"都心へのアクセス抜群！３駅利用可能な新築一戸建て、世田谷区赤堤でのひとときを贅沢に"

 

こんにちは！今日は東京都世田谷区赤堤に立地する新築一戸建てのご紹介です。この素晴らしい物件は、最先端の機能と快適な生活環境を提供する夢のような家です。さあ、その魅力を一緒に探っていきましょう。

 

​1​～

この物件は、世田谷線「松原」駅から徒歩6分、小田急「経堂」駅から徒歩10分、そして小田急線「豪徳寺」駅から徒歩8分と、3駅も利用可能です。都心へのアクセスが抜群で、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。

 

​2​～

・所在地：東京都世田谷区赤堤1丁目

・土地面積：103.69㎡（31.36坪）

・建物面積：78.40㎡（23.71坪）

 

広々とした土地面積と、ゆとりある建物面積が魅力です。

 

​3​～

・構造：木造カラーベストコロニアル葺2階建

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・建ぺい率：50％（60％）

・容積率：100％

・販売棟数：1棟（全1棟）

 

耐震構造や法的な要件もしっかりと確認できる、安心の一戸建てです。

 

■間取り

・3LDK+ロフト

 

この家では、3つの寝室に加えて広々としたリビング、ダイニング、キッチンがあり、さらにロフトも完備。家族が増えても安心の広さがあります。

 

■接道情報

・南側公道 幅員約6.0m

 

広い公道に面しているため、日当たりが良く、通風も良好です。

 

●機能と特長

・10年保証住宅

・TVモニター付きインターホン

・全居室ペアガラス

・ハンドシャワー洗面化粧台

・網戸付き

・暖房乾燥機付きユニットバス

・食器洗乾燥機付きシステムキッチン

 

これだけの特長と機能がついている家は、まさに快適な暮らしを手に入れるチャンスです。

 

開放的な吹抜けリビング

2階のリビングは、南側バルコニーに面しており、吹抜けの勾配天井で明るい光が差し込む開放的な空間となっています。

 

キッチンの工夫

キッチンはL型で、作業スペースが広く確保できます。料理が更に楽しくなるでしょう。

 

ロフトの利点

固定階段でアクセスできるロフトは、日用品のストックなど、多目的に使用できる広さがあります。

 

最後に、この物件は販売棟数が1棟のみ。他の人とは違う、特別な生活を手に入れたい方にぴったりです。現地を実際に見て、その魅力を感じてください。お待ちしています！

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◎価格

9,480万円（税込）

 

◎建築確認番号

第FBC建確済23-0237号

 

■基本情報

・所在地：東京都世田谷区赤堤1丁目

・土地面積：103.69㎡（31.36坪）

・建物面積：78.40㎡（23.71坪）

・土地権利：所有権

・引渡：相談

・構造：木造カラーベストコロニアル葺2階建

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・建ぺい率：50％（60％）

・容積率：100％

・完成年月：2023年9月完成予定

・販売棟数：1棟（全1棟）

 

■間取

・3LDK+ロフト

 

■接道情報

・南側公道 幅員約6.0m

 

■設備

・東京電力

・公共下水

・都市ガス

・公営水道

 

◎交通

・東急世田谷線「松原」駅徒歩6分

・小田急小田原線・小田急江ノ島線「経堂」駅徒歩10分

・小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩8分

 

 

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～周辺施設～

 

『交通情報』

- 最寄駅：東急世田谷線/山下駅 出口３ 徒歩503 m

- 利用駅：東急世田谷線/松原駅 出口２ 徒歩558 m

- バス停：小田急バス/赤堤 徒歩98 m

 

『スーパー・コンビニ』

- スーパー：まいばすけっと松原駅前店 徒歩444 m、オオゼキ松原店 徒歩504 m

- コンビニ：ローソン世田谷赤堤三丁目店 徒歩353 m、セブンイレブン世田谷松原駅前店 徒歩453 m

 

『その他の店舗』

- ドラッグストア：クリエイトSD世田谷赤堤店 徒歩260 m、ココカラファイン松原店 徒歩514 m

- 雑貨店：ダイソーオオゼキ松原店 徒歩564 m

- 金融機関：なし

- 郵便局：世田谷赤堤二郵便局 徒歩436 m

 

