【開放感あふれる理想の住まい】

 

■横浜市緑区寺山町に誕生した新築一戸建て全5棟！

JR横浜線「中山」駅からバス6分、バス停「境」から徒歩7分の好立地に、洗練された街並みの開発分譲地が登場しました。周囲には豊かな自然が広がり、閑静な住宅街の中にありながら、ショッピングモールや公園が徒歩圏内という利便性にも優れた住環境が整っています。

 

【暮らしを豊かにするこだわりの設備・仕様】

◎オール浄活水システム＆ミラブルzero導入！

◎全棟南向きバルコニーで陽当たり良好！

◎対面式キッチン＆カップボード標準装備！

◎浴室暖房乾燥機付きのシステムバスで快適なバスタイム！

◎宅配ボックス・モニター付きインターホンで安心・便利な生活！

◎収納豊富！SICやパントリー付き（号棟による）

◎3・4号棟はルーフバルコニー付き！

◎カースペース2台分確保可能な号棟もあり！

◎白蟻5年保証・地盤20年保証・建物10年保証で長く安心！

 

【開放感のある街並み】

本物件の魅力は、美しい街並みと広々とした敷地です。前面道路は5m以上のゆとりある設計で、車の出し入れもスムーズ。全5棟それぞれが独自のデザインを持ち、統一感のある美しい景観が形成されています。また、3・4・5号棟は特に眺望が良好で、開放的な住環境が魅力です。

 

【便利な周辺環境】

■ショッピングも便利！

「横浜四季の森フォレオ」まで徒歩圏内（約600m）で、日常の買い物に困ることはありません。また、「ビッグ・エー 横浜中白根店」（約750m）も近く、食料品の調達がスムーズにできます。

 

■公園が豊富で子育て環境も充実！

徒歩5分圏内には、「長坂谷公園」（約65m）、「池ノ谷公園」（約95m）、「上山町南第二公園」（約300m）と、子どもが遊べるスポットが充実。自然とふれあいながら伸び伸びとした子育てが可能です。

 

■教育機関も充実！

「上山小学校」（約750m）、「中山中学校」（約1,200m）と、教育環境にも恵まれています。通学にも便利な距離で、親御さんも安心です。

 

【理想の暮らしを叶える住まい】

自然と利便性を兼ね備えた「ニュービルドシリーズ横浜市緑区寺山町」。快適な住環境とこだわりの設備が揃った理想の住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ ぜひ一度、ご自身の目でこの魅力を確かめてみてください。

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【物件概要】

 

～3号棟～

 

価格：成約済

土地面積：125.79㎡(38.05坪)  

建物面積：99.37㎡(30.05坪)  

建築確認番号：第24KAK建確01448号  

間取り：4LDK+SIC+PANTRY  

 

～4号棟～

 

価格：成約済

土地面積：125.73㎡(38.03坪)  

建物面積：99.37㎡(30.05坪)  

建築確認番号：第24KAK建確01449号  

間取り：4LDK+SIC+PANTRY  

 

■所在  

横浜市緑区寺山町  

 

■交通

JR横浜線「中山」駅 バス6分 バス停「境」停歩7分

 

■販売棟数  

全2棟  

 

■土地権利  

所有権  

 

■地目  

宅地  

 

■都市計画  

市街化区域  

 

■用途地域  

第一種低層住居専用地域  

 

■その他法令制限  

法22条区域・第1種高度地区  

 

■建ぺい率  

50％  

 

■容積率  

80％  

 

■構造  

木造2階建  

 

■駐車場  

有（各1台分）  

 

■接道  

No.1：北東側私道約6ｍに約7.0ｍ接道  

No.2：南東側私道約5.5ｍに約12.6ｍ接道  

No.3：北側私道約5.5ｍに約7.8ｍ接道  

No.4：北側私道約5.5ｍに約9.8ｍ接道  

 

■私道負担・持分  

無  

 

