【みたけ台の高台に暮らす豊かさを実感する住まい  

横浜市青葉区みたけ台2丁目の新築一戸建て】  

 

東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩16分、そして「青葉台」駅も徒歩18分という複数路線利用が可能な立地に誕生する新築一戸建て住宅、NewStyle横浜市青葉区みたけ台2。落ち着いた住宅街のなかで、日々の暮らしと利便性を高いレベルで両立させた暮らしを実現できる物件です。このエリアは大きな公園や緑道が点在し、季節の移ろいを感じながら過ごせる環境が広がっています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設も充実しており、家族の日常生活をしっかりとサポートします。通勤・通学だけでなく、近隣の施設や公園へのお出かけなど、暮らしを楽しむための要素が多彩に揃っています。  

 

■立地の魅力と周辺環境  

藤が丘駅は落ち着いた住宅街に位置する駅で、途中には緑豊かな遊歩道や公園もあり、駅までの道のりが快適です。また、青葉台駅まで歩ける距離にあるため、休日のお出かけや買い物、グルメなど多彩な選択肢が広がります。特に青葉台駅周辺は商業施設が充実しており、専門店やカフェ、レストランなども多く、暮らしをより豊かに彩ってくれる街として人気が高まっています。教育環境も良好で、みたけ台小学校やみたけ台中学校も徒歩圏にあり、子どもたちの通学も安心です。公園や緑地も多く、家族で自然と触れ合う時間も大切にできます。  

 

■敷地と建物の魅力  

このNewStyleの家は広い敷地を確保し、ゆとりある住まいを実現しています。土地面積は188平方メートルを超え、庭スペースや駐車場スペースもしっかり取れる余裕があります。建物面積は約118平方メートルで、4つの居室と広々としたLDKを備えた4LDKの間取りです。家族のライフスタイルに合わせて使える多彩な居室は、どの部屋も明るさと開放感を感じられるプランとなっています。リビングは広い空間が確保され、窓から光が差し込む設計で居心地のよい空間が演出されています。キッチンは対面カウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングの様子を見渡せる安心感があります。  

 

■細部にこだわった設備と仕様  

NewStyleみたけ台の住まいは、快適性と暮らしやすさを追求した設備が随所に盛り込まれています。キッチンには最新のシステムキッチンが備えられ、家事動線がスムーズで使い勝手の良い仕様です。浴室には浴室暖房乾燥機が付いており、雨の日の洗濯も安心です。また、トイレは洗浄便座付きで清潔感があり、収納スペースも豊富に用意されています。玄関にはシューズインクローゼットが設けられており、靴やアウトドア用品をすっきり収納できる点も日常生活の利便性を高めています。さらに、各居室にはウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節のアイテムもしっかり収納できます。  

 

■安心の住宅性能と設計評価  

この住宅は耐震等級3と高い耐震性能を備えており、地震に対する安全性が高い設計となっています。また、設計住宅性能評価書を取得しており、計画段階から安心して暮らせる住まいとしての品質が確保されています。建築確認番号も取得済みで、信頼できる建物構造と仕様が整っています。木造スレート葺2階建ての構造は、居住空間をしっかり守りながら快適な室内環境を提供します。  

 

■四季を感じる庭とバルコニー  

敷地のゆとりを活かした庭スペースは、ガーデニングや休日のリラックスタイムに最適です。晴れた日にはテーブルやチェアを置いて、家族で外の空気を感じながら過ごすこともできます。さらに、バルコニーも設置されており、洗濯物や布団を干すスペースとしてだけでなく、朝のひとときに外の景色を楽しむスペースとしても活用できます。また、バルコニーは南向きの設計となっており、日当たりの良さも魅力のひとつです。  

 

■教育・子育て環境  

みたけ台エリアは学校や公園が徒歩圏にあり、子育て世代にも人気のエリアです。近隣にはみたけ台小学校があり、子どもたちは通学路も安心です。また、公園や緑地が多く、休日は思い切り遊んだりピクニックを楽しんだりすることもできます。周囲には保育園や幼稚園も点在し、子育て中のご家庭にとって利便性が高い環境となっています。通学路には街灯や歩道が整備され、安全に配慮された街並みが広がっています。  

 

■暮らしを彩る周辺施設  

生活利便施設も徒歩圏に充実しています。スーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な施設が近くにあり、毎日の買い物に困ることはありません。駅周辺にはカフェや飲食店もあり、住まいから少し足を伸ばすだけで心地よい時間を過ごせます。病院やクリニックも揃っており、いざという時にも安心の環境です。公共施設や図書館、スポーツ施設も周辺に整っているため、家族それぞれが充実した時間を過ごすことができます。  

 

このNewStyle横浜市青葉区みたけ台2の新築一戸建ては、都市と自然が調和した立地で、家族の暮らしを豊かにするための要素が詰まった住まいです。快適な生活動線、充実した設備、安心の住宅性能といった基本性能に加え、教育環境や周辺施設の利便性も高く、多くの世代に愛される住まいとしておすすめです。将来にわたって暮らしやすさが続くこの住まいを、ぜひ現地で体感してください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：9,980万円(税込)

土地面積：188.76㎡

建物面積：118.41㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市青葉区みたけ台2丁目

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩16分／東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩18分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2026年1月末完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側 公道 約6.5m

■建築確認番号：第2025確認建築静建住ま06626号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：耐震等級3、設計住宅性能評価書取得、新築分譲住宅 

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩約18分

・東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩約16分

・東急バス「上谷本第一公園」バス停 徒歩約3分

 

