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【理想の住まいを手に入れよう】ルネテラス武蔵中原 新築一戸建 全3棟 販売残り1棟
◎ルネテラス武蔵中原で理想のライフスタイルを実現
ルネテラス武蔵中原は、快適な生活を提供する新築一戸建て住宅です。全3棟のうち、現在販売中の最後の1棟は、豊かな自然と便利な都市生活を両立する絶好の立地に位置しています。JR南武線「武蔵中原」駅から徒歩14分、東急東横線「元住吉」駅から徒歩26分、そして「武蔵小杉」駅から徒歩29分と、交通アクセスも非常に優れています。通勤や通学に便利なだけでなく、周辺には多くのショッピングスポットやレジャー施設が揃っており、日々の生活を豊かに彩ります。
■住環境と土地面積
ルネテラス武蔵中原は、川崎市中原区下小田中6丁目に位置しています。土地面積は115.00㎡、建物面積は104.62㎡と広々としたスペースを提供します。2階建ての木造建築で、最新の建築技術を駆使して設計されています。建築確認番号は第23UDI1S建01784号で、信頼性の高い施工が施されています。
■設備と仕様
ルネテラス武蔵中原は、最新の設備と機能を備えた住宅です。浴室乾燥機付きユニットバス、食洗機付きシステムキッチン、洗浄機能付きトイレ、TVモニター付きインターホン、床暖房（LD）、太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器、宅配ボックスなど、快適で便利な生活を支える設備が揃っています。これらの設備により、日々の生活がより快適に、そして効率的になります。
■豊富な間取りと多彩なライフスタイル
2号棟は、土地面積110.01㎡（約33.27坪）、建物面積104.62㎡（約31.64坪）の広々としたスペースを提供します。間取りは3LDKに加え、SOHO（在宅オフィス）、DEN（書斎）、WIC（ウォークインクローゼット）を備えており、多様なライフスタイルに対応します。個室が多いため、家族全員が自分のプライベートスペースを持つことができ、仕事や趣味の時間を充実させることができます。
■都市計画と法律規制
ルネテラス武蔵中原は、第一種中高層住居専用地域に位置しており、建ぺい率は60％、容積率は200％と定められています。市街化区域内にあり、景観法による規制、高度地区、準防火地域、日影制限などの法律規制が適用されていますが、これらは地域の美観と安全性を保つためのものです。
■接道と引渡し
北側幅員8.9mの公道に接しており、車の出入りもスムーズに行えます。駐車場も完備されており、車をお持ちの方にも便利です。引渡し時期については相談に応じますので、購入者の都合に合わせた柔軟な対応が可能です。
■インフラと生活環境
公営水道、本下水、都市ガスが完備されており、生活に必要なインフラが整っています。周辺には公園や学校、ショッピングセンターなどの生活施設が充実しており、家族全員が快適に過ごせる環境が整っています。
◎まとめ
ルネテラス武蔵中原は、快適で便利な生活を提供する最新設備を備えた新築一戸建てです。広々とした間取りと充実した設備で、多様なライフスタイルに対応可能です。周辺環境も充実しており、通勤や通学にも便利な立地です。ぜひ、この機会に理想の住まいを手に入れてください。販売中の最後の1棟をお見逃しなく、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。
【ルネテラス武蔵中原】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～2号棟～
価格：成約済
土地面積：110.01㎡(約33.27坪)
建物面積：104.62㎡(約31.64坪)
建築確認番号:第23UDI1S建01784号
間取り：3LDK+SOHO+DEN+WIC
■所在地：川崎市中原区下小田中6丁目
■交通：ＪＲ南武線「武蔵中原」歩14分、東急東横線「元住吉」歩26分、東急東横線「武蔵小杉」歩29分
■建物構造：木造2階建
■築年月：2024年1月
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■接道：北側幅員8.9m公道
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：公営水道、本下水、都市ガス
■その他公法制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅
- 南武線/武蔵中原駅 出口２ - 1.1 km
- 東急目黒線, 東急東横線/元住吉駅 西口 - 1.8 km
- バス停
- 川崎鶴見臨港バス/下小田中 - 159 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット
- まいばすけっと下小田中店 - 333 m
- コンビニエンスストア
- セブンイレブン川崎下小田中店 - 191 m
●ドラッグストア
- 日本調剤武蔵中原薬局 - 198 m
金融機関
- ＪＡセレサ川崎子母口 - 663 m
●ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル
- 武蔵小杉東急フードショースライス - 2.2 km
- ショッピングモール等
- 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 - 2.3 km
●専門店・ディスカウントストア
- 業務スーパー中原店 - 272 m
家電
- ヤマダデンキテックランド武蔵中原店 - 887 m
●病院
- 一般病院
- すずむらクリニック - 内科、皮膚科、産婦人科、泌尿器科 - 93 m
- なかはら内科クリニック - 消化器科 - 179 m
●介護施設
- 介護施設
- 介護老人保健施設 たかつ - 809 m
- セイワ 介護老人福祉施設すみよし - 1.1 km
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園
- すみのえ幼稚園 - 602 m
- 保育園(認可)・認定こども園
- まなびの森保育園武蔵中原 - 75 m
- 小学校
- 下小田中小学校 - 99 m
- 中学校
- 西中原中学校 - 1.2 km
●公共施設
- 市区役所、町村役場
- 川崎市中原区役所 - 1.9 km
- 公園
- 下小田中西ノ辺公園 - 635 m
- 警察署・交番
- 中原警察署下小田中交番 - 252 m
- 消防署
- 高津消防署子母口出張所 - 946 m
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～理想的な生活を叶える、川崎市中原区の新築物件！快適でアクセス抜群の住環境をあなたに～
川崎市中原区に位置するこの物件は、豊かな自然と都市生活のバランスを重視したい方に最適な選択です。近隣には多彩なレクリエーション施設があり、日々の生活を充実させるための施設が充実しています。この物件の魅力を、周辺施設とともに詳しくご紹介しましょう。
【周辺のお出かけスポット】
- ● 下小田中西ノ辺公園（徒歩約8分、635m）: 緑豊かなこの公園は、日常の喧騒から離れ、ゆったりとした時間を過ごせる場所です。
- ● 溝口温泉喜楽里（車で約7分、2.2km）: 日々の疲れを癒す天然温泉で、心身ともにリフレッシュ可能です。
- ● 武蔵小杉東急フードショースライス（車で約7分、2.2km）: 新鮮な食材を提供する食品市場で、日々の食事に新たな発見をもたらします。
【趣味・スポーツ施設】
- ● 中原ゴルフガーデン（徒歩約4分、263m）: 手軽にアクセスできるゴルフ施設で、初心者から上級者まで楽しめます。
