【駅徒歩8分×中原区アドレス】都市の利便性と家族の暮らしやすさを両立した「平間」駅徒歩圏の新築邸宅

 

川崎市中原区という人気エリアの中でも、近年ますます注目を集めている「平間」駅周辺。その暮らしやすい住宅街に誕生するのが、「【プラスエーハウス川崎市中原区上平間Ⅲ】新築一戸建」です。JR南武線「平間」駅から徒歩8分という利便性の高い立地に加え、都市型住宅としての機能性、快適性、そして家族の暮らしやすさをしっかり考えた設計が魅力の住まいとなっています。

 

「平間」駅は、川崎駅・武蔵小杉駅エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学のしやすさから幅広い世代に人気のある駅です。特に近年は「武蔵小杉」駅周辺の再開発による利便性向上の恩恵を受け、中原区全体の住宅需要が高まり続けています。その中でも上平間エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気を残しながら、駅前の生活利便施設も身近に利用できるバランスの良さが魅力です。

 

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など、日常生活に欠かせない施設が充実しており、毎日の買い物や外食にも便利な住環境が整っています。さらに、徒歩圏内には公園や教育施設なども点在しており、子育て世帯にも人気の高いエリアとなっています。単身世帯からファミリー層まで、幅広い層に支持されている理由が、この街にはしっかりと詰まっています。

 

本物件は、限られた敷地を有効活用した木造3階建て住宅となっており、都市部での暮らしに求められる「広さ」と「機能性」を高いレベルで両立しています。建物面積は90㎡を超えており、2LDK＋2Sという間取り構成ながら、実質的には4部屋感覚で利用できる設計となっています。サービスルームは、お子様部屋、書斎、収納スペース、在宅ワーク用スペースなど、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に活用できる点が大きな魅力です。

 

特に近年は在宅ワークやオンライン学習など、自宅内で「個室空間」を求めるニーズが高まっています。その中で、プラスアルファの空間を確保できる設計は、非常に実用性の高いポイントといえるでしょう。お子様の成長に合わせて部屋の使い方を変えられる柔軟性もあり、長く快適に暮らせる住まいとして期待できます。

 

室内空間についても、都市型住宅ならではの工夫が随所に施されています。LDKは家族が自然と集まりやすい開放感ある空間設計となっており、対面式キッチンを採用することで、料理をしながらでもリビング全体を見渡せる安心感があります。小さなお子様がいるご家庭では、家事をしながらお子様の様子を見守れる点も嬉しいポイントです。

 

また、3階建て住宅ならではの縦の空間を活かした設計により、採光や通風にも配慮されています。限られた敷地面積でありながら、室内に圧迫感を感じにくい工夫がされており、実際の広さ以上の開放感を感じられる住まいとなっています。都市部の新築戸建では「狭さ」が気になるケースもありますが、本物件は空間設計の工夫によって快適な居住性を実現しています。

 

さらに、設備仕様についても、現代の暮らしに合わせた内容がしっかりと整えられています。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しており、忙しい共働き世帯にも配慮された住まいとなっています。収納スペースも適切に確保されているため、生活感を抑えながらスッキリとした暮らしを実現しやすい点も魅力です。

 

また、中原区というエリアブランドも本物件の大きな価値のひとつです。川崎市内でも特に人気の高い中原区は、交通利便性、生活利便性、教育環境など、総合的な住環境バランスの良さから高い支持を集めています。特に武蔵小杉エリアを中心に地価や住宅需要が高まっている中、その生活圏に位置する「平間」駅エリアも安定した人気を維持しています。

 

駅徒歩8分という立地条件は、将来的な資産価値という観点から見ても魅力的です。徒歩圏内の新築戸建は供給数が限られる傾向にあり、特に中原区アドレスで駅近の新築住宅は希少性も高くなっています。「駅から近い」「都心アクセスが良い」「生活環境が整っている」という条件は、住宅選びにおいて非常に重要なポイントであり、本物件はその条件をしっかり満たしています。

 

さらに、川崎駅方面や武蔵小杉方面へのアクセスだけでなく、横浜方面や都内主要エリアへの移動もしやすいため、通勤・通学の利便性を重視する方にもおすすめです。近年は「都心に近いけれど、少し落ち着いた住宅街に住みたい」というニーズも高まっていますが、まさにその条件に合致するのが上平間エリアの魅力といえるでしょう。

