【あざみ野駅徒歩圏で暮らす 心地よさと機能性を追求した全6邸の新築邸宅】  

 

東急田園都市線「あざみ野」駅から歩いて9分という恵まれた立地に、横浜市青葉区新石川1丁目の新築一戸建て「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」が誕生します。駅の近さはもちろんのこと、豊かな暮らしを叶える生活環境と、家族それぞれの日常を大切にする住まいの工夫が随所に盛り込まれた全6棟の住宅街区です。「あざみ野」という場所は、横浜・都心方面へのアクセス利便性が高く、ショッピング施設や飲食店、カフェなどの利便性に加え自然環境も感じられる街として人気があります。通勤・通学だけでなく、週末のお出かけや子育て世代の暮らしにも嬉しい要素が揃っている点が大きな魅力です。  

 

■ ■駅近×利便性が日々の暮らしを豊かにする街  

あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能なターミナル駅で、渋谷方面や横浜方面へのアクセスが快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、日常の買い物や用事を済ませられる施設が充実しています。駅の西側には大型商業施設やカフェ、レストランなどが並び、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れるスポットも多く、暮らしを豊かにしてくれる要素が周囲に揃っています。子育てファミリーに嬉しい保育園や幼稚園、小中学校も徒歩圏に点在し、安心して子どもを育てられる環境が確保されています。通学路や周辺の歩道は整備されており、親子で歩く日々の通学・通園も安心して過ごせるエリアと言えるでしょう。  

 

■ ■暮らしを想像させる計画的な住空間  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」は、駅からのアクセスの良さを活かしつつ、各棟がゆとりあるプランニングで配置された全6戸の住宅街区です。敷地に合わせて幅広い間取りプランが用意されており、ファミリー向けの4LDKプランや、収納スペースを重視した間取りなど多彩なライフスタイルに対応しています。各棟は木造3階建てで、建物面積は約94平方メートルから106平方メートル程度と十分な室内空間を確保。敷地は都市部の利便性を感じながらも、日々の暮らしに落ち着きをもたらす住環境として整っています。  

 

敷地は南側と中央が私道に面しており、住棟は光と風を取り込みやすい配置です。周囲は第一種住居地域や準住居地域に指定されており、居住環境としての落ち着きや安心感があります。私道は舗装され、歩道との境界も明確なため、安全な通行を確保しやすい環境となっています。  

 

■ ◎住まいの間取りと室内の魅力  

それぞれの住まいは家族の暮らしを大切にする間取り設計が特徴です。例えば4LDKタイプは、広いリビングダイニングが家族の会話や団らんの中心となる空間として確保されています。キッチンは対面式を採用したプランが多く、料理をしながらでも家族の様子を自然に感じられる工夫がされています。家事動線を考えた水回りや、収納スペースの確保など、日々の生活を効率よく快適にする設計が随所に施されています。  

 

ナチュラルなフローリングの床や、十分な採光を確保する窓配置など、室内は明るく清潔感ある空間に仕上がっています。3階建ての住まいでは、2階・3階の居室にバルコニーや多目的スペースが設けられており、趣味のスペースやホームオフィスとしての活用も見据えた設計です。「S」表記のあるプランでは納戸やサービスルームがあり、収納力の高さが日常の暮らしをさらに快適にしています。  

 

また、トイレや洗面所は家族が多く集まる時間帯にも安心して使えるよう複数設置されている間取りプランもあり、朝の準備時間や帰宅後のリラックスタイムなど、生活のさまざまな場面でストレスなく快適に過ごせる工夫が施されています。  

 

■ ●周辺の生活利便施設と自然環境  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」の周辺にはスーパーマーケットをはじめ、コンビニエンスストアやドラッグストア、クリニックや病院といった医療施設も揃っています。徒歩圏内に公園が点在しており、子どもたちの遊び場としてだけでなく、ジョギングや散歩など健康的なライフスタイルをサポートする自然環境も身近です。また、地域のコミュニティ活動やイベントが比較的活発なエリアでもあり、この街での暮らしは安心感と親しみを感じられるものとなるでしょう。  

 

さらにあざみ野〜たまプラーザエリアは商業施設やグルメスポットも多く、休日のショッピングや外食、映画鑑賞など自由な時間を楽しめるスポットも充実しています。横浜中心部へのアクセスも比較的良好なため、ビジネスシーンでも休日の過ごし方でも広がりのある暮らし方が選べるのも魅力です。  

