緑あふれる高台で叶える快適な新生活～フォレストタウン川崎市麻生区片平5丁目

 

■緑豊かな閑静な住環境

フォレストタウン川崎市麻生区片平5丁目に誕生した新築一戸建は、小田急多摩線「五月台」駅から徒歩10分、「栗平」駅から徒歩14分、小田急小田原線「柿生」駅から徒歩18分と、都心へのアクセスと自然の調和を両立したロケーションに位置しています。周囲には緑豊かな木々が連なり、第一種低層住居専用地域ならではの閑静な街並みが広がります。高台の立地により、陽当たり・通風・眺望に恵まれた環境は、日中いつでも快適な光と風を感じられる贅沢な住まいを実現。小学校や公園が徒歩10分以内に揃っているため、お子様が安心してのびのびと遊べる環境が整っています。公園で気分転換をしてから家路につく楽しさや、お子様の通学を見守る安心感など、日常のさまざまなシーンで豊かな生活を支えてくれるでしょう。

 

■充実のアクセスと利便施設

小田急多摩線「五月台」駅まで約800ｍ（徒歩11分）、小田急多摩線「栗平」駅まで約1,100ｍ（徒歩15分）と、徒歩圏内に2路線利用可能な駅がある利便性は大きな魅力です。スーパーFuji五月台店まで約750ｍ（徒歩10分）で、毎日の買い物にも便利な環境が揃っています。ローソン川崎片平六丁目店まで約180ｍ（徒歩2分）という至近距離にはコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物や生活用品の調達が気軽に行えます。ドラッグストアのツルハドラッグ五月台駅前店へは約830ｍ（徒歩11分）で、日用品や医薬品の買い物もストレスなく済ませられます。さらに、川崎市立片平小学校までは約700ｍ（徒歩9分）、川崎市立白鳥中学校までは約450ｍ（徒歩6分）と、通学シーンでも安心感が高く、お子様の成長をしっかりサポートできる環境が整っています。病院も近隣に点在しており、例えば川崎田園都市病院へは約550ｍ（徒歩7分）でアクセス可能なので、万が一の際にも安心感が高まります。

 

■陽光あふれるリビングと快適な床暖房

2号棟のLDKは約15.3帖の広さを誇り、窓の向こうには高台から見渡す緑豊かな眺望が広がります。窓から差し込むやわらかな自然光に包まれながら、朝起きた瞬間から心地よい一日の始まりを感じられるでしょう。床暖房が採用されたリビングは、冬でも足元から優しく部屋全体を暖めるため、家族が集う団らんの場として一年を通して快適です。家具やインテリアを柔軟にレイアウトできるゆとりある広さは、生活動線を考慮した空間設計により、調理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチンに繋がっています。家族みんなが自然と集まる心地よい空間は、食事や会話をより豊かなものにしてくれるでしょう。

 

■デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン

2号棟のキッチンには人造大理石カウンタートップを採用し、デザイン性にも配慮した仕様が魅力です。お手入れしやすい素材で綺麗を保ちやすく、耐久性にも優れています。食器洗浄乾燥機が搭載されたシステムキッチンは、家事の手間を軽減し、忙しいご家族の日常にゆとりを生み出します。対面式キッチンはリビングと一体感が生まれるため、調理中でも家族とのコミュニケーションが取りやすいのがポイント。キッチンカウンターで朝食を簡単に取ったり、お子様と一緒に料理を楽しんだりと、食事シーンをより豊かに演出します。

 

■暮らしを支える充実した設備仕様

洗面化粧台は広いカウンターを備え、収納力が高い設計で、洗面周りの小物やタオル類をすっきりと片づけられます。朝の身支度がスムーズに整い、忙しい時間帯でもストレスを感じにくい工夫が施されています。トイレは壁リモコンタイプの温水洗浄便座を採用し、小窓からの通気性を確保することで清潔感あふれる空間となっています。浴室には1台3役の高効率TESハイブリッド暖房給湯システムを導入。高い省エネ性能により、年間の光熱費を削減しつつ、快適な入浴時間を実現します。また、浴室に窓があるため自然な光が差し込み、換気もしやすく清潔さが保たれます。さらに、食洗機・24時間換気システム・床暖房・オートバスなど、住まいの基本性能をしっかりとサポートする設備が標準仕様として搭載されています。

 

