【陽光と緑に包まれた綱島ライフ】新築一戸建全3棟｜横浜市港北区綱島東4丁目｜東急東横線「綱島」駅徒歩14分・東急新横浜線「新綱島」駅徒歩12分

 

■横浜×自然×利便が融合した、理想のロケーション

人気の東急東横線「綱島」駅と、話題の東急新横浜線「新綱島」駅が徒歩圏という恵まれた立地に、全3棟の新築邸宅が誕生します。都市の利便性を享受しながらも、周囲には公園や緑地が点在し、閑静な住宅地としての穏やかさが残るエリア。駅までの道のりは平坦で、毎日の通勤や通学も快適に。周辺には「アピタテラス横浜綱島」や「ウエルシア綱島東店」などの商業施設も徒歩圏内に揃い、日常の買い物から休日のレジャーまで、すべてが軽やかに完結します。

 

【穏やかな街並みと、整った生活インフラ】

現地は幅員約4.2mの私道に面した静かな住宅街。車通りも少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。きれいに舗装された道路はベビーカーや自転車の通行もスムーズで、保育園・小学校も徒歩5分圏内に位置しています。グローバルキッズ綱島SST保育園や箕輪小学校までは徒歩4分、テンダーラビング保育園や箕輪町公園もすぐそば。子育て世帯にうれしい安心の教育・遊び環境が整っています。

 

【全3棟それぞれに個性が光る、ゆとりの間取りプラン】

全棟が採光・通風を意識した設計で、明るく開放的なリビングが特徴。南西向きの住戸配置により、一日中柔らかな陽光が室内を包みます。

 

●1号棟は、土地面積127.60㎡・建物面積100.60㎡のゆとりある4LDK＋SICプラン。玄関収納を充実させ、アウトドア用品やベビーカーの収納も便利に。

●2号棟は、パントリー付き3SLDK。キッチン横に設けられた収納スペースが食材や日用品をまとめて管理でき、家事動線を最短化。

●3号棟は、WIC＋パントリー付き3SLDK。主寝室のウォークインクローゼットは衣替えいらずの大容量タイプで、季節のファッションもすっきり整頓可能。

 

リビングは全棟とも15帖以上の広さを確保し、南面からの陽光が心地よく差し込む空間に。開口部を多く設け、風の通り道を考慮した設計が、四季を通じて快適な室内環境を保ちます。

 

【日々の暮らしを支える最新設備と快適仕様】

■システムキッチンは人造大理石カウンターを採用し、デザイン性と機能性を両立。浄水器一体型水栓・食器洗乾燥機付きで、家事の時間を短縮できます。お料理をしながら家族の様子を見守れる対面式キッチンは、会話が自然に弾む人気のレイアウトです。

■バスルームは1坪タイプのゆったり設計。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。窓を設けたことで採光と換気の両立を実現し、カビや湿気を防ぎます。

■洗面室は三面鏡収納タイプ。細々とした日用品をすっきり隠しながら、毎日の身支度を快適にサポートします。

■トイレは全棟2か所設置。高機能温水洗浄便座を標準装備し、いつでも清潔で快適な空間を保てます。

■床材にはワックスフリーフローリングを採用。耐傷性・耐水性に優れ、お手入れも簡単です。

 

【構造・性能・安全へのこだわり】

長く安心して暮らせるよう、住宅性能の各項目で高水準の仕様を備えています。地盤調査済・ベタ基礎構造により、耐震性と安定性を確保。全室ペアガラス仕様で、断熱性・防音性にも優れています。アルミ樹脂複合サッシの採用により外気の影響を抑え、エコジョーズ給湯器と24時間換気システムが快適な室温と空気環境を保ちます。TVモニター付きインターホンで来客対応も安心。さらに、省エネ基準を満たしたフラット35S適合住宅として、住宅ローンの優遇も受けられます。

 

【暮らしに寄り添う周辺環境】

周辺には、生活に必要な施設が徒歩圏内にバランスよく点在しています。

・アピタテラス横浜綱島店まで徒歩4分。生鮮食品から日用品、カフェ・クリニックまで揃う大型複合施設で、休日の買い物にも便利です。

・セブンイレブンやウエルシア綱島東店も徒歩5分～6分の距離。お仕事帰りや急なお買い物もストレスフリー。

・あかつきクリニックまで徒歩5分。内科・小児科を備えた地域密着型医療機関で、家族の健康をしっかりサポートします。

・近隣の箕輪町公園や綱島東二丁目公園は、緑豊かで小さなお子様の遊び場として人気。お散歩コースやジョギングにも最適です。

 

