川県川崎市麻生区向原3丁目17番13  

   交通施設・距離: 新百合ヶ丘 2,400m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

   価格: 149,000円/㎡  

   地積: 205㎡  

   前面道路: 南東6.0m 市道  

   形状(間口:奥行き): 1.0%:1.5%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス・水道・下水  

   建ぺい率/容積率: 40%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

2. 標準地番号: 川崎麻生-13  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 金程4-11-17  

   所在・地番: 神奈川県川崎市麻生区金程4丁目11番17  

   交通施設・距離: 新百合ヶ丘 1,500m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地利用: 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域  

   価格: 196,000円/㎡  

   地積: 201㎡  

   前面道路: 南東6.0m 市道  

   形状(間口:奥行き): 1.0%:1.5%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス・水道・下水  

   建ぺい率/容積率: 40%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

3. 標準地番号: 川崎麻生-25  

   調査基準日: 2024/1/1  

   所在・地番: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2  

   交通施設・距離: 新百合ヶ丘 1,800m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   価格: 183,000円/㎡  

   地積: 201㎡  

   前面道路: 南東6.0m 市道  

   形状(間口:奥行き): 1.0%:1.5%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス・水道・下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

4. 標準地番号: 麻生-3  

   調査基準日: 2023/7/1  

   住居表示: 千代ケ丘9-8-22  

   所在・地番: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目8番24  

   交通施設・距離: 新百合ヶ丘 2,300m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域  

   価格: 160,000円/㎡  

   地積: 210㎡  

   前面道路: 北西6.0m 市区町村道  

   形状(間口:奥行き): 1.0%:1.5%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス・水道・下水  

   建ぺい率/容積率: 40%/80%  

   法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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