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【ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目】新築一戸建全3棟｜快適な生活環境と充実した設備が整う住まい
◎横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅まで徒歩9分という好立地
『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』は、通勤・通学に便利な横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩9分の距離に位置しています。また、東急東横線「綱島」駅へも徒歩19分でアクセスでき、2路線利用可能な便利な立地です。さらに、近隣にはコンビニエンスストアや公園が徒歩5分圏内にあり、生活に必要な施設が充実しているため、日々の暮らしが非常に快適です。
◎周辺施設の充実で子育てにも安心
教育施設も徒歩圏内に充実しており、横浜市立北綱島小学校までは徒歩約6分、横浜市立日吉台中学校までは徒歩約14分と、お子様の通学にも非常に便利な立地です。保育園や幼稚園も近隣にあり、日吉夢保育園までは徒歩約10分、桂幼稚園までは徒歩約4分と、子育て世代にも安心の環境が整っています。こうした立地条件は、子育て世代にとって理想的な住環境と言えるでしょう。
■住まいの特徴と設備の魅力
この物件は、ただの住まいではなく、快適さと利便性を追求した設備が魅力です。全棟にリビングダイニングが20帖以上の広々とした空間があり、リビングにはカウンターが設置されているため、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても活用できます。さらに、収納力にも優れており、ウォークインクローゼット（WIC）やパントリーが完備されているため、整理整頓がしやすく、日常生活がスムーズに進みます。
また、バルコニーは全棟に3カ所設置されており、風通しの良い住まいで、快適な居住環境を提供しています。車をお持ちの方には、カースペース1台分が用意されており、駐車も安心です。
◎高性能な設備でワンランク上の暮らしを提供
この新築一戸建てには、最新の住宅設備が標準装備されています。中でも注目すべきは、話題の『ミラバス』『ミラブルZero』『サイエンスウォーターシステム』です。これらは、毎日のバスタイムをより快適で健康的なものにし、肌や髪に優しい効果を提供します。また、住宅内の空気質を向上させる『レコナ エアリフレッシュ』や『アクアリフレッシュ』の施工も無料で行われ、居住空間をさらに快適に保つための工夫がなされています。
◎生活に必要な施設が揃った利便性の高い立地
『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』周辺には、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。最寄りのスーパー『いなげや横浜綱島店』までは徒歩7分、さらに『オーケー日吉店』までは徒歩10分の距離にあり、買い物にも便利です。また、日常的に利用するコンビニ『ファミリーマートサンズ高田東一丁目店』までは徒歩約4分と、急な買い物にも困りません。医療施設も充実しており、『みらいこどもクリニック港北綱島』へは車で約5分でアクセス可能です。
◎広々としたリビングで上質な時間を
リビングは家族の集うメインステージです。この物件では、20帖を超える広さのリビングダイニングが家族のコミュニケーションを豊かに育む空間を提供します。天井が高く、明るく開放的なリビングで、家族団らんの時間を心地よく過ごせるでしょう。また、キッチンはオープンスタイルとなっており、家事をしながらでも家族と会話ができ、視界が開けているため、小さなお子様を見守りながらの家事も安心です。パントリーも備わっており、食品や調理器具などをスッキリと収納できるため、キッチン周りがいつも整理された状態を保てます。
◎バスルームと収納の工夫で暮らしがもっと快適に
バスルームは一日の疲れを癒す場所として、くつろぎの空間が設計されています。『ミラバス』や『ミラブルZero』といった高性能な設備を活用し、肌や髪に優しいケアを日常的に体感できます。また、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができるので、天候に左右されずに家事が行えます。
収納面でも優れた設計が施されています。ウォークインクローゼット（WIC）は、衣類や季節の品物だけでなく、思い出の品などもたっぷりと収納できるため、お部屋をすっきりと保つことができます。整理整頓が簡単になることで、家全体が常に快適な状態を保つことが可能です。
◎周辺の自然環境も魅力
物件の近くには『高田ひまわり公園』があり、徒歩約4分でアクセスできます。週末にはお子様と一緒に遊んだり、散歩を楽しんだりすることができ、家族みんなで自然と触れ合う時間を持つことができます。また、公園以外にも緑豊かなエリアが多く、自然環境に恵まれたこのエリアで、のびのびとした生活を送ることができるでしょう。
■快適な毎日を支える設備と立地
『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』の新築一戸建て全3棟は、便利な立地と高性能な設備が融合し、快適な毎日を支えます。充実した設備と広々とした居住空間が、家族全員にとって理想的な生活環境を提供し、長く快適に住むことができる住まいです。ぜひ一度、現地でその魅力を体感してみてください。
【ニュービルドシリーズ綱島西5丁目 】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
◎～1号棟～
●価格：6390万円（税込）
●土地面積：74.82㎡（22.63坪）
●建物面積：112.71㎡（34.09坪）
●建築確認番号：第2024SBC-確01047Y号