■完成  

2024年12月上旬予定  

 

■引渡  

相談  

 

■設備  

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

 

■備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・横浜線「中山」駅 徒歩1.9 km  

・グリーンライン「中山」駅 出口 徒歩1.9 km  

・横浜市営バス「中山ガーデン前」 徒歩327 m  

 

■スーパー・コンビニ等

 

●スーパーマーケット

・マルエツ四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

 

●ドラッグストア

・ウエルシアハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店 徒歩645 m  

・ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

 

●雑貨店

・セリア四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

 

■ショッピング施設

 

●ショッピングモール等

・横浜四季の森フォレオ 徒歩708 m  

 

●専門店・ディスカウントストア

・Big-A横浜中白根店 徒歩763 m  

 

●ホームセンター

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩688 m  

・ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.1 km  

 

●家電

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩708 m  

・ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩1.3 km  

 

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.1 km  

 

●飲食店

・ファーストキッチン横浜四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

・サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

 

■病院

・一般病院内科横浜病院 徒歩522 m  

・一般病院消化器科高橋内科クリニック 徒歩1.1 km  

・一般病院小児科あさひ台クリニック 徒歩696 m  

・一般病院皮膚科マリアの丘クリニック 徒歩1.2 km  

・アクアファミリー歯科 徒歩708 m  

 

■介護施設

・介護老人保健施設リハセンターさわやか 徒歩405 m  

・特別養護老人ホームグリーンライフ 徒歩372 m  

・療養型病院横浜病院 徒歩522 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

 

●小学校

・上山小学校 徒歩767 m  

・上白根小学校 徒歩960 m  

 

●中学校

・中山中学校 徒歩1.1 km  

・上白根北中学校 徒歩1.2 km  

 

■高校・大学・専門学校等

・白山高等学校 徒歩563 m  

 

■公共施設

 

●市区役所、町村役場

・横浜市緑区役所 徒歩2.1 km  

 

●公園

・池ノ谷公園 徒歩87 m  

・上山町南第二公園 徒歩338 m  

・上山町南公園 徒歩512 m  

 

●消防署

・緑消防署白山消防出張所 徒歩578 m  

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【魅力あふれる地域の名所・スポット】

 

この物件周辺には、住む人々の生活を豊かに彩る多彩な名所やスポットが点在しています。自然を楽しめる公園からショッピングやグルメを満喫できる施設、スポーツや文化活動が充実した環境まで、幅広いライフスタイルに対応した魅力的な場所が揃っています。

 

●お出かけスポット

 

まず、徒歩わずか87メートルの距離に位置する池ノ谷公園は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場として人気です。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。また、家族連れやジョギング愛好者にも最適な場所です。さらに、徒歩708メートルの横浜四季の森フォレオでは、最新のファッションやグルメを楽しむことができ、多彩なショップやレストランが集まっています。徒歩1.7キロの横濱スパヒルズ竜泉寺の湯では、温泉施設でリラックスしたひとときを過ごすことができ、日々の疲れを癒すのにぴったりです。

 

●趣味・スポーツ施設

 

スポーツや趣味を楽しむ方にも嬉しい施設が充実しています。徒歩1.8キロの横浜旭ファミリーゴルフでは、家族でゴルフを楽しむことができ、初心者から上級者まで満足できるコースが整っています。また、徒歩2.3キロの横浜市白山地区センター体育館では、バスケットボールやバレーボールなど多彩なスポーツが楽しめます。さらに、徒歩2.4キロの横浜市緑スポーツセンターでは、ジムやプール、テニスコートなど充実した設備を利用して、健康維持やフィットネスに励むことができます。

 

●文化・教育施設

 

