【港北区下田町5丁目の未来を拓く住まい ～理想の暮らしがここに実現する～】

 

港北区下田町5丁目に佇む本物件は、全３棟の新築一戸建てとして、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩15分、「高田」駅から徒歩14分という利便性の高いロケーションに位置し、周辺環境の充実はもちろん、最新の設備とデザイナーズセンスをふんだんに取り入れた住空間が実現されています。高田駅前に新規ショッピングセンターが開業し、地域全体の利便性が向上している今、この住宅はすぐにでも新生活をスタートさせることができる完成済み物件として、多くのご家族に安心と希望を提供します。住む人それぞれが求める快適な住まいを、素材、形、色彩のバランスにこだわった美しい外観と、使いやすさとデザイン性を両立させた室内空間が実現しており、上質な暮らしを求める方々の理想にぴったりの一棟となっています。

 

【高天井LDKと充実設備が創る家族の集う空間】  

本物件の最大の魅力は、広々としたリビングダイニングキッチン（LDK）です。LDKは19畳を超える広大な空間に高天井を採用し、太陽の光がふんだんに降り注ぐ明るい居住空間が広がります。家族が一堂に会して語らい、笑顔で食卓を囲む姿が自然と想像できるこの空間は、子供たちが元気に走り回るリビングでありながら、大人もゆったりとしたソファに身を沈めることでくつろぎのひとときを味わえる、まさに理想のファミリーリビングです。調理中も家族の様子をしっかりと見渡せる対面式のキッチンが配置され、食洗機や浄水器、浴室暖房乾燥機、床暖房といった充実した設備が標準装備されているため、日々の生活の中での手間を大幅に軽減し、快適で便利な生活環境が提供されます。また、全室に収納が完備されているため、物が散らかる心配がなく、住む人がいつでもすっきりとした空間を保つことができる工夫が随所に感じられます。玄関扉にはシステムカードキーが採用され、セキュリティ面でも安心して暮らせる設計となっています。

 

【デザイナーズ住宅が叶える上質な暮らし】  

床暖房付きのデザイナーズ住宅として、本物件は外観から内装に至るまで、住む人の理想を現実に変えるこだわりが詰まっています。外観は、シンプルでありながらも洗練されたフォルムと色彩により、街並みに溶け込みつつも存在感を放ち、まるで美術品のような佇まいを見せます。南道路に面しており、昼間は陽光が十分に差し込むため、室内は明るく開放的な空間が広がります。太陽光パネルが設置されているため、エネルギー効率にも優れ、将来の光熱費削減と環境負荷の低減に寄与するエコ住宅としての側面も持ち合わせています。また、リビングに設置された床暖房は、冬場でも足元から暖かさを感じられるため、寒い季節も快適に過ごせるだけでなく、室内全体に均一な温もりが行き渡る仕組みとなっています。こうした最新設備の導入は、単に利便性を向上させるだけでなく、家族の健康や生活の質に直接影響を与えるため、住む人の生活を豊かに彩る大切な要素となっています。

 

【素材と設計にこだわった安心の住まい】  

住まいに対する期待や不安は、家族それぞれのライフスタイルや将来設計により千差万別です。本物件は、使いやすさはもちろん、デザイン面でも妥協を許さない設計がなされており、素材選びから細部のディテールに至るまで、熟練の設計士の手によって計算され尽くしたプランとなっています。家族が長く安心して暮らせる住まいとして、耐震性や省エネ性能、そして万全の設備を備えている点は、購入後の不安を解消する大きな魅力となっています。実際に、全３棟とも完成済みであるため、年度内の引っ越しも可能で、購入を検討される方にとってはすぐに新生活をスタートできる安心感が提供されています。さらに、各住宅には南道路が採用され、日照条件に優れているだけでなく、周辺環境としても緑豊かな公園や教育施設、ショッピングセンターなどが徒歩圏内に点在しており、子育て世代にも非常に適したエリアとなっています。小学校まで徒歩圏内に位置していることは、日々の送り迎えや地域コミュニティとのつながりを強化する上でも大きなメリットとなり、安心して子供を育てることができる環境が整っているのです。