●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY
◎～2号棟～
●価格：※成約済
●土地面積：74.82㎡（22.63坪）
●建物面積：112.71㎡（34.09坪）
●建築確認番号：第2024SBC-確01048Y号
●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY
◎～3号棟～
●価格：6390万円（税込）
●土地面積：74.82㎡（22.63坪）
●建物面積：112.71㎡（34.09坪）
●建築確認番号：第2024SBC－確01049Y号
●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY
■所在／手続き中（住居表示）横浜市港北区綱島西5丁目
■交通／横浜市営地下鉄グリーンライン線「日吉本町」駅 徒歩9分
■販売棟数／全3棟
■土地権利／所有権
■地目／宅地
■都市計画／市街化区域
■用途地域／第二種低層住居専用地域
■その他法令制限
●準防火地域
●第2種高度地区
●景観法
●都市緑地法
●特定都市河川浸水被害対策法
■建ぺい率／60%
■容積率／150%
■構造／木造3階建
■駐車場／有（1台分）
■接道状況
●No.1：北側約4M公道に約5.78M接する
●No.2：北側約4M公道に約5.79M接する
●No.3：北側約4M公道に約5.79M接する
■私道負担・持分／無
■完成予定／2025年1月下旬
■引渡／相談
◎設備
●東京電力
●都市ガス
●公営水道
●公共下水
■備考
※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。
※土地面積は机上分筆のため、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
※住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。
※フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
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【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
◎最寄駅
●グリーンライン／日吉本町駅 徒歩788m
◎利用駅
●グリーンライン／高田駅 徒歩831m
◎バス停
●東急バス／白坂東 徒歩318m
■スーパー・コンビニ等
◎スーパーマーケット
●いなげや横浜綱島店 徒歩468m
●まいばすけっと日吉本町4丁目店 徒歩570m
◎コンビニエンスストア
●ファミリーマートサンズ高田東一丁目店 徒歩285m
●ローソンストア100高田東店 徒歩321m
■ドラッグストア
●コスモファーマ薬局 日吉店 徒歩331m
■金融機関・郵便局
◎郵便局
●綱島郵便局 徒歩631m
■コインパーキング・カーシェア
◎コインパーキング
●三井のリパーク横浜高田東1丁目 徒歩240m
●タイムズ高田東第2 徒歩315m
◎カーシェア・レンタカー
●三井のカーシェアーズリパーク横浜高田東1丁目 徒歩240m
●タイムズカー高田駅東側月極 徒歩489m
■ショッピング施設
◎ショッピングモール
●日吉東急アベニュー 徒歩2.3km
●アピタテラス横浜綱島 徒歩1.5km
◎ホームセンター
●島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.5km
◎家具
●ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩1.5km
◎家電
●エディオン日吉店 徒歩1.6km
●ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩2.3km
■衣料品店・飲食店
◎衣料品店
●ファッションセンターしまむら綱島東店 徒歩1.5km
●AOKI横浜綱島東店 徒歩1.5km
◎飲食店
●はま寿司港北高田店 徒歩884m
●モスバーガー綱島西店 徒歩1.3km
■病院
◎一般病院
●内科／つむらや内科 徒歩363m
●消化器科／日吉本町いけだ内科 消化器・内視鏡クリニック 徒歩771m
●小児科／斉藤小児科心とからだのクリニック 徒歩267m
●外科／日吉本町クリニック 徒歩793m
●眼科／いいの眼科 徒歩508m
●耳鼻咽喉科／田中耳鼻咽喉科医院 徒歩334m
●皮膚科／日吉医院 徒歩737m
●産婦人科／マザーズ高田産医院 徒歩958m
●泌尿器科／高田Ysクリニック 泌尿器科・内科 徒歩800m
◎歯科病院
●須田歯科医院 徒歩340m
■介護施設
●有料老人ホーム／ライフコミューン綱島 徒歩573m
■幼稚園・保育園・小中学校
◎幼稚園
●桂幼稚園 徒歩296m
●エンゼル幼稚園 徒歩570m
◎保育園
●スターチャイルド綱島ナーサリー 徒歩213m
●みらいく日吉本町園 徒歩460m
●日吉夢保育園 徒歩672m
◎小学校
●北綱島小学校 徒歩438m
●高田東小学校 徒歩955m
●綱島小学校 徒歩1.1km
◎中学校
●日吉台中学校 徒歩1.1km
●日吉台西中学校 徒歩771m
●新田中学校 徒歩774m
■公共施設
◎市区役所
●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.3km
●横浜市港北区役所 徒歩3.5km
◎公園
●日吉本町鯛ヶ崎公園 徒歩646m
●森戸原第一公園 徒歩997m
●綱島市民の森 徒歩1.4km
◎警察署・交番
●港北警察署吉田口交番 徒歩336m
●港北警察署高田交番 徒歩625m
●港北警察署日吉本町交番 徒歩1.1km
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【家族で楽しめる！港北区周辺の名所とスポットを満喫しよう】
