【新築一戸建全2棟｜横浜市緑区白山3丁目】の魅力を徹底解説

 

■心地よい暮らしを実現する新築物件の魅力

 

横浜市緑区白山3丁目に位置するこの新築一戸建全2棟は、日常生活をより豊かにするためのこだわりが詰まった物件です。JR横浜線「鴨居」駅からバスで6分、「白山みどり」停留所から徒歩6分という利便性の高い立地にありながら、静かな環境と豊かな自然が調和した住宅街に位置しています。

 

この物件は、日当たりと風通しを最大限に考慮した設計となっており、2階に配置されたリビングダイニングキッチン（LDK）は南向きで採光良好。勾配天井の開放感が特徴で、家族が集う場所として理想的な空間を提供しています。

 

■快適な設備が充実した住まい

 

この物件の魅力は、充実した設備の数々です。玄関にはシューズインクローク（SIC）が設置されており、靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収納可能。さらに各棟にはウォークインクローゼット（WIC）が完備されており、洋服や季節用品、思い出の品々を整理整頓して収納することができます。

 

キッチンは対面式となっており、料理をしながらリビングやダイニングで過ごす家族の様子を見守ることが可能。特に小さなお子様がいるご家庭にとっては、安心感のある設計です。食洗機やパントリーも備えられており、毎日の家事がスムーズに進むよう配慮されています。

 

バスルームは1坪タイプで、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる空間を提供。さらに浴室換気乾燥機が備えられているため、天気を気にせず洗濯物を干せる便利さも魅力のひとつです。

 

■デザイン性と実用性を兼ね備えた空間

 

この物件は、デザイン性と実用性を両立した住空間を実現しています。リビングの勾配天井が空間を広く感じさせるとともに、大きな窓から差し込む自然光が明るい住まいを演出。外部からの視線を気にせず、家族でくつろげるリビングダイニングは、日々の生活の中心となることでしょう。

 

また、全室に収納スペースが設けられているため、生活感を抑えたすっきりとした室内環境を保つことができます。2面採光の洋室は、明るく居心地の良い空間で、家族一人ひとりが自分の時間を大切に過ごせます。

 

■周辺環境の充実

 

この物件が位置する白山3丁目エリアは、子育て世代に特におすすめの環境です。徒歩圏内には横浜市立緑小学校や鴨居中学校、竹山幼稚園があり、お子様の通学にも便利な立地です。また、白山町第一公園やよこはま動物園ズーラシアといった自然豊かな施設が近くにあり、家族でのお出かけや休日のリフレッシュに最適です。

 

さらに、徒歩15分圏内には業務スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが揃っており、日々の買い物も便利。車で10分ほどの場所には大型商業施設「ららぽーと横浜」があり、ショッピングや食事を楽しむことができます。

 

■交通アクセスの良さ

 

JR横浜線「鴨居」駅からバスで6分というアクセスの良さに加え、周辺には主要道路も整備されているため、車での移動も快適です。横浜市内の中心部だけでなく、都内へのアクセスもしやすく、通勤・通学にも適しています。

 

■理想的な住まいを手に入れるチャンス

 

完成済みのこの物件は、すぐにご見学いただけます。実際に現地を訪れることで、写真や文章では伝えきれない魅力を感じていただけるはずです。吹き抜けのリビング、収納豊富な間取り、便利な設備、そして静かで緑豊かな周辺環境。すべてが揃ったこの住まいは、家族の新しい生活を心地よくスタートさせるにふさわしい場所です。

 

ぜひお気軽にお問い合わせいただき、理想の暮らしを実現する第一歩を踏み出してください。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：126.59㎡

建物面積：97.15㎡

建築確認番号：第23KAK-建確04328

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：128.59㎡

建物面積：96.35㎡

建築確認番号：第23KAK-建確04329

間取り：3SLDK

 

 

■所在地：横浜市緑区白山3丁目

 