 

【周辺環境が育む快適なライフスタイル】  

港北区下田町5丁目の周辺環境は、住む人々の生活の質を向上させるための多くの魅力的な要素に恵まれています。横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅や「高田」駅へのアクセスはもちろん、駅前に新規開業したショッピングセンターが、買い物やレジャー、食事など多岐にわたるライフスタイルをサポートします。近隣には、日常生活に必要なスーパーマーケット、ホームセンター、各種医療施設、幼稚園や保育園といった教育環境も充実しており、住む人にとって非常に暮らしやすい地域です。公園や緑地も豊富にあり、子供たちが安全に遊べるスペースや、休日に家族でリフレッシュできる環境が整っているため、都会の喧騒から離れた落ち着いた暮らしを実現できます。さらに、地域全体の治安やコミュニティの結びつきも強く、住む人同士が支え合いながら安心して暮らせる環境が形成されている点は、長く住む上で大きな安心材料となっています。

 

【未来志向の住まいが叶える理想の暮らし】  

本物件は、ただの住居ではなく、住む人が未来に向けた理想のライフスタイルを実現できる場所です。充実した設備と高いデザイン性、そして使い勝手の良い間取りが融合したこの新築一戸建は、日々の生活をより豊かにし、家族の絆を一層深めることを可能にします。食洗機や浴室暖房乾燥機、床暖房、太陽光パネルなど、最新設備がもたらす快適さと効率性は、忙しい現代のライフスタイルにおいて大変貴重な価値を提供し、同時に環境にも配慮したエコな住まいとして、将来的な資産価値の向上にもつながります。システムカードキーによるセキュリティの向上や、全室収納完備による整理整頓のしやすさ、そして広大な19畳超のLDKが生み出す家族の絆は、家族一人ひとりが安心して未来を迎えるための大切な基盤となります。長年にわたって家族が笑顔で過ごし、日々の暮らしの中で新たな発見と感動を積み重ねるこの住まいは、住む人の心にずっと残る特別な場所となることでしょう。

 

【充実の設備と快適性が創り出す新生活】  

また、本物件は充実した最新設備が備えられているため、住む人が日常生活の中で感じる不便やストレスを最小限に抑え、快適な新生活を送るための環境が整っています。例えば、リビングやキッチン、浴室に設置された最新の家電やシステムは、使い勝手が良く、家事や日々の生活動線を効率化することに貢献しています。床暖房や太陽光パネル、さらにはスマート機能を取り入れた玄関システムなど、最新のテクノロジーが住まい全体に行き渡ることで、四季を通じた快適性と安心感が常に保たれ、住む人が自分らしい生活を実現するための強力なサポートとなります。こうした設備の数々は、長年にわたって家族が安心して暮らせる未来の住まいとして、本物件が持つ大きな魅力のひとつであり、購入を検討される方々にとっても、後悔のない選択となることは間違いありません。

 

【まとめ】  

港北区下田町5丁目に位置する全３棟の新築一戸建は、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅や「高田」駅への利便性の高いアクセス、そして高天井の広々とした19畳超のLDKをはじめとする充実した居住空間が、家族にとって理想の住まいを実現するための最高の環境を提供しています。新規ショッピングセンターの開業や周辺施設の整備により、地域全体が今後ますます発展する中で、すでに完成済みで年度内の引っ越しが可能な点も大きな魅力です。住む人それぞれのライフスタイルや夢、そして未来への期待が、この上質なデザイナーズ住宅のあらゆるディテールに込められており、素材・形・色彩すべてにおいて、理想の暮らしを実現するためのこだわりが感じられます。安心の設備、快適な住空間、そして整った周辺環境が融合したこの物件は、家族が共に過ごす時間をより豊かにし、未来への一歩を踏み出すための最高のパートナーとなるでしょう。新たな生活の舞台として、また長く安心して暮らす場所として、港北区下田町5丁目のこの住まいは、あなたの未来に輝かしい明日をもたらすこと間違いなしです。

