【理想の家族生活を叶える新築一戸建て！クレアスタウン町田市根岸２丁目で新たな生活を】​

 

【アクセスの利便性】

クレアスタウン町田市根岸２丁目の新築一戸建ては、小田急線「町田」駅からバスで約19分、徒歩6分で「下根岸」バス停に到着する抜群のアクセスを誇ります。忙しい日々の中でも、公共交通機関を利用してスムーズに移動できるのは大きな利点です。

 

 ●【広々スカイバルコニー：家族の楽しいひとときを】

この物件の魅力の一つは、広々としたスカイバルコニーです。晴れた日には家族や友人とのバーベキューを楽しむことができ、日常を忘れてリラックスすることができます。空と緑を感じながら、素敵な時間を過ごすことができます。

 

 ◎【子育て環境：安心して育てられる地域】

ひかりの子保育園は約160m、町田自然幼稚園は約1,340mの距離にあり、お子様の通園に便利です。また、アメリア町田根岸ショッピングセンターが約400m、淡島公園が約130mの距離にあるため、日用品の買い物や子どもたちの遊び場としても最適です。

 

 ■【高評価の住宅性能】

この物件は住宅性能評価書を取得しており、7項目の最高等級を獲得しています。高い耐震性や断熱性を備えており、家族の安全と快適な住環境が保証されています。

 

 ●【フラット35S対応物件：住宅ローンの安心】

フラット35Sの対応物件であるため、長期間安定した住宅ローンを利用することができます。経済的な安心感と共に、新生活をスタートさせることができます。

 

◎【24時間365日のホームアシスタントサービス】

24時間365日対応のホームアシスタントサービスが付いているので、日常の小さなトラブルにも迅速に対応できます。また、建物保証は最長60年、地盤保証は20年と長期にわたる安心感を提供します。

 

■【広々としたLDKとエントランスポーチ】

LDKは20.5帖の広さがあり、家族が集まるリビングスペースは広々として開放感があります。また、エントランスポーチも広々としており、来客を優雅に迎え入れることができます。

 

このクレアスタウン町田市根岸２丁目の新築一戸建ては、理想の家族生活を実現するために必要な全てを備えています。安心と快適さを兼ね備えたこの住まいで、新しい生活の第一歩を踏み出しましょう。

【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：155.22㎡

建物面積：99.37㎡

建築確認番号：第HPA-23-06486-1号

 

■所在地

町田市根岸2丁目

■交通

小田急線「町田」駅までバス約19分、「下根岸」バス停まで徒歩6分

■構造

木造二階建

■築年月

2023年12月完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

200%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第二種住居地域

■接道

北東側約6.0m公道

■引渡し

2024年1月予定

■間取り

3LDK＋SIC

■駐車場

2台分有

■設備    

公営水道・公共下水・都市ガス

■備考    

※建物完成・決済完了まで売主建物施工例として内覧をさせていただきます。

※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

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【周辺施設】

 

【交通（駅・バス停）】

- 最寄駅: 横浜線/淵野辺駅 北口 - 徒歩2.3 km

- 利用駅: 横浜線/古淵駅 出口 - 徒歩2.4 km

- バス停: 神奈川中央交通/上の原［町田市］ - 徒歩161 m

 

【スーパー・コンビニ等】

- スーパーマーケット: ｓａｎｗａ忠生店 - 徒歩620 m

- コンビニエンスストア: ローソン町田忠生店 - 徒歩243 m

- スーパーマーケット: ｓａｎｗａアメリア三和町田根岸店 - 徒歩631 m

- コンビニエンスストア: ファミリーマート町田忠生店 - 徒歩491 m

- ドラッグストア: アイセイ薬局町田根岸店 - 徒歩129 m

- 雑貨店: キャンドゥ町田忠生店 - 徒歩438 m

- ドラッグストア: ココカラファインマリン薬局 根岸店 - 徒歩312 m

- 雑貨店: ダイソーアメリア町田根岸ショッピングセンター店 - 徒歩631 m

- 金融機関: 町田木曽西郵便局 - 徒歩607 m

 

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

- コインパーキング: スペース24チケパ 町田木曽西第1 - 徒歩316 m

- コインパーキング: ショウワパーク木曽西 - 徒歩473 m

 