『パーキング・車関連』

- コインパーキング：三井のリパーク赤堤1丁目第3 徒歩68 m、三井のリパーク赤堤1丁目第2 徒歩75 m

- カーシェア・レンタカー：カレコリパーク赤堤1丁目第3（自転車可） 徒歩59 m、タイムズカー赤堤サニーヒルズ 徒歩108 m

 

『ショッピング施設』

- 百貨店・駅ビル：フレンテ明大前 徒歩2.0 km

- ショッピングモール：経堂コルティ 徒歩963 m

 

『専門店・家具・家電等』

- 専門店：経堂ロフト 徒歩950 m、業務スーパー梅ヶ丘店 徒歩1.3 km

- 家電：ノジマ経堂駅前店 徒歩850 m、コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩2.0 km

 

『飲食店・衣料品店』

- 衣料品店：紳士服のコナカ梅ヶ丘店 徒歩982 m、洋服の青山世田谷赤堤通店 徒歩1.1 km

- 飲食店：ピッツァ サルバトーレ クオモ 経堂店 徒歩589 m、日高屋豪徳寺駅前店 徒歩608 m

 

『病院情報』

- 一般病院：鳥居医院（内科、消化器科、小児科） 徒歩295 m、白須賀歯科外科 徒歩264 m

- 眼科：豪徳寺眼科 徒歩800 m

- 皮膚科：榊原クリニック 徒歩703 m

 

『介護施設』

- 老人保健施設：介護老人保健施設 梅ヶ丘 徒歩966 m

- 療養型病院：児玉経堂病院 徒歩1.1 km

 

『教育施設』

- 幼稚園：あかつつみ幼稚園 徒歩390 m、常徳幼稚園 徒歩493 m

- 小学校：赤堤小学校 徒歩657 m、世田谷小学校 徒歩982 m

- 中学校：松沢中学校 徒歩1.7 km、梅丘中学校 徒歩1.3 km

- 大学：日本大学 徒歩1.5 km

- 専修学校：東京ロシア語学院 徒歩1.2 km

 

『公共施設』

- 市役所・町役場：世田谷区経堂出張所 徒歩829 m

- 公園：山下公園 徒歩419 m、赤松公園 徒歩677 m

- 警察署・交番：北沢警察署赤堤交番 徒歩177 m

- 消防署：世田谷消防署宮の坂出張所 徒歩824 m

 

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～世田谷区で見つけた究極の居住空間！自然と文化が織りなす豊かなライフスタイルが手に入る～

 

●地域の名所・スポット

近隣には数々の名所・スポットがあり、暮らしをより豊かに彩ります。

 

【お出かけスポット】  

No. 施設名称 - 徒歩距離 - 所在地  

① 山下公園 - 419 m - 世田谷区宮坂２丁目  

② 経堂コルティ - 963 m - 世田谷区経堂２－１－３３  

③ フレンテ明大前 - 2.0 km - 世田谷区松原２－４６－１  

 

山下公園は子供から大人まで楽しめる多目的な公園で、ピクニックや散歩が気軽に楽しめます。経堂コルティではショッピングからグルメまで、多彩な楽しみが待っています。フレンテ明大前は地域の新しいコミュニティースポットとして、各種イベントや展示も楽しめます。

 

【趣味・スポーツ施設】  

No. 施設名称 - 徒歩距離 - 所在地  

① 赤堤ゴルフクラブ - 606 m - 世田谷区赤堤４丁目５－１  

② 経堂インドアテニススクール - 850 m - 世田谷区宮坂２丁目１９－５  

③ 桜テニスクラブ - 1.8 km - 世田谷区桜２－１０－１７  

 

ゴルフ好きなら赤堤ゴルフクラブが、テニス愛好者なら経堂インドアテニススクールや桜テニスクラブが近隣にあります。スポーツで日常のストレスを解消しましょう。

 

