【光と家族が調和するデザイン邸宅】

『プリズマ町田市鶴川4期』新築一戸建｜小田急小田原線「鶴川」駅徒歩14分

 

時間、季節、そしてそこに暮らす人々。住まう人の毎日に、美しく多面的な輝きをもたらす住まい、それが『プリズマ町田市鶴川4期』です。太陽光を受けて七色の光を放つプリズムのように、住まいそのものが日常を彩り、家族の思い出を映し出す舞台となる。そんな想いを込めて設計されたコンセプト住宅です。

 

■優れた立地と調和するデザイン住宅

小田急小田原線「鶴川」駅まで徒歩14分。駅からほどよい距離に位置し、落ち着いた住宅街に佇む邸宅です。第一種低層住居専用地域に指定されたエリアのため、高層建築が少なく、街全体が空を感じるゆとりある環境。南西・北西の角地に立地し、周囲からの光をふんだんに取り込むことができる開放的な住まいです。

 

土地面積は40坪超とゆとりがあり、カースペースも並列2台分を確保。ご夫婦それぞれの車を所有しても十分な余裕があり、来客時にも安心です。前面道路との高低差があり、人目を気にせず過ごせるプライベート性の高さも魅力のひとつ。南西方向に向いた建物は、日当たりの良さと通風の心地よさを実感でき、家全体が明るく健やかな印象を与えます。

 

■光に包まれる、20帖超の広々リビング

LDKは20.1帖の広さを確保し、家族が自然と集まりたくなるゆとりの空間。南西からたっぷりと陽光が差し込み、時間帯によって光の色が変化する様子は、まさに「プリズマ」の名にふさわしい美しさです。

 

リビングには床暖房を2面に設置。足元からやさしく温める輻射熱方式で、空気を汚さずホコリを舞い上げないため、小さなお子様やアレルギーのあるご家族にも安心。寒い冬の朝も快適に過ごせる心強い装備です。

 

キッチンは家族との会話を楽しめる対面式を採用。リビング全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を見守ることができます。ビルトイン食洗機・浄水器・床下収納・パントリーなど、使い勝手を追求した機能が充実。美しさと利便性を兼ね備えたキッチンが、日々の家事をスマートにサポートします。

 

■家事動線を考慮した設計と充実の収納力

家族の暮らしを快適にする工夫が随所に施されています。洗面室や浴室はキッチンからもアクセスしやすく、家事の動線を短縮。浴室には乾燥機を完備しており、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができます。高断熱浴槽「サーモバスS」を採用しているため、お湯が冷めにくく、バスタイムを快適に。入浴時間がずれても、いつでも温かいお風呂に浸かることができるのはうれしいポイントです。

 

全居室にクローゼットを設け、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置。季節ごとの衣替えもラクに行え、家族全員の衣類をまとめて収納できます。廊下やフリースペースにも収納が配置され、日用品や掃除用具などの整理もしやすい設計。収納の多さが生活空間をすっきり保ち、心地よい暮らしを演出します。

 

■デザイン性と機能性を両立したコンセプト住宅

『プリズマ町田市鶴川4期』は、デザインアワードとキッズデザイン賞をW受賞した建築ブランドによる住まい。外観はホワイトとグレーを基調にしたスタイリッシュな佇まいで、街並みに映える洗練されたデザインが特徴です。

 

内装は自然素材の質感を大切にしながらも、モダンで落ち着きのあるカラーコーディネートを採用。壁や天井のクロス、照明計画にもこだわり、昼は明るく爽やかに、夜はやわらかな灯りで癒しの空間を演出します。

 

また、「priSUMA＝光と住まいの融合」をテーマに、室内の採光バランスや窓の配置も緻密に設計されています。各洋室は南西向きで日当たりが良く、リビングや主寝室はもちろん、子ども部屋まで心地よい自然光が広がります。時間帯や季節によって変わる光の色が、日常の風景をやさしく彩ります。

 

■安心の保証と確かな品質

建物には10年の瑕疵保証、地盤には20年の保証が付帯。長期にわたり安心して暮らせる品質が保証されています。耐震構造や省エネルギー性能にも優れ、フラット35Sにも対応。住宅ローンの金利優遇を受けられるほか、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）による評価を取得しているため、環境にも家計にもやさしい住まいです。

