【新たな輝きをあなたに　プリズマ町田市小山ヶ丘3期の新築一戸建が実現する未来の暮らし】

 

プリズマ町田市小山ヶ丘3期は、太陽光が織りなす様々な色彩のように、時間や季節、住む人それぞれのライフスタイルに合わせて多面的な輝きを放つコンセプト住宅として誕生しました。京王相模原線「多摩境」駅から徒歩14分という恵まれた立地にあり、新宿駅へのダイレクトアクセスも可能なため、通勤通学においても大変便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校など生活基盤となる施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯から働く方まで幅広いニーズに応える住環境となっています。

 

【開放感あふれる立地と洗練されたデザイン】

 

本物件は、南東6ｍの公道に面する45坪超の整形地に建つ新築一戸建です。広々とした敷地は、周囲の建物との距離感をしっかり確保しており、落ち着いた環境でゆったりとした暮らしを実現します。明るい陽光と心地よい風が差し込み、四季折々の自然の変化を感じながら生活することができます。外観はコントラストが印象的なモダンなデザインを採用し、住む人の個性やスタイルを引き立たせる美しい佇まいが魅力です。まるでプリズムが光を分散させるかのように、家全体が多様な表情を見せるため、見るたびに新たな感動が待っています。

 

【ゆとりある室内空間とこだわりの設備】

 

物件内部は4LDKの間取りで、家族全員が快適に暮らせるゆとりある空間が広がります。LDKは約19.5帖と広大で、南西側に大きな窓を配したことで、温かい陽光がリビング全体に差し込み、開放感と明るさを実現しています。折上天井のデザインは、空間に立体感と奥行きを与え、まるでアート作品のような美しさを演出。さらに、リビングの一角には温水床暖房が完備され、冬場でも足元からじんわりと温かさが伝わるため、寒い季節でも安心して過ごせる工夫が施されています。

 

また、対面式カウンターキッチンは、家事をしながらも家族との会話が楽しめる設計となっており、料理中にも自然とコミュニケーションが生まれる空間です。システムキッチンには節水機能を備えた食器洗乾燥機が装着され、食後の片付けもスムーズに行えるため、忙しい日常の中でも家事負担を軽減する工夫が随所に見られます。全居室には十分な収納スペースが確保され、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、各部屋ごとに最適な収納設計がなされているため、散らかった印象を与えずにすっきりとした住空間が保たれます。

 

【快適な外部環境と充実の周辺施設】

 

物件の魅力は、室内設備だけに留まりません。南西に設置された2ヶ所のバルコニーは、どちらも十分な陽当たりが確保されており、チェアを置いてゆったりとティータイムを楽しむことができるほか、ガーデニングや洗濯物の乾燥にも最適な環境です。さらに、自然豊かな「小山内裏公園」が近隣に位置しており、日々のお散歩やジョギングを楽しむことができるほか、四季折々の自然を身近に感じながらリラックスした時間を過ごせます。

 

近隣には、町田市立小山ヶ丘小学校が徒歩約210ｍの距離にあり、通学路も安心安全な整備された環境です。さらに、町田市立鑓水中学校、保育園、そしてスーパーアルプス多摩境店やローソン町田小山ヶ丘四丁目店といった日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内に集まっているため、買い物や生活の利便性は抜群です。ショッピングセンターや各種サービス施設も近くに位置しており、休日のお出かけや急な買い物にも迅速に対応できる充実の生活環境が整えられています。

 

【安全性と環境性能の両立】

 

住宅性能にも大きなこだわりが感じられる本物件は、末永く快適に住み続けるための工夫が施されています。耐震性能や断熱性能、気密性能といった基本的な住宅性能はもちろんのこと、環境にも配慮した省エネ設計が採用されています。最新の設備や構造により、光熱費の削減にも寄与しながら、快適な居住空間を長期間維持できる点は、将来的な資産価値の向上にもつながります。都市ガスの利用や浄水器の設置など、日々の生活に必要なインフラも万全に整備されているため、安心して住み続けられる環境が確保されています。

 

また、前面道路は南東6ｍの幅員を持つ道路に面しており、交通量も少なめで安全な環境が整っています。家の周囲は区画整理事業地内に位置しており、整然とした街並みと落ち着いた雰囲気が漂っています。カースペースは並列2台分が用意されており、駐車場に困ることなく、日常の移動にもストレスを感じさせない設計です。これらの点から、家族構成やライフスタイルに合わせた安心と快適さが実現されていると言えるでしょう。

 

【日常に彩りを加える充実の住まい】

 

