【閑静な住宅街に誕生する、全邸ゆとりある敷地と快適設備を備えた邸宅】

『ニュービルドシリーズ緑区西八朔町２期』は、自然と利便性が共存する横浜市緑区西八朔町に誕生した全棟新築一戸建て住宅です。最寄りは東急田園都市線「青葉台」駅バス15分、「みどり台」バス停から徒歩4分、またはJR横浜線「十日市場」駅から徒歩約22分と、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立する立地が魅力です。

 

■利便と静けさを享受する暮らしの拠点

本物件が建つのは、周辺に教育施設や商業施設、自然豊かな公園が点在するファミリーに優しいエリア。日々の暮らしの中に便利さと癒しを感じられる立地で、小学校・中学校は徒歩10分圏内。毎日の通学も安心です。スーパーやドラッグストア、医療施設も徒歩圏に揃い、急な買い物や通院もストレスなく対応できます。

 

■前面道路ゆったり、陽光あふれる邸宅設計

本物件の前面道路は広く、駐車のしやすさと開放感を両立しています。さらに南向きのバルコニーやリビングには、たっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい住空間を実現。リビングは18帖以上の広さが確保され、ご家族がのびのびと過ごせる快適な空間設計となっています。

 

■駐車スペース2～3台分を確保（車種による）

ご家族で複数台の車を所有されるご家庭にも対応可能なカースペースをご用意。2台並列駐車が可能な区画もあり、毎日の車の出し入れがスムーズ。来客時の駐車にも対応できるゆとりある設計です。

 

◎日々の暮らしを豊かにする設備・仕様

『ニュービルドシリーズ緑区西八朔町２期』では、省エネ性能に優れた住宅性能を実現。BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の認定を受けており、フラット35Sにも対応しています。住宅ローンの選択肢が広がるだけでなく、将来的な光熱費の削減にもつながります。

設備面でも、キッチンには食器洗乾燥機・浄水器を備えたシステムキッチンを採用。家事の時短と衛生面に配慮した仕様が施されています。さらに浴室は1坪タイプで、浴室乾燥機・オートバス・浴室窓も完備し、毎日のバスタイムを快適に演出します。

 

◎収納計画が暮らしを整える

各居室にはクローゼット、さらにウォークインクローゼットやパントリー（食器・食品の収納庫）、シューズインクロークも設置。玄関やキッチン周りもすっきり片付き、家族のライフスタイルに柔軟に対応します。整理整頓が自然と叶い、居住空間がより快適に保てます。

 

■家族が自然とつながるリビング階段と対面キッチン

リビング内に設置された階段は、家族が必ず顔を合わせる安心の動線設計。加えて、キッチンはリビング全体を見渡せる対面式。お子様の様子を見ながら調理でき、家族の会話も自然に生まれる空間づくりがされています。

 

◎全居室に通風と採光を意識した2面採光設計

どの居室も2面採光が確保され、自然光が心地よく差し込む設計となっており、風通しも良好。日中は電気を使わずに過ごせる明るさで、自然と心が安らぐ住まいです。

 

■安心と快適を叶える防犯・安全対策

1階の掃き出し窓にはシャッターが標準装備され、防犯面での安心感を提供。また、全窓に網戸が標準装備されているため、虫の侵入を防ぎつつ換気もスムーズに行えます。TVモニター付きインターホンも設置されており、来客対応も安心です。

 

●子育て環境が充実した周辺環境

徒歩5分圏内に『八朔幼稚園』や『北八朔第二公園』があり、小さなお子様を育てるご家庭にとっては特に心強い環境です。小学校『山下みどり台小学校』へは徒歩7分、中学校『緑が丘中学校』へは徒歩17分と通学も安心。緑豊かな公園や自然に囲まれた環境は、情操教育にも最適です。

 

◎周辺施設情報（徒歩距離の目安）

・山下みどり台小学校：515m（徒歩約7分）

・緑が丘中学校：1330m（徒歩約17分）

・八朔幼稚園：360m（徒歩約5分）

・緑幼稚園：890m（徒歩約12分）

・ダイエー十日市場店：2110m（徒歩約27分）

・ライフ青葉しらとり台店：2020m（徒歩約26分）

・北八朔第二公園：300m（徒歩約4分）

・ローソン・スリーエフ緑区北八朔町店：615m（徒歩約8分）

・セブンイレブン横浜西八朔町店：722m（徒歩約10分）

・クリエイトSD緑西八朔店：634m（徒歩約8分）

 

