【新築一戸建 全2棟｜横浜 大倉山】

 

横浜の魅力的な住環境、大倉山エリアに新たな住まいが誕生します。東急東横線「大倉山」駅まで徒歩わずか16分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅も徒歩わずか13分の便利なアクセス。【所在地】は横浜市港北区大倉山七丁目に位置し、全2棟の新築一戸建てが誇る魅力をお伝えします。

 

【物件概要】

A号棟：

【土地面積】：46.13㎡(他セットバック3.35㎡)

【建物面積】：80.09㎡

B号棟：

【土地面積】：63.35㎡(他セットバック1.68㎡)

【建物面積】：71.82㎡

 

【建物の特徴】

 

こちらの物件は木造カラーベストコロニアル葺3階建ての建物で、第一種中高層住居専用地域に位置しています。間取りは3LDKとなり、広々とした生活空間が広がっています。南側には約4.0mの幅員を持つ公道に面し、カースペースも完備されています。

 

【暮らしの魅力】

 

この物件の魅力の一つは、二方向に空地が広がり、自然光がたっぷりと部屋に差し込むこと。明るく開放感のある空間で、毎日が心地よい暖かさと共に迎えられます。また、フラット35の利用が可能で、金利は全期間一定です。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」にも加入済みなので、安心して新しい生活をスタートできます。

 

【学区情報】

 

お子様がいるご家庭にも嬉しい学区情報をお伝えします。近隣の学校は太尾小学校と大綱中学校で、教育環境も整っています。

 

【設計の工夫】

 

各号棟には設計の工夫が施されています。

 

A号棟は、水回りを2階にまとめ、コンパクトな生活動線となるように設計されています。家事がスムーズに行え、家族のコミュニケーションもはかりやすくなっています。

B号棟は、ゆとりのある水回りスペースを確保し、快適な生活をサポート。家族のライフスタイルに合わせて使い勝手の良いレイアウトとなっています。

 

横浜の魅力あふれるエリアで、新築一戸建ての快適な生活を始めませんか？大倉山の自然環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えたこの物件は、あなたとご家族にぴったりの住まいとなることでしょう。ぜひ一度、内覧をご予約いただき、その魅力を直接ご体験ください。お問い合わせお待ちしております。

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～A号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：46.13㎡(他セットバック3.35㎡)

【建物面積】：80.09㎡

【建築確認番号】：第23KAK建確00029号

 

～B号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：63.35㎡(他セットバック1.68㎡)

【建物面積】：71.82㎡

【建築確認番号】：第23KAK建確00006号

 

■所在地/横浜市港北区大倉山七丁目

■交通/東急東横線「大倉山」駅徒歩16分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩13分

■土地面積/46.13㎡（13.95坪）～63.35㎡（19.16坪）他セットバック面積有

■建物面積/71.82㎡（21.72坪）～80.09㎡（24.22坪）

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％（70％）

■容積率/150％

■完成年月/2023年8月完成

■現況/完成済

■間取/3LDK

■接道/南側公道　幅員約4.0m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟（全2棟）

   

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

・ブルーライン/新羽駅 出口２ - 1.0 km

【利用駅】

・ブルーライン/北新横浜駅 出口 - 1.9 km

【バス停】

・横浜市営バス/太尾小学校前 - 343 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

・ライフ大倉山店 - 605 m

【コンビニエンスストア】

・セブンイレブン横浜太尾町店 - 513 m

・ローソン港北新羽町店 - 1.2 km

 

■金融機関

【郵便局】

・横浜太尾郵便局 - 316 m

 

■コインパーキング

【駐車場】

・三井のリパーク横浜大倉山7丁目 - 366 m

・カレコリパーク横浜大倉山7丁目（自転車可） - 362 m

・タイムズ大倉山5丁目第2 - 408 m

・タイムズカータイムズ大倉山5丁目第2 - 408 m

 

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】

・キュービックプラザ新横浜 - 2.3 km

【ショッピングモール等】

・イオン横浜新吉田店 - 1.6 km

・新横浜プリンスペペ - 2.1 km

 

■専門店・ディスカウントストア

【専門店・ディスカウントストア】

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.6 km

・業務スーパーエスポット新横浜店 - 2.0 km

【家電】

・ビックカメラ新横浜店 - 2.3 km

【衣料品店】

・ワークマン横浜新羽店 - 1.9 km

・ＡＯＫＩ横浜大倉山店 - 1.9 km

【飲食店】

・ガスト港北新羽店 - 898 m

・バーミヤン新羽駅前店 - 974 m

 

