【敷地約59坪×建物120㎡超の邸宅仕様】藤が丘・市が尾の2駅利用可能。青葉区柿の木台で叶える、ゆとりと品格に満ちた暮らし

 

横浜市青葉区の中でも、成熟した住宅街として高い人気を誇る柿の木台。その穏やかな街並みの中に誕生する「NewStyle柿の台3」は、ゆとりある敷地と大型4LDKプランを採用した、ワンランク上の新築一戸建です。東急田園都市線「藤が丘」駅と「市が尾」駅の2駅が利用できる利便性を備えながら、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境を享受できる希少な立地に位置しています。

 

青葉区は横浜市内でも屈指の人気住宅地として知られています。その中でも柿の木台は、整然とした街並みと豊かな緑に囲まれた住環境が特徴で、多くのファミリー層やシニア層から支持を集めています。街全体にゆとりがあり、閑静な住宅街としての魅力を長年維持していることから、住み続けるほどにその価値を実感できるエリアと言えるでしょう。

 

本物件は東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩16分、「市が尾」駅まで徒歩17分という立地にあります。2つの駅を利用できることで、日々の通勤や通学、買い物などの利便性がさらに高まります。田園都市線は渋谷方面へのアクセスが良好で、表参道や大手町方面へもスムーズに移動できます。都心へ通勤する方にとってはもちろん、休日のレジャーやショッピングにも便利な路線です。

 

藤が丘駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、飲食店などが充実しており、生活利便性の高い環境が整っています。一方、市が尾駅周辺には区役所や行政施設、商業施設なども集まっており、暮らしを支えるさまざまな施設を利用できます。目的に応じて駅を使い分けることができるのは、この立地ならではの魅力です。

 

また、周辺には公園や緑地も多く、自然を身近に感じながら暮らせる環境が広がっています。青葉区総合庁舎周辺や市ケ尾エリア、藤が丘エリアには大小さまざまな公園が点在し、お子様の遊び場や散歩コースとしても活躍します。四季折々の自然を感じながら生活できることは、都心近郊では非常に貴重な魅力です。

 

現地は第一種低層住居専用地域に位置しており、高層建築物が建ちにくいエリアです。そのため空が広く感じられ、開放感のある街並みが保たれています。将来的にも住環境が大きく変化しにくく、落ち着いた住宅街としての価値が維持されやすい点も魅力の一つです。

 

本物件の大きな特徴は、何と言っても約196㎡というゆとりある敷地面積です。坪数に換算すると約59坪を超える広さがあり、青葉区内でも非常に希少性の高い規模となっています。一般的な分譲住宅とは一線を画す余裕ある敷地計画により、住まい全体に開放感が生まれています。

 

建物面積も120㎡を超えており、戸建住宅として十分な広さを確保しています。4LDKの間取りは、ご家族それぞれがプライベート空間を確保しながらも、家族のつながりを感じられる設計となっています。お子様が複数いるご家庭や、二世帯同居を見据えた住まい探しをされている方にも魅力的なプランです。

 

家族が集うリビングダイニングは、広々とした開放感あふれる空間として設計されています。大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、心地よい住空間を演出します。家族で食卓を囲む時間や、休日にゆったりとくつろぐ時間を豊かに彩ってくれるでしょう。

 

キッチンはリビングとの一体感を重視した設計となっており、家族とのコミュニケーションを取りながら家事を行うことができます。お子様の様子を見守りながら料理をしたり、家族との会話を楽しみながら食事の準備をしたりと、日常の何気ない時間がより豊かなものになります。

 

さらに、本物件にはウォークインクローゼットやシューズインクロークが設けられています。ウォークインクローゼットは衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できるため、居住空間をすっきりと保つことができます。シューズインクロークはベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなどの収納にも便利で、玄関周りを美しく保つことができます。

 

また、ロフトを備えている点も魅力です。収納スペースとして活用するだけでなく、お子様の遊び場や趣味の空間としても利用できます。限られた建物面積の中で空間を有効活用できるロフトは、住まいの可能性を大きく広げてくれる存在です。

 

地下車庫を備えていることも、この住まいならではの特徴です。愛車を雨風から守ることができるだけでなく、防犯面でも安心感があります。また、建物と一体化した設計によって敷地を有効活用できるため、住まい全体にゆとりが生まれています。

 

建物は木造2階建ながらも、高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まいとして計画されています。都市ガス、公営水道、公共下水といった生活インフラも整備されており、快適な新生活をスタートすることができます。

 

教育環境にも恵まれていることから、子育て世帯にもおすすめです。周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在しており、お子様の成長に合わせた教育環境が整っています。青葉区は教育意識の高いご家庭が多く集まるエリアとしても知られており、落ち着いた子育て環境を求める方に人気があります。

 

また、医療施設や商業施設も充実しているため、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません。近隣には大型スーパーやドラッグストア、クリニックなどが揃っており、忙しい毎日をしっかりとサポートしてくれます。