 

■ ■安心して暮らせる将来への価値  

この「Peaceful 新石川1丁目」の住まいは、都市の利便性と成熟した居住環境を両立した立地にあります。駅徒歩圏というアクセスの良さは将来的な資産性にも寄与する要素となり、暮らしの満足感だけでなく、将来的な価値としても期待ができます。さまざまな間取りプランが用意され、ライフステージの変化に対応しやすい室内設計も、長く安心して住み続けられる住まいとしての魅力を高めています。  

 

この新築一戸建て街区は、日々の利便性、暮らしやすさ、そして豊かな暮らしを実現するための要素が詰まった住まいです。駅からのアクセスが良い立地でありながら、ゆったりとした住空間と快適な日常生活を確保できるこの街区は、家族が安心して暮らせる新しい拠点として大きな魅力を放っています。ぜひ現地でこの住まいの魅力をじっくりと体感してみてください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7,680万円(税込)

土地面積：50.36㎡

建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00447  

 

～2号棟～

価格：7,280万円(税込)

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00439

 

～3号棟～

価格：7,080万円(税込)

土地面積：62.93㎡

建物面積：94.79㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00440

 

～4号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00441

 

～5号棟～

価格：7,080万円(税込)

土地面積：52.45㎡

建物面積：102.42㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00453

 

～6号棟～

価格：7,380万円(税込)

土地面積：51.08㎡

建物面積：106.50㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00454

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩9分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：令和7年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域、準住居地域

■接道：南側 私道 約4.46m～5.5m、中央 私道 約5.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 東口　徒歩約9分（約675m）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩約9分（約701m）

・東急バス「新石川二丁目」バス停　徒歩約4分（約243m）

 

■スーパー・コンビニ等

・東急ストアあざみ野店　徒歩約9分（約670m）

・オーケーあざみ野店　徒歩約9分（約682m）

・ファミリーマート横浜青葉新石川店　徒歩約3分（約204m）

・ファミリーマート新石川246店　徒歩約7分（約481m）

・クリエイトSD青葉あざみ野店　徒歩約6分（約444m）

・そうごう薬局あざみ野店　徒歩約5分（約380m）

 

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩約9分（約682m）

・たまプラーザ テラス　徒歩約17分（約1.3km）

・東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約18分（約1.4km）

・ニトリ港北ニュータウン店　徒歩約10分（約796m）

・ケーズデンキたまプラーザ店　徒歩約14分（約1.1km）

 

■病院

・まゆみ内科クリニック（内科・消化器科・皮膚科）徒歩約5分（約379m）

・高田内科胃腸科医院（小児科）徒歩約9分（約687m）

・田園都市レディースクリニック（産婦人科・泌尿器科）徒歩約8分（約585m）

・新石川歯科医院　徒歩約6分（約407m）

 

■介護施設

・ボンセジュールたまプラーザ（有料老人ホーム）徒歩約6分（約466m）

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・エンゼルベアあざみ野保育園　徒歩約6分（約452m）

・グローバルキッズあざみ野園　徒歩約8分（約639m）

・青葉フレール保育園　徒歩約12分（約928m）

・美しの森幼稚園　徒歩約9分（約701m）

・横浜市立山内小学校　徒歩約4分（約256m）

・横浜市立中川西中学校　徒歩約14分（約1.1km）

 

■高校・大学・専門学校等

・國學院大学　徒歩約13分（約979m）

・たまプラーザ看護学校　徒歩約11分（約837m）

 

■公共施設

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約9分（約670m）

・向根公園　徒歩約5分（約352m）

・新石川日向公園　徒歩約7分（約511m）

・新石川中村公園　徒歩約8分（約603m）

・青葉警察署あざみ野駅前交番　徒歩約10分（約766m）

 

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【日常がそのまま特別になる街。新石川・あざみ野・たまプラーザを庭にする暮らし】

 

この街での暮らしをひと言で表すなら、「日常の延長線上に、自然・文化・楽しみが揃う場所」。横浜市青葉区新石川エリアは、落ち着いた住宅街でありながら、徒歩や自転車で気軽に行ける範囲に、家族みんなが楽しめる名所やスポットが点在しています。休日だけでなく、平日の何気ない一日さえも、少し豊かに、少し心地よくしてくれる環境がここにはあります。