港北区は、豊かな自然環境や多彩な文化施設に恵まれ、家族や友人とともに楽しむことができるスポットが数多くあります。今回は、そんな港北区とその周辺にある魅力的な名所やスポットをご紹介します。日常の暮らしをさらに豊かにする情報をたっぷりお届けしますので、新しい住まい探しの参考にしていただければと思います。
◎【お出かけスポット】
■日吉本町鯛ヶ崎公園（徒歩約646m）
『日吉本町鯛ヶ崎公園』は、広々とした芝生や豊富な遊具が揃った家族連れに人気の公園です。子どもたちは元気に遊び回り、大人は自然に囲まれながらリラックスできる場所として地元住民に愛されています。四季折々の自然が楽しめるため、春には桜の花が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。日常の散歩やピクニックにも最適で、家族全員が楽しめるスポットです。
■アピタテラス横浜綱島（徒歩約1.5km）
『アピタテラス横浜綱島』は、食料品からファッション、レストランまで多彩な店舗が揃ったショッピングモールです。家族でのお買い物や休日の食事にも便利で、広い駐車場も完備されているため、遠方からも訪れる方が多くいます。地域のコミュニティスペースとしても利用されており、季節ごとにイベントも開催されるため、地元の方々に親しまれています。
■アジアンビストロ Dai日吉店（徒歩約2.1km）
『アジアンビストロ Dai日吉店』は、エキゾチックなアジア料理を楽しめる人気レストランです。落ち着いた雰囲気の中で、本格的なアジア料理を堪能することができ、友人や家族とのランチやディナーに最適です。特に、広々としたテラス席は心地よく、リラックスした時間を過ごせます。食事の際には地元の名物料理も楽しむことができ、特別な日に訪れるのにぴったりです。
◎【趣味・スポーツ施設】
■綱島公園プール（徒歩約1.3km）
『綱島公園プール』は、夏季限定でオープンする屋外プールで、子どもから大人まで楽しめる人気の施設です。広々としたプールエリアで、水遊びやスイミングを存分に楽しめ、家族全員で涼しい夏を過ごすことができます。周囲は緑豊かな環境に囲まれており、プールで遊んだ後は周辺を散策するのもおすすめです。
■横浜市綱島地区センター体育館（徒歩約1.3km）
『横浜市綱島地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができる施設です。地域住民にとっては、運動を通じて健康を維持する場として利用されています。スポーツイベントや地域交流の場としても活用され、スポーツ好きの方々が集まるコミュニティの中心的な役割を果たしています。
■慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場（徒歩約2.5km）
『慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場』は、学生だけでなく地域住民にも開放されたスポーツ施設です。広々とした競技場では、陸上競技やジョギングを楽しむことができ、スポーツ愛好者には嬉しいスポットです。また、地域のスポーツ大会やイベントも開催され、コミュニティ活動の場としても機能しています。
◎【文化・教育施設】
■横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩約1.6km）
『ミズキーホール』として親しまれている『横浜市港北区民文化センター』では、コンサートや演劇、講演会などが定期的に開催されています。家族で楽しめるイベントも豊富に行われ、地域の文化活動の拠点として多くの住民が訪れる場所です。また、地域の歴史や文化に触れる場として、子どもから大人まで幅広い層に支持されています。
■川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩約3.4km）
『川崎市立高津図書館 橘分館』は、静かで落ち着いた環境で読書や調べものができる施設です。特に子ども向けの絵本や学習資料が充実しており、親子で訪れるのにも最適です。また、定期的に読み聞かせイベントやワークショップが開催され、地域の知的活動を支える施設として重宝されています。
■横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩約4.0km）
『横溝屋敷』は、江戸時代の農村生活を再現した歴史的施設で、地元の文化や伝統を学ぶことができる貴重な場所です。昔ながらの建物や展示物を見学しながら、当時の生活様式や農業について学べるため、子どもたちの社会科見学にもぴったりです。地域の歴史に触れながら、家族で楽しむことができるスポットです。
◎【名所・旧跡】
■関家住宅（徒歩約4.5km）
『関家住宅』は、横浜市指定の文化財で、江戸時代から続く歴史的建築物です。訪れることで当時の生活や文化に触れることができ、歴史好きにはたまらないスポットです。古い家屋や庭園を散策しながら、日本の伝統的な建築技術を学ぶことができます。家族での週末のお出かけに最適で、歴史を感じながらリフレッシュできる場所です。
■県立三ツ池公園（徒歩約5.0km）
『三ツ池公園』は、広大な敷地を誇る自然公園で、三つの大きな池が特徴的です。春には桜が咲き誇り、花見スポットとして多くの家族連れが訪れます。また、夏には緑豊かな木々が涼しさを提供し、散歩やジョギングに最適な場所です。広々とした芝生広場や遊具も充実しているため、子どもたちがのびのびと遊ぶことができ、家族全員で楽しめるスポットとなっています。
■等々力不動尊（徒歩約9.8km）
『等々力不動尊』は、都心にありながらも自然豊かな環境に囲まれた歴史的な寺院です。古くから多くの参拝客が訪れ、神聖な雰囲気の中で心を癒すことができます。また、境内には滝があり、滝行を行う僧侶の姿を見ることもできます。家族での散策や歴史的な名所巡りの一環として訪れるのにも適した場所です。
【まとめ】
港北区周辺には、家族で楽しめるスポットが数多く点在しています。豊かな自然を楽しめる公園や、文化的な施設、趣味やスポーツに没頭できる場所など、生活を充実させる要素がたくさんあります。これらのスポットを日々の生活に取り入れることで、より豊かなライフスタイルを実現することができるでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 645m