【ショッピング施設】

- ショッピングモール: アメリア町田根岸ショッピングセンター - 徒歩631 m

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A町田木曽町店 - 徒歩207 m

- ホームセンター: コメリハード＆グリーン町田図師店 - 徒歩2.2 km

- 家具店: ノジマ忠生店 - 徒歩636 m

- 家電店: ノジマ忠生店 - 徒歩636 m

- 衣料品店: ワークマン町田根岸店 - 徒歩660 m

- 飲食店: サイゼリヤ町田忠生店 - 徒歩425 m

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら山崎店 - 徒歩1.6 km

- 飲食店: モスバーガー町田忠生店 - 徒歩452 m

 

【病院】

- 一般病院: 金子内科クリニック - 徒歩91 m

- 一般病院: 金子内科クリニック - 徒歩91 m

- 一般病院: 三沢こどもクリニック - 徒歩554 m

- 一般病院: ただお整形外科・内科 - 徒歩920 m

- 一般病院: 山森眼科 - 徒歩650 m

- 一般病院: ねぎし耳鼻咽喉科 - 徒歩366 m

- 一般病院: あとう皮膚科・形成外科クリニック - 徒歩519 m

- 歯科病院: むつみ歯科医院 - 徒歩182 m

 

【介護施設】

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム かりん・町田 - 徒歩913 m

- 有料老人ホーム: ベストライフ町田図師の杜 - 徒歩1.1 km

 

【幼稚園・保育園・小中学区】

- 保育園(認可)・認定こども園: まなざし保育園 - 徒歩532 m

- 保育園(認可)・認定こども園: アスク木曽西保育園 - 徒歩624 m

- 保育園(認可)・認定こども園: ひかりの子保育園 - 徒歩1.1 km

- 小学校: 忠生小学校 - 徒歩903 m

- 中学校: 忠生中学校 - 徒歩617 m

 

【高校・大学・専門学校】

- 高等学校: 町田総合高等学校 - 徒歩571 m

- 高等学校: 町田工業高等学校 - 徒歩838 m

 

【公共施設】

- 市区役所、町村役場: 町田市忠生市民センター - 徒歩799 m

- 公園: 兜塚公園 - 徒歩863 m

- 公共施設: 町田市木曽山崎コミュニティセンター - 徒歩2.7 km

- 公園: 柄沢公園 - 徒歩1.1 km

- 市区役所、町村役場: 町田市役所 - 徒歩3.9 km

- 警察署・交番: 町田警察署忠生地区交番 - 徒歩936 m

- 消防署: 町田消防署忠生出張所 - 徒歩666 m

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～魅力あふれる町田・相模原エリアの究極ガイド：あなたの新しい生活を彩る地元スポット大全！～

 

町田・相模原エリアの魅力をあますところなくご紹介します。この地域は、ショッピング、レクリエーション、文化、そして歴史的な名所まで、多彩なスポットが満載です。新しい住まいを探している方には、これ以上ない完璧な場所です。それでは、地域の隠れた宝物を一緒に探しに行きましょう。

 

【地域の名所・スポット】

 

● お出かけスポット

 

No. ① - アメリア町田根岸ショッピングセンター  

徒歩距離: 631 m  

所在地: 町田市根岸２－１８－１  

このショッピングセンターは、買い物から食事、娯楽まで一日中楽しめる場所です。地元の人々に愛されるこのセンターは、徒歩圏内にあり、日常の買い物にも大変便利です。

 

No. ② - 兜塚公園  

徒歩距離: 863 m  

所在地: 町田市忠生３丁目  

自然に囲まれた兜塚公園は、家族でのピクニックや散歩に最適。緑豊かなこの公園は、日々のストレスから解放される癒しの場所です。

 

No. ③ - ニトリモール相模原  

徒歩距離: 2.7 km  

所在地: 相模原市南区大野台６－１－１  

ニトリモールは、ショッピングからレジャー、食事まで、多様な楽しみ方ができる大型商業施設です。家族連れにも人気のスポットで、週末のお出かけに最適です。

 

● 趣味・スポーツ施設

 