■スーパー・コンビニ等

・リコスみたけ台店 徒歩約4分

・ユーコープ桜台店 徒歩約8分

・セブンイレブン横浜みたけ台店 徒歩約6分

・横浜柿の木台郵便局 徒歩約7分

 

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア 徒歩約19分

・青葉台東急フードショー 徒歩約19分

・業務スーパー青葉台店 徒歩約11分

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩約25分

 

■病院

・宮本内科循環器科クリニック 徒歩約4分

・漢一診療所（内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科） 徒歩約4分

・あおばウィメンズホスピタル 徒歩約8分

・たちばな台病院 徒歩約14分

 

■介護施設

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩約4分

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台幼稚園 徒歩約1分

・りんどう保育園 徒歩約6分

・もえぎ野小学校 徒歩約7分

・みたけ台小学校 徒歩約12分

・みたけ台中学校 徒歩約11分

・もえぎ野中学校 徒歩約12分

 

■高校・大学・専門学校等

・市ヶ尾高等学校 徒歩約22分

 

■公共施設

・上谷本第一公園 徒歩約3分

・上谷本第2公園 徒歩約5分

・桜台第二公園 徒歩約6分

・横浜市青葉区役所 徒歩約24分 

 

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【暮らしの舞台は、日常と非日常が心地よく交わる街・みたけ台】

 

この住まいの魅力を語るうえで欠かせないのが、徒歩圏から少し足を伸ばした先まで広がる、充実した「地域の名所・スポット」です。みたけ台エリアは、自然・商業・文化・教育がバランスよく整い、子育て世代からシニア世代まで、幅広いライフスタイルに寄り添う住環境が整っています。ここでは、日々の暮らしに彩りを添えてくれる周辺スポットを、生活シーンを思い描きながらご紹介します。

 

■身近な自然とふれあう、お出かけスポット

住まいから徒歩約3分の距離にある『上谷本第一公園』は、毎日の暮らしの中で気軽に立ち寄れる憩いの場所です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や夕方の気分転換にもぴったりで、四季の移ろいを身近に感じられる貴重な存在です。少し足を伸ばせば、青葉台エリアの中心的存在である『青葉台東急フードショー』や『青葉台東急スクエア』があり、週末のお出かけや外食、ショッピングまで幅広く楽しめます。日常の延長線上に、ちょっとした非日常が用意されているのは、この街ならではの魅力です。

 

■大人も子どもも楽しめる、趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支えてくれる施設が揃っているのも、みたけ台周辺の特徴です。徒歩圏内には『青葉台ゴルフラボ』があり、天候に左右されずにゴルフを楽しめる環境が整っています。また、『藤が丘地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、地域に根ざしたスポーツ活動が盛んに行われており、世代を超えた交流の場にもなっています。さらに、『藤が丘テニスクラブ』では本格的なテニス環境が整い、趣味を長く続けたい方にも嬉しい立地です。

 

■感性を育てる、文化・教育施設

文化的な刺激を身近に感じられる点も、このエリアの大きな魅力です。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』では、クラシックコンサートや演劇、地域イベントなどが開催され、日常の中で上質な時間を楽しむことができます。読書や調べものに集中できる『横浜市立緑図書館』、学びの幅を広げてくれる『玉川大学教育博物館』など、知的好奇心を満たしてくれる施設が点在しており、お子さまの教育環境としても、大人の学び直しの場としても魅力的です。

 

■歴史と自然を感じる、名所・旧跡

『市ヶ尾水辺の広場』では、水と緑に囲まれた穏やかな風景が広がり、休日にはのんびりとした時間を過ごすことができます。また、『関家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史ある建造物も周辺に点在しており、この地域が歩んできた歴史を身近に感じることができます。単なる住宅地にとどまらず、文化や歴史が息づく街であることも、みたけ台エリアの大きな魅力です。

 

■暮らしの質を高める、バランスの取れた住環境

自然、商業、スポーツ、文化、歴史。そのすべてが無理のない距離感で共存しているみたけ台エリアは、「便利さ」と「落ち着き」を両立した、非常に完成度の高い住環境と言えます。日々の生活を大切にしながら、週末には少し特別な時間を楽しむ。そんな理想的な暮らしを、この街は静かに、しかし確かに支えてくれます。ここから始まる新しい暮らしを、ぜひ想像してみてください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No1 東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：1,075m

No2 東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：1,107m

No3 東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：1,789m

No4 東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：2,329m

No5 東急田園都市線「恩田」駅　調査年：2021年　乗降客数：738人　直線距離：2,738m

No6 東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,799m

No7 JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,900m

No8 東急田園都市線「こどもの国」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,893人　直線距離：3,255m

No9 JR横浜線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：98,078人　直線距離：3,292m

No10 東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：111,493人　直線距離：3,359m

No11 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：62,908人　直線距離：3,426m

No12 東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：103,563人　直線距離：3,444m

No13 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：3,626m

No14 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：4,011m

No15 東急田園都市線「つくし野」駅　調査年：2021年　乗降客数：9,411人　直線距離：4,282m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

【標準地番号】横浜青葉-1

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区みたけ台7番24

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約1,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

 

②

【標準地番号】青葉-16

・調査基準日：2025/7/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区桜台13番51外

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格：309,000円/㎡

・地積：136㎡

・前面道路：北東側 約5.6m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

 

③

【標準地番号】横浜青葉-30

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台12番29

・交通施設、距離：「藤が丘」駅 約950m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・価格：274,000円/㎡

・地積：208㎡

・前面道路：南西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

 

④

【標準地番号】横浜青葉-12

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区青葉台1丁目21番22

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約650m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：392,000円/㎡

・地積：280㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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