『NewStyle読売ランド｜至福の新築一戸建て、駅から徒歩2分の快適空間』

 

皆さん、こんにちは。今日ご紹介するのは、都会の便利さと自然の調和がとれた素晴らしい物件、『NewStyle読売ランド』です。新築で、立地条件も抜群！緑豊かな環境とモダンな設計があなたの新しい生活を彩ります。どうぞ、その魅力をご覧ください。

 

【交通と立地】

小田急線「読売ランド前」駅から徒歩2分という好立地。通勤や買い物、お出かけにも非常に便利です。さらに、所在地は川崎市多摩区西生田1丁目。都市計画もしっかりしており、市街化区域内です。

 

【土地と建物】

土地面積は93.82㎡（約28.38坪）、建物面積は74.29㎡（約22.47坪）と広々としています。建ぺい率40％、容積率80％という条件のなかで設計士が快適な間取プランをつくりました。

 

 【構造とデザイン】

木造スレート葺二階建てで、築年月は2023年8月。外壁はガルバリウム鋼板貼りで耐久性があり、ダークカラーを基調にした外観は洗練された印象を与えます。

 

【間取りと設備】

2LDK＋納戸＋ロフトの充実した間取り。LDKは16.6帖の広さがあり、吹抜けのある勾配天井仕様で開放感があります。さらに、ロフトも付いており、多目的に活用できます。

 

【自然素材の家】

この物件の特徴として、無垢材と自然素材が豊富に使用されています。特に、ヒュームドオークヘリンボーン貼りはリビングを一層豪華に演出。安らぎと落ち着きのある空間を生み出しています。

 

【公共設備】

公営水道・公共下水・都市ガスが整っているので、安心して生活できます。

 

【駐車場】

広々としたカースペースがあり、車を持つ方にも嬉しい設備です。

 

 【引渡しと土地権利】

土地権利は所有権、引渡しは相談可能です。用途地域は第一種低層住居専用地域で、西側約4m公道・南側約4m私道となっています。

 

 【まとめ】

『NewStyle読売ランド』は、立地、デザイン、設備、すべてが高レベルに揃った理想的な物件です。自然素材をふんだんに使い、心地よい住まいを求める方には特におすすめです。駅近で通勤・通学にも便利、そして都市と自然が共存するこのエリアで、新しい生活を始めませんか。子育て世代にも配慮された周辺環境、便利な公共施設、そして何より魅力的なこの物件が、あなたとご家族の新しいスタートラインとなることでしょう。

 

【近隣環境】

読売ランド前駅周辺には商業施設や飲食店が豊富にあり、生活に必要なものは手に入ります。さらに、緑豊かな公園も点在しており、週末のリフレッシュにも困りません。

 

【安心と信頼】

2023年8月に完成したばかりの新築物件ですので、長期にわたって安心してお住まいいただけます。土地権利も所有権となっており、将来的にも安心です。

 

 【インテリアとエクステリア】

内装には無垢材を豊富に使用し、自然の温もりを感じられる空間に。外装はガルバリウム鋼板で、耐久性と美観を両立。モダン＆ナチュラルなデザインは、多くの方にとって魅力的な要素となるでしょう。

 

 【フレキシビリティ】

間取りは2LDK＋納戸＋ロフトと多目的に使える空間。ホームオフィスや趣味の空間、子供部屋など、さまざまなライフスタイルに合わせて部屋をアレンジできます。

 

【購入サポート】

購入から引渡し、その後のアフターケアに至るまで、フルサポートいたします。資金計画から住宅ローンの相談もお気軽にどうぞ。

 

 【お問い合わせ】

この物件に関する詳しい情報や内覧の予約は、お気軽にお問い合わせください。一度足を運んでみると、その魅力をもっと感じられることでしょう。

 

あなたの新しい人生のステージが、ここ『NewStyle読売ランド』で始まるかもしれません。立地、設備、デザインが三拍子そろったこの物件で、新しい暮らしをスタートさせましょう。ぜひ一度、ご覧になってみてください。お待ちしています。