■病院

【一般病院】

・内科 渡辺クリニック - 898 m

・消化器科 新羽くわもと消化器内科クリニック - 1.0 km

・小児科 新羽駅前耳鼻咽喉科クリニック - 898 m

・外科 かわのクリニック - 1.2 km

・眼科 すぎうら眼科 - 898 m

【皮膚科】

・中森皮フ科クリニック - 898 m

【産婦人科(産科含む)】

・カトレアレディースクリニック - 1.0 km

【泌尿器科】

・本田泌尿器科・内科 - 1.1 km

【歯科病院】

・後藤歯科医院 - 281 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

・大倉山アソカ幼稚園 - 746 m

【保育園(認可)・認定こども園】

・くっくおさんぽ保育園大倉山 - 517 m

・わおわお大倉山保育園分園 - 553 m

・たんぽぽ保育園 - 584 m

【小学校】

・太尾小学校 - 141 m

【中学校】

・大綱中学校 - 909 m

・新羽中学校 - 2.0 km

 

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】

・港北高等学校 - 297 m

【専修学校・専門学校・各種学校】

・野田鎌田学園横浜高等専修学校 - 2.1 km

 

■公共施設

【市区役所、町村役場】

・横浜市港北区役所 - 1.7 km

【公園】

・太尾公園 - 772 m

・太尾南公園 - 863 m

・新羽公園 - 1.1 km

【警察署・交番】

・港北警察署新羽駅前交番 - 1.1 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄ブルーライン - 新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 590m

横浜市地下鉄ブルーライン - 北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 840m

東急東横線 - 大倉山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 1,108m

横浜市地下鉄ブルーライン - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,847m

東急東横線 - 綱島駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,964m

東急東横線 - 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 2,046m

横浜線 - 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 2,046m

横浜線 - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,056m

東海道・山陽新幹線 - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,056m

横浜線 - 小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,493m

横浜市地下鉄グリーンライン - 高田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,691m

横浜市地下鉄ブルーライン - 仲町台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 2,785m

横浜市地下鉄グリーンライン - 日吉本町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 3,041m

横浜市地下鉄ブルーライン - 岸根公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 3,228m

東急東横線 - 妙蓮寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,258m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

【標準地番号】 横浜港北-2

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 大倉山７－４－１４

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５

【交通施設、距離】 大倉山 1300m

【用途区分】 第一種中高層住居専用地域

【利用現況】 住宅

【周辺の土地の利用現況】 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

【価格】 284,000(円/㎡)

【地積】 198(㎡)

【前面道路の状況】 西 4.0m 市道

【建物構造】 木造

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 60/150

【法規制】 準防火地域,市街化区域

 

②

【標準地番号】 横浜港北9-1

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 -

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１１８２番

【交通施設、距離】 新羽 450m

【用途区分】 準工業地域

【利用現況】 工場

【周辺の土地の利用現況】 工場、作業所等にマンションが混在する工業地域

【価格】 274,000(円/㎡)

【地積】 1,394(㎡)

【前面道路の状況】 北 7.0m 市道

【建物構造】 その他

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 60/200

【法規制】 準防火地域,市街化区域

 

③

【標準地番号】 横浜港北5-9

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 -

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１６２５番１外

【交通施設、距離】 新羽 140m

【用途区分】 近隣商業地域

【利用現況】 住宅,店舗,事務所,その他

【周辺の土地の利用現況】 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

【価格】 410,000(円/㎡)

【地積】 830(㎡)

【前面道路の状況】 北 22.0m 県道

【建物構造】 鉄骨

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 80/300

【法規制】 防火地域,市街化区域

 

④

【標準地番号】 横浜港北-43

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 大曽根台２０－４

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区大曽根台９８２番１４

【交通施設、距離】 大倉山 900m

【用途区分】 第一種低層住居専用地域

【利用現況】 住宅

【周辺の土地の利用現況】 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

【価格】 275,000(円/㎡)

【地積】 144(㎡)

【前面道路の状況】 南西 4.0m 市道

【建物構造】 木造

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 50/100

【法規制】 準防火地域,市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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