利便と静寂が調和する駅近の邸宅

～東横線・横浜線を生活圏にする全４棟の新築一戸建～

 

■◎● 華やかな駅前利便と落ち着いた住環境が同居する街 ●◎■

東急東横線「菊名」駅と「妙蓮寺」駅まで徒歩圏内という利便性を誇りながら、閑静な住宅地の趣きを残す菊名３丁目に、新築一戸建全４棟が誕生しました。都心直結のアクセスを日常の足としつつ、平日の喧騒を離れて心落ち着く毎日を送りたい方に最適のロケーションです。駅前には複数のスーパーやコンビニが集まり、日々の食材調達や買い回りにも困りません。休日には緑豊かな菊名池公園へ徒歩で向かい、夏季には市民プールで涼を楽しむなど、ご家族の憩いの時間も充実します。

 

■◎● 個性あふれる外観デザインが馴染む街並み ●◎■

飽きのこないナチュラルモダンな外観デザインは、落ち着いた色調とシンプルなフォルムで構成。長い年月をともにしても風格を失わない佇まいを目指しました。建物ごとに微妙に異なるファサードは、連続性のある統一感を演出しつつ、一邸一邸の個性をさりげなく主張します。通りを歩くたびに、四季の移ろいともリンクする美しい街並みが広がります。

 

■◎● 開放感に満ちた４ＬＤＫのゆとりある間取り ●◎■

各棟いずれも４ＬＤＫ相当の可変性を持つプランニングを採用。リビング・ダイニングは１８帖以上を確保し、南向きバルコニーからの陽光が部屋全体に注ぎます。対面式のシステムキッチンは、リビングの家族を見守りながら調理ができる設計。ビルトイン食洗機と浄水器を装備し、後片付けや水まわりの使い勝手にもこだわりました。家族の成長や在宅ワーク需要に合わせて間取りを変更可能な居室ドアや収納配置で、未来のライフスタイルにも柔軟に対応できます。

 

■◎● 家事を効率化する充実設備でストレスフリーに ●◎■

忙しい朝や週末の家事負担を軽減するため、浴室乾燥機やシャワー付洗面化粧台を標準装備。お天気や花粉の季節も気にせず洗濯物を乾かせるほか、身支度の快適性も向上します。トイレは１階・２階にそれぞれ設置し、混み合う時間帯やお客様の来訪時にも安心。ＬＤＫと水まわりを最短導線で結び、家事動線を集約。毎日の暮らしが負担なく回るよう、細部まで心を配った設計です。

 

■◎● 窓の配置が生む明るさと通風性 ●◎■

各棟ともにリビングや居室に複数の窓を配し、採光と通風を確保。特に南面の大きな掃き出し窓は、自然光をたっぷり取り込み、部屋の隅々まで明るく清々しい空気を循環させます。三面採光を得られる居室もあり、窓を開ければ爽やかな風が室内を駆け抜け、深呼吸したくなる心地よさを体感できます。

 

■◎● カースペース１台分＋来客時にも配慮した設え ●◎■

各棟に車１台分のカースペースを確保。お客様が訪れた際やご家族で車を複数台所有する将来を見据え、自転車やベビーカー、アウトドア用品も置けるゆとりあるスペースを確保しました。前面道路幅員も広く、車庫入れやお子様の送り迎え時にも安心です。

 

■◎● 地震や災害への備えと安心性能 ●◎■

住宅性能評価書に基づく設計と耐震構造を採用。制震装置「SAFE365」や高い耐震等級を取得することで、万一の地震揺れを低減し、住まいと家族を守る機能を強化しています。火災報知器やＴＶモニター付インターホンの設置により、防犯・防災面でも心強い安心感が得られます。

 

■◎● 教育・商業・医療が揃う充実の周辺環境 ●◎■

小学校は徒歩10分以内の篠原小学校、中学校は徒歩圏の篠原中学校。幼稚園・保育園も徒歩10分以内にリトルスカラー妙蓮寺保育園や伸びる会幼稚園が揃い、子育てファミリーにうれしい環境です。スーパー・ヨークマート妙蓮寺店やオーケーストア妙蓮寺店が徒歩10分以内にあり、日々の買い物に便利。ドラッグストア、病院、銀行、郵便局なども徒歩圏に集積し、暮らしのあらゆるシーンを支えます。