■多彩な居室と豊富な収納スペース

2号棟には4LDKのゆとりある間取りが用意されており、寝室約8帖、約6帖、約5.25帖、約4.5帖の居室が揃っています。約8帖の寝室は大空間ならではの開放感があり、一人の時間をゆったりと過ごすことができる贅沢なスペースです。読書や音楽鑑賞など、自分だけの趣味やひとときを心ゆくまで楽しむことができます。また、約6帖の寝室にはクローゼットが完備されており、小物から衣類まで整頓しやすい使い勝手の良い設計です。全居室に収納が設けられているため、季節のものや趣味の道具などをきちんと片づけられ、すっきりとした住空間をキープできます。約5.25帖の寝室は2面採光で明るく、窓から爽やかな風を取り込めるため、心地よい眠りや朝の目覚めをサポートします。約4.5帖の和室は畳の優しい感触が心を落ち着かせる空間となっており、お子様のお昼寝や客間としても活用できる多目的スペースです。和の趣を感じながらリラックスできるこの空間は、来客時にも喜ばれるひと部屋です。

 

■安心のビルトインガレージとグルニエ収納

ビルトインガレージは大切なお車を日光や雨風から守るだけでなく、外観にも統一感をもたらします。高台の立地からの眺望を損なわずに、駐車スペースを確保することで、住まい全体の美観を保ちながら利便性を高める工夫が施されています。さらに、季節ものや趣味で使う道具を収納できるグルニエ（小屋裏収納）が備わっており、収納スペースが限られがちな住まいに嬉しいプラスαの機能です。子どもの成長に合わせて必要な物が増えても安心して収納できるため、衣替えや大きな荷物の保管にも便利です。

 

■快適な暮らしを支える周辺環境

緑豊かな住宅地にありながら、周囲には生活利便施設が充実している点は大きな魅力です。スーパーFuji五月台店やコンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩圏内に点在し、急な買い物にも対応できる安心感があります。教育環境にも恵まれており、川崎市立片平小学校や川崎市立白鳥中学校が徒歩10分以内に揃っているため、お子様の通学負担を軽減できます。病院も近隣にあるため、急な体調不良時にも安心して対応できる医療機関がすぐ近くにある点はご家族にとって心強いポイントです。さらに、整備された歩道や街灯が敷地周辺に整備されており、子どもの登下校や夜間の帰宅時など、安心して歩ける環境が整っています。

 

■暮らしの快適性を高める設備・仕様ピックアップ

本物件はシステムキッチン、浴室乾燥機、床暖房、食器洗浄乾燥機など、暮らしをより快適に彩る設備を豊富に搭載しています。全居室には複層ガラスか複層サッシを採用し、断熱性・防音性を高めることで外部の騒音を軽減しつつ室内の温度を保ちます。都市ガスを利用した経済性も魅力で、毎日の光熱費を抑制しながら快適な暮らしをサポートします。浴室は1坪以上のゆとりある広さを確保し、オートバス機能によりお湯はりや保温がスイッチ一つで行えます。床下収納や高機能トイレ、浄水器などの細やかな気配りによって、日々の家事が楽になるだけでなく、深夜や早朝のトイレ使用時にも安心できる充実した仕様となっています。

 

■お問い合わせから購入までのサポート

現地のご案内は随時受付中で、実際に建物の雰囲気や見晴らしを体感していただくことで、住まい選びのイメージをより具体的に掴んでいただけます。物件購入にかかる資金計画や住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付けください。ファイナンシャルプランナーがライフプランに合わせた無理のない返済プランをご提案し、ご家族の将来設計に寄り添ったサポートをいたします。ご予約やお問い合わせはお電話またはメールにて承っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。

 

緑豊かな高台の閑静な住環境と充実の設備、周辺施設の利便性を兼ね備えたフォレストタウン川崎市麻生区片平5丁目の新築一戸建は、これからの新生活をより豊かに彩ります。ぜひ現地で採光や眺望、間取りの心地よさを体感し、ご家族皆様の理想の住まいを実現してください。

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4980万円(税込)

土地面積：147.79㎡

建物面積：122.99㎡

間取り：3LDK+タタミコーナー

 

～2号棟～

価格：4880万円(税込)

土地面積：162.96㎡

建物面積：122.98㎡

間取り：3LDK+タタミコーナー

 

 

■所在地：川崎市麻生区片平5丁目

 

■交通：小田急多摩線「五月台」駅徒歩10分、「栗平」駅徒歩14分、小田急小田原線「柿生」駅徒歩18分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年5月中旬

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側幅員約17m

 

■建築確認番号：第2023SBC-確02645Y号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、東京ガス電気、公営水道、本下水

 

■備考：ゴミ協定書有、自主管理道路に関する覚書、自主管理道路の所有権移転時期に関する覚書(※3号棟該当)、雨水排水に関する協定書、共有地に関する合意書有(※3号棟該当)、給水・暗渠管に関する協定書

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

◎小田急多摩線『五月台』駅まで徒歩815m

◎小田急多摩線『栗平』駅まで徒歩1,200m

◎小田急バス『片平中央』バス停まで徒歩91m

 

■買い物施設

●フジ五月台店まで徒歩752m

●セブンイレブン川崎片平7丁目店まで徒歩106m

●ローソン川崎片平六丁目店まで徒歩157m

●そうごう薬局五月台店まで徒歩469m

 

