【緑と都市の魅力を同時に手に入れる。恩田町で叶えるゆとりの暮らし

ニュービルドシリーズ横浜市青葉区恩田町1期・全4棟】

 

横浜市青葉区恩田町に誕生した「ニュービルドシリーズ恩田町1期」は、自然に恵まれた落ち着いた住環境と、都心接続の良い複数路線が利用できる交通利便性を兼ね備えた、全4棟のデザイン住宅です。東急田園都市線「長津田」駅から徒歩13分、さらに東急こどもの国線「恩田」駅へも徒歩14分という立地は、日々の通勤・通学のストレスを軽減しながら、自然豊かな住宅街で穏やかに暮らすという、バランスの取れたライフスタイルを実現してくれます。

 

■自然と都市が調和する恩田町で始まる、家族の理想の時間

 

恩田町エリアは、青葉区らしい豊かな緑が色濃く残る街並みでありながら、周辺には生活利便施設が整っているため、共働き世帯や子育て家族からも高い評価を得ている魅力的な地域です。徒歩1分の距離にはコンビニのローソンがあり、急なお買い物や忙しい朝のちょっとした用事にも便利。徒歩3分には「あかね台堀の内公園」があり、ブランコや滑り台といった遊具が揃った明るい公園は、毎日の散歩コースやお子様の遊び場として活躍します。

 

また、徒歩7分の位置に横浜市立あかね台中学校、徒歩17分に横浜市立田奈小学校があり、教育環境も整っているため、登下校の距離が短い安心感と、地域に根ざした穏やかな学び環境を両立しています。

 

■外観・街並みの美しさにもこだわった上質なデザインハウス

 

現地は前面道路より少し高い位置にあり、周囲からの視線が気になりにくいプライベート性の高い立地。風通しや陽当たりも良く、敷地ごとにゆとりある配置が施されていることで、隣家との距離も十分に確保され、空が広く感じられる開放的な住環境が広がります。

 

グレードの高い設備仕様を備えたデザイン住宅として設計されており、外観は落ち着いた色味とスタイリッシュなフォルムが特徴。飽きがこない上質な印象を持ちつつ、街並みに溶け込む美しい佇まいを実現しています。

 

敷地にはプライベートに使える庭スペースも設けられており、家族でバーベキューを楽しんだり、子どもの遊び場として使ったり、ガーデニングを始めたりと、多様なシーンで活躍する頼もしいアウトドア空間です。

 

■SIC・WIC・パントリーを備えた収納力が魅力（号棟による）

 

本シリーズの大きな特色は、収納へのこだわりです。シューズインクローク（SIC）・ウォークインクローゼット（WIC）・パントリーなど、多彩な収納設備を号棟ごとに標準装備し、「家をいつも整った状態に保ちたい」という暮らしの声をしっかり反映しています。

 

SICはアウトドア用品やベビーカー、雨具、部活動の道具など、室内に持ち込みたくないアイテムをすっきりと納め、玄関周りを広く美しく見せる効果があります。WICは衣類やバッグなどをまとめて管理でき、パントリーは食品ストックに加え、調理家電や日用品を便利に収納できるため、キッチンの整頓性がぐっと高まります。

 

■全棟LDK15帖以上、2階建て×全居室2面採光の明るい住まい

 

ニュービルドシリーズ恩田町1期では、全棟LDK15帖以上のゆとりある住空間を採用しています。南道路に面した号棟もあり、明るい日差しがリビングに心地よく入るため、毎日を爽やかに過ごすことができます。

 

全居室2面採光となっているため、風の通りもよく、季節の移ろいを感じながら暮らすことができるのも魅力のひとつ。自然光と自然風に包まれた快適な室内環境は、家族の気持ちにやさしく寄り添い、家にいる時間の質を高めてくれます。

 

キッチンは対面式で、リビング全体を見渡せるため、小さなお子様のいるご家庭でも安心。お料理をしながら家族と会話が途切れず、コミュニケーションが自然と深まっていく間取りです。

 

■快適な日常を支える機能性に優れた設備仕様

 

システムキッチンには食器洗浄乾燥機を採用し、忙しい毎日の家事を効率化。シャワー付き洗面化粧台は朝の身支度を快適にし、浴室乾燥機は雨の日や花粉シーズンのお洗濯を強力にサポートしてくれます。

 