【自然と都市が調和する暮らし】

綱島東エリアは、かつて温泉地としても知られた地域で、今なお落ち着いた住宅街と商業地のバランスが取れています。駅周辺は再開発が進み、未来志向の街づくりが進行中。新綱島駅直結の複合施設「新綱島スクエア」には、ショッピング・カフェ・フィットネスなどが集まり、週末の過ごし方にも選択肢が広がります。近隣にはゴルフ場やテニスコートもあり、アクティブな趣味を楽しむ方にも理想的な環境です。

 

【静けさと利便の両立】

本物件は、都市部へのアクセスと住宅地の静けさを兼ね備えた“ちょうどいい距離感”が魅力です。東急東横線「綱島」駅から渋谷へ直通約25分、横浜へ約15分。さらに新横浜駅へも1駅という好アクセスで、出張や旅行も快適です。通勤・通学・お出かけのいずれもストレスの少ない立地は、暮らしの質を一段と高めてくれます。

 

【安心して長く住める家】

準防火地域に位置するこのエリアでは、耐火性・防災性にも配慮した建築仕様を採用。地震・火災・気候の変化など、さまざまなリスクから家族を守ります。住宅保証・アフターサービスも充実しており、完成後のサポート体制も安心。フラット35Sの適合に加え、省エネ基準をクリアした“家計にも地球にもやさしい住まい”です。

 

【暮らしを、もっと豊かに】

家族と過ごすリビングの時間、休日の散歩、近所のカフェで一息。そんな何気ない日常が、綱島東では特別な時間に変わります。陽光あふれるリビング、収納豊富な空間設計、清潔感あふれるサニタリー。そして駅徒歩圏という利便性。すべてがそろったこの3棟は、「快適」と「安心」を両立した住まいの理想形といえるでしょう。

 

■まとめ

綱島駅徒歩14分、新綱島駅徒歩12分。平坦で歩きやすい道の先に広がる静かな街、横浜市港北区綱島東。ここに誕生する新築一戸建全3棟は、南向きの明るさ、最新設備、耐震・省エネ性能を兼ね備えたハイグレードな住まいです。緑と都市が調和する環境で、家族の未来を育む暮らしを始めてみませんか。現地では光の入り方や街の静けさを、ぜひ直接ご体感ください。綱島で、新しい理想の暮らしがあなたを待っています。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7780万円(税込)

土地面積：127.60㎡

建物面積：100.60㎡

間取り：4LDK＋SIC

 

～2号棟～

価格：8280万円(税込)

土地面積：78.17㎡

建物面積：108.06㎡

間取り：3SLDK＋パントリー

 

～3号棟～

価格：8180万円(税込)

土地面積：89.41㎡

建物面積：106.50㎡

間取り：3SLDK＋WIC＋Pantry

 

■所在地：横浜市港北区綱島東4丁目

 

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩14分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：令和7年12月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準工業地域

 

■接道：南西側幅員約4.2m私道

 

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1478号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：私設菅水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

●東急新横浜線「新綱島」駅（北口）まで徒歩約995m

●東急東横線「綱島」駅（東口）まで徒歩約1.2km

●東急バス「綱島東四丁目」バス停まで徒歩約48m

 

■スーパー・コンビニ

●アピタ横浜綱島店まで徒歩約265m

●セブンイレブン横浜綱島東2丁目店まで徒歩約416m

●ファミリーマート横浜綱島東店まで徒歩約542m

 

■ドラッグストア・雑貨店

●マツモトキヨシアピタテラス横浜綱島店まで徒歩約263m

●ウエルシア横浜綱島東店まで徒歩約442m

●キャンドゥアピタテラス横浜綱島店まで徒歩約263m

 

■金融機関・郵便局

●静岡銀行綱島支店まで徒歩約262m

●アピタテラス横浜綱島郵便局まで徒歩約220m

 

■駐車場・カーシェア

●エイブルパーキング綱島東4丁目まで徒歩約279m

●三井のリパーク横浜綱島東4丁目まで徒歩約327m

●オリックスカーシェア港北区箕輪町2丁目まで徒歩約230m

●タイムズカー綱島東4丁目まで徒歩約264m

 

■ショッピング施設

●アピタテラス横浜綱島まで徒歩約262m（スーパー・カフェ・衣料・家電など多彩な店舗が集結）

●ライフガーデン綱島まで徒歩約2.0km

●日吉東急アベニューまで徒歩約1.7km

 

■専門店・ホームセンター

●業務スーパー南加瀬店まで徒歩約2.2km

●コーナンビーバートザン鶴見駒岡店まで徒歩約2.3km

 