 

■子育てに最適な教育・生活環境

本物件が位置するのは、人気の「鶴川第三小学校」学区。徒歩3分（約210m）の距離にあり、低学年のお子様でも安心して通学できます。また、「鶴川第二中学校」までは徒歩1分（約70m）と、通学時間はわずか数分。お子様の成長を安心して見守ることができる理想的な環境です。

 

さらに、徒歩5分圏内には「ミニコープ鶴川店」「ファミリーマートみなとや鶴川店」「ウェルパーク町田鶴川店」などの生活施設が揃い、日々の買い物にも便利。週末には「鶴川ひばり児童公園」（徒歩2分）でお子様と遊び、「コメダ珈琲店町田鶴川店」や「デニーズ町田大蔵店」でランチを楽しむなど、家族の時間が自然と充実します。

 

■角地の開放感と街との調和

南西・北西角地に建つ『プリズマ町田市鶴川4期』は、周囲の建物からの圧迫感がなく、風と光を最大限に取り入れた設計。2方向に道路が面しているため通風性が高く、陽当たりの良さも格別です。道路幅も広く、車の出し入れがスムーズ。人通りが少ないため、静かで落ち着いた住環境が広がります。

 

敷地のゆとりと周辺の緑が調和した景観は、まさに「穏やかな日常に光を添える邸宅」。朝はリビングに差し込む柔らかな光で一日を始め、夕方にはダイニングで家族が笑顔を交わす。そんな何気ない日常が、ここでは特別な時間として輝きます。

 

■まとめ

『プリズマ町田市鶴川4期』は、光・デザイン・機能性・快適性のすべてを融合させた新築一戸建です。

・LDK20.1帖＋床暖房

・カースペース2台

・全居室収納＋WIC

・駅徒歩14分

・角地・南西向き・日当たり良好

・教育施設・買い物施設が徒歩圏内

 

これらすべてを備えながら、自然光と風が心地よく流れる上質な住空間が広がっています。家族が共に成長し、笑顔の瞬間を重ねていける住まい。それが『プリズマ町田市鶴川4期』です。

 

光と暮らす家、そして光に包まれる毎日を。ぜひ現地で、その心地よさとデザインの美しさをご体感ください。

 

 

 

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【物件概要】

 

■所在地／町田市鶴川六丁目

■交通／小田急小田原線「鶴川」駅徒歩14分

■総棟数／1棟　■販売棟数／1棟

■販売価格（税込）／成約済

■敷地面積／公簿：133.00㎡（約40.23坪）　実測：133.39㎡（約40.35坪）

■建物面積／105.72㎡（約31.97坪）

■建物構造／木造アスファルトシングル材葺2階建

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／50％　■容積率／100％

■建築確認番号／第24UDI1W建05268号（令和6年10月5日）

■接道状況／南西側 約7.9m 公道・北西側 約6.1m 公道

■私道負担／無

■土地権利／所有権

■設備／公営水道・公共下水・都市ガス

■間取り／4LDK

■完成年月／令和7年5月 完成済

■入居予定／相談

 

◎法令上の制限等

建築基準法第22条区域／日影規制／高度地区／絶対高さ制限／道路斜線／北側斜線／景観条例／景観計画区域／宅地造成等規制法／特定都市河川浸水被害対策法

 

◎備考

・図面と現況に相違がある場合は現況を優先いたします。

・掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

・電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。

・税込とは消費税込のことを指します。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

小田急小田原線「鶴川」駅（南口）まで約1.2km

小田急多摩線「栗平」駅（南口）まで約2.5km

小田急バス「鶴川一丁目」停まで約314m

 

■スーパー・コンビニ等

ミニコープ鶴川店まで約419m

セブンイレブン町田金井入口店まで約539m

 

■郵便局

町田鶴川一郵便局まで約376m

 