複層ガラスの窓は断熱・保温効果が高く、冬の寒さが室内に伝わりにくい構造。温水洗浄便座、オートバス、都市ガスなど、快適性と経済性に優れた設備も標準搭載されています。

 

TVモニタ付きインターホンで防犯性を高め、床下収納やリビング階段など細やかな配慮が行き届いた住まいは、家族の暮らしを隅々まで支えてくれます。

 

■カースペース2台（No.1号棟は1台）で暮らしの幅が広がる

 

カースペースはNo.1号棟を除き、すべての棟で2台駐車が可能です。共働き家庭や車を2台所有されるご家庭にも心強く、来客用としても活用できます。

 

ゆとりある駐車スペースは、荷物の積み下ろしやお子様の乗降もスムーズ。前面道路が6m以上ある号棟は特に車庫入れがしやすく、運転が苦手な方にも安心のロケーションです。

 

■都会へのアクセスもスムーズな利便性

 

最寄りの「長津田」駅は田園都市線の急行が停まり、都心方面へ快適にアクセスできます。さらにJR横浜線や東急こどもの国線も利用できるため、通勤先・通学先に合わせて路線を使い分けられる点も大きな魅力です。

 

「恩田」駅（徒歩14分）は地上駅で落ち着いた雰囲気があり、周辺の自然を感じながら通勤・通学できる環境。始発駅として利用できる列車もあるため、座って移動できる快適な毎日が叶います。

 

■住まいの周辺に広がる便利な生活施設

 

ローソン（徒歩1分）、あかね台堀の内公園（徒歩3分）、あかね台中学校（徒歩7分）、ドラッグストアクリエイト（徒歩9分）、長津田厚生クリニック（徒歩10分）、マルエツ（徒歩14分）など、日常生活を支える施設が徒歩圏内に充実しています。

 

日々の買い物・通学・外遊び・通院など、毎日の暮らしで必要なものが身近に揃っているため、子育て世帯・共働きのご家庭にも利便性が高い住環境です。

 

■自然豊かな街並みで、家族の日常がもっと輝く暮らしを

 

ニュービルドシリーズ横浜市青葉区恩田町1期は、

自然豊かな環境、便利な交通アクセス、多様な生活施設、収納力の高い設備、ゆとりある住空間、デザイン性に優れた外観と内装、家族の暮らしを支える機能性。

 

そのすべてをバランスよく備えた新築一戸建です。

 

緑のある暮らしを楽しみながら、都市へのアクセスも妥協したくない。

子育てしやすい街で、将来のことも考えながら住まいを選びたい。

そんなご家族にこそ、一度触れていただきたい住宅です。

 

光と風、そして自然のぬくもりが満ちる恩田町で、新しい毎日を始めてみませんか。

 

 

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【物件概要】

 

●1号棟

価格：5,590万円（税込）

土地面積：105.32㎡　建物面積：93.98㎡

間取り：4LDK＋SIC

 

●2号棟

価格：5,790万円（税込）

土地面積：105.32㎡　建物面積：91.70㎡

間取り：3SLDK＋PANTRY

 

●3号棟

価格：5,690万円（税込）

土地面積：105.22㎡　建物面積：102.68㎡

間取り：2SSLDK＋PANTRY＋WIC＋SIC

 

●4号棟

価格：5,790万円（税込）

土地面積：101.29㎡　建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK＋WIC＋SIC

 

 

■所在地／横浜市青葉区恩田町

■交通／東急田園都市線「長津田」駅徒歩13分、東急こどもの国線「恩田」駅徒歩14分

■販売棟数／全4棟　■土地権利／所有権　■地目／宅地　■都市計画／市街化調整区域

■その他法令制限／防火指定なし・高度地区指定なし

■建ぺい率／60％　■容積率／200％　■構造／木造2階建

■駐車場／1号棟：1台、2～4号棟：各2台

■道路／北西側公道 約4.0m、南側公道 約18.6m

■現況／完成　■完成予定／2025年11月上旬　■引渡／相談

■建築確認番号／第2025SBC-確OOBB9H号 他

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

 