【文化・教育施設】  

No. 施設名称 - 徒歩距離 - 所在地  

① 世田谷区立経堂図書館 - 825 m - 世田谷区宮坂３丁目１－３０  

② 齋田記念館 - 2.0 km - 世田谷区代田３－２３－３５  

③ 世田谷区立教育センター - 2.3 km - 世田谷区弦巻３丁目１６－８  

 

教育と文化に関心のある方には、世田谷区立経堂図書館で多彩な資料を閲覧でき、齋田記念館や世田谷区立教育センターで各種の展示や講座があります。

 

【名所・旧跡】  

No. 施設名称 - 徒歩距離 - 所在地  

① 大場家住宅 - 2.2 km - 世田谷区世田谷一丁目２９番１８号  

② 岡本公園民家園 - 5.7 km - 世田谷区岡本２－１９－１  

③ 烏山寺町 - 5.7 km - 世田谷区北烏山  

 

歴史を感じられる場所も豊富にあり、大場家住宅は古い日本家屋の魅力が詰まっています。岡本公園民家園では、昔ながらの民家が再現されており、烏山寺町は独特の雰囲気が楽しめます。

 

このように、多種多様な生活スタイルに合わせて、世田谷区は満足度の高い居住環境を提供しています。自然と文化、歴史と未来が交錯するこの地で、新しい生活の一歩を踏み出してみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

急世田谷線 松原 2019年 乗降客数：3,740 直線距離：405 m

東急世田谷線 山下 2019年 乗降客数：9,349 直線距離：478 m

小田急電鉄小田原線 豪徳寺 2019年 乗降客数：28,656 直線距離：518 m

小田急電鉄小田原線 経堂 2019年 乗降客数：82,539 直線距離：777 m

東急世田谷線 宮の坂 2019年 乗降客数：4,807 直線距離：980 m

小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘 2019年 乗降客数：34,060 直線距離：1,020 m

京王電鉄京王線 下高井戸 2019年 乗降客数：44,423 直線距離：1,081 m

東急世田谷線 下高井戸 2019年 乗降客数：19,898 直線距離：1,083 m

京王電鉄井の頭線 東松原 2019年 乗降客数：18,311 直線距離：1,427 m

東急世田谷線 上町 2019年 乗降客数：10,587 直線距離：1,480 m

京王電鉄京王線 明大前 2019年 乗降客数：62,530 直線距離：1,553 m

京王電鉄井の頭線 明大前 2019年 乗降客数：47,306 直線距離：1,553 m

京王電鉄京王線 桜上水 2019年 乗降客数：37,595 直線距離：1,577 m

東急世田谷線 世田谷 2019年 乗降客数：9,119 直線距離：1,613 m

小田急電鉄小田原線 世田谷代田 2019年 乗降客数：9,347 直線距離：1,757 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

世田谷-1

調査基準日: 2022/7/1

住所: 東京都世田谷区赤堤三丁目271番14

交通施設、距離: 松原 320m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

土地の利用現況: 中規模一般住宅が多く共同住宅もある

価格: 658,000円/㎡

地積: 204㎡

前面道路: 北 6.0m 市区町村道

建物構造: W

給排水状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

②

世田谷-50

調査基準日: 2023/1/1

住所: 東京都世田谷区赤堤３丁目271番14

交通施設、距離: 松原 320m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

土地の利用現況: 中規模一般住宅が多く共同住宅もある

価格: 670,000円/㎡

地積: 204㎡

前面道路: 北 6.0m 区道

建物構造: W

給排水状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③

世田谷-10

調査基準日: 2022/7/1

住所: 東京都世田谷区赤堤一丁目234番26

交通施設、距離: 経堂 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い

価格: 703,000円/㎡

地積: 148㎡

前面道路: 北 5.5m 市区町村道

建物構造: RC

給排水状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

④

世田谷-8

調査基準日: 2022/7/1

住所: 東京都世田谷区豪徳寺一丁目1883番9

交通施設、距離: 豪徳寺 300m

用途区分: 第一種住居地域

土地の利用現況: 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ

価格: 649,000円/㎡

地積: 142㎡

前面道路: 北東 4.5m 私道

建物構造: S

給排水状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2023.09.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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