 

休日には多摩川エリアへ足を伸ばし、自然を感じながらリフレッシュすることもできます。都市生活の便利さを享受しながら、自然や落ち着いた住環境も感じられる点は、このエリアならではの魅力です。毎日の暮らしを便利に、そして快適にしたいという方にとって、本物件は非常に魅力的な選択肢となるのではないでしょうか。

 

「駅近の便利な場所に住みたい」「中原区で新築戸建を探している」「家族で長く快適に暮らせる住まいが欲しい」。そんな想いをお持ちの方に、ぜひ一度ご覧いただきたいのが、この「プラスエーハウス川崎市中原区上平間Ⅲ」です。都市型住宅としての機能性と、中原区という人気エリアの暮らしやすさを兼ね備えた、これからの時代にフィットする新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5980万円(税込)

土地面積：47.03㎡

建物面積：91.13㎡

間取り：2LDK+2S

 

■所在地：神奈川県川崎市中原区上平間

 

■交通：JR南武線「平間」駅徒歩8分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：2026年9月予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：70％

 

■容積率：160％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第1種中高層住居専用地域

 

■接道：西側約2.9ｍ私道

 

■建築確認番号：第25KAK建確03416号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

 

■備考：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・JR南武線「平間」駅　徒歩8分（約626m）

・JR南武線「向河原」駅　徒歩20分（約1.6km）

・川崎市営バス「北谷町」停　徒歩5分（約337m）

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパー

・まいばすけっと田尻町店　徒歩7分（約485m）

・まいばすけっと北谷町ガス橋通り店　徒歩7分（約552m）

 

◎コンビニ

・セブンイレブン川崎ガス橋通り店　徒歩4分（約307m）

・ミニストップ上平間店　徒歩7分（約504m）

 

◎ドラッグストア

・ウエルシア川崎平間店　徒歩6分（約438m）

 

◎金融機関・郵便局

・JAセレサ川崎御幸　徒歩7分（約522m）

・川崎信用金庫平間支店　徒歩7分（約548m）

・川崎上平間郵便局　徒歩6分（約420m）

・川崎田尻郵便局　徒歩8分（約610m）

 

◎コインパーキング・カーシェア

・ナビパーク上平間第2　徒歩4分（約245m）

・東洋CARMAX北谷町第2　徒歩5分（約322m）

・タイムズカー タイムズ中丸子第4　徒歩6分（約418m）

・タイムズカー上平間ガス橋　徒歩7分（約550m）

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール

・新川崎スクエア　徒歩24分（約1.9km）

・GRAND TREE MUSASHIKOSUGI　徒歩29分（約2.3km）

・武蔵小杉東急スクエア　徒歩32分（約2.5km）

 

◎専門店・ホームセンター

・武蔵小杉ロフト　徒歩29分（約2.3km）

・島忠大田千鳥店　徒歩32分（約2.5km）

 

◎衣料品店

・ワークマンプラス川崎上平間店　徒歩4分（約320m）

・西松屋川崎中丸子店　徒歩5分（約397m）

 

◎飲食店

・モスバーガー平間店　徒歩8分（約587m）

・日高屋平間駅前店　徒歩8分（約599m）

 

■病院

◎内科・外科・皮膚科

・小林医院　徒歩6分（約449m）

 

◎消化器科

・中橋メディカルクリニック　徒歩7分（約548m）

 

◎小児科

・菊岡内科医院　徒歩7分（約543m）

 

◎眼科

・わたなべ眼科医院　徒歩7分（約481m）

 

◎耳鼻咽喉科

・平間耳鼻咽喉科医院　徒歩7分（約550m）

 

◎産婦人科

・井上メディカルクリニック　徒歩18分（約1.4km）

 

◎泌尿器科

・平間クリニック 内科・泌尿器科　徒歩7分（約490m）

 

◎歯科

・松山歯科医院　徒歩6分（約445m）

 

■介護施設

・特別養護老人ホームひらまの里　徒歩18分（約1.4km）

 