プリズマ町田市小山ヶ丘3期の新築一戸建は、住む人の生活全体を豊かにするための工夫が随所に施されています。広々としたリビングダイニングは、家族団欒の時間をより一層豊かなものにし、在宅ワークやリビング学習のスペースとしても利用できる多用途な空間です。リビングの一角に配置されたカウンターや収納スペースは、日用品や書類などの整理に大変便利で、常にスッキリとした印象を保つことができます。

 

また、全室にわたって2面採光を採用しているため、どの部屋も明るく快適な空間が広がっています。これにより、在宅勤務やお子様のお勉強、趣味の時間など、どのようなシーンにおいても充実した生活を送ることができるでしょう。さらに、床暖房の設置やシューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど、細部にまで配慮された設備は、住む人の利便性と快適さを追求するために徹底的に設計されています。

 

住む人それぞれの個性や生活スタイルに合わせた多彩な使い方が可能なこの住まいは、初めてのマイホーム購入を検討される方や、より充実した住環境を求める方にとって理想的な選択肢となることは間違いありません。暮らしの中で感じる安心感と、日々の生活に彩りを加える多様な工夫が、一度住み始めると手放せなくなるほどの魅力を放っています。

 

【未来への投資としての価値】

 

プリズマ町田市小山ヶ丘3期は、単なる住宅としてだけではなく、未来への投資としても大きな価値を秘めています。京王相模原線「多摩境」駅へのアクセスの良さや、新宿へのダイレクトアクセスが可能な立地条件は、将来的な資産価値の向上にも大きく寄与します。さらに、周辺環境に充実した生活インフラが整備されていることから、長期にわたって安定した暮らしが実現できる点は、投資対象としても注目すべきポイントです。区画整理された街並みや、安全性、そして最新の設備が融合したこの新築一戸建は、住む人の安心と快適さを第一に考えた究極の住環境であり、今後も価値が変わらず支持され続けることが期待されます。

 

このように、プリズマ町田市小山ヶ丘3期の新築一戸建は、立地、設備、環境、そしてデザインのすべてにおいて妥協を許さない、洗練された住まいとして完成されています。太陽光を浴びて多彩な表情を見せる外観、ゆとりある室内空間、そして日々の生活に便利な設備群は、住む人に新たな日常の輝きを提供するだけでなく、未来への安心をも約束します。住む人の思い描く理想の暮らしが、ここから始まる――プリズマ町田市小山ヶ丘3期は、その答えを確実に示してくれる住まいです。

 

ぜひ一度、現地に足を運んでいただき、この住まいがもたらす豊かな日常や、家族の笑顔が溢れる未来を実感していただきたいと思います。今後のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計や、安心・安全の設備が充実したこの住宅は、まさに次世代の住まいとして、皆様の大切な資産となることでしょう。これからの新たな生活の舞台として、また未来への投資として、プリズマ町田市小山ヶ丘3期はあなたの期待に応える最高の選択肢です。

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【物件概要】  

 

■所在地／町田市小山ヶ丘5丁目  

■交通／京王相模原線「多摩境」駅まで約1.1km（徒歩14分）  

 

◎販売情報  

●総棟数／1棟  

●販売棟数／1棟  

●販売価格（税込）／6599万円  

 

◎敷地・建物概要  

●土地面積／150.12㎡（約45.41坪）  

●建物面積／104.97㎡（約31.75坪）  

●建物構造／木造アスファルトシングル葺2階建  

●間取り／4LDK  

●完成予定／令和7年1月上旬  

●入居予定／令和7年1月中旬  

 

◎法規制  

●地目／宅地  

●都市計画／市街化区域  

●用途地域／第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率／50％  

●容積率／100％  

●法令上の制限／建築基準法第22条区域、日影による中高層の建築物の制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成等規制法、小山ヶ丘西地区地区計画、特定都市河川特別措置法  

 

◎接道・設備  

●接道状況／東側約6.0m公道  

●私道負担／無  

●設備／公営水道・公共下水・カースペース・外構  

 

◎その他  

●建築確認番号／第24UDI1W建04295号  

 

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。  

※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。  

※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅／京王相模原線「多摩境」駅 A2出口 徒歩1.2km  

●利用駅／相模線・横浜線「橋本」駅 北口 徒歩1.9km  

●バス停／神奈川中央交通「響きの丘」 徒歩147m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●スーパー／スーパーアルプス多摩境店 徒歩432m  

●コンビニ／ローソン町田小山ヶ丘四丁目店 徒歩288m、セブンイレブン町田小山ヶ丘4丁目店 徒歩511m  

 