■コインパーキング

●ナビパーク片平第1まで徒歩343m

●三井のリパーク川崎片平5丁目まで徒歩454m

 

■ショッピング施設

●イオンスタイル新百合ヶ丘まで約2.5km

●Big-A新百合ヶ丘店まで約2.1km

●Big-A町田広袴店まで約2.2km

●ノジマNEW鶴川店まで約2.4km

●ノジマイオン新百合ヶ丘店まで約2.5km

 

■衣料・飲食関連施設

●ファッションセンターしまむら柿生店まで約1.6km

●ユニクロ町田鶴川店まで約1.7km

●モスバーガー五月台店まで徒歩795m

●吉野家新百合ヶ丘津久井道店まで約1.6km

 

■医療機関

●きむら内科クリニック（内科）まで徒歩442m

●川崎市北部地域療育センター診療所（小児科・耳鼻咽喉科）まで徒歩626m

●平井内科クリニック（皮膚科）まで徒歩766m

●五月台アローラ歯科まで徒歩591m

 

■介護・福祉施設

●特別養護老人ホーム片平長寿の里まで徒歩665m

●川崎田園都市病院（療養型病院）まで徒歩644m

●リアンレーヴ新百合ヶ丘（有料老人ホーム）まで徒歩1.2km

 

■教育施設

●風の谷幼稚園まで徒歩1.3km

●鶴川平和台幼稚園まで徒歩1.4km

●白鳥保育園まで徒歩832m

●五月台ルミナス保育園まで徒歩884m

●くりの実保育園まで徒歩887m

●片平小学校まで徒歩658m

●鶴川第二小学校まで徒歩1.3km

●白鳥中学校まで徒歩421m

 

■高等学校

●麻生総合高等学校まで徒歩893m

 

■公共施設・公園

●川崎市麻生区役所まで約2.3km

●五力田中村通り公園まで徒歩354m

●五力田大台公園まで徒歩607m

●片平公園まで徒歩696m

 

-----------------------------------------------------

【自然と文化に彩られた暮らしが叶う、心地よい住環境】

～家族みんなで楽しめる、多彩なスポットが充実～

 

新たな住まいを探す際、住環境の魅力は建物そのもの以上に重要な要素となります。周囲にどのような施設があり、どのような時間を過ごせるのかは、日々の暮らしの充実度に直結します。今回ご紹介するエリアは、自然の潤いと便利な商業施設、さらに文化やスポーツまで幅広く揃った、多世代にとって暮らしやすい理想的なロケーションです。毎日の生活の中に、散歩やお買い物、趣味や学びの時間を心地よく織り交ぜることができる、そんな環境がここには整っています。

 

■身近にある自然と癒しのスポット

◎五力田中村通り公園（徒歩354m）

徒歩数分で気軽に足を運べる公園として、地域住民に親しまれている『五力田中村通り公園』。緑が多く、四季折々の風景を感じながら散歩やお子様との外遊びに最適です。自然を身近に感じられる場所があることで、日常の中に癒しの時間を取り入れることができます。

 

◎ドッグラン アン・ジュール（徒歩579m）

愛犬家のご家庭にはうれしい施設『ドッグラン アン・ジュール』もすぐ近くに。広々とした敷地でのびのびとワンちゃんを遊ばせることができ、愛犬との生活をより豊かにしてくれます。散歩の延長として、定期的に訪れることができる距離感も魅力です。

 

◎イオンスタイル新百合ヶ丘（約2.5km）

日々の買い物や休日のお出かけに便利な大型ショッピング施設『イオンスタイル新百合ヶ丘』も身近な存在。多彩なショップや飲食店、サービスが揃っており、家族みんなで楽しめるスポットです。車でのアクセスも良好で、週末の家族時間に重宝することでしょう。

 

■アクティブな毎日を支えるスポーツ施設

◎テニスパークフェロウズ（約1.5km）

緑に囲まれた開放的なテニスコートが魅力の『テニスパークフェロウズ』は、初心者から上級者まで楽しめる施設。気軽に体を動かせる環境があることで、健康意識の高いライフスタイルが叶います。仲間とのコミュニケーションの場としても人気です。

 

◎S.ONEグリーンテニスクラブ（約1.2km）

こちらも気軽に通えるテニス施設で、レッスンやスクールも開講されており、技術を磨きたい方にもおすすめ。運動を通して新しい出会いも生まれ、地域とのつながりを深めるきっかけにもなります。

 

◎平尾ゴルフクラブ（約2.0km）

自然豊かなロケーションで、リフレッシュしながら楽しめる『平尾ゴルフクラブ』もアクセス良好。本格的なコースを有し、週末の気分転換にぴったり。大人の趣味としてはもちろん、ビジネスシーンでの交流にも活用できます。