■まとめ

『ニュービルドシリーズ緑区西八朔町２期』は、生活利便性の高い立地と、豊かな自然に包まれた子育てに適した住環境、そして日々の暮らしを快適に彩る先進設備と収納設計が融合した、新しい住まいのカタチを提案する物件です。車を複数台所有される方、収納にこだわる方、子育て世帯の方にとって理想的な住まいとなることでしょう。ぜひ一度、現地にてその魅力を体感してみてください。住まう家族の未来に、安心と快適、そして笑顔を届ける住まいです。

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：144.10㎡

建物面積：105.36㎡

間取り：4LDK＋PANTRY＋WIC＋SIC

 

～3号棟～

価格：4590万円(税込)

土地面積：138.01㎡

建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK＋PANTRY＋WIC＋SIC

 

 

■所在地：横浜市緑区西八朔町

 

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅バス15分バス停「みどり台」停歩4分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2025年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側幅員4m公道

 

■建築確認番号：第24KAK建確03769号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：防火指定なし、第一種高度地区、風致地区、緑化地域、建築基準法第22条区域

 

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【周辺施設のご案内】

 

■交通アクセス

◎最寄駅：JR横浜線『十日市場』駅　南口より徒歩約2.0km

◎利用可能駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『川和町』駅　徒歩約2.1km

◎最寄バス停：東急バス『ゆうふくの郷』バス停　徒歩約298m

 

■スーパー・コンビニ等

●コンビニエンスストア

・ローソン・スリーエフ緑区北八朔町店　徒歩約529m

・ローソンLTF緑区北八朔町店　徒歩約529m

 

●ドラッグストア

・クリエイトSD緑西八朔店　徒歩約658m

 

■カーアクセス関連

●コインパーキング

・三井のリパーク横浜北八朔町第2　徒歩約627m

 

●カーシェア・レンタカー

・サガレンタリース横浜緑営業所　徒歩約655m

 

■ショッピング施設

●ディスカウントストア

・ドン・キホーテMEGA青葉台店　徒歩約2.6km

 

●家電量販店

・ヤマダデンキテックランド青葉店　徒歩約2.5km

 

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら中山店　徒歩約2.0km

 

●飲食店

・ドトールコーヒーショップ十日市場店　徒歩約2.0km

・日高屋十日市場南口店　徒歩約2.0km

 

■医療機関

●一般病院

・さいとうクリニック（内科・小児科）　徒歩約586m

 

●歯科

・梅が丘歯科診療所　徒歩約1.3km

 

■介護・福祉施設

●介護老人保健施設

・みどりの杜　徒歩約414m

 

●特別養護老人ホーム

・ふじ寿か園　徒歩約481m

 

●有料老人ホーム

・ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷　徒歩約425m

 

■教育施設

●幼稚園

・八朔幼稚園　徒歩約341m

・緑幼稚園　徒歩約897m

 

●保育園

・ちぐさのもり保育園　徒歩約1.3km

 

●小学校

・山下みどり台小学校　徒歩約538m

・山下小学校　徒歩約952m

 

●中学校

・緑が丘中学校　徒歩約1.5km

 

■公共施設・公園

●区役所

・横浜市緑区役所　徒歩約2.3km

 

●公園

・北八朔第二公園　徒歩約288m

・北八朔第一公園　徒歩約718m

・北八朔第三公園　徒歩約923m

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【自然と文化が調和する魅力の街　北八朔町周辺の豊かな暮らし】

 

横浜市緑区北八朔町。このエリアは、自然に囲まれた落ち着きのある住環境に加え、暮らしを彩る多彩な施設が身近に揃っている点が大きな魅力です。穏やかな日常の中にも、ちょっとした非日常を楽しめるお出かけスポットが徒歩圏内に点在しており、家族でのお出かけや、リフレッシュにぴったりの場所ばかりです。本稿では、周辺施設の情報をもとに、北八朔町での暮らしの魅力を詳しくご紹介いたします。

 

■◎お出かけスポット：徒歩圏内に心安らぐ憩いの場

 

まずご紹介したいのは、『北八朔第二公園』。物件からわずか徒歩288mという近さにあり、ふらっと立ち寄れる気軽さが魅力です。四季折々の自然を楽しめる緑豊かな公園で、のんびりとした散歩やお子様の外遊びにも最適な空間。休日にはベンチに座って読書を楽しんだり、家族でピクニックをしたりと、何気ない時間が特別に感じられる場所です。