 

■◎● 自然と都市機能が近接する贅沢な立地 ●◎■

水辺と緑に囲まれた菊名池公園は徒歩9分。春には桜、夏は市民プール、秋は紅葉、冬には野鳥観察と、四季折々の楽しみが身近です。仲手原緑道沿いの散策路も毎日のリフレッシュやペットのお散歩に最適。都心近接ながら、日常に自然を取り込む贅沢な暮らしがここにあります。

 

■◎● 新しい暮らしの扉を開く４棟の個性 ●◎■

全４棟のうち、お好みのファサードや間取りプランをお選びいただけます。どの棟も南向きバルコニー×対面キッチン×ビルトイン食洗機×浴室乾燥機×ＴＶモニター付インターホンを備え、安心と快適を追求。新生活のスタートにふさわしい、質の高い住環境を手に入れてください。

 

まずは現地にて、陽当たりや風通し、落ち着いた街並みを直に感じていただくことをおすすめします。お問い合わせは随時受付中。あなたとご家族の未来を彩る、新築４邸がここにあります。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：75.9㎡

建物面積：101.35㎡

間取り：3SLDK＋パントリー

 

～2号棟～

価格：6180万円(税込)

土地面積：76.8㎡

建物面積：101.45㎡

間取り：3SLDK＋WIC＋パントリー

 

～3号棟～

価格：6280万円(税込)

土地面積：72.73㎡

建物面積：102.02㎡

間取り：2SSLDK＋WIC

 

～4号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：88.45㎡

建物面積：102.79㎡

間取り：2SSLDK＋WIC＋パントリー

 

 

■所在地：横浜市港北区菊名3丁目

 

■交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩12分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：令和7年8月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北東側幅員4m私道

 

■建築確認番号：第24KAK建確02385号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、上下水、都市ガス

 

■備考：準防火地域、第3種高度地区、

 

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以下の通り、不動産広告用に見やすく整理しました。テキスト形式で、【】、『』、■、◎、●などを使って構成し、文字の太さや強調は行っていません。

 

【周辺施設のご案内】

 

■交通アクセス

◎最寄駅：東急東横線『妙蓮寺』駅 徒歩763m

◎利用駅：JR横浜線『菊名』駅 徒歩880m

◎バス停：川崎鶴見臨港バス『富士塚』停 徒歩225m

 

■買い物施設

●スーパーマーケット

・ヨークマート妙蓮寺店 徒歩404m

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン横浜松見町3丁目店 徒歩413m

・セブンイレブン横浜菊名3丁目店 徒歩611m

●金融機関

・横浜銀行妙蓮寺支店 徒歩544m

●郵便局

・横浜妙蓮寺郵便局 徒歩517m

●コインパーキング

・ナビパーク菊名第7 徒歩172m

・タマパーク菊名駐車場 徒歩304m

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカー妙蓮寺第8月極駐車場 徒歩582m

・タイムズカー妙蓮寺松見町3丁目月極 徒歩606m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

・キュービックプラザ新横浜 徒歩2.4km

●ショッピングモール

・アクロスプラザ東神奈川 徒歩1.1km

・新横浜プリンスペペ 徒歩2.2km

●専門店・ディスカウントストア

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 徒歩1.9km

・ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 徒歩2.0km

●家電量販店

・コジマ×ビックカメラ横浜大口店 徒歩2.1km

・ビックカメラ新横浜店 徒歩2.3km

●衣料品店

・西松屋アクロスプラザ東神奈川店 徒歩1.1km

・洋服の青山新横浜プリンスペペ店 徒歩2.0km

●飲食店

・デニーズ妙蓮寺店 徒歩402m

・ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店 徒歩707m

 

■医療施設

●地域医療支援病院

・菊名記念病院 徒歩781m

●クリニック・診療所

・藤山内科クリニック 徒歩401m

・清水医院（消化器科・小児科・皮膚科） 徒歩518m

・妙蓮寺つゆき内科呼吸器クリニック 徒歩491m

・妙蓮寺眼科 徒歩750m

・星川耳鼻咽喉科 徒歩694m

・妙蓮寺すいクリニック（産婦人科） 徒歩673m

・菊名駅前クリニック（泌尿器科） 徒歩907m

・佐々木歯科 徒歩309m

 