～物件概要～

 

価格：6,380万円(税込)

土地面積：93.82㎡(約28.38坪)(※別途セットバック部分5.42㎡※別途私道持分有76㎡の6/72、6.61㎡の6/72)

建物面積：74.29㎡(約22.47坪)

建築確認番号：第22KAK建確03473号

 

■所在地

川崎市多摩区西生田1丁目

■交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩2分

■構造

木造スレート葺二階建

■築年月

2023年8月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

西側約4m公道・南側約4m私道

■引渡し

相談

■間取り

2LDK＋納戸＋ロフト

■駐車場

有

■設備    

公営水道・公共下水・都市ガス

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/読売ランド前駅 北口 - 147 m

- 利用駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 1.4 km

- バス停: 神奈川中央交通/読売ランド駅前 - 334 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店 - 263 m

- セブンイレブン小田急読売ランド前南口店 - 296 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- キャンドゥ小田急ＯＸ読売ランド店 - 239 m

 

●金融機関・郵便局

- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 - 272 m

- 川崎生田郵便局 - 184 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- ショウワパーク西生田 - 217 m

- タイムズカータイムズ読売ランド前駅前 - 220 m

- タイムズ読売ランド前駅前 - 220 m

- タイムズカー高石3丁目ラ・ソワレ駐車場 - 413 m

 

●衣料品店・飲食店

- カフェ・ド・シュロ - 34 m

- 日高屋読売ランド前駅南口店 - 280 m

 

●病院

- 一般病院内科水上内科医院 - 296 m

- 一般病院消化器科読売ランド前すわクリニック - 358 m

- 一般病院小児科山崎クリニック - 1.1 km

- 一般病院外科読売ランド前すわクリニック - 358 m

- 一般病院眼科ひろわたり眼科 - 1.2 km

- 一般病院耳鼻咽喉科伊藤耳鼻咽喉科クリニック - 416 m

- 一般病院皮膚科林整形外科 - 1.1 km

- 歯科病院ないとう歯科医院 - 291 m

 

●介護施設

- 老人保健施設よみうりランドケアセンター - 1.5 km

- 特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス - 1.9 km

- 有料老人ホームニチイホーム　読売ランド前 - 519 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 寺尾みどり幼稚園 - 1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 読売ランド前どろんこ保育園 - 451 m

- 小学校: 生田小学校 - 1.7 km, 西生田小学校 - 869 m

- 中学校: 生田中学校 - 2.1 km, 西生田中学校 - 876 m, 日本女子大学附属中学校 - 1.2 km

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 日本女子大学附属高等学校 - 1.2 km, 菅高等学校 - 1.3 km

- 大学・短大: 日本女子大学 - 1.5 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市多摩区生田出張所 - 1.6 km, 川崎市多摩区役所 - 3.5 km

- 公園: 多摩美ふれあいの森 - 850 m, 細山公園 - 918 m, 南生田１公園 - 1.1 km

- 警察署・交番: 多摩警察署読売ランド駅前交番 - 365 m

- 消防署: 多摩消防署栗谷出張所 - 1.1 km

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～川崎市多摩区の魅力的な生活環境：必見スポットから学びの場まで～

あなたは都市の忙しさから少し距離を置き、静かで豊かな環境での生活を求めているかもしれません。そんなあなたにピッタリの場所が川崎市多摩区です。この地域には歴史と文化、レクリエーションや学びの場が豊富に存在し、日常の生活を豊かに彩ります。以下に、このエリアの主なスポットを詳しくご紹介いたします。

 

【お出かけスポット】

 

・『カフェ・ド・シュロ』

徒歩でたった34mの距離に位置するこのカフェは、川崎市多摩区西生田１－２０－１にあります。こちらのカフェでは、美味しいコーヒーと共に、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

 