■家具・家電

●ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店まで徒歩約262m

●エディオン日吉店まで徒歩約436m

●ノジマ日吉東急アベニュー店まで徒歩約1.5km

 

■衣料品・飲食店

●ハニーズアピタテラス横浜綱島店まで徒歩約259m

●西松屋アピタテラス横浜綱島店まで徒歩約265m

●リンガーハットアピタテラス横浜綱島店まで徒歩約270m

●いきなり！ステーキアピタテラス横浜綱島店まで徒歩約270m

 

■医療施設

●ハートメディカルクリニックGeN横浜綱島（内科）徒歩約324m

●佐々木消化器科・内科（消化器科）徒歩約997m

●くまのこキッズアレルギークリニック（小児科）徒歩約324m

●あかつきクリニック（外科）徒歩約348m

●綱島テラス眼科（眼科）徒歩約324m

●吉原耳鼻咽喉科クリニック徒歩約750m

●ここクリニック（皮膚科）徒歩約634m

●綱島女性クリニック（産婦人科）徒歩約324m

●日吉泌尿器科・腎臓内科徒歩約870m

●和デンタルクリニック（歯科）徒歩約222m

 

■介護施設

●有料老人ホーム「カーサプラチナ日吉」まで徒歩約973m

 

■教育施設

◎幼稚園

●長福寺幼稚園 徒歩約644m

●長福寺第二幼稚園 徒歩約860m

 

◎保育園・こども園

●木下の保育園綱島東 徒歩約94m

●キッズパートナー綱島東 徒歩約207m

●日吉箕輪えほんの森保育園 徒歩約255m

 

◎小学校

●箕輪小学校 徒歩約281m

●綱島東小学校 徒歩約597m

●日吉南小学校 徒歩約632m

 

◎中学校

●日本大学中学校 徒歩約442m

●日吉台中学校 徒歩約1.2km

 

◎高校・専門学校

●日本大学高等学校 徒歩約442m

●東京綜合写真専門学校 徒歩約764m

 

■公共施設・公園

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約1.5km

●横浜市港北区役所 徒歩約3.2km

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩約5.0km

●箕輪町公園 徒歩約323m

●綱島東2公園 徒歩約412m

●日吉の丘公園 徒歩約1.1km

 

■警察・消防

●港北警察署綱島駅前交番 徒歩約1.1km

●港北警察署日吉本町交番 徒歩約1.3km

 

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【暮らしを彩る、綱島・日吉エリアの魅力スポットガイド】

 

■地域の魅力を感じる住環境

綱島・日吉エリアは、横浜市内でも特に利便性と自然の豊かさを両立した人気の高い住宅地として知られています。周辺にはショッピングモールや公園、文化施設、歴史ある名所が点在し、日常の買い物から休日のお出かけまで、多彩なライフシーンを楽しむことができます。交通アクセスも良好で、東急新横浜線「新綱島」駅や東急東横線「綱島」駅が利用できるため、都心への通勤や通学にも大変便利です。

 

◎●お出かけスポット

日常生活に彩りを添えるのが、徒歩圏内に揃う多様なお出かけ先です。まず注目すべきは「アピタテラス横浜綱島」（徒歩約262m）。スーパーマーケットをはじめ、ファッション・飲食・医療・生活雑貨などが集まる大型複合商業施設で、家族連れにも人気のショッピングスポットです。週末にはフードコートやイベントスペースも賑わい、買い物ついでに一日を楽しめる利便性が魅力です。

また、徒歩圏にある「綱島東2公園」（徒歩約412m）は、緑豊かな開放的な公園で、お子様の遊び場やお散歩コースに最適。小規模ながらも整備が行き届いており、季節の草花が咲く癒しの空間となっています。

さらに「アジアンビストロ Dai 日吉店」（徒歩約1.6km）では、異国情緒あふれるおしゃれな空間で本格アジアン料理が楽しめます。ランチやディナーに利用でき、女子会やファミリーにも人気のお店です。

 

◎●趣味・スポーツ施設

健康志向の方やアクティブなライフスタイルを楽しみたい方にも嬉しい環境が整っています。「日吉カントリー」（徒歩約866m）は、室内ゴルフ練習場として初心者から上級者まで幅広く利用できるスポット。最新設備を備え、気軽にリフレッシュできる環境が整っています。

夏には「綱島公園プール」（徒歩約1.1km）が人気。緑に囲まれた自然豊かな環境の中で泳ぐことができ、ファミリー層から学生まで多くの人が訪れます。隣接する綱島公園は桜の名所としても知られ、春にはお花見スポットとしても賑わいを見せます。