◎備考

・完成物件はご契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

・電波障害によるケーブルテレビ・共聴アンテナ申込はお客様負担です。

・住宅ローン減税ご利用時の住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）。

・フラット35ご利用時の適合証明書取得費用は132,000円（税込）。

・図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

・土地面積は机上分筆のため、多少の増減が生じる場合があります（増減精算なし）。

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩約1.2km

東急こどもの国線・JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅 北口 徒歩約1.3km

バス停「東急バス あかね台入口」 徒歩約106m

 

■スーパー・コンビニ

ローソンLTFあかね台入口店 徒歩約36m

ローソン・スリーエフあかね台入口店 徒歩約123m

 

■ショッピング・生活施設

Big-A横浜桂台店 徒歩約1.6km

Big-A成瀬北口駅前店 徒歩約1.7km

コーナンPRO青葉桂台店 徒歩約2.7km

西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩約1.6km

AOKI町田成瀬店 徒歩約1.9km

バーミヤン青葉あかね台店 徒歩約279m

和幸あかね台店 徒歩約287m

 

■医療施設

長津田厚生クリニック（内科・眼科・泌尿器科） 徒歩約766m

あっぷりけキッズクリニック（小児科） 徒歩約1.2km

長津田駅前胃腸内科（外科） 徒歩約1.3km

長津田皮膚科 徒歩約1.3km

あかね台歯科医院 徒歩約617m

 

■教育・保育施設

むつみ幼稚園 徒歩約1.2km

MIWAあかね台光の子保育園 徒歩約719m

認可保育所どうぞのひろば 徒歩約801m

太陽の子長津田北保育園 徒歩約1.1km

長津田第二小学校 徒歩約520m

長津田小学校 徒歩約1.3km

あかね台中学校 徒歩約601m

南成瀬中学校 徒歩約997m

 

■公共施設・公園

横浜市青葉区役所 約5.4km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約7.9km

あかね台堀の内公園 徒歩約263m

あかね台熊の谷公園 徒歩約462m

あかね台第一公園 徒歩約599m

緑消防署長津田消防出張所 徒歩約1.1km

 

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【暮らしを豊かにする街・あかね台エリア】

～自然と都市の快適さを併せ持つ、青葉区の理想的な住環境～

 

■あかね台の魅力

横浜市青葉区の中でも、穏やかな街並みと利便性を両立した住宅エリアとして人気を集める「あかね台」。緑あふれる公園や文化施設が点在し、週末の散歩から家族のお出かけまで、暮らしに彩りを与えてくれる環境が整っています。近隣には東急田園都市線「長津田」駅や「恩田」駅が利用でき、都心へのアクセスも良好。通勤や通学に便利なだけでなく、生活の質を高める文化・自然・商業のバランスが取れたエリアです。

 

◎自然を感じる身近なお出かけスポット

家の近くで気軽にリフレッシュできるスポットが豊富なのも、あかね台の大きな魅力です。

徒歩約3分（約263m）にある『あかね台堀の内公園』は、地域の人々に親しまれる緑豊かな公園。小さな子どもが遊べる遊具や散歩道が整備されており、家族でのんびり過ごす時間にぴったりです。

また、車で数分の場所にある『喜楽里別邸 横浜青葉店』（約2.5km）は、大人のための癒しの温泉施設。天然温泉と露天風呂、岩盤浴が楽しめるだけでなく、和食レストランも併設されており、休日のリフレッシュに最適です。

さらに、町田市つくし野にあるフレンチレストラン『Le cornouiller（ル・コルヌイエ）』（約1.6km）は、地元でも評判の隠れ家レストラン。記念日や特別な日のディナーに訪れたくなる、洗練された雰囲気が魅力です。

 

◎アクティブに暮らす人にうれしいスポーツ環境

健康的でアクティブなライフスタイルを楽しみたい方にも、このエリアは理想的です。

徒歩約670mの『成瀬クリーンセンターテニスコート』では、気軽にテニスを楽しめ、休日の運動や地域交流にも最適。

徒歩約1.2kmにある『町田市立総合体育館』は、市民の憩いの場としてスポーツ大会やイベントも行われ、バスケットボールやバドミントンなど多彩なアクティビティに利用できます。

さらに、『緑区長津田地区センター体育館』（徒歩約1.4km）では、トレーニングルームやスタジオもあり、日常的な運動習慣を続けるにはうれしい環境が整っています。仕事帰りに汗を流したり、家族でスポーツを楽しんだりと、暮らしに健康をプラスできる施設が身近にあります。

 

