【家事効率と快適性を追求した住まい　町田市木曽東1丁目 新築一戸建全7棟】

 

■プロローグ　家族の理想を叶える新しい街並み

町田市木曽東1丁目に誕生する全7棟の新築一戸建は、注文住宅仕様のデザイナーズハウスとして設計された、ワングレード上の住まいです。JR横浜線・小田急線「町田」駅へはバス5分、「木曽都営入口」停から徒歩6分という利便性の高い立地でありながら、閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境が広がります。家族の暮らしをより快適に、より便利にするための工夫が随所に凝らされ、ランドリールームやファミリークロークなど、現代のライフスタイルに合った最新の設備仕様を備えた住まいがここに誕生しました。

 

■アクセスと立地の魅力

最寄りの町田駅は、小田急線とJR横浜線の2路線が利用可能なビッグターミナル。都心へのアクセスはもちろん、横浜方面や新宿方面へもスムーズに移動できます。また、バス停まで徒歩6分という距離感は、毎日の通勤や通学に安心感をもたらします。周辺は平坦な道のりが多く、自転車での移動も快適。さらに古淵駅へも徒歩18分でアクセス可能で、生活の幅を広げる利便性が整っています。

 

■住まいの外観と街並み

外観はモダンかつ洗練されたデザインを採用し、7棟が並ぶ街並みは統一感と美しさを兼ね備えています。全棟カースペース2台分を確保しており、夫婦で1台ずつ車を所有されるご家庭や来客時にも対応可能。道路幅は6m以上を確保しているため、車の出し入れもスムーズでストレスを感じません。

 

■開放感あるLDKと機能的な間取り

リビングダイニングは18帖以上の広々とした空間を確保。大きな窓からはたっぷりの自然光が降り注ぎ、家族が集う場に明るさと温かさをもたらします。C号棟にはランドリールームを配置し、洗濯から収納までの家事動線を大幅に短縮。さらに、リビング階段を採用したプランでは、自然と家族の顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが豊かな暮らしを支えます。

 

■こだわりの設備仕様

システムキッチンは食器洗乾燥機や浄水器を標準装備。忙しい毎日の家事を効率化しながら、健康的で清潔な生活を支えます。浴室は1坪タイプの広さを確保し、浴室乾燥機を搭載。天候に左右されず洗濯物を乾かせるだけでなく、冬の寒い時期には浴室暖房としても活躍します。トイレは2ヶ所設置されており、忙しい朝の時間帯でも快適。さらに、床下収納やファミリークロークなど収納スペースも充実しており、すっきりとした生活空間を実現できます。

 

■安心と安全への配慮

全棟にTVモニタ付インターホンを設置し、来訪者の確認ができるためセキュリティも安心。さらに都市ガスを採用しているため、光熱費の負担も軽減できます。建物は耐震性・省エネ性能に優れた仕様となっており、長期的に安心して暮らせる住まいです。

 

■周辺環境の充実

生活利便施設が徒歩圏内に揃っていることも本物件の魅力です。オーケー町田森野店まで徒歩10分、業務スーパー町田木曽店までは徒歩5分と、日々の買い物に便利。セブンイレブン町田木曽東1丁目店までは徒歩3分と近く、ちょっとした買い物にも重宝します。教育施設も徒歩圏内に揃い、忠生第三小学校まで徒歩15分、町田第三中学校までは徒歩10分と、お子様の通学も安心。さらに、もりの聖愛保育園やきそ幼稚園といった幼児教育施設も徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。

 

また、町田駅周辺には大型商業施設が集結し、ショッピングや外食、娯楽を楽しむことも可能。イオン相模原ショッピングセンターも徒歩23分と、週末の買い物や家族での外出先として重宝するスポットが揃っています。

 

■エピローグ　未来を見据えた住まい選び

『新築一戸建全7棟｜町田市木曽東1丁目』は、利便性と住環境、そして機能的な間取りを兼ね備えたデザイナーズハウスです。家事効率を高めるランドリールームや豊富な収納、18帖超の広々LDK、そして安心して暮らせる耐震性と省エネ性能。これらすべてが揃うことで、日常の暮らしがより快適で豊かになります。