また、「日吉ローンテニスクラブ」（徒歩約1.2km）は歴史あるテニス施設で、落ち着いた住宅街の中に位置します。テニス愛好家の集う憩いの場として、日々の運動や趣味の場に最適です。

 

◎●文化・教育施設

文化と学びに触れられる施設も多く、家族での休日にもおすすめです。「横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）」（徒歩約1.2km）は、コンサートや演劇、地域イベントが行われる多目的ホールで、アートや文化を身近に感じることができます。

歴史や伝統を感じたい方には「横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷」（徒歩約2.8km）がおすすめ。江戸時代の農家を保存・公開しており、四季折々の行事や体験イベントを通じて昔ながらの日本の暮らしを学ぶことができます。

さらに、読書好きや学習環境を重視する方には「川崎市立幸図書館 日吉分館」（徒歩約2.6km）が便利。落ち着いた環境で読書や調べものができ、子ども向けの絵本コーナーや読み聞かせイベントなども開催されています。

 

◎●名所・旧跡

歴史や自然を感じる名所も周辺に点在し、休日のリフレッシュにぴったりです。「県立三ツ池公園」（徒歩約3.7km）は、横浜を代表する自然公園のひとつで、三つの池を中心に広がる豊かな緑地が魅力。春には約1,600本もの桜が咲き誇り、花見の名所として毎年多くの人で賑わいます。

「関家住宅」（徒歩約6.0km）は、江戸時代中期の建築様式を残す貴重な文化財で、横浜市指定有形文化財にも登録されています。歴史や建築に興味のある方にはぜひ訪れてほしいスポットです。

そして、少し足を伸ばせば世田谷区の「等々力不動尊」（徒歩約9.0km）へもアクセス可能。自然あふれる等々力渓谷に隣接し、四季を通じて散策を楽しめる場所として人気があります。

 

■暮らしやすさと利便性の調和

綱島・日吉エリアは、都市の便利さと自然のやすらぎが融合した理想的な街です。駅前には商業施設が充実しながらも、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がり、穏やかな生活環境が整っています。お子様の通学にも安心な距離に学校があり、医療・公園・買い物・文化施設が徒歩圏内に揃うことで、世代を問わず快適な暮らしを実現します。

 

◎●まとめ

『利便性と自然のバランスが取れたロケーション』

アピタテラス横浜綱島を中心に、日常の利便性を高める施設と、緑あふれる公園・文化スポットが点在。綱島・日吉エリアならではの魅力が詰まった住環境は、家族の笑顔があふれる理想の暮らしを叶えます。

ここには、「暮らし」「学び」「癒し」のすべてが徒歩圏内に揃う、豊かなライフステージが待っています。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 995m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 1,258m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 1,279m

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 1,336m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,225m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 2,534m

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 2,627m

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 2,648m

湘南新宿ライン宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,332人, 直線距離: 2,757m

横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,332人, 直線距離: 2,774m

南武線「鹿島田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,784人, 直線距離: 3,044m

南武線「平間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,562人, 直線距離: 3,225m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 3,295m

南武線「矢向」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,270人, 直線距離: 3,375m

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 3,703m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①

標準地番号：横浜港北-8　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目987番（住居表示：綱島東4-6-8）

交通：東急新横浜線「新綱島」駅より約1,000m

用途地域：準工業地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅やマンション等が混在する住宅地域

価格：493,000円／㎡

地積：1,997㎡

前面道路：北西側 幅員8.2m（市道） 台形地

建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

■標準地②

標準地番号：横浜港北9-3　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1211番外（住居表示：綱島東5-10-14）

交通：東急新横浜線「新綱島」駅より約1,300m

用途地域：準工業地域

利用現況：工場

周辺環境：中小規模の工場や倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格：277,000円／㎡

地積：1,176㎡

前面道路：北西側 幅員5.5m（市道）

建物構造：その他

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

■標準地③

標準地番号：横浜港北-6　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目503番2（住居表示：箕輪町3-23-11）

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より約900m

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅やアパート等が混在する住宅地域

価格：351,000円／㎡

地積：116㎡

前面道路：西側 幅員5.0m（市道） 台形地

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

■標準地④

標準地番号：港北-1　調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目154番20（住居表示：箕輪町1-26-4）

交通：東急東横線「日吉」駅より約700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅やアパート等が混在する落ち着いた住宅地域

価格：354,000円／㎡

地積：165㎡

前面道路：北側 幅員4.0m（市区町村道） 台形地

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.10.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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