■幼稚園・保育園・小中学校

◎幼稚園

・平間幼稚園　徒歩11分（約834m）

 

◎保育園

・ニチイキッズひらま保育園　徒歩6分（約413m）

・あいみー平間保育園　徒歩6分（約449m）

・かしまだ保育園　徒歩6分（約464m）

 

◎小学校

・玉川小学校　徒歩5分（約382m）

・平間小学校　徒歩12分（約890m）

・下河原小学校　徒歩17分（約1.3km）

 

◎中学校

・平間中学校　徒歩11分（約874m）

・玉川中学校　徒歩12分（約888m）

・矢口中学校　徒歩18分（約1.4km）

 

■高校

・川崎工科高等学校　徒歩12分（約921m）

・川崎市立橘高等学校　徒歩14分（約1.1km）

 

■公共施設・公園

◎公共施設

・川崎市中原区役所　徒歩34分（約2.7km）

 

◎公園・緑地

・中丸子南緑道　徒歩5分（約339m）

・北谷町緑道　徒歩6分（約459m）

・多摩川ガス橋緑地運動場　徒歩14分（約1.1km）

 

◎警察署・交番

・中原警察署上平間交番　徒歩10分（約747m）

・池上警察署ガス橋交番　徒歩11分（約822m）

・中原警察署中丸子交番　徒歩12分（約914m）

 

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【多摩川の潤いと都市の利便性を身近に。家族で楽しめるお出かけスポットが充実した「上平間」エリアの魅力】

 

川崎市中原区上平間エリアは、都心へのアクセスの良さと、穏やかな住環境のバランスが魅力の人気エリアです。JR南武線「平間」駅を中心に生活利便施設が整いながら、多摩川の自然も身近に感じられるため、子育て世帯をはじめ幅広い世代から注目を集めています。

 

毎日の暮らしを支える買い物施設や教育施設だけでなく、休日を楽しく過ごせる大型商業施設、公園、文化施設、スポーツ施設などが充実している点も、この街の大きな魅力です。

 

【自然を感じながらゆったり過ごせるお出かけスポット】

 

徒歩約5分の場所には「中丸子南緑道」があります。緑豊かな遊歩道が続く心地よいスポットで、朝のお散歩やジョギング、お子さまとの外遊びにもぴったりです。都会の中にありながら、四季の移ろいを感じられる穏やかな空間は、忙しい毎日に癒しを与えてくれます。

 

また、少し足を延ばせば大型商業施設も充実しています。約1.9km先には「新川崎スクエア」があり、ショッピングやグルメ、日用品の買い物などをまとめて済ませることができます。家族でのお出かけ先としても人気が高く、休日の時間をゆったり楽しめます。

 

さらに約2.3kmには「GRAND TREE MUSASHIKOSUGI」があります。武蔵小杉エリアを代表する大型商業施設で、ファッション、雑貨、レストラン、カフェ、映画館感覚で楽しめるキッズスペースなど、多彩な店舗が集結しています。お子さま連れでも快適に過ごしやすく、週末の定番スポットとして活躍してくれそうです。

 

【スポーツや趣味を楽しめる充実の周辺環境】

 

このエリアは、身体を動かしたい方や趣味を楽しみたい方にも嬉しい環境が整っています。

 

約1.9kmには「大田区民プラザ体育館」があり、各種スポーツや運動施設を利用することができます。日常的な運動不足解消はもちろん、お子さまのスポーツ活動にも便利な施設です。

 

また、「みゆきゴルフセンター」も約2.0kmの距離にあり、気軽にゴルフ練習を楽しめます。仕事帰りや休日のリフレッシュにも利用しやすく、ゴルフ好きの方には嬉しいロケーションです。

 

さらに約2.3kmには「夢見ヶ崎ローン・テニス・クラブ」があります。緑に囲まれた落ち着いた環境でテニスを楽しめる施設で、趣味の時間を充実させてくれます。健康的でアクティブなライフスタイルを実現したい方にもおすすめの住環境です。

 

【学びや文化に触れられる知的な住環境】

 

周辺には教育・文化施設も充実しています。

 

約1.6kmには「大田区立下丸子図書館」があり、静かな環境で読書や学習を楽しめます。お子さまの調べ学習や、休日の読書習慣づくりにも役立つ施設です。

 