■教育・保育施設

●幼稚園

・伸びる会幼稚園 徒歩526m

・銀嶺幼稚園 徒歩654m

●保育園（認可・こども園）

・リトルスカラー妙蓮寺保育園 徒歩147m

・横浜市菊名保育園 徒歩551m

・ベネッセ菊名保育園 徒歩849m

●小学校

・港北小学校 徒歩548m

・篠原小学校 徒歩984m

・大口台小学校 徒歩1.2km

 

■公共施設・行政・公園

●区役所・行政サービス

・横浜市港北区役所 徒歩2.0km

・新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩2.3km

●公園

・菊名池公園 徒歩674m

・菊名3公園 徒歩675m

・富士塚2公園 徒歩760m

●警察署・交番

・港北警察署 菊名池交番 徒歩747m

・港北警察署 菊名駅前交番 徒歩880m

●消防署

・神奈川消防署 松見消防出張所 徒歩1.2km

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【家族の暮らしに彩りを添える街の魅力】～歴史・自然・文化が息づく横浜・菊名エリアの名所スポット案内～

 

日々の暮らしに豊かさをもたらしてくれるのは、住まいだけでなく、その周囲に広がる環境です。交通の利便性はもちろんのこと、休日のお出かけ先や趣味を楽しめる場所、子どもたちの学びの拠点、そして歴史や自然を感じられる名所旧跡が揃っていれば、暮らしは一層充実したものになるでしょう。ここでは、横浜市港北区・菊名エリア周辺の「名所・スポット」に焦点を当て、実際に足を運んで楽しめる施設を、ジャンルごとにご紹介します。

 

■◎● お出かけスポット ●◎■

 

休日のちょっとした散歩から、ショッピングやグルメを満喫できるスポットまで、日常生活に潤いを与えてくれる魅力的な施設が点在しています。

 

●『菊名３公園』（徒歩675m／横浜市港北区菊名3丁目）

住宅街の中にある地域密着型の公園で、遊具や広場もあり、お子様と気軽に遊べる憩いの場所です。季節の移ろいを感じながら、のんびりとした時間が流れます。

 

●『アクロスプラザ東神奈川』（徒歩1.1km／横浜市神奈川区西寺尾1丁目）

スーパーマーケットやドラッグストアなど、日々の買い物に便利な店舗が集まったショッピングモール。生活のあらゆるニーズを一度に満たしてくれる施設です。

 

●『創作料理 Maison HANZOYA』（徒歩1.8km／横浜市港北区大豆戸町）

大切な記念日や家族のお祝いにぴったりのフレンチレストラン。非日常を味わえる特別な空間で、美食とともに心に残る時間を演出してくれます。

 

■◎● 趣味・スポーツ施設 ●◎■

 

健康的な暮らしを支えるのは、体を動かせる環境があること。こちらのエリアには、自然の中で楽しめるスポーツ施設や地域住民に親しまれるレジャー施設が揃っています。

 

●『菊名池公園プール』（徒歩698m／横浜市港北区菊名1丁目）

夏には家族連れで賑わう市営プール。しっかり整備された施設で、安心して遊べる水辺のレジャーが楽しめます。

 

●『鶴見テニスガーデン』（徒歩1.6km／横浜市鶴見区馬場2丁目）

緑豊かな環境に囲まれたテニスコート。初心者から上級者まで楽しめるレッスンも開催されており、日々の運動習慣としても最適です。

 

●『横浜アリーナ』（徒歩2.2km／横浜市港北区新横浜3丁目）

スポーツや音楽などの大規模イベントの舞台。全国から人が集まる名所でありながら、徒歩圏内にあるという贅沢な立地です。

 

■◎● 文化・教育施設 ●◎■

 

知的好奇心を育む施設も身近にあり、お子様の教育環境にも恵まれています。また、親子で学び、楽しめる機会も充実しています。

 

●『横浜市立港北図書館』（徒歩1.4km／横浜市港北区菊名6丁目）

蔵書数も多く、地域の読書文化の中心とも言える図書館。児童書も豊富に揃い、親子で利用しやすい環境です。

 

●『横浜アリーナ』（徒歩2.1km）

エンターテインメントだけでなく、文化イベントも多数開催される施設。市民にとって身近な芸術の発信地でもあります。

 

