【駅近8分で暮らしが変わる。明るさ・広さ・便利さを兼ね備えた富士塚2丁目のデザイナーズ邸宅】

 

横浜市港北区富士塚2丁目に誕生する『新築一戸建｜横浜市港北区富士塚2丁目』は、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩8分、「妙蓮寺」駅徒歩11分という高い利便性に加え、南向きの心地よい光、18.5畳の広々LDK、そして駐車スペース2台分を備えた、家族の快適をまるごと包み込む住まいです。特に東横線沿線でマイホームを検討している方にとって、「駅近で、静かな住環境で、車も2台停められる」という条件は非常に希少で、暮らしの質をワンランク引き上げてくれる魅力が詰まっています。

 

■【駅徒歩8分が叶えるストレスフリーなアクセス】

「菊名」駅は東横線とJR横浜線が乗り入れるターミナル駅。横浜・渋谷・新宿方面へスムーズに移動でき、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにもアクセスは抜群です。特に菊名駅周辺は駅前にスーパーやドラッグストア、ベーカリー、飲食店が揃い、日常生活を心地よくサポートしてくれます。また、徒歩11分の「妙蓮寺」駅を使えば、落ち着いた商店街の雰囲気も楽しむことができ、用途に応じて駅を使い分けられる便利さが魅力です。

駅チカでありながら、富士塚2丁目は落ち着いた住宅街が広がるエリア。大通りから少し入った場所で、交通量も多くなく、子育て世代にも安心の住環境となっています。

 

■【南向き×3面採光のLDK18.5畳。自然光が満ちる明るい暮らし】

家族が一番長く過ごすLDKは、約18.5畳のゆとりある広さに設計され、南向きと3面採光によって明るさと開放感が抜群です。

朝はリビングに柔らかな陽光が差し込み、夜は家族でゆったりとくつろぎながら、テレビや団らんを楽しむ時間が自然と増える空間に。家具の配置もしやすく、ソファを贅沢に置いてもゆとりのある広さが確保されています。

 

LDKにはリビングイン階段を採用しているため、お子様が自然と家族のいるリビングを通って自室へ行く動線となり、普段のちょっとした会話やコミュニケーションが生まれやすいのも魅力。家族のつながりを大切にしたい方にぴったりの間取りです。

 

■【会話が生まれる対面式キッチン×大容量パントリー】

キッチンは人気の対面式。お料理しながらリビングの家族に声をかけたり、子どもの様子を見守ることができ、コミュニケーションが自然に生まれる設計です。

さらに、大容量のパントリーを完備しているため、食品ストックやキッチン家電、日用品をすっきり収納できるのも大きなポイント。

キッチンから洗面所への動線も考慮されており、家事効率が高まる工夫が随所に施されています。

 

食器洗乾燥機や浄水器、システムキッチンなど、設備も充実しており、日々の家事をラクにする嬉しい機能が揃います。

 

■【全居室収納完備。+ホール収納で家全体がスッキリ】

本物件は4LDKに加えて、全居室収納を完備し、さらにホール収納を備えています。

季節物の家電やアウトドア用品、日用品など散らかりがちな物もスムーズに収納でき、生活空間が常にすっきりして見えるのは大きな魅力。

収納の豊富さは、新居での快適さや片付けのしやすさに直結するため、長く住んでも住み心地の良さが続きます。

 

■【ワイドバルコニー×浴室乾燥機で毎日のお洗濯が快適】

南側に広がるワイドバルコニーは、洗濯物をたっぷり干せる広さ。

さらに浴室乾燥機も備えているため、雨の日や花粉の時期でもお洗濯が快適に行えます。

1坪サイズの大型浴室は、ゆったり入れるバスタブで1日の疲れを癒せるリラックス空間。窓付きで換気も良く、いつでも清潔に保てます。

 

■【駐車スペース2台分確保。車中心の暮らしにも対応】

敷地内には駐車スペースを2台分確保。

共働きで2台所有したいご家庭や、来客用のスペースも確保したい方にも安心の設計です。

市街地へのアクセスが良い菊名エリアですが、車があるとさらに生活圏が広がり、横浜方面はもちろん、第三京浜経由で都内への移動もラクになります。

 