文化や教育面でも充実した環境が整っています。徒歩2.0キロの横浜市緑公会堂では、演劇やコンサート、講演会など多彩な文化イベントが開催されており、芸術や文化に触れる機会が豊富にあります。徒歩2.4キロの横浜市立旭図書館は、最新の書籍や資料が揃っており、学習や研究に最適な場所です。静かな環境で読書や勉強に集中できるため、学生や研究者にもおすすめです。さらに、徒歩7.6キロの横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を深く学ぶことができ、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

 

●名所・旧跡

 

歴史を感じる名所も近隣に点在しています。徒歩7.3キロの関家住宅は、歴史的建造物として保存されており、その美しい建築を見学することができます。徒歩7.1キロの市ヶ尾水辺の広場では、美しい水辺の風景を楽しみながら散策やピクニックが楽しめます。自然と調和した空間で、リラックスした時間を過ごすことができます。また、徒歩11.6キロの汽車道は、昔ながらの鉄道道として整備されており、歴史散策やサイクリングを楽しむことができます。地域の歴史を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるスポットです。

 

このように、周辺には多様な施設が揃っており、生活の利便性と豊かな文化環境が整っています。自然と都市機能がバランスよく共存するこのエリアで、快適なライフスタイルを実現してみませんか。ご家族皆様のニーズに合わせた多彩な楽しみ方が可能な、理想的な住まいがここにあります。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,688 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,712 m  

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 2,308 m  

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 2,826 m  

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,054 m  

相鉄・ＪＲ直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,055 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,144 m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,874 m  

相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 4,234 m  

相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,325人, 直線距離: 4,276 m  

相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,647人, 直線距離: 4,276 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,294 m  

相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,862 m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 5,030 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 5,055 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号横浜緑-7  

■調査基準日: 2024年1月1日  

■住居表示: 中山6-36-2  

■所在地: 神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101  

■交通施設: 中山まで1800m  

■用途区分: 第一種低層住居専用地域  

■利用現況: 住宅  

■周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

■価格: 172,000円/㎡  

■地積: 119㎡  

■前面道路の状況: 北4.7m市道  

■形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%  

■建物構造: W  

■給排水等状況: ガス 水道 下水  

■建ぺい率: 50%  

■容積率: 100%  

■法規制: 準防火地域 市街化区域  

 

■標準地番号旭5-4  

■調査基準日: 2024年7月1日  

■所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外  

■交通施設: 中山まで2000m  

■用途区分: 準工業地域  

■利用現況: 店舗  

■周辺の土地の利用現況: 店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域  

■価格: 200,000円/㎡  

■地積: 667㎡  

■前面道路の状況: 南東22.0m都道府県道背面道  

■形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%, 台形  

■建物構造: W  

■給排水等状況: ガス 水道 下水  

■建ぺい率: 60%  

■容積率: 200%  

■法規制: 準防火地域 市街化区域 高度地区  

 

■標準地番号緑-7  

■調査基準日: 2024年7月1日  

■住居表示: 白山4-7-15  

■所在地: 神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10  

■交通施設: 鴨居まで1800m  

■用途区分: 第二種低層住居専用地域  

■利用現況: 住宅  

■周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

■価格: 172,000円/㎡  

■地積: 216㎡  

■前面道路の状況: 北西4.5m市区町村道  

■形状: 間口1.0%, 奥行き1.0%  

■建物構造: LS  

■給排水等状況: ガス 水道 下水  

■建ぺい率: 40%  

■容積率: 80%  

■法規制: 市街化区域 高度地区  

 

■標準地番号横浜緑3-1  

■調査基準日: 2024年1月1日  

■所在地: 神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4  

■交通施設: 鴨居まで1800m  

■用途区分: 第一種低層住居専用地域  

■利用現況: 農地  

■周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域  

■価格: 81,000円/㎡  

■地積: 647㎡  

■前面道路の状況: 0.0m  

■形状: 間口1.2%, 奥行き1.0%  

■建物構造: その他  

■給排水等状況: ガス 水道 下水  

■建ぺい率: 40%  

■容積率: 80%  

■法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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