●『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』（徒歩2.7km／横浜市鶴見区獅子ヶ谷）

歴史的な古民家と、四季折々の自然が楽しめる広大な敷地が魅力。子どもたちにとっては自然や暮らしの知恵を学べる貴重な体験の場です。

 

■◎● 名所・旧跡 ●◎■

 

休日に足をのばして訪れたくなる名所・旧跡も点在。歴史や文化を感じながら、家族や友人との時間を過ごせるスポットです。

 

●『県立三ツ池公園』（徒歩3.9km／横浜市鶴見区三ツ池公園1丁目）

広大な敷地に3つの池を有する公園。春には桜が咲き誇り、夏は水遊び、秋には紅葉と、四季を感じられる市民の憩いの場です。

 

●『汽車道』（徒歩6.8km／横浜市中区新港2丁目）

かつての貨物線路跡を利用した遊歩道。海と街の眺めを楽しみながら、ノスタルジックな雰囲気の中で散策が楽しめます。

 

●『神奈川県立歴史博物館』（徒歩7.2km／横浜市中区南仲通）

文明開化の面影を残す重厚な建物で、横浜と神奈川の歴史を学べる施設。家族連れにも人気の観光スポットです。

 

【まとめ】

 

横浜・菊名エリアは、利便性と自然・文化が調和した暮らしやすい街です。日常に寄り添う買い物環境はもちろんのこと、休日の楽しみ方も多彩。子育て世帯には教育・遊び・学びの環境が整い、大人にとっても豊かな時間を過ごせる文化施設が充実しています。毎日の生活に彩りを添え、住む人の心を潤してくれる――そんな魅力あふれる街で、新しい暮らしを始めてみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人, 直線距離: 584m

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 100,255人, 直線距離: 840m

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 840m

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,374人, 直線距離: 1,579m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 1,677m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 1,677m

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 1,722m

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 1,725m

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 1,866m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 2,135m

京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,287人, 直線距離: 2,281m

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人, 直線距離: 2,311m

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 15,152人, 直線距離: 2,500m

京浜東北・根岸線「新子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,582人, 直線距離: 2,503m

京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,503人, 直線距離: 2,578m

 

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【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■標準地①

『所在地』神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７（住居表示：菊名３－２－１４）

『調査基準日』2024年7月1日

『最寄り駅』東急東横線「妙蓮寺」駅より約800m

『用途地域』第一種中高層住居専用地域

『現況』中規模一般住宅やアパートが混在する住宅地域

『価格』318,000円／㎡

『敷地面積』151㎡

『前面道路』北側 幅員4.0m 道路

『地形（間口／奥行き）』1.0％／2.0％

『建物構造』木造（W）

『インフラ』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』60％／150％

『法規制』準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■標準地②

『所在地』神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４（住居表示：菊名２－１０－９）

『調査基準日』2025年1月1日

『最寄り駅』東急東横線「妙蓮寺」駅より約300m

『用途地域』第一種低層住居専用地域

『現況』中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域

『価格』392,000円／㎡

『敷地面積』148㎡

『前面道路』西側 幅員4.5m 市道

『地形（間口／奥行き）』1.0％／1.0％

『建物構造』木造（W）

『インフラ』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』50％／100％

『法規制』準防火地域、市街化区域

 

■標準地③

『所在地』神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０（住居表示：菊名１－１－６）

『調査基準日』2025年1月1日

『最寄り駅』東急東横線「妙蓮寺」駅直結（0m）

『用途地域』近隣商業地域

『現況』住宅および店舗、小売店・飲食店が多い駅前商業地域

『価格』498,000円／㎡

『敷地面積』105㎡

『前面道路』西側 幅員7.5m 市道

『地形（間口／奥行き）』1.0％／2.0％

『建物構造』鉄骨造（S）

『インフラ』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』80％／200％

『法規制』準防火地域、市街化区域

 

■標準地④

『所在地』神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目４５０番５

『調査基準日』2025年1月1日

『最寄り駅』東急東横線「妙蓮寺」駅より約800m

『用途地域』第二種中高層住居専用地域

『現況』中小規模住宅やアパートが混在する住宅地域

『価格』305,000円／㎡

『敷地面積』82㎡

『前面道路』北西側 幅員6.9m 市道

『地形（間口／奥行き）』1.0％／2.0％

『建物構造』木造（W）

『インフラ』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』60％／150％

『法規制』準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.07.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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