 

「広い敷地でゆったりと暮らしたい」「家族それぞれの空間を確保したい」「将来的にも価値の高いエリアで住まいを持ちたい」。そんな想いを持つ方にこそおすすめしたいのが、この「NewStyle柿の台3」です。

 

人気の田園都市線沿線、成熟した街並みが広がる柿の木台、そして約59坪のゆとりある敷地。これらの魅力を兼ね備えた本物件は、単なる住まいではなく、ご家族の人生を豊かに彩る舞台となることでしょう。青葉区ならではの穏やかな住環境の中で、ゆとりと快適性に満ちた新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

 

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9,980万円(税込)

土地面積：196.58㎡

建物面積：120.89㎡

間取り：4LDK＋ロフト＋WIC＋SIC＋地下車庫

 

■所在地：横浜市青葉区柿の木台

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩16分、東急田園都市線「市が尾」駅徒歩17分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2026年7月末完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側約6.5m公道

■建築確認番号：第2025確認建築静建住ま11695号

■引渡し：相談

■駐車場：地下車庫有（別途16.17㎡）

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

 

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【周辺施設】

■交通アクセス

●東急田園都市線「市が尾」駅 西口：約1.4km

●東急田園都市線「藤が丘」駅 北口：約1.4km

●東急バス「柿の木台第一」バス停：約250m

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール・商業施設

・青葉台東急スクエア：約2.0km

・青葉台東急フードショー：約2.0km

 

◎スーパー・専門店・ホームセンター

・業務スーパー青葉台店：約1.9km

・島忠ホームズ荏田店：約2.1km

 

◎家電量販店

・ヤマダデンキテックランド青葉店：約1.5km

・エディオン青葉台東急スクエア店：約2.1km

 

◎衣料品・生活用品

・洋服の青山 横浜青葉台店：約1.8km

・靴下屋 青葉台東急スクエア店：約2.0km

 

◎飲食店

・バーミヤン市ケ尾店：約970m

・ジョナサン藤が丘店：約1.1km

 

■医療施設

●昭和医科大学藤が丘病院：約1.4km

●漢一診療所（内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科）：約816m

●杉原クリニック（消化器科）：約1.3km

●こうクリニック（外科）：約1.3km

●レディースクリニック市ヶ尾：約1.3km

●松永デンタルクリニック：約529m

 

■介護・福祉施設

●特別養護老人ホームビオラ市ケ尾：約1.3km

●介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜：約798m

 

■教育施設

◎幼稚園・保育園

・市ヶ尾幼稚園：約191m

・みたけ台幼稚園：約944m

・もえぎ野幼稚園：約1.2km

・ChaChaChildrenKakinokidai：約623m

・グローバルキッズ藤が丘一丁目園：約1.3km

・ぽれぽれ保育園藤が丘：約1.3km

 

◎小中学校

・もえぎ野小学校：約971m

・市ケ尾小学校：約1.3km

・もえぎ野中学校：約1.1km

・みたけ台中学校：約1.1km

 

◎高校

・市ケ尾高等学校：約793m

 

■公共施設・公園

●横浜市青葉区役所：約809m

●青葉警察署：約892m

●横浜市消防局青葉消防署：約591m

●柿の木台第二公園：約273m

●柿の木台第一公園：約402m

●藤が丘第二公園：約943m

 

■その他施設

●タイムズ柿の木台第3：約153m

●タイムズ柿の木台：約407m

●タイムズカー タイムズ柿の木台：約409m

 

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【藤が丘・市ヶ尾エリアの暮らしを楽しむ。自然・文化・スポーツが身近に揃う柿の木台ライフ】

 

■緑豊かな街並みと利便性を兼ね備えた住環境

横浜市青葉区柿の木台エリアは、落ち着いた住宅街として知られながらも、日常生活を便利に彩る施設や自然環境、文化施設がバランス良く揃う魅力的な街です。都心へのアクセスが良好な東急田園都市線沿線でありながら、街全体には穏やかな空気が流れ、休日には家族で散歩を楽しめる緑地や公園も点在しています。

 

このエリアの魅力は、単に「住む場所」としてだけではなく、「暮らしを楽しめる場所」であること。子育て世帯からご夫婦、シニア世代まで、幅広い世代に選ばれている理由が街全体に詰まっています。

 

■自然を身近に感じるお出かけスポットが充実

毎日の暮らしの中で、気軽に自然を感じられる環境が整っているのもこのエリアの特徴です。徒歩約4分の場所には「柿の木台第二公園」があり、小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、散歩コースや気分転換の場所としても活躍します。住宅街の中にこうした公園が点在していることで、子育て世帯には安心感があります。

 

さらに、徒歩約10分ほどの場所には「市ヶ尾水辺の広場」があります。水辺と緑が調和した穏やかな空間で、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しめるスポットです。忙しい毎日の中でも、少し足を伸ばすだけで自然に触れられる環境は、住むほどに魅力を感じられるポイントになるでしょう。