■ショッピング施設

Big-A町田鶴川団地店まで約625m

ホームセンターセキチュー鶴川店まで約2.1km

業務スーパー鶴川店まで約936m

ノジマNEW鶴川店まで約1.2km

ジョーシンつるかわ店まで約1.9km

ユニクロ町田鶴川店まで約484m

カレーハウスCoCo壱番屋町田鶴川店まで約390m

すき家町田能ヶ谷店まで約507m

洋服の青山町田鶴川店まで約1.2km

 

■病院・クリニック

沼田医院（内科）まで約198m

田村胃腸科・内科クリニック（消化器科）まで約986m

鶴川診療所（小児科）まで約593m

よしざわ眼科まで約798m

耳鼻咽喉科・アレルギー科のぶクリニックまで約1.2km

増子クリニック（皮膚科）まで約611m

鶴川台ウィメンズクリニック（産婦人科）まで約745m

むこうはら歯科医院まで約878m

 

■介護施設

メディカルホームまどか鶴川まで約749m

 

■教育施設

けいしょう幼稚園まで約452m

鶴川シオン幼稚園まで約725m

鶴川平和台幼稚園まで約990m

ききょう保育園まで約328m

つるかわ保育園まで約662m

東平ひまわりこども園（こども園）まで約791m

鶴川第三小学校まで約366m

鶴川第二中学校まで約175m

鶴川第二小学校まで約1.1km

大蔵小学校まで約1.2km

麻生総合高等学校まで約1.5km

国士舘大学まで約1.3km

 

■公共施設

町田市鶴川市民センターまで約893m

町田市鶴川駅前連絡所まで約986m

町田市玉川学園駅前連絡所まで約3.5km

 

■公園

鶴川ひばり児童公園まで約165m

鶴川仲よし児童公園まで約296m

鶴川中央公園まで約425m

 

■警察・消防

町田警察署鶴川交番まで約666m

町田警察署鶴川駅前交番まで約1.2km

町田消防署鶴川出張所まで約877m

 

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【穏やかな暮らしと文化が調和する街「鶴川」エリアの魅力】

 

町田市鶴川エリアは、緑豊かな自然環境と穏やかな住宅街が広がる、子育て世帯にも人気の高い地域です。落ち着いた街並みの中に、歴史的建築物や文化施設、スポーツを楽しめる設備などがバランスよく点在しており、日常の暮らしに潤いをもたらしてくれます。休日の散歩やカフェ巡り、家族での公園遊びまで、幅広いライフスタイルに応える魅力が詰まったこの街。その周辺スポットを詳しくご紹介します。

 

■　自然に囲まれたお出かけスポット　■

 

鶴川エリアには、四季折々の自然を身近に感じられるスポットが豊富です。最寄りの「鶴川ひばり児童公園」までは徒歩約165ｍ。緑に囲まれた小さな公園は、子どもの遊び場や犬の散歩コースとして地元住民に親しまれています。休日のちょっとした気分転換にもぴったりのスポットです。

 

また、愛犬家の方に人気なのが「ドッグラン アン・ジュール」（約2.0km）。広々とした天然芝のドッグランで、ワンちゃんが思いきり走り回る姿を見ながら、オーナー同士の交流も楽しめる憩いの場です。さらに少し足を延ばせば、自然と調和したおしゃれなカフェ「SUN FARMERS CAFE」（約2.9km）もあり、手作りランチやデザートを楽しみながらゆったりとした時間を過ごせます。家族や友人との休日ランチにもおすすめのスポットです。

 

■　アクティブな毎日を楽しむスポーツ施設　■

 

健康的なライフスタイルを送りたい方に嬉しいのが、周辺に充実するスポーツ施設です。徒歩約620ｍの「テニスパークフェロウズ」は、初心者から上級者まで幅広く楽しめるテニスコート。緑に囲まれた開放的な空間で、気持ちよく汗を流すことができます。

 

また、ゴルフ愛好家には「大蔵ゴルフセンター」（約1.2km）が人気。打ち放し練習場としてだけでなく、初心者向けのレッスンも充実しています。休日のちょっとしたリフレッシュにも最適です。さらに「ジップテニスアリーナ町田」（約1.9km）も徒歩圏にあり、全天候型インドア施設のため、天候を気にせず通える点も魅力です。運動を通じて心身ともに健康的な暮らしを送ることができる環境が整っています。