 

■暮らしに豊かさを添える文化・教育スポット

◎川崎市立麻生図書館 柿生分館（約1.1km）

落ち着いた環境で静かに本に触れられる図書館は、子どもの学習や大人の教養を深める場として最適。定期的なイベントや絵本の読み聞かせなどもあり、地域の文化交流の拠点ともなっています。

 

◎旧白洲邸 武相荘（約1.9km）

歴史ある邸宅『武相荘』は、知的好奇心をくすぐる観光名所。昭和を代表する政治家・白洲次郎の暮らしを垣間見ることができ、美しい庭園とともに静寂な時間を楽しめます。大人の散策コースにふさわしい一角です。

 

◎新百合21ホール（約2.3km）

音楽・演劇などの舞台芸術が楽しめる『新百合21ホール』は、芸術文化に触れる機会を提供してくれる貴重な施設。季節ごとの演目を楽しみにすることで、暮らしに彩りを与えてくれる存在です。

 

■歴史や自然の魅力が感じられる名所

◎ベネッセ・スター・ドーム（約7.4km）

多摩市にあるプラネタリウム施設。子どもから大人まで楽しめる学びと癒しの空間で、星空の神秘に触れる体験が可能。休日のちょっとした遠出におすすめのスポットです。

 

◎市ヶ尾水辺の広場（約7.0km）

豊かな水と緑が広がる自然広場。春には花が咲き乱れ、夏は水辺での涼しさを感じられる、家族でのピクニックにもぴったりな場所。地域住民の憩いの場として人気です。

 

◎旧伊藤家住宅（約7.8km）

歴史ある建造物を公開している川崎市多摩区の名所。伝統的な日本家屋の美しさに触れることができ、和の文化を改めて感じることができます。歴史好きの方にはたまらないスポットです。

 

【まとめ】

このエリアには、日々の暮らしを彩るスポットが豊富に揃っており、年齢やライフスタイルを問わず、さまざまな楽しみ方ができる魅力にあふれています。公園で自然とふれあい、スポーツ施設で汗を流し、図書館や歴史的建造物で知識を深める…。そんな毎日の積み重ねが、家族の思い出となり、心地よい日常を育んでいくでしょう。住まいを構える場所として、この地域はきっと、あなたとご家族にとって特別な場所となるはずです。

 

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 583m

2. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 960m

3. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 1,362m

4. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 1,810m

5. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 1,897m

6. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 1,897m

7. 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人, 直線距離: 2,200m

8. 京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人, 直線距離: 2,660m

9. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 2,808m

10. 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人, 直線距離: 3,057m

11. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人, 直線距離: 4,108m

12. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,633人, 直線距離: 4,337m

13. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,470m

14. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 4,479m

15. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,225人, 直線距離: 4,681m

 

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

■①標準地：麻生-9（調査基準日：2024年7月1日）

◎所在地：神奈川県川崎市麻生区白鳥１丁目２番７２外（住居表示：白鳥１－２－３３）

◎最寄交通：小田急多摩線『五月台』駅より800m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

◎価格：210,000円／㎡

◎地積：194㎡

◎前面道路：南東側 市区町村道 幅員6.0m（間口1.0%、奥行き1.5%）

◎建物構造：LS

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40%／80%

◎法規制：市街化区域、高度地区

 

■②標準地：川崎麻生-6（調査基準日：2024年1月1日）

◎所在地：神奈川県川崎市麻生区白鳥１丁目２番７２外（住居表示：白鳥１－２－３３）

◎最寄交通：小田急多摩線『五月台』駅より800m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

◎価格：203,000円／㎡

◎地積：194㎡

◎前面道路：南東側 市道 幅員6.0m（間口1.0%、奥行き1.5%）

◎建物構造：LS

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40%／80%

◎法規制：市街化区域

 

■③標準地：麻生-13（調査基準日：2024年7月1日）

◎所在地：神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４

◎最寄交通：小田急多摩線『栗平』駅より1,100m

◎用途区分：記載なし

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅、農家住宅、畑も見られる住宅地域

◎価格：111,000円／㎡

◎地積：123㎡

◎前面道路：北東側 私道 幅員4.0m（間口1.0%、奥行き1.2%）

◎建物構造：W

◎給排水等：水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40%／80%

◎法規制：市街化調整区域

 

■④標準地：川崎麻生-14（調査基準日：2024年1月1日）

◎所在地：神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２０５７番５（住居表示：片平４－３－２９）

◎最寄交通：小田急小田原線『柿生』駅より900m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

◎価格：185,000円／㎡

◎地積：132㎡

◎前面道路：南西側 私道 幅員6.0m（間口1.0%、奥行き1.5%）

◎建物構造：W

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：50%／100%

◎法規制：市街化区域

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------