■交通：JR横浜線「鴨居」駅バス6分「白山みどり」停歩6分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：2024年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％ 

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：幅員4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

■備考：第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、最高高さ10m、外壁後退 前面道路から1m、緑化地域、宅地造成工事規制区域、日影規制、急傾斜崩壊危険箇所(一部)

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線「鴨居駅」北口 徒歩2.1km  

・利用駅：グリーンライン「中山駅」出口 徒歩2.1km  

・バス停：横浜市営バス「白山みどり」徒歩379m  

 

■ スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ヤマザキYショップ林屋店 徒歩699m  

 

■ 金融機関・郵便局  

・郵便局：横浜白山郵便局 徒歩684m  

 

■ ショッピング施設  

・ショッピングモール：横浜四季の森フォレオ 徒歩1.7km  

 

■ 専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー鴨居店 徒歩1.2km  

・Big-A横浜中白根店 徒歩1.5km  

 

■ ホームセンター  

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩1.5km  

・ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.9km  

 

■ 家具・家電  

・ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩563m  

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩1.7km  

 

■ 衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.3km  

・靴下屋ららぽーと横浜店 徒歩2.8km  

・飲食店：ココス横浜白山店 徒歩743m  

・すき家中山店 徒歩1.5km  

 

■ 病院  

・内科：マリアの丘クリニック 徒歩1.2km  

・消化器科・耳鼻咽喉科：桂クリニック 徒歩1.1km  

・小児科：森の子キッズクリニック 徒歩1.5km  

・皮膚科：マリアの丘クリニック 徒歩1.2km  

・歯科：島田歯科医院 徒歩1.1km  

 

■ 介護施設  

・介護老人保健施設：リハセンターさわやか 徒歩769m  

・特別養護老人ホーム：横浜ナーシングビレッジ 徒歩654m  

・療養型病院：横浜病院 徒歩1.6km  

・有料老人ホーム：ジョイライフ鴨居 徒歩860m  

 

■ 小中学校  

・緑小学校 徒歩1.2km  

・上山小学校 徒歩1.2km  

・中山小学校 徒歩1.4km  

・鴨居中学校 徒歩1.3km  

 

■ 高等学校  

・白山高等学校 徒歩660m  

 

■ 公共施設  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩2.2km  

・公園：白山第一公園 徒歩333m  

・上山町南公園 徒歩715m  

・上山町公園 徒歩993m  

 

■ 消防署  

・緑消防署白山消防出張所 徒歩602m  

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【緑豊かな環境と利便性が共存！魅力あふれる周辺スポットをご紹介】

 

横浜市緑区白山エリアは、自然環境に恵まれた住環境と利便性が調和した魅力的な地域です。このエリアに住むことで日々の暮らしに潤いを与えてくれる、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。お出かけから趣味、文化、そして歴史に触れる場所まで、多様な楽しみがあなたを待っています。

 

■【お出かけスポット】  

◎ 白山第一公園（徒歩333m）  

すぐ近くに位置する『白山第一公園』は、緑豊かな憩いの場です。四季折々の自然が楽しめるだけでなく、子どもたちが遊べる遊具や散歩コースも整備されています。お天気の良い日には家族でピクニックや散歩を楽しむのに最適な場所です。

 

◎ 横浜四季の森フォレオ（徒歩1.7km）  

ショッピングと食事を同時に楽しめる『横浜四季の森フォレオ』は、地元住民に愛されるショッピングモールです。スーパーマーケットや専門店が揃い、買い物ついでにカフェやレストランでのんびり過ごすことも可能です。

 

◎ 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯（徒歩2.1km）  

日常の疲れを癒やすには『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』がおすすめです。天然温泉や多彩なスパ施設があり、大人から子どもまでリラックスできる空間を提供しています。仕事帰りや休日に立ち寄り、ゆったりとした時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

 