・『南生田１公園』

川崎市多摩区南生田１丁目に位置するこの公園までは、徒歩で1.1kmです。四季折々の風景を楽しむことができ、日常の憩いの場として多くの住民に親しまれています。

 

・『川崎市農業技術支援センター』

川崎市多摩区菅仙谷３－１７－１にあるこのセンターは、徒歩1.4kmの場所にあります。農業に興味のある方には必見のスポットとなっています。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

・『プラザテニスクラブ』

川崎市多摩区西生田３丁目１７－１５に位置するこのテニスクラブまでは、徒歩で989m。初心者から上級者まで楽しむことができる施設となっています。

 

・『よみうりゴルフガーデン』

川崎市多摩区菅仙谷４丁目１－１にあるこのゴルフ場は、徒歩1.6kmの場所に位置しています。豊かな自然環境の中、ゴルフを楽しむことができます。

 

・『川崎市多摩スポーツセンター』

川崎市多摩区菅北浦４丁目１２番５号にあるこのスポーツセンターも、徒歩1.6kmの場所にあります。様々なスポーツが楽しめる施設となっており、家族や友人との楽しい時間を過ごすことができます。

 

【文化・教育施設】

 

・『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』

川崎市多摩区西生田１－１－１に位置するこの記念館は、徒歩1.4kmの場所にあります。学びと歴史を感じることができる場所となっています。

 

・『日テレらんらんホール』

稲城市矢野口４０１５－１にあるこのホールは、徒歩2.6kmの距離に位置しています。様々なイベントや公演が行われており、文化的な体験をすることができます。

 

・『川崎市立多摩図書館　菅閲覧所』

川崎市多摩区菅３丁目１－１にあるこの図書館は、徒歩2.5kmの場所に位置しています。知識を深めるためのリソースが豊富に揃っています。

 

【名所・旧跡】

 

・『旧伊藤家住宅』、『旧工藤家住宅』、『旧北村家住宅』

これらの歴史的な住宅は、川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあり、それぞれ徒歩4.0km、4.6km、4.1kmの場所に位置しています。地域の歴史を感じることができる名所として、多くの観光客や研究者が訪れます。

 

このように、川崎市多摩区には多彩なスポットが点在しています。日常の暮らしの中で、様々な経験や発見ができることでしょう。文化、スポーツ、レクリエーション、学びの場など、あなたのライフスタイルに合わせて、この地域の魅力を存分に楽しむことができます。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 179 m

2. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 1,227 m

3. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 1,383 m

4. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 56,452人, 直線距離: 2,092 m

5. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,577人, 直線距離: 2,101 m

6. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,906人, 直線距離: 2,151 m

7. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 2,177 m

8. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 2,177 m

9. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 2,753 m

10. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,294人, 直線距離: 2,944 m

11. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,295人, 直線距離: 3,294 m

12. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,844人, 直線距離: 3,342 m

13. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 3,441 m

14. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 3,476 m

15. 南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,484人, 直線距離: 3,843 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎多摩5-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 西生田３－９－２６

- 所在地: 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外

- 交通施設距離: 読売ランド前 0m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗、事務所

- 価格: 414,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路の状況: 北 5.0m 市道

- 建物構造: S

- 給排水等状況: 水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80/300

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

- 標準地番号: 多摩-3

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外

- 交通施設距離: 読売ランド前 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 213,000円/㎡

- 地積: 152㎡

- 前面道路の状況: 北 5.5m 市区町村道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

③

- 標準地番号: 川崎多摩-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 西生田３－３－４

- 所在地: 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２５７２番１８

- 交通施設距離: 読売ランド前 350m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 223,000円/㎡

- 地積: 152㎡

- 前面道路の状況: 西 4.0m 市道

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: 水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎麻生-35

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 多摩美１－２０－１６

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９

- 交通施設距離: 読売ランド前 850m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 148,000円/㎡

- 地積: 116㎡

- 前面道路の状況: 北 4.0m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社明治ホームズ

〒213-0015 川崎市高津区梶ヶ谷2-9-4

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間