2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 733m
3. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,231m
4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,951m
5. 東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,960m
6. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,225m
7. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 2,539m
8. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,666m
9. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,118m
10. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,135m
11. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,290m
12. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,566m
13. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,626m
14. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,997m
15. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,997m
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【近隣公示地価・基準地価】
①標準地番号: 港北-7（調査基準日: 2023/7/1）
●住居表示: 綱島西5-5-4
●地番: 神奈川県 横浜市港北区綱島西5丁目401番30
●交通施設・距離: 日吉本町駅から750m
●用途区分: 第二種低層住居専用地域
●利用現況: 住宅
●周辺の土地利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域
●価格: 341,000円/㎡
●地積: 125㎡
●前面道路の状況: 北東側 4.0m 市区町村道
●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%
●建物構造: LS（軽量鉄骨造）
●給排水等状況: ガス, 水道, 下水
●建ぺい率/容積率: 60% / 150%
●法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
②標準地番号: 横浜港北-22（調査基準日: 2024/1/1）
●住居表示: 綱島西5-5-4
●地番: 神奈川県 横浜市港北区綱島西5丁目401番30
●交通施設・距離: 日吉本町駅から750m
●用途区分: 第二種低層住居専用地域
●利用現況: 住宅
●周辺の土地利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域
●価格: 354,000円/㎡
●地積: 125㎡
●前面道路の状況: 北東側 4.0m 市道
●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%
●建物構造: LS（軽量鉄骨造）
●給排水等状況: ガス, 水道, 下水
●建ぺい率/容積率: 60% / 150%
●法規制: 準防火地域, 市街化区域
③住居表示: 高田東4-2-16
●地番: 神奈川県 横浜市港北区高田東4丁目995番3
●交通施設・距離: 高田駅から600m
●用途区分: 近隣商業地域
●利用現況: 住宅, 医院
●周辺の土地利用現況: 中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域
●価格: 352,000円/㎡
●地積: 101㎡
●前面道路の状況: 北東側 10.0m 県道
●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 2.0%
●建物構造: RC（鉄筋コンクリート造）
●給排水等状況: ガス, 水道, 下水
●建ぺい率/容積率: 80% / 200%
●法規制: 準防火地域, 市街化区域
④標準地番号: 港北5-8（調査基準日: 2023/7/1）
●住居表示: 高田東1-41-19
●地番: 神奈川県 横浜市港北区高田東1丁目1168番1外
●交通施設・距離: 高田駅から550m
●用途区分: 準住居地域
●利用現況: 店舗
●周辺の土地利用現況: 小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域
●価格: 370,000円/㎡
●地積: 341㎡
●前面道路の状況: 北東側 22.0m 都道府県道
●形状（間口/奥行き）: 1.2% / 1.0% 台形
●建物構造: S（鉄骨造）
●給排水等状況: ガス, 水道, 下水
●建ぺい率/容積率: 60% / 200%
●法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.03.25
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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