■【暮らしやすさを支える充実の設備仕様】

ワイドバルコニー、床下収納、オートバス、複層ガラス、温水洗浄便座、バリアフリー仕様、TVモニタ付インターホンなど、毎日の快適を支える設備がしっかり整っています。

フラット35Sにも対応しているため、住宅ローンの優遇条件を活かした資金計画も立てやすい点が魅力です。

 

■【徒歩圏に揃う買物施設・教育環境・公園】

周辺には、ヨークマート妙蓮寺店、まいばすけっと菊名駅店、セブンイレブンなど生活に便利な施設が揃います。

お子様が通う横浜市立篠原小学校は徒歩13分、園庭の広い伸びる会幼稚園は徒歩4分と子育て環境が整っており、家庭の日常がスムーズに進む環境です。

菊名池公園へ徒歩10分で行けるため、休日に散歩をしたり季節の移ろいを感じたりと、自然と触れ合う時間を日常に取り入れることができます。

 

また、五星会菊名記念病院をはじめとした医療機関も徒歩圏内にあり、家族の健康面でも安心して暮らせます。

 

■【駅近・明るいLDK・収納力・2台駐車。そのすべてが揃う理想の住まい】

東急東横線沿線で新築戸建を探している方にとって、本物件はロケーション・住み心地・利便性のバランスが非常に優れた住まいです。

駅徒歩8分の近さに加えて、デザイナーズ住宅らしいスタイリッシュな外観、広々LDK18.5畳、パントリーやリビングイン階段、全居室収納、駐車2台可など、「欲しい」をしっかり叶えてくれるポイントが揃っています。

 

明るい光に包まれたリビングで家族が集まり、駅近で便利な毎日を送り、休日には近くの公園やショッピング施設へ気軽に出かける。そんな豊かな暮らしを実現したい方に、ぜひ一度現地でこの住まいの魅力を体感していただきたい物件です。

 

 

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【物件概要】

 

価格：7980万円(税込)

土地面積：125.99㎡

建物面積：98.53㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市港北区富士塚2丁目

 

■交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩8分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分

 

■建物構造：木造二階建て

 

■築年月：令和7年11月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北東側幅員約4.5m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0927号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●最寄駅

横浜線『菊名』駅 西口 徒歩686 m

●利用駅

東急東横線『菊名』駅 西口 徒歩686 m

●バス停

川崎鶴見臨港バス『富士塚』停 徒歩158 m

 

■スーパー・コンビニ等

●コンビニエンスストア

セブンイレブン横浜菊名3丁目店 徒歩544 m

 

■コインパーキング

ナビパーク菊名第7 徒歩251 m

三井のリパーク横浜錦が丘第2 徒歩308 m

 

■カーシェア・レンタカー

三井のカーシェアーズ リパーク横浜錦が丘第4 徒歩324 m

タイムズカー菊名駅南 徒歩445 m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

キュービックプラザ新横浜 約2.0 km

 

●ショッピングモール

アクロスプラザ東神奈川 約1.4 km

新横浜プリンスペペ 約1.8 km

 

●専門店・ディスカウントストア

ドン・キホーテMEGA新横浜店 約1.7 km

新横浜ロフト 約2.0 km

 

●家電量販店

ビックカメラ新横浜店 約2.0 km

ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 約2.1 km

 

●衣料品店

西松屋アクロスプラザ東神奈川店 約1.4 km

洋服の青山新横浜プリンスペペ店 約1.7 km

 

●飲食店

デニーズ妙蓮寺店 徒歩726 m

らあめん花月嵐菊名駅前店 徒歩743 m

 

■病院

●地域医療支援病院

菊名記念病院 徒歩713 m

 

●一般病院・診療所

藤山内科クリニック 徒歩423 m

清水医院（消化器科・小児科・外科・皮膚科） 徒歩451 m

きくな湯田眼科 徒歩627 m

よねもと耳鼻咽喉科 徒歩625 m

菊名西口医院（産婦人科） 徒歩618 m

菊名駅前クリニック（泌尿器科） 徒歩625 m

 