■ドラッグストア・雑貨店  

●ドラッグストア／スギドラッグコピオ多摩境店 徒歩428m  

●雑貨店／セリアコピオ多摩境店 徒歩433m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●コインパーキング／タイムズ小山ヶ丘第2 徒歩62m、タイムズ小山ヶ丘第4 徒歩74m  

●カーシェア・レンタカー／タイムズカー小山ヶ丘第4 徒歩74m、タイムズカー小山ヶ丘 徒歩199m  

 

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル／ミウィ橋本 徒歩1.8km  

●ショッピングモール／MrMax町田多摩境ショッピングセンター 徒歩987m、イオン橋本店 徒歩1.9km  

 

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター  

●専門店・ディスカウントストア／MrMax町田多摩境店 徒歩988m、ドン・キホーテSING橋本駅前店 徒歩1.7km  

●ホームセンター／スーパービバホーム八王子多摩美大前店 徒歩1.3km、カインズ町田多摩境店 資材館PRO 徒歩1.7km  

 

■家具・家電  

●家電／ヤマダデンキテックランドビバホーム八王子多摩美大前店 徒歩1.3km、ノジマアリオ橋本店 徒歩2.2km  

 

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店／Taka-Q町田多摩境店 徒歩747m、ハニーズ多摩境店 徒歩752m  

●飲食店／吉野家町田街道小山町店 徒歩678m、ケンタッキーフライドチキン MrMax町田多摩境店 徒歩735m  

 

■病院  

●内科／こじま内科 徒歩646m  

●消化器科・小児科／多摩境きむらクリニック 徒歩723m  

●外科／あさひクリニック 徒歩1.3km  

●皮膚科／西脇医院 徒歩1.2km  

●産婦人科／ベルンの森クリニック 徒歩858m  

●歯科／かずき歯科クリニック 徒歩108m  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム／東橋本ひまわりホーム 徒歩1.1km  

●有料老人ホーム／老人ホーム多摩境 徒歩1.2km  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園／町田サレジオ幼稚園 徒歩385m、町田すみれ幼稚園 徒歩959m  

●保育園／サンフィール保育園 徒歩520m、若葉の丘保育園 徒歩980m  

●認定こども園／東橋本ひまわりこども園 徒歩1.1km  

●小学校／小山ヶ丘小学校 徒歩412m、宮上小学校 徒歩946m  

●中学校／鑓水中学校 徒歩1.1km、堺中学校 徒歩2.3km  

 

■高校・大学  

●大学・短大／多摩美術大学 徒歩1.3km  

 

■公共施設  

●市区役所・市民センター／町田市小山市民センター 徒歩1.7km、町田市堺市民センター 徒歩2.6km、町田市忠生市民センター 徒歩6.6km  

 

■公園  

●小山白山公園 徒歩937m  

●鑓水公園 徒歩1.2km  

●小山内裏公園 徒歩1.5km  

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【暮らしを豊かにする周辺環境】  

～自然と利便性が共存する快適な住環境～  

 

◎ショッピングもレジャーも楽しめる、充実した周辺施設  

本物件の周辺には、ショッピング施設やレジャースポットが豊富に揃っています。徒歩約987mの距離にある『MrMax 町田多摩境ショッピングセンター』は、日用品や食料品の買い物に便利なスポットです。大型駐車場を完備しており、車での利用もしやすいのが魅力。  

 

また、徒歩約937mの『小山白山公園』は、広々とした敷地内に子ども向けの遊具や散策路が整備され、四季折々の自然が楽しめる憩いの場です。さらに、リフレッシュできる施設として徒歩約2.0kmの『ロテン・ガーデン』もおすすめ。天然温泉やサウナ、岩盤浴を備えたリラクゼーション施設で、日頃の疲れを癒すのに最適です。  

 

◎スポーツ・アクティビティを楽しめる環境  

スポーツ好きの方にも嬉しい環境が整っています。徒歩約1.9kmの『内裏谷戸公園テニスコート』や、徒歩約2.2kmの『上柚木公園テニスコート』では、気軽にテニスを楽しめます。どちらも自然に囲まれた開放的な環境で、初心者から経験者まで幅広く利用されています。  

 

また、徒歩約1.8kmの『八王子御殿山ゴルフ練習場』は、ゴルフ好きの方にぴったりのスポット。しっかりとした設備が整い、技術向上のための練習に最適です。  

 