 

また、少し足を伸ばせば、『青葉台東急スクエア』や『青葉台東急フードショー』（いずれも徒歩2.7km）といった大型商業施設もあります。ファッション、雑貨、グルメと、暮らしを豊かにする多彩な店舗が揃っており、ショッピングや外食も楽しめる環境です。生活利便性と気分転換の両方を満たしてくれる魅力的なスポットです。

 

■◎趣味・スポーツ施設：日々の健康づくりも手軽に実現

 

日常的に体を動かしたい方や、お子様の運動機会を重視したいご家庭には、スポーツ施設が近隣にあるというのは大きな安心材料です。徒歩1.7kmの場所にある『横浜市緑スポーツセンター』では、体育館やトレーニングルームなどが整備され、気軽に運動を楽しむことができます。

 

さらに、『千草台公園プール』（徒歩2.1km）や『横浜市十日市場地区センター体育館』（徒歩2.1km）など、多様な施設が身近にあり、季節を問わずスポーツやアクティビティに親しめる環境が整っています。子どもからシニア世代まで、誰もが健康的な暮らしを送るための施設が充実しています。

 

■◎文化・教育施設：知的好奇心を育む環境もすぐそばに

 

北八朔町周辺は、文化や学びの場にも恵まれています。徒歩1.9kmの『横浜市立緑図書館』は、豊富な蔵書と静かな読書環境が整い、読書習慣のある方やお子様の学習にも最適です。また、図書館での読書のあとは、徒歩2.2kmの『横浜市緑公会堂』で開催される地域イベントやコンサートに足を運んでみるのもおすすめです。

 

さらに、横浜の歴史に触れられる『横浜市歴史博物館』も車でアクセスしやすい徒歩6.0kmの位置にあり、休日の知的なお出かけスポットとしても人気です。日々の暮らしの中で自然と学びに触れられる、文化的な暮らしが叶います。

 

■◎名所・旧跡：地域の歴史と触れ合える風情ある名所も点在

 

周辺には、歴史的な背景を感じられる名所・旧跡も点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩4.0km）は、水辺の自然に癒されるスポットとして人気があり、子どもたちの水遊びにもぴったりな場所です。

 

また、徒歩6.4kmの『関家住宅』や、徒歩11.6kmの『旧工藤家住宅』など、歴史的な建造物が大切に保存されており、時代を超えて今もなお地域に息づいています。歴史や文化を身近に感じられる環境は、お子様の情操教育にも良い影響を与えることでしょう。

 

■●日常に彩りを添える、住まう人に優しい街

 

北八朔町周辺は、自然と都市機能、文化と歴史、利便性と静けさがバランスよく融合したエリアです。ふとした瞬間に緑を感じられる環境は、慌ただしい日々の中にほっと一息つける時間を与えてくれます。また、家族でのお出かけやお子様の成長をサポートする施設も豊富に揃い、どの世代にもやさしい住環境が整っている点も見逃せません。

 

『暮らしやすさ』と『楽しさ』が共存する街。それが北八朔町周辺です。これからの住まい選びにおいて、日々の安心とゆとりを大切にされたい方に、心からおすすめしたいエリアです。ぜひ一度、その魅力を現地で体感してみてください。あなたとご家族の新しい生活が、ここから始まるかもしれません。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 1,366m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,595m

3. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 1,685m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 1,695m

5. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 1,704m

6. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,033m

7. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,570m

8. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,659m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 2,859m

10. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,332m

11. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,447m

12. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 3,770m

13. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 3,780m

14. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 4,025m

15. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,220m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

■横浜緑-1（調査基準日: 2025年1月1日）

所在地：横浜市緑区北八朔町字原1938番163

交通：中山駅より2100m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：163,000円/㎡

地積：184㎡

前面道路：南東側4.5m市道

形状（間口・奥行き）：1.0%・1.2%

建物構造：LS

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40%／80%

法規制：市街化区域

 

■横浜青葉-43（調査基準日: 2025年1月1日）

所在地：横浜市青葉区梅が丘26番36

交通：藤が丘駅より1200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：243,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側5.0m市道

形状（間口・奥行き）：1.0%・1.0%

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50%／80%

法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.10.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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