 

◎都心へのアクセスと自然豊かな住環境を両立させたい方

◎家事効率を重視しながら快適な生活を求める方

◎子育て世帯に優しい環境を重視する方

 

こうした方にぴったりの住まいが『町田市木曽東1丁目』です。全7棟の新しい街並みで、ぜひ理想の住まいを見つけてください。現地でしか味わえない開放感と快適性をぜひご体感ください。

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：100.53㎡

建物面積：97.52㎡

間取り：3LDK＋FamilyCloak

 

～E号棟～

価格：成約済

土地面積：100.65㎡

建物面積：96.26㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市木曽東1丁目

 

■交通：JR横浜線・小田急線「町田」駅バス5分「木曽都営入口」停歩6分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2025年11月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：西側公道約6.0m

 

■建築確認番号：第25UDI1K建00061号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水(雨水：浸透)、都市ガス、東京電力

 

■備考：準防火地域、第一種高度地区、景観法

 

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅　横浜線 古淵駅 出口 徒歩1.4km

利用駅　小田急小田原線 町田駅 北口1 徒歩2.2km

バス停　神奈川中央交通 滝の沢［町田市］ 徒歩362m

 

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン町田木曽東1丁目店 徒歩153m

ファミリーマート町田木曽東一丁目店 徒歩238m

 

ドラッグストア　ウエルシア町田滝の沢店 徒歩260m

 

■コインパーキング・カーシェア

タマパーク森野第6駐車場 徒歩559m

タイムズ町田木曽東 徒歩585m

タイムズカー森野4丁目駐車場 徒歩405m

 

■ショッピング施設

小田急百貨店町田店 徒歩2.2km

ままともプラザ町田 徒歩1.5km

ニトリモール相模原 徒歩2.6km

 

業務スーパー町田木曽店 徒歩266m

ロフト古淵店 徒歩1.8km

 

島忠ホームズ相模原店 徒歩2.0km

コーナンビーバープロ町田木曽店 徒歩2.1km

 

家具　島忠ホームズ相模原店 徒歩2.0km

家具　ニトリモール相模原店 徒歩2.5km

 

家電　ノジマサテライト町田店 徒歩1.5km

家電　ヤマダデンキテックランドニトリモール相模原店 徒歩2.5km

 

衣料品　ハニーズままともプラザ町田店 徒歩1.4km

衣料品　西松屋ままともプラザ町田旭町店 徒歩1.4km

 

飲食店　洋麺屋五右衛門町田木曽店 徒歩277m

飲食店　ケンタッキーフライドチキン町田街道森野店 徒歩606m

 

■病院

地域医療支援病院　町田市民病院 徒歩836m

一般病院 内科　小出クリニック 徒歩106m

一般病院 小児科　小出クリニック 徒歩106m

一般病院 皮膚科　小出クリニック 徒歩106m

一般病院 消化器科　原内科クリニック 徒歩661m

一般病院 外科　地域・往診クリニック さがみはら 徒歩1.1km

一般病院 耳鼻咽喉科　あいの耳鼻咽喉科医院 徒歩471m

歯科病院　みず木歯科クリニック 徒歩301m

 

■介護施設

特別養護老人ホーム コモンズ 徒歩559m

有料老人ホーム クラーチ・ファミリア古淵 徒歩1.6km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

きそ幼稚園 徒歩370m

境川幼稚園 徒歩1.1km

もりの聖愛保育園 徒歩520m

すずらん保育園 徒歩543m

認定こども園きそ幼稚園 徒歩647m

 

小学校　忠生第三小学校 徒歩1.2km

小学校　本町田ひなた小学校 徒歩1.2km

中学校　町田第三中学校 徒歩722m

 