No. ① - 中渕ゴルフクラブ  

徒歩距離: 913 m  

所在地: 相模原市中央区淵野辺本町３丁目３９－２９  

このゴルフクラブは、初心者から上級者まで楽しめる施設です。美しい自然に囲まれながら、ゴルフを楽しむことができます。

 

No. ② - 常盤ゴルフ練習場  

徒歩距離: 1.6 km  

所在地: 町田市図師町１０１２  

日々の練習に最適なこの練習場は、技術向上に役立つ様々な施設を備えています。ゴルフ愛好家には欠かせないスポットです。

 

No. ③ - 若林テニスクラブ  

徒歩距離: 1.6 km  

所在地: 町田市図師町１５９７  

初心者から上級者まで、すべてのレベルのプレイヤーが楽しめるテニスクラブです。健康維持や新しい友達作りにも最適です。

 

● 文化・教育施設

 

No. ① - 町田市立忠生図書館  

徒歩距離: 799 m  

所在地: 町田市忠生３－１４－２  

この図書館では、豊富な蔵書と静かな読書空間を提供しています。知識を深めたり、静かな時間を過ごしたりするのに最適な場所です。

 

No. ②・③ - 相模原市立博物館  

徒歩距離: 3.4 km  

所在地: 相模原市中央区高根３－１－１５  

地域の歴史や文化を深く知ることができるこの博物館は、教育的な体験にも最適です。子供から大人まで、幅広い年齢層に楽しんでいただけます。

 

● 名所・旧跡

 

No. ① - ベネッセ・スター・ドーム  

徒歩距離: 7.5 km  

所在地: 多摩市落合１丁目３４  

星空の観察や宇宙に関する学びの場として、地域では有名なこの施設は、家族連れや学生に人気のスポットです。

 

No. ② - 相模川高田橋  

徒歩距離: 9.6 km  

所在地: 相模原市中央区田名  

この歴史ある橋は、美しい相模川の景色を一望できる絶好のスポット。散歩やサイクリングにも最適です。

 

これらのスポットは、町田・相模原エリアの多様な魅力を象徴しています。新しい住まいを探している方にとって、この地域は生活の質を高め、日々の喜びを提供する理想の場所です。是非一度、この素晴らしいエリアを訪れてみてください。あなたの新しい生活がここにあります！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線淵野辺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 1,802m

2. 横浜線古淵駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004人, 直線距離: 1,974m

3. 横浜線矢部駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 2,490m

4. 横浜線相模原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 58,320人, 直線距離: 4,029m

5. 小田急電鉄小田原線町田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 4,299m

6. 横浜線町田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 4,522m

7. 小田急電鉄小田原線玉川学園前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 4,590m

8. 小田急電鉄多摩線唐木田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 4,746m

9. 相模線上溝駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,682人, 直線距離: 4,945m

10. 小田急電鉄小田原線相模大野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765人, 直線距離: 5,060m

11. 小田急電鉄江ノ島線相模大野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547人, 直線距離: 5,060m

12. 京王電鉄相模原線多摩境駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,300人, 直線距離: 5,321m

13. 京王電鉄相模原線南大沢駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,795人, 直線距離: 5,494m

14. 相模線番田駅 - 調査年: 2014年, 乗降客数: 7,286人, 直線距離: 5,579m

15. 多摩都市モノレール多摩センター駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 5,645m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 町田-31

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 東京都 町田市 根岸一丁目１１番１５

- 所在並びに地番: 交通施設、距離淵野辺 1900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅を中心とした区画整然とした住宅地域

- 価格: 143,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

②

- 標準地番号: 相模原中央-13

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 淵野辺本町５－２９－８

- 所在並びに地番: 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町５丁目６８９番２８

- 交通施設、距離古淵 1900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ境川に近い住宅地域

- 価格: 127,000円/㎡

- 地積: 198㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.7m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- 建物構造: 軽量鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 町田-11

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都 町田市 忠生３丁目２０番９

- 交通施設、距離淵野辺 2400m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

- 価格: 133,000円/㎡

- 地積: 110㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 相模原中央-32

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 淵野辺本町３－２５－５

- 所在並びに地番: 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町３丁目５０９番９外

- 交通施設、距離淵野辺 1400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 138,000円/㎡

- 地積: 148㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制:

 

 市街化区域

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～売主～

住宅情報館株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間