 

また、少し足を延ばせば大型商業施設が集まる青葉台エリアへもアクセスしやすく、「青葉台東急フードショー」では日常のお買い物からちょっとしたご褒美グルメまで楽しめます。休日のお出かけ先としても使いやすく、暮らしの満足度を高めてくれます。

 

■スポーツ好き・アクティブ派にも嬉しい環境

このエリアは、体を動かすことが好きな方にも魅力的です。徒歩約2分という近さに「藤が丘テニスクラブ」があり、テニスを趣味にしたい方や、お子さまの習い事を検討しているご家庭にも便利な立地です。

 

また、「横浜市青葉スポーツセンター」では、体育館や各種スポーツ設備を利用でき、日常的な運動習慣づくりにも役立ちます。運動不足解消から本格的なスポーツ活動まで対応できる環境が整っています。

 

加えて、「藤が丘地区センター体育館」も利用しやすい距離にあり、地域のコミュニティ活動やスポーツイベントも活発です。近隣にスポーツ施設が充実していることで、健康的な暮らしを送りやすい環境といえるでしょう。

 

■学びと文化を身近に感じられる街

日々の暮らしの中で、教育や文化に触れやすい環境も青葉区の魅力のひとつです。徒歩圏には「横浜市青葉公会堂」があり、コンサートや地域イベント、講演会などが開催されています。地域とのつながりを感じられる場所として、生活に彩りを与えてくれます。

 

また、少し車を利用すれば「横浜市立山内図書館」も利用しやすく、読書や学習環境を大切にしたいご家庭には嬉しいポイントです。お子さまの調べ学習や受験勉強など、長い目で見ても役立つ施設が身近にあります。

 

さらに、「横浜市歴史博物館」へもアクセス可能。歴史や文化に触れる機会が豊富で、休日のお出かけ先としても人気があります。

 

■歴史と街並みが調和する青葉区ならではの魅力

新しい街並みと自然環境だけでなく、歴史を感じられるスポットも点在しています。少し足を延ばせば「関家住宅」や「旧工藤家住宅」など歴史的建造物もあり、古き良き文化に触れられるのもこのエリアならでは。

 

新しい住宅街として発展しながらも、歴史や文化を大切にしてきた街だからこそ、長く愛され続けているのかもしれません。

 

■家族の時間が増える街、柿の木台

住まい選びでは、建物そのものだけでなく、「その街でどんな暮らしができるか」が重要です。柿の木台エリアは、公園、スポーツ施設、文化施設、商業施設がバランス良く整い、毎日の暮らしを自然に豊かにしてくれます。

 

子どもが公園で遊び、休日は家族でショッピングを楽しみ、趣味やスポーツも身近にある。そんな理想的な暮らしを実現しやすい環境がここにはあります。

 

豊かな自然と都市の便利さが調和した青葉区柿の木台。この街で、新しい暮らしを始めてみませんか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

●東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 36,997人、直線距離: 1,015m

●東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 24,582人、直線距離: 1,065m

●東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 91,922人、直線距離: 1,592m

●東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 30,177人、直線距離: 2,017m

●横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 69,080人、直線距離: 2,726m

●東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 112,644人、直線距離: 2,753m

●東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 8,838人、直線距離: 2,961m

●JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 35,222人、直線距離: 3,199m

●横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 7,970人、直線距離: 3,210m

●横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 19,474人、直線距離: 3,363m

●東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 855人、直線距離: 3,525m

●東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 73,901人、直線距離: 3,735m

●横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 16,092人、直線距離: 3,769m

●JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 107,012人、直線距離: 3,957m

●東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 9,487人、直線距離: 4,014m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：青葉-11

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区柿の木台45番12

■最寄駅：藤が丘駅 約1,400m

■価格：240,000円/㎡

■地積：205㎡

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■接道：北側約6.5m市区町村道

■法規制：市街化区域、高度地区

■周辺環境：一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

■設備：ガス、水道、下水

 

② 標準地番号：横浜青葉-30

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区柿の木台12番29

■最寄駅：藤が丘駅 約950m

■価格：274,000円/㎡

■地積：208㎡

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■接道：南西側約6.5m市道

■法規制：市街化区域

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

■設備：ガス、水道、下水

 

③ 標準地番号：青葉-12

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5

■最寄駅：藤が丘駅 約1,000m

■価格：263,000円/㎡

■地積：132㎡

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■接道：北西側約4.0m市区町村道

■法規制：市街化区域、高度地区

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

■設備：ガス、水道、下水

 

④ 標準地番号：横浜青葉5-4

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6

■最寄駅：藤が丘駅 約600m

■価格：340,000円/㎡

■地積：1,308㎡

■用途地域：準住居地域

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■接道：南東側約18.0m国道

■法規制：準防火地域、市街化区域

■周辺環境：自動車販売会社や営業所等が多い路線商業地域

■設備：ガス、水道、下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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