■公共施設

町田市役所 徒歩1.8km

町田市木曽山崎コミュニティセンター 徒歩1.9km

町田市町田駅前連絡所 徒歩2.3km

 

公園　古淵鵜野森公園 徒歩1.4km

公園　古淵南公園 徒歩1.5km

 

警察署・交番　町田警察署木曽交番 徒歩911m

消防署　東京消防庁町田消防署 徒歩1.3km

 

-----------------------------------------------------

【家族みんなで楽しめる快適な住環境を実現する街】

 

住まい選びにおいて大切なのは、建物の性能や間取りだけでなく、周辺の環境や日々の暮らしを豊かにしてくれる施設の存在です。こちらのエリアは、自然あふれる公園から大型商業施設、温浴施設、教育文化施設までが揃い、家族それぞれのライフスタイルに寄り添う住環境を実現しています。ここでは、周辺の名所やお出かけスポットをご紹介しながら、この街の魅力をたっぷりとお伝えいたします。

 

■周辺のお出かけスポット

徒歩圏内や自転車でも気軽にアクセスできる場所に、家族のお出かけを彩るスポットが点在しています。代表的なのが『古淵鵜野森公園』です。徒歩1.4kmに位置するこの公園は、緑豊かな自然が広がり、遊具や広場も整備されているため、子どもたちが元気いっぱいに遊べるだけでなく、大人にとってもウォーキングやリフレッシュの場として親しまれています。休日にはお弁当を持って家族でピクニックを楽しむ姿も見られるなど、地域の憩いの場となっています。

 

さらに、徒歩1.5kmに『ままともプラザ町田』があり、日々の買い物からファッション、生活雑貨まで揃うショッピングモールとして多くの人に利用されています。生活に直結する利便性はもちろん、館内には家族で楽しめる飲食店も充実しており、雨の日でも安心して過ごせる環境が整っています。

 

また、徒歩1.8kmにある『ゆめみ処おふろの王様町田店』は、地元でも人気の温浴施設です。大浴場や露天風呂、サウナを備え、日々の疲れを癒してくれるだけでなく、家族や友人と気軽に立ち寄れるリラクゼーションスポットとして人気を集めています。仕事帰りや休日のリフレッシュに利用できる点は、住まい選びの大きな魅力になるでしょう。

 

■趣味・スポーツ施設で充実の毎日

アクティブな暮らしを送りたい方にもうれしい施設が揃っています。徒歩1.8kmには『古淵鵜野森公園屋外水泳プール』があり、夏のレジャーやスポーツとして多くの家族連れで賑わいます。季節限定の開放感あふれるプールは、子どもたちにとって夏の思い出を作る特別な場所となることでしょう。

 

徒歩1.9kmには『サン町田旭体育館』があり、各種スポーツや地域イベントが開催される拠点として幅広い世代に親しまれています。バスケットボールやバドミントン、卓球など多目的に利用できるため、スポーツ好きな方はもちろん、健康維持を意識する方にとっても理想的な施設です。

 

さらに、徒歩2.8kmに『相模原グリーンテニスクラブ』が位置し、初心者から上級者まで幅広く楽しめるテニス環境が整っています。テニスは生涯スポーツとして人気が高く、地域の方々との交流の場にもなるため、新しい住まいでの人間関係を築くきっかけにもなります。

 

■文化・教育施設で豊かな日常を

このエリアは文化的な施設も充実しており、学びや芸術に触れられる環境が整っています。徒歩1.8kmにある『町田市立木曽山崎図書館』は、子どもから大人まで幅広い年代が利用できる図書館で、静かな環境の中で学習や調べものに集中できます。読書好きな方や子育て中のご家庭にとって、日常的に利用しやすい環境です。

 

同じく徒歩1.8kmの『町田市民ホール』は、コンサートや演劇などが開催される文化拠点で、日常生活に芸術を身近に感じられるスポットです。大規模なイベントが行われるため、家族で文化的な体験を共有できるのは大きな魅力です。

 