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】  

 

◎ 【1号棟】  

● 価格：5,398万円（税込）  

● 土地面積：86.07㎡（26.03坪）  

● 建物面積：106.82㎡（32.31坪）  

● 間取り：1LDK＋3S  

● 建築確認番号：第HPA-24-07029-1号  

 

◎ 【2号棟】  

● 価格：5,098万円（税込）  

● 土地面積：80.54㎡（24.36坪）  

● 建物面積：111.47㎡（33.71坪）  

● 間取り：1LDK＋3S  

● 建築確認番号：第HPA-24-07030-1号  

 

■ 所在地：神奈川県横浜市港北区下田町五丁目  

■ 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩15分、「高田」駅 徒歩14分  

■ 土地権利：所有権  

■ 地目：宅地  

■ 都市計画：市街化区域  

■ 用途地域：第2種中高層住居専用地域  

■ その他法令制限：準防火地域、第3種高度地区、緑化地域、日影規制(3-2h/4m)、宅地造成工事規制区域  

■ 建ぺい率：70％（準防火地域内の準耐火建築物による）  

■ 容積率：150％  

■ 構造：木造地上2階建  

■ 駐車場：有  

■ 道路幅員：南面4m公道  

■ 現況：完成済  

■ 完成：2024年12月  

■ 引渡日：即時  

■ 設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

 

■ 備考  

・ 別途、太陽光システム（IGNITUREソーラーフラットプラン）の定額利用が必要となり、月額5,200円（税込）のサービス料が発生します。（契約期間10年）  

・ ご利用にはマイページ・クレジットカードの登録が必須です。  

・ サービス利用のため、電力会社は原則「東京ガス」となります。詳細は物件担当者までお問い合わせください。  

・ 貼付帖数はPSを含みます。  

・ 建物や配置は実際とは多少異なる場合があります。  

・ 外構は実際とは異なる場合があります。また、植栽および車両は価格に含まれておりません。  

・ サッシ位置およびサイズは、実際とは異なる場合があります。  

・ 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。  

-----------------------------------------------------

【周辺施設】  

 

■ 交通（駅・バス停）  

◎ 最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩1.2km  

◎ 利用駅：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩1.2km  

◎ バス停：東急バス「南原」 徒歩358m  

 

■ スーパー・コンビニ等  

◎ スーパーマーケット  

・ まいばすけっと下田町6丁目店 徒歩444m  

 

◎ コンビニエンスストア  

・ ファミリーマートアスロード港北下田町店 徒歩257m  

・ セブンイレブン横浜高田小学校入口店 徒歩322m  

 

◎ ドラッグストア  

・ ドラッグセイムス横浜下田店 徒歩432m  

 

■ 金融機関・郵便局  

◎ 郵便局  

・ 横浜下田郵便局 徒歩511m  

 

■ コインパーキング・カーシェア  

◎ コインパーキング  

・ ナビパーク日吉本町第13 徒歩83m  

・ ショウワパーク下田町 徒歩164m  

 

◎ カーシェア・レンタカー  

・ タイムズカータイムズサンヴァリエ日吉前第3 徒歩284m  

 

■ ショッピング施設  

◎ 百貨店・駅ビル  

・ 日吉東急アベニュー 徒歩2.0km  

 

◎ ショッピングモール  

・ イオンそよら横浜高田 徒歩1.3km  

・ アピタテラス横浜綱島 徒歩2.7km  

 

◎ ホームセンター・家具・家電  

・ 島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.6km  

・ ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩2.2km  

・ ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩2.7km  

・ エディオン日吉店 徒歩2.4km  

 