 

■　歴史と文化が息づく教育・芸術エリア　■

 

鶴川は、町田市内でも特に文化・芸術施設が豊富な地域です。徒歩約627ｍに位置する「旧白洲邸 武相荘」は、昭和を代表する政治家・白洲次郎とその妻・正子が暮らした邸宅。美しい日本家屋と四季折々の庭園が魅力で、歴史と文化の香りを感じることができます。

 

「町田市立鶴川図書館」（約656ｍ）では、落ち着いた空間で読書や勉強に集中でき、地域住民の知的活動を支える存在として親しまれています。また、「和光大学ポプリホール鶴川」（約985ｍ）は、市民の文化交流の拠点としてコンサートや講演会、展示会などが開催される人気の文化施設です。教育と芸術の息づく街として、学びと感性を育む環境が整っています。

 

■　伝統とロマンを感じる名所・旧跡　■

 

地域の歴史に触れたい方には、少し足を延ばした先にも魅力的な名所が点在しています。多摩市にある「ベネッセ・スター・ドーム」（約7.4km）は、プラネタリウムを備えた人気の科学施設。家族で星空を眺めながら学びを深めることができる人気スポットです。

 

また、「市ヶ尾水辺の広場」（約6.9km）は自然豊かな水辺空間で、四季折々の景色が楽しめる癒しの散歩コースとして人気です。そして、川崎市多摩区の「旧伊藤家住宅」（約9.0km）は、明治期に建てられた歴史的建造物で、近代建築の美しさと日本の伝統が調和した文化財。小旅行気分で訪れたいスポットです。

 

■　暮らしに自然と文化が寄り添う住環境　■

 

この鶴川エリアは、自然と都市のバランスが絶妙で、都心へのアクセスも良好。小田急小田原線「鶴川」駅を中心に、穏やかな住宅街と便利な商業施設が調和しています。駅周辺にはスーパーや飲食店、医療機関も揃い、日々の暮らしを支えてくれます。

 

また、教育施設や文化施設が身近にあるため、子育て世帯にも人気の高いエリアです。休日は公園で自然を感じながら過ごしたり、文化施設で知的なひとときを楽しむなど、心豊かなライフスタイルを叶えることができます。

 

◎鶴川エリアは、便利さと静けさ、そして文化の香りが調和した「理想の住環境」。

ここでの暮らしは、日々の何気ない時間さえも特別なものに変えてくれるでしょう。自然と歴史に包まれたこの街で、心穏やかな新生活を始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 866m

2. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 1,913m

3. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 1,986m

4. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 2,045m

5. 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人, 直線距離: 2,687m

6. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,066m

7. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 3,313m

8. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 3,313m

9. 京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人, 直線距離: 3,360m

10. 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人, 直線距離: 3,438m

11. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,561m

12. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 4,256m

13. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 5,071m

14. 小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,912人, 直線距離: 5,147m

15. 京王電鉄相模原線「京王永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,992人, 直線距離: 5,172m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：町田-44（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市鶴川2丁目16番16

交通：小田急小田原線「鶴川」駅より約1,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：164,000円/㎡

地積：231㎡

前面道路：南東6.0m 市道（間口1.0％、奥行き1.5％）

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：町田-13（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都町田市鶴川2丁目16番16

交通：小田急小田原線「鶴川」駅より約1,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：163,000円/㎡

地積：231㎡

前面道路：南東6.0m 市区町村道（間口1.0％、奥行き1.5％）

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域・高度地区

 

③ 標準地番号：町田-51（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市鶴川1丁目17番57

交通：小田急小田原線「鶴川」駅より約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：179,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：北6.0m 市道（間口1.0％、奥行き1.0％）

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：町田3-2（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都町田市広袴町字六号558番

交通：小田急小田原線「鶴川」駅より約1,800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：農地

周辺状況：農地の中に一般住宅等が見られる街道背後の地域

価格：37,000円/㎡

地積：912㎡

前面道路：西1.5m 市区町村道（間口1.0％、奥行き1.5％）

形状：台形

建物構造：その他

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.12.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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