また、「大田区民プラザ」も約1.9kmに位置しており、音楽・演劇・展示会など、さまざまな文化イベントが開催されています。地域にいながら気軽に文化芸術に触れられる環境は、暮らしの豊かさを感じさせてくれます。

 

さらに、「多摩川台公園古墳展示室」では、地域の歴史や文化に触れることができます。お子さまと一緒に学びながら楽しめるスポットとしても人気があります。

 

【休日のお出かけ先も豊富な魅力のロケーション】

 

休日には少し遠出をして、自然や歴史を楽しむこともできます。

 

「県立三ツ池公園」は、広大な敷地と豊かな自然が魅力の人気公園です。桜の名所としても有名で、春には多くの人で賑わいます。ピクニックや散策、家族でのレジャーにも最適です。

 

また、「等々力不動尊」は、歴史と自然を感じられる由緒あるスポットとして知られています。静かで落ち着いた空気が流れ、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しの場所です。

 

さらに、「大森貝塚遺跡庭園」では、歴史的価値の高い遺跡を身近に感じることができます。お子さまの学習にもつながるスポットとして、休日のお出かけ先にぴったりです。

 

【暮らしやすさと楽しさが両立する上平間エリア】

 

上平間エリアは、交通アクセスの良さだけではなく、日々の暮らしを豊かにしてくれる施設が身近に揃っています。大型商業施設での買い物、自然を感じる公園、スポーツ施設、文化施設など、多彩な魅力がコンパクトに集約されているため、家族みんなが快適に暮らしやすい住環境が整っています。

 

都心への通勤・通学をしながらも、休日は家族でゆったり過ごしたい。そんな理想のライフスタイルを叶えてくれるのが、この上平間エリアの大きな魅力です。

 

毎日の暮らしをもっと便利に、もっと楽しく、もっと豊かに。そんな新しい生活を、この魅力あふれる街で始めてみてはいかがでしょうか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・JR南武線「平間」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,786人, 直線距離: 432m

 

・JR南武線「向河原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,202人, 直線距離: 1,252m

 

・JR南武線「鹿島田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,816人, 直線距離: 1,290m

 

・JR横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,222人, 直線距離: 1,302m

 

・JR湘南新宿ライン宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,222人, 直線距離: 1,313m

 

・東急多摩川線「下丸子」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,685人, 直線距離: 1,365m

 

・東急多摩川線「鵜の木」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,707人, 直線距離: 1,469m

 

・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 1,645m

 

・JR横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 1,653m

 

・東急多摩川線「武蔵新田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 23,586人, 直線距離: 1,700m

 

・東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 1,881m

 

・東急池上線「千鳥町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,953人, 直線距離: 1,881m

 

・東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 1,883m

 

・東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 181,230人, 直線距離: 1,959m

 

・JR南武線・JR湘南新宿ライン宇都宮横須賀線・JR湘南新宿ライン高崎東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 2,016m

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【近隣公示地価・基準地価】

①

■標準地番号：中原-1

■調査基準日：2025年7月1日

■所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区上平間字四谷前1700番319

■交通施設、距離：JR南武線「平間」駅 約500m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：411,000円/㎡

■地積：119㎡

■前面道路の状況：南側 4.0m 市区町村道

■建物構造：LS造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：川崎中原5-9

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区田尻町12番6

■交通施設、距離：JR南武線「平間」駅 約90m

■用途区分：商業地域

■利用現況：住宅、店舗

■周辺の土地の利用現況：中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域

■価格：643,000円/㎡

■地積：88㎡

■前面道路の状況：北東側 7.3m 市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率：80％

■容積率：400％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：川崎中原-16

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区市ノ坪字田向464番59

■交通施設、距離：JR南武線「平間」駅 約600m

■用途区分：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■価格：358,000円/㎡

■地積：128㎡

■前面道路の状況：南側 4.0m 市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：川崎中原-2

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区上平間字古下河原564番41

■交通施設、距離：JR南武線「平間」駅 約1,000m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

■価格：366,000円/㎡

■地積：62㎡

■前面道路の状況：南側 6.0m 市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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