 

■身近に自然を感じる、憩いの公園環境

徒歩約7分の場所にある『新石川日向公園』は、地域の人々に親しまれている身近な公園です。緑に囲まれた園内は、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩や気分転換に最適な場所。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じたり、朝の澄んだ空気の中で軽く体を動かしたりと、日常の中で自然と触れ合える時間が自然に生まれます。車を使わず、徒歩圏でこうした環境が整っていることは、長く住むうえで大きな魅力のひとつです。

 

■暮らしを彩る、洗練されたショッピングスポット

徒歩圏内には『あざみ野東急フードショースライス』があり、日々の買い物から少し特別な食材探しまで、幅広く対応してくれます。仕事帰りや休日の合間に立ち寄れる距離感は、忙しい毎日に嬉しいポイントです。さらに足を伸ばせば、『たまプラーザ テラス』も生活圏。ファッション、グルメ、カフェ、雑貨などが揃う大型商業施設で、家族でのお出かけや友人とのランチ、ひとり時間のリフレッシュにも活躍します。わざわざ遠出をしなくても、洗練された時間を身近に楽しめる環境が整っています。

 

■アクティブ派にも嬉しい、充実の趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、このエリアは魅力的です。『あざみ野ローンテニスクラブ』では、緑に囲まれた環境の中で本格的なテニスを楽しむことができ、日常的に体を動かす習慣が自然と身につきます。また、『都筑区中川西地区センター体育館』では、地域に根ざしたスポーツ活動やイベントが行われており、世代を超えた交流の場としても活用されています。夏には『山崎公園プール』で、家族揃って季節を満喫することもでき、暮らしにメリハリと楽しさをプラスしてくれます。

 

■知的好奇心を満たす、文化・教育施設

徒歩圏には『横浜市立山内図書館』があり、静かな環境で読書や学習に集中できる貴重な場所です。子どもの学習習慣づくりはもちろん、大人にとっても調べものや趣味の時間を充実させてくれる存在です。さらに、『横浜YTJホール』や『横浜市歴史博物館』といった文化施設も身近にあり、芸術や歴史に触れる機会が自然と生活の中に溶け込んでいます。感性を育て、知識を深める環境が整っていることは、子育て世代にとっても大きな安心材料です。

 

■歴史と自然が息づく、名所・旧跡エリア

少し足を伸ばせば、『市ヶ尾水辺の広場』のような自然豊かなスポットや、『関家住宅』『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物にも出会えます。休日には散策をしながら、地域の歴史や文化に触れるひとときを楽しむことができ、ただ住むだけではない「街を味わう暮らし」が実現します。

 

この新石川エリアは、自然・買い物・スポーツ・文化・歴史がバランスよく揃い、どの世代にとっても心地よい暮らしを叶えてくれる街です。日々の生活の中で、無理なく、無駄なく、豊かさを実感できる住環境。その価値は、実際に暮らし始めてから、より深く実感していただけるはずです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：62,908人｜直線距離：501m

2 東急田園都市線「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：103,563人｜直線距離：525m

3 東急田園都市線「たまプラーザ」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,725人｜直線距離：989m

4 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：14,361人｜直線距離：1,144m

5 東急田園都市線「江田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：1,325m

6 東急田園都市線「鷺沼」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,033人｜直線距離：1,752m

7 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,759人｜直線距離：2,411m

8 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：32,761人｜直線距離：2,411m

9 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：2,523m

10 東急田園都市線「宮前平」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,150人｜直線距離：2,768m

11 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：42,533人｜直線距離：2,895m

12 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,321人｜直線距離：2,895m

13 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：21,958人｜直線距離：3,137m

14 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,541m

15 東急田園都市線「宮崎台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：40,818人｜直線距離：3,573m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

■標準地番号：青葉-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川1丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約600m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域

■公示地価：410,000円／㎡

■地積：299㎡

■前面道路：北側 約7.0m 市区町村道

■土地形状：台形

■建物構造：S造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令制限：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

■標準地番号：横浜青葉-14

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川2丁目

■最寄駅・距離：たまプラーザ駅 約600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

■公示地価：534,000円／㎡

■地積：219㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法令制限：市街化区域

 

③

■標準地番号：横浜青葉5-2

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：821,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域

 

④

■標準地番号：青葉5-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：846,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市区町村道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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