◎文化・教育施設が充実  

家族で楽しめる文化施設も点在しています。徒歩約1.8kmの『杜のホールはしもと』は、多彩なイベントやコンサートが開催されるホールで、地元の文化活動の拠点として親しまれています。同じく徒歩約1.8kmの『相模原市立橋本図書館』は、蔵書数が豊富で、勉強や読書を楽しめる静かな空間。小さなお子様から大人まで、幅広い世代が利用できる公共施設です。  

 

さらに、徒歩約1.9kmの『絹の道資料館』は、日本の歴史や文化に触れられる場所として人気。江戸時代の貿易の要所であった「絹の道」にまつわる貴重な資料が展示されており、歴史好きの方におすすめです。  

 

◎歴史的スポットも身近に  

周辺には歴史を感じられる名所も点在しています。徒歩約7.9kmの『ベネッセ・スター・ドーム』は、天文観測施設として有名で、宇宙に興味がある方にとって魅力的なスポット。天体観測イベントも開催されており、家族で楽しめる場所です。  

 

また、徒歩約8.7kmの『相模川高田橋』は、自然に囲まれた絶景スポットで、春には桜が咲き誇る風光明媚なエリア。休日のドライブや散策にぴったりです。さらに、徒歩約10.5kmの『武蔵稜墓地』は、格式のある歴史的スポットとして知られており、静寂に包まれた荘厳な雰囲気を味わえます。  

 

◎まとめ  

本物件の周辺には、日々の生活をより豊かにするショッピング施設やレジャースポット、文化施設、歴史的名所がバランスよく揃っています。便利さと自然環境が共存する魅力的なエリアで、快適な暮らしを実現しませんか？

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

京王電鉄相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,997人, 直線距離: 996m  

横浜線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,836人, 直線距離: 1,521m  

相模線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,836人, 直線距離: 1,585m  

京王電鉄相模原線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,572人, 直線距離: 1,585m  

横浜線「相原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,570人, 直線距離: 2,278m  

京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,951人, 直線距離: 2,316m  

相模線「南橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,734人, 直線距離: 2,728m  

横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,594人, 直線距離: 2,897m  

横浜線「八王子みなみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,490人, 直線距離: 3,737m  

横浜線「片倉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,192人, 直線距離: 4,127m  

京王電鉄京王線「長沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,159人, 直線距離: 4,311m  

京王電鉄京王線・京王電鉄高尾線「北野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,797人, 直線距離: 4,416m  

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,418人, 直線距離: 4,451m  

京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,671人, 直線距離: 4,501m  

京王電鉄高尾線「京王片倉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,803人, 直線距離: 4,737m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：町田-14（調査基準日：2024/1/1）  

●所在地／東京都町田市小山ヶ丘5丁目23番9  

●交通／京王相模原線「多摩境」駅 1,000m  

●用途区分／第一種低層住居専用地域  

●利用現況／住宅  

●周辺環境／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格／179,000円/㎡  

●地積／150㎡  

●前面道路／北西6.0m市道  

●形状（間口：奥行き）／1.0%：1.2%  

●建物構造／W  

●給排水等／ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率／50%・100%  

●法規制／市街化区域  

 

■標準地番号：町田-34（調査基準日：2024/1/1）  

●所在地／東京都町田市小山町4037番54  

●交通／JR横浜線・相模線「橋本」駅 1,600m  

●用途区分／第一種低層住居専用地域  

●利用現況／住宅  

●周辺環境／一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域  

●価格／148,000円/㎡  

●地積／149㎡  

●前面道路／北東5.0m市道  

●形状（間口：奥行き）／1.0%：1.5%  

●建物構造／W  

●給排水等／ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率／50%・100%  

●法規制／市街化区域  

 

■標準地番号：相模原緑-2（調査基準日：2024/1/1）  

●所在地／神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目154番19  

●交通／JR横浜線・相模線「橋本」駅 1,100m  

●用途区分／第一種住居地域  

●利用現況／住宅  

●周辺環境／一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域  

●価格／280,000円/㎡  

●地積／109㎡  

●前面道路／南6.0m市道  

●形状（間口：奥行き）／1.0%：1.2%  

●建物構造／W  

●給排水等／ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率／60%・200%  

●法規制／準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号：相模原緑-11（調査基準日：2024/1/1）  

●所在地／神奈川県相模原市緑区橋本4丁目100番6  

●交通／JR横浜線・相模線「橋本」駅 720m  

●用途区分／第一種住居地域  

●利用現況／住宅  

●周辺環境／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格／339,000円/㎡  

●地積／165㎡  

●前面道路／南6.0m市道  

●形状（間口：奥行き）／1.0%：1.0%  

●建物構造／W  

●給排水等／ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率／60%・200%  

●法規制／準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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