■ 飲食店  

◎ 飲食店  

・ はま寿司港北高田店 徒歩1.1km  

・ カレーハウスCoCo壱番屋港北区日吉中央通り店 徒歩1.7km  

 

■ 病院・クリニック  

◎ 一般病院  

・ 内科：日吉おおつかクリニック 徒歩375m  

・ 消化器科：日吉おおつかクリニック 徒歩375m  

・ 小児科：石井内科医院 徒歩410m  

・ 外科：高田中央病院 徒歩951m  

・ 眼科：はま眼科 徒歩1.1km  

・ 耳鼻咽喉科：高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩1.2km  

・ 皮膚科：大石医院 徒歩869m  

・ 産婦人科：マザーズ高田産医院 徒歩988m  

・ 泌尿器科：高田Ysクリニック 泌尿器科・内科 徒歩1.2km  

 

◎ 歯科  

・ 安藤歯科医院 徒歩280m  

 

■ 介護施設  

◎ 介護施設  

・ 介護老人保健施設 ベルディーナ 徒歩796m  

・ 介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北 徒歩650m  

・ 特別養護老人ホーム 高津 山桜の森 徒歩1.6km  

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区  

◎ 幼稚園  

・ プリンス幼稚園 徒歩670m  

・ 光明幼稚園 徒歩1.1km  

 

◎ 保育園（認可）・認定こども園  

・ グローバルキッズ下田町園 徒歩559m  

・ 日吉夢保育園 徒歩750m  

・ トゥインクルキッズ高田保育園 徒歩1.2km  

 

◎ 小学校  

・ 下田小学校 徒歩409m   

・ 高田東小学校 徒歩416m  

・ 高田小学校 徒歩842m  

 

◎ 中学校  

・ 日吉台西中学校 徒歩724m   

・ 高田中学校 徒歩1.1km  

 

■ 公共施設  

◎ 行政サービス  

・ 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.1km  

・ 横浜市港北区役所 徒歩4.7km  

・ 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩6.2km  

 

◎ 公園  

・ 日吉本町西原公園 徒歩392m  

・ 下田町4公園 徒歩538m  

・ 森戸原第一公園 徒歩586m  

 

◎ 警察署・交番  

・ 港北警察署下田交番 徒歩463m  

・ 港北警察署高田交番 徒歩915m  

-----------------------------------------------------

【日々の暮らしが豊かになる！周辺の名所・スポット情報】  

 

新しい住まいを選ぶ際、物件の立地だけでなく、周辺環境も非常に重要なポイントになります。ここでは、生活をさらに充実させることができる名所やスポットをご紹介します。豊かな自然、スポーツ施設、文化施設、歴史的な名所が点在し、家族や友人と充実した時間を過ごせる環境が整っています。  

 

■◎【お出かけスポット】  

● 日吉本町西原公園（徒歩392m／横浜市港北区日吉本町6丁目）  

緑豊かな公園で、子どもたちが遊べる遊具も充実。散歩やジョギングにも最適で、休日に家族でのんびり過ごすにはぴったりの場所です。  

 

● イオンそよら横浜高田（徒歩1.3km／横浜市港北区高田西1-1-47）  

日用品からファッション、食品まで幅広い店舗が揃うショッピングモール。飲食店やカフェも充実しており、家族での買い物や食事を楽しめるスポットです。  

 

● アジアンビストロ Dai 日吉店（徒歩1.8km／横浜市港北区日吉本町1-20-8）  

エスニック料理が楽しめるおしゃれなレストラン。本格的なタイ料理やベトナム料理が味わえ、ディナーにもおすすめです。  

 

■◎【趣味・スポーツ施設】  

● 川崎市リハビリテーション福祉センター体育館（徒歩1.5km／川崎市中原区井田3-16-1）  

広々とした体育館で、スポーツイベントやトレーニングに最適。健康維持や体力づくりに利用できます。  

 