■【趣味・スポーツ施設】  

◎ 横浜市白山地区センター体育館（徒歩1.6km）  

『白山地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツが楽しめます。地元のイベントやクラブ活動も盛んで、地域コミュニティとの交流の場としても活用されています。

 

◎ 横浜市緑スポーツセンター（徒歩2.6km）  

『緑スポーツセンター』は、トレーニングジムやフィットネスプログラムが充実しており、健康維持に最適な施設です。初心者でも安心して利用できるサポート体制が整っています。

 

◎ 横浜旭ファミリーゴルフ（徒歩2.7km）  

ゴルフ好きには『横浜旭ファミリーゴルフ』がぴったり。初心者から上級者まで楽しめる打ちっ放し練習場があり、家族や友人と気軽にスポーツを楽しむことができます。

 

■【文化・教育施設】  

◎ 横浜市緑公会堂（徒歩2.2km）  

地域の文化活動の拠点となっている『緑公会堂』は、コンサートや講演会、地元のイベントが頻繁に開催される場所です。地域社会とのつながりを深めたい方におすすめです。

 

◎ 横浜市立旭図書館（徒歩2.9km）  

『旭図書館』では、幅広いジャンルの書籍が揃っており、静かな環境で読書や調べ物ができます。子ども向けの読み聞かせイベントやワークショップも開催されており、家族で訪れるのも良いでしょう。

 

◎ 横浜市歴史博物館（徒歩7.1km）  

『歴史博物館』は、横浜の歴史や文化を学べる施設です。展示だけでなく、体験型のプログラムも充実しており、子どもから大人まで楽しみながら学べます。

 

■【名所・旧跡】  

◎ 関家住宅（徒歩6.9km）  

『関家住宅』は、江戸時代の建築様式が残る歴史的な建物です。風情ある雰囲気の中で、歴史の息吹を感じることができます。文化財として保存されており、見学にも最適です。

 

◎ 市ヶ尾水辺の広場（徒歩7.1km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな環境で散策やバードウォッチングを楽しめるスポットです。静かな時間を過ごしたい方にはうってつけの場所です。

 

◎ 汽車道（徒歩11.4km）  

『汽車道』は、旧鉄道路線跡を活用した遊歩道です。横浜の海沿いの景色を眺めながら散策できる人気スポットで、観光地としても多くの人々が訪れます。

 

■【まとめ】  

この地域には、日常の暮らしを豊かにする多彩な施設が揃っています。自然と利便性が両立した環境で、新しいライフスタイルを楽しむことができます。ぜひ、このエリアで新生活をスタートさせてみませんか？あなたの暮らしを彩るスポットがたくさん待っています。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,570m  

2. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,586m  

3. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,612m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,689m  

5. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,166m  

6. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,166m  

7. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 3,249m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,708m  

9. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,975m  

10. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 4,033m  

11. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 4,422m  

12. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,853m  

13. 相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,325人, 直線距離: 4,874m  

14. 相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,647人, 直線距離: 4,874m  

15. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,887m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■ 標準地番号: 横浜緑3-1  

調査基準日: 2024/1/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区白山3丁目1155番4  

交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅 1,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 農地  

周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域  

価格: 81,000円/㎡  

地積: 647㎡  

前面道路の状況: 道路幅 0.0m  

形状（間口: 奥行き）: 1.2%, 1.0%  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域  

 

■ 標準地番号: 緑-7  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 白山4-7-15  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区白山4丁目1400番10  

交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅 1,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 169,000円/㎡  

地積: 216㎡  

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

 

■ 標準地番号: 横浜緑-7  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 中山6-36-2  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区中山6丁目796番101  

交通施設・距離: 横浜線「中山」駅 1,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 172,000円/㎡  

地積: 119㎡  

前面道路の状況: 北 4.7m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

■ 標準地番号: 横浜緑-14  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 鴨居6-18-3  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区鴨居6丁目2117番10  

交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅 1,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域  

価格: 184,000円/㎡  

地積: 142㎡  

前面道路の状況: 東 5.5m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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