- ● 青山グリーンゴルフ（徒歩約10分、825m）: 広々としたコースでゴルフスキルを磨けます。
- ● 川崎市リハビリテーション福祉センター体育館（徒歩約20分、1.6km）: 体力向上に役立つ多目的スポーツ施設です。
【文化・教育施設】
- ● 川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）（徒歩約15分、1.2km）: 地域社会のコミュニケーションの場として、多くの文化プログラムが開催されます。
- ● 川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩約22分、1.8km）: 豊富な蔵書と静かな読書環境が魅力です。
- ● 日本漫画博物館（まんが寺）（車で約6分、2.0km）: 漫画の歴史や文化を深く知ることができる施設です。
【名所・旧跡】
- ● 等々力不動尊（車で約15分、6.9km）: 歴史ある寺院で心の安らぎを求めるのに最適な場所です。
- ● 関家住宅（車で約15分、6.6km）: 歴史的建造物を訪れ、日本の伝統美を感じることができます。
- ● 県立三ツ池公園（車で約15分、7.3km）: 広大な敷地を持つ公園で、四季折々の自然を楽しめます。
この物件周辺は、散策やリラックスに適した場所が多く、日常生活に必要な施設が手の届く範囲に揃っています。自然と都市生活、どちらも楽しむことができる理想的な立地で、新たな生活をスタートさせましょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 南武線 武蔵中原 調査年: 2020, 乗降客数: 47,900人, 直線距離: 1,001m
2. 東急東横線 元住吉 調査年: 2020, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,567m
3. 東急目黒線 元住吉 調査年: 2020, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,574m
4. 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 調査年: 2020, 乗降客数: 151,532人, 直線距離: 1,839m
5. 南武線 武蔵新城 調査年: 2020, 乗降客数: 57,376人, 直線距離: 1,909m
6. 南武線,湘南新宿ライン 宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 調査年: 2020, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 1,921m
7. 東急東横線,東急目黒線 日吉 調査年: 2020, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 2,139m
8. 横須賀線 武蔵小杉 調査年: 2020, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,169m
9. 相鉄・ＪＲ直通線 武蔵小杉 調査年: 2020, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,173m
10. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 調査年: 2020, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 2,205m
11. 東急東横線,東急目黒線 新丸子 調査年: 2020, 乗降客数: 21,300人, 直線距離: 2,224m
12. 南武線 向河原 調査年: 2020, 乗降客数: 15,372人, 直線距離: 2,509m
13. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 調査年: 2020, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 2,539m
14. 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 調査年: 2020, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 3,043m
15. 南武線 平間 調査年: 2020, 乗降客数: 23,386人, 直線距離: 3,141m
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～近隣公示地価・基準地価～
① 標準地番号川崎中原-6
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 下小田中６－１７－１４
- 所在地: 神奈川県 川崎市中原区下小田中６丁目８０７番４
- 交通施設、距離: 武蔵中原 1300m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 332,000円/㎡
- 地積: 121㎡
- 前面道路の状況: 北西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 60/200
- 法規制: 準防火地域,市街化区域
② 標準地番号川崎中原-22
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 下小田中４－１８－４０
- 所在地: 神奈川県 川崎市中原区下小田中４丁目４６９番２
- 交通施設、距離: 武蔵中原 900m
- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 360,000円/㎡
- 地積: 171㎡
- 前面道路の状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 60/200
- 法規制: 準防火地域,市街化区域
③ 標準地番号高津-1
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市高津区明津字仲町２１６番１０
- 交通施設、距離: 元住吉 1700m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 301,000円/㎡
- 地積: 100㎡
- 前面道路の状況: 北 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 60/200
- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区
④ 標準地番号川崎高津5-5
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１
- 交通施設、距離: 武蔵中原 1700m
- 用途区分: 準住居地域
- 利用現況: 店舗, 事務所
- 価格: 318,000円/㎡
- 地積: 391㎡
- 前面道路の状況: 北東 16.7m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%
- 建物構造: S
- 給排水等状況: 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 60/200
- 法規制: 準防火地域,市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.01.09
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