● イーグルスゴルフ（徒歩2.0km／横浜市都筑区東山田町1514-1）  

ゴルフ愛好者にぴったりの練習場。初心者から上級者まで楽しめる施設で、休日のリフレッシュにも最適です。  

 

● 都筑区東山田スポーツ会館（徒歩2.3km／横浜市都筑区東山田町105-2）  

地域のスポーツ拠点として人気の施設。バスケットボールやバドミントン、卓球など多目的に利用できます。  

 

■◎【文化・教育施設】  

● 川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩2.2km／川崎市高津区久末2012-1 プラザ橘）  

静かな環境で読書を楽しめる図書館。豊富な書籍や学習スペースもあり、勉強や調べ物に最適です。  

 

● 横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩3.0km／横浜市港北区綱島東1丁目9番10号）  

文化イベントやコンサートが開催される地域の文化拠点。音楽や芸術を楽しむ場として、多くの人に親しまれています。  

 

● 日本漫画博物館（まんが寺）（徒歩4.5km／川崎市中原区宮内4-12-14）  

漫画の歴史や貴重な作品が展示されたユニークな博物館。マンガ好きにはたまらないスポットで、子どもから大人まで楽しめます。  

 

■◎【名所・旧跡】  

● 関家住宅（徒歩4.5km／横浜市都筑区勝田町1220）  

歴史ある古民家で、江戸時代の建築を感じられる貴重な文化財。日本の伝統的な住まいを学べる場所です。  

 

● 県立三ツ池公園（徒歩6.3km／横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

広大な敷地に3つの池が点在する自然豊かな公園。桜の名所としても有名で、春には多くの花見客で賑わいます。  

 

● 等々力不動尊（徒歩9.4km／世田谷区等々力1-22-47）  

格式高いお寺で、四季折々の景色が楽しめる場所。参拝だけでなく、心を落ち着ける散策コースとしても人気があります。  

 

【まとめ】  

このエリアには、日常生活を豊かにするさまざまな施設が揃っています。ショッピングや食事、スポーツ、文化体験、歴史散策まで幅広く楽しめる環境が整っており、家族全員が充実した時間を過ごせます。新しい住まいで、快適で魅力的なライフスタイルを手に入れませんか？

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 832m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 889m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,820m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,847m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,006m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 2,186m  

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 2,624m  

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 2,636m  

南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,900人, 直線距離: 3,118m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,183m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 3,421m  

南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,376人, 直線距離: 3,536m  

東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 151,532人, 直線距離: 3,674m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 3,692m  

南武線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線・湘南新宿ライン高崎東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 3,795m  

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】  

 

■標準地番号：横浜港北-7  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：横浜市港北区下田町5丁目18-15  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27  

・交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 1,200m  

・用途区分：第二種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中小規模一般住宅が多い住宅地域  

・価格：296,000円/㎡  

・地積：99㎡  

・前面道路の状況：南東6.0m 市道  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等状況：ガス・水道・下水  

・建ぺい率／容積率：60%／150%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

 

■標準地番号：横浜港北-25  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：横浜市港北区日吉本町5丁目42-13  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目163番3  

・交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 800m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

・価格：301,000円/㎡  

・地積：163㎡  

・前面道路の状況：南東6.5m 市道  

・建物構造：LS（軽量鉄骨造）  

・給排水等状況：ガス・水道・下水  

・建ぺい率／容積率：50%／100%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

 

■標準地番号：横浜港北-16  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：横浜市港北区高田東3丁目15-19  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34  

・交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 300m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

・価格：320,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・前面道路の状況：東6.5m 市道  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等状況：ガス・水道・下水  

・建ぺい率／容積率：50%／100%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

 

■標準地番号：横浜港北-24  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：横浜市港北区下田町3丁目25-19  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46  

・交通施設・距離：東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 1,900m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：302,000円/㎡  

・地積：138㎡  

・前面道路の状況：北4.5m 市道  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等状況：ガス・水道・下水  

・建ぺい率／容積率：50%／100%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------