◎知的好奇心を満たす文化・教育スポット

学びや芸術に触れられる環境が充実しているのも、あかね台エリアの特徴です。

『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（約1.3km）は、音楽ホールや展示スペースを備えた地域文化の拠点。コンサートや演劇、ワークショップなどが定期的に開催され、日常の中で文化を身近に感じられます。

また、『町田市立金森図書館』（約2.6km）は落ち着いた雰囲気の図書館で、休日の読書タイムにぴったり。

さらに、『町田市立国際版画美術館』（約3.6km）は、国内外の版画作品を幅広く展示しており、アート好きな方には見逃せないスポット。感性を刺激する芸術空間が日常のすぐそばにあります。

 

◎地域の歴史を感じる名所・旧跡

あかね台から少し足を延ばすと、横浜・都筑・青葉エリアの歴史を感じられる名所も点在しています。

『市ヶ尾水辺の広場』（約5.1km）は、川沿いの遊歩道が整備された自然豊かなスポット。春には桜が咲き誇り、ジョギングや散歩コースとしても人気です。

また、歴史的建造物として知られる『関家住宅』（約10.5km）は、江戸時代の農家建築の面影を残す貴重な文化財。昔ながらの風情を感じながら、地域の歴史を身近に学べる場所です。

 

■生活利便性と自然が調和する住環境

このあかね台エリアは、教育施設・医療機関・スーパーなどの生活インフラも整っており、子育て世帯にも安心の住環境。日常の買い物は徒歩圏内で完結しつつ、少し足を伸ばせばショッピングモールや飲食店も充実しています。加えて、公園や文化施設が身近にあるため、休日には遠出しなくても心豊かな時間を過ごすことができます。

 

■まとめ

『自然・文化・利便性がそろう、家族の暮らしを包み込む街』として、青葉区あかね台は、幅広い世代から支持を集めるエリアです。緑に囲まれた穏やかな街並みの中に、子育て・教育・文化・癒しが共存し、快適で心地よい暮らしが実現します。都心へのアクセスも良く、毎日の通勤にも便利。それでいて自然や人の温かみを感じられる、バランスの取れた街です。

新しい生活の舞台として、この魅力あふれる環境をぜひ現地で感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 852m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 877m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 939m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 1,242m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,466m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,491m

東急こどもの国線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 2,230m

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 2,438m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,679m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,896m

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 3,405m

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,599m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,601m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 3,890m

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,978m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号／横浜青葉-9（調査基準日：2025年1月1日）

所在地／神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目20番23

交通／東急こどもの国線「恩田」駅 約650m

用途地域／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／一般住宅の中に空地が見られる住宅地域

価格／187,000円/㎡　地積／200㎡

前面道路／南東側 約6.5m 市道（間口比1.0％・奥行比1.5％）

建物構造／木造

設備／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％　容積率／80％

法規制／市街化区域

 

②標準地番号／横浜緑-8（調査基準日：2025年1月1日）

所在地／神奈川県横浜市緑区長津田町字柳下2426番11

交通／JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅 約800m

用途地域／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

価格／220,000円/㎡　地積／183㎡

前面道路／東側 約4.0m 市道（間口比1.0％・奥行比1.0％）

建物構造／木造

設備／ガス・水道・下水

建ぺい率／50％　容積率／80％

法規制／市街化区域

 

③標準地番号／横浜緑-21（調査基準日：2025年1月1日）

所在地／神奈川県横浜市緑区長津田3丁目2000番330（住居表示：長津田3-2-19）

交通／JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅 約480m

用途地域／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域

価格／301,000円/㎡　地積／132㎡

前面道路／北東側 約4.5m 市道（間口比1.0％・奥行比1.2％）

建物構造／軽量鉄骨造

設備／ガス・水道・下水

建ぺい率／50％　容積率／100％

法規制／準防火地域・市街化区域

 

④標準地番号／町田-4（調査基準日：2025年1月1日）

所在地／東京都町田市成瀬6丁目4917番1（住居表示：成瀬6-6-8）

交通／JR横浜線「成瀬」駅 約1000m

用途地域／第二種中高層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域

価格／166,000円/㎡　地積／408㎡

前面道路／北東側 約10.0m 都道（間口比1.0％・奥行比1.2％）台形地

建物構造／木造

設備／水道・下水

建ぺい率／50％　容積率／100％

法規制／準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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