徒歩2.9kmの『町田市民文学館（ことばらんど）』は、文学をテーマとした施設で、展示や講演会などを通して文化的な交流が広がります。お子さまの教育においても、こうした施設に触れることは知的好奇心を育む絶好の機会となるでしょう。

 

■名所・旧跡で歴史と自然を満喫

少し足を延ばせば、自然と歴史を感じられる名所や旧跡も楽しめます。例えば、8.8km先にある『ベネッセ・スター・ドーム』は、宇宙や天文に興味を持つ方にとって魅力的なスポットです。星空観察やイベントを通じて、子どもたちの科学への興味を引き出すことができます。

 

また、10.8km先には『市ヶ尾水辺の広場』があり、水辺の自然と触れ合える憩いの場として人気です。四季折々の自然を楽しみながら散策でき、休日の家族のお出かけ先としてぴったりです。

 

さらに、11.2km先に『相模川高田橋』が位置し、自然豊かな景観と共にイベントも開催される地域の名所となっています。夏には花火大会なども行われ、多くの人で賑わうこのエリアは、住まう人々に特別な思い出を提供してくれます。

 

◎まとめ

このように、本物件周辺は生活に必要なショッピング施設や医療機関はもちろん、休日を楽しく過ごせる公園や文化施設、さらには日々の暮らしに癒しをもたらす温浴施設まで揃っています。日常生活に便利さと潤いを兼ね備えた環境は、家族にとって理想的な住まいの条件を満たしているといえるでしょう。住まうだけでなく、学び、楽しみ、憩うことができるこのエリアで、新しい暮らしを始めてみませんか。

 

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 1,071m

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 1,986m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 2,209m

小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 2,900m

小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 2,900m

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,019m

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 3,456m

小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,993人, 直線距離: 4,181m

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,382人, 直線距離: 4,348m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 4,521m

小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 45,948人, 直線距離: 4,725m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 5,044m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 5,392m

小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 79,995人, 直線距離: 5,632m

東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 85,674人, 直線距離: 5,701m

 

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号 町田-36　調査基準日 2024/7/1

住居表示 木曽東1-20-5

所在並びに地番 東京都町田市木曽東一丁目472番15外

交通施設・距離 古淵駅 1200m

用途区分 第一種低層住居専用地域　利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格 157,000円/㎡　地積 92㎡

前面道路の状況 南西 4.0m 市区町村道　形状（間口：奥行き）1.2：1.0

建物構造 W

給排水等状況 ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率 40％/80％

法規制 市街化区域, 高度地区

 

②

標準地番号 町田-60　調査基準日 2025/1/1

住居表示 森野4-14-17

所在並びに地番 東京都町田市森野四丁目181番4

交通施設・距離 小田急町田駅 1800m

用途区分 第二種中高層住居専用地域　利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格 216,000円/㎡　地積 155㎡

前面道路の状況 南東 6.0m 私道　形状（間口：奥行き）1.0：1.5

建物構造 W

給排水等状況 ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率 50％/100％

法規制 準防火地域, 市街化区域

 

③

標準地番号 町田-10　調査基準日 2025/1/1

所在並びに地番 東京都町田市本町田字十二号1786番56外

交通施設・距離 小田急町田駅 2200m

用途区分 第一種低層住居専用地域　利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格 136,000円/㎡　地積 280㎡

前面道路の状況 北 6.0m 市道　形状（間口：奥行き）1.2：1.0

建物構造 W

給排水等状況 ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率 40％/80％

法規制 市街化区域

 

④

標準地番号 町田-17　調査基準日 2024/7/1

所在並びに地番 東京都町田市本町田字十六号2048番51

交通施設・距離 小田急町田駅 2600m

用途区分 第一種低層住居専用地域　利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格 136,000円/㎡　地積 209㎡

前面道路の状況 南 4.0m 市区町村道　形状（間口：奥行き）1.0：1.0

建物構造 W

給排水等状況 ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率 40％/80％

法規制 市街化区域, 高度地区

 

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------