●歯科

つづき歯科医院 徒歩284 m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

●幼稚園

伸びる会幼稚園 徒歩243 m

銀嶺幼稚園 徒歩981 m

 

●保育園・認定こども園

リトルスカラー妙蓮寺保育園 徒歩347 m

菊名こども園 徒歩493 m

横浜市菊名保育園 徒歩508 m

 

●小学校

港北小学校 徒歩875 m

篠原小学校 徒歩944 m

菊名小学校 約1.4 km

 

●中学校

上の宮中学校 約1.3 km

 

■公共施設

●市区役所・行政サービス

横浜市港北区役所 約1.9 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 約2.0 km

 

●公園

富士塚2公園 徒歩434 m

菊名3公園 徒歩714 m

菊名町公園 徒歩774 m

 

●警察署・交番

港北警察署菊名駅前交番 徒歩765 m

港北警察署菊名池交番 徒歩815 m

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【暮らしに彩りを添える名所と便利さが揃う、”菊名エリア”の魅力あふれるロケーション】

 

住む場所を選ぶとき、周囲にどんな施設があり、どんな時間を過ごせるのかはとても大切なポイントです。ここ菊名エリアには、日常のちょっとした癒しになる公園から、買い物に便利なショッピング施設、感性を育てる文化スポットまで、暮らしを豊かにしてくれる環境がバランスよく広がっています。家族での外出、友人とのランチ、ひとりの気分転換、どれもが気軽に叶うロケーション。その魅力をわかりやすく、丁寧にご紹介します。

 

■お出かけスポットで感じる「日常＋α」の楽しみ

●富士塚２公園（徒歩434 m）

生活圏内にある公園は、日々の暮らしにほんの少しの余裕と安らぎを運んでくれます。富士塚２公園は、住宅街の中にある落ち着いた空間で、お子様との散歩や外遊び、ちょっとした休憩にぴったりの場所です。小規模ながらも緑があり、季節の移ろいを感じられるスポットは、住環境の良さを象徴しています。

 

●アクロスプラザ東神奈川（約1.4 km）

食料品から日用品まで幅広く揃うショッピングモールで、普段の買い物を便利にしてくれます。複数の店舗が入っているため、買い回りがスムーズで、生活に密着した利便性の高さが魅力です。雨の日でも快適に利用できる点もうれしいポイントです。

 

●創作料理 Maison HANZOYA（約1.5 km）

特別な日に訪れたいレストランとして人気の創作料理店。落ち着いた空間で丁寧な料理を楽しめるため、記念日や家族の集まりにもぴったりです。住まいの近くにこうした上質なレストランがあることで、日常の楽しみが一段と広がります。

 

■趣味を満喫できるスポーツ・レジャー施設

●菊名池公園プール（徒歩794 m）

夏場には多くの家族で賑わう屋外プール。子どもたちと一緒に遊べる親水エリアも人気で、季節を感じるレジャーが徒歩で楽しめるのは、住環境として大きな魅力といえます。隣接する公園では、四季折々の自然も楽しめます。

 

●鶴見テニスガーデン（約1.9 km）

テニス愛好家に人気の施設で、生活の中でスポーツを取り入れたい方にぴったり。広々としたコートでのびのびと汗を流す時間は、健康維持はもちろん、ストレス発散にも最適です。

 

●横浜アリーナ（約1.9 km）

コンサートやイベントが全国規模で開催される大規模ホールが生活圏にあるという贅沢。好きなアーティストのライブにも気軽に行ける距離感で、日々の暮らしにワクワクを添えてくれます。スポーツイベントや展示会など、多彩な催しが開催される人気スポットです。

 

■文化や学びに触れられる施設が充実

●横浜市立港北図書館（約1.3 km）

静かで落ち着いた雰囲気の公共図書館。学習スペースも整っていて、読書はもちろん、子どもの学びのサポートにも使いやすい環境です。地域の情報コーナーなども充実しており、世代を問わず利用されています。

 

●横浜アリーナ（約1.8 km）

文化施設としても存在感がある横浜アリーナ。多くの催しが行われ、街の文化の中心として親しまれています。音楽・スポーツ・展示など、イベントごとに違った顔を見せてくれるスポットです。

 

●横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（約2.6 km）

横浜の伝統的な農村文化に触れられる施設。昔ながらの建物や農具の展示を通して、歴史や暮らしの移り変わりを知ることができます。親子で訪れることで、学びながら楽しめる貴重なスポットです。

 

■歴史ある名所を楽しむ散策スポット

●県立三ツ池公園（約4.0 km）

広大な敷地に三つの池が点在し、緑豊かな景観が広がる人気の自然公園。春の桜、初夏の新緑、秋の紅葉と、四季を通して美しい景色を楽しめます。散策やジョギング、ピクニックにも最適で、家族でのんびり過ごせる場所として人気です。

 

●汽車道（約7.0 km）

横浜ベイエリアに位置し、海風を感じながら散策できる遊歩道。港町らしい風景の中を歩く時間は、日常の気分転換にぴったりで、観光地としても高い人気があります。

 

●関家住宅（約7.5 km）

横浜市都筑区に残る歴史的建造物で、伝統的な建築様式が美しく保存されています。歴史への興味を育む場所としても価値が高く、散策の目的地として訪れたいスポットです。

 

■まとめ

このエリアには、日常生活を豊かにしてくれる名所や便利なスポットが数多く点在しています。公園やプールなどの自然・レジャー施設に加え、買い物に便利なショッピングエリア、文化に触れられる図書館や歴史施設まで、生活のさまざまなシーンで魅力を感じられる環境です。家族みんなが楽しめる場所が身近に揃うことで、毎日の暮らしがより快適に、より充実したものになります。便利さと住みやすさを兼ね備えたこのロケーションは、新しい生活を始める方にとって大きな魅力となるでしょう。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 100,255人, 直線距離: 609m

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 609m

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人, 直線距離: 721m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 1,474m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 1,474m

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 1,504m

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 1,798m

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 1,824m

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,374人, 直線距離: 1,825m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 1,928m

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 2,439m

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人, 直線距離: 2,448m

京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,287人, 直線距離: 2,509m

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 15,152人, 直線距離: 2,704m

京浜東北・根岸線「新子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,582人, 直線距離: 2,750m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号港北-6（調査基準日: 2024/7/1）

住居表示: 菊名３－２－１４

所在・地番: 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

交通施設: 妙蓮寺駅 距離800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺状況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格: 318,000円/㎡

地積: 151㎡

前面道路: 北側 幅員4.0m 道路

形状（間口・奥行き）: 1.0％・2.0％

建物構造: W

給排水: ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率: 60％／150％

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

② 標準地番号横浜港北-4（調査基準日: 2025/1/1）

住居表示: 錦が丘２６－２

所在・地番: 神奈川県横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設: 菊名駅 距離450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 437,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路: 南側 幅員5.5m 市道

形状（間口・奥行き）: 1.0％・1.5％

建物構造: LS

給排水: ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率: 40％／80％

法規制: 市街化区域

 

③ 標準地番号横浜港北5-11（調査基準日: 2025/1/1）

住居表示: 篠原北２－１－１７

所在・地番: 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

交通施設: 菊名駅 距離0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗・事務所

周辺状況: 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格: 520,000円/㎡

地積: 99㎡

前面道路: 東側 幅員9.5m 市道

形状（間口・奥行き）: 1.0％・3.0％

建物構造: RC

給排水: ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率: 80％／200％

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号横浜港北-21（調査基準日: 2025/1/1）

住居表示: 篠原東３－９－３

所在・地番: 神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

交通施設: 妙蓮寺駅 距離700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺状況: 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

価格: 362,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路: 南側 幅員4.5m 市道

形状（間口・奥行き）: 1.2％・1.0％

建物構造: LS

給排水: ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率: 40％／80％

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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