【新築一戸建｜横浜市港北区篠原東1丁目】「妙蓮寺」駅徒歩5分の駅近生活。約9m道路×ビルトインガレージ×WICを備えた都市型3階建

 

横浜市港北区篠原東1丁目に誕生する新築一戸建。最大の魅力は、東急東横線「妙蓮寺」駅まで徒歩5分という駅近の立地です。さらに東急東横線・JR横浜線「菊名」駅も徒歩18分で利用でき、毎日の通勤・通学から休日のお出かけまで、交通利便性を重視する方に注目していただきたい住まいです。

 

土地面積50.76㎡に対し、建物は木造3階建として空間を立体的に活用。建物面積96.55㎡を確保し、間取りは2LDK＋Sに大型収納として便利なウォークインクローゼットを備えています。1階にはビルトインガレージを組み込み、都市部で暮らすうえで欲しい「駅への近さ」と「マイカーのある生活」を両立したプランです。

 

駅近という利便性だけではなく、約9mのゆとりある前面道路、充実した収納、対面式キッチンや食器洗い乾燥機などの住宅設備、さらに省エネルギー性能にも配慮された、これからの都市生活にフィットする一邸です。

 

【東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩5分。毎日の時間にゆとりを】

 

住まい選びで駅までの距離を重視する方にとって、「徒歩5分」は大きな魅力です。

 

妙蓮寺駅から東急東横線を利用すれば、横浜方面はもちろん、菊名・日吉・武蔵小杉・自由が丘・渋谷方面へつながります。通勤や通学だけでなく、休日のショッピングや食事などにも便利な路線です。

 

駅まで徒歩5分なら、朝の通勤・通学時間を短縮しやすく、帰宅が遅くなった日にも負担を抑えられます。雨の日や夏の暑い日、冬の寒い日など、毎日繰り返す駅までの移動距離が短いことは、実際に暮らし始めてからこそ実感しやすいメリットです。

 

駅近でありながら、現地は篠原東1丁目の住宅地。利便性を確保しながら、自宅では落ち着いて過ごしたいという方にも検討しやすい立地です。

 

【「菊名」駅も徒歩18分。東横線＋JR横浜線を使い分け】

 

もうひとつ注目したいのが、「菊名」駅まで徒歩18分という立地です。菊名駅では東急東横線に加えてJR横浜線を利用でき、目的地に応じて路線を使い分けられます。

 

JR横浜線を利用すれば、新横浜・中山・長津田・町田・八王子方面へアクセス可能。特に新横浜方面への移動がしやすいため、東海道新幹線を利用する出張や旅行などにも便利です。

 

また、新横浜駅自体も徒歩圏として案内されており、東横線を中心としながら、横浜線や新横浜方面へのアクセスも視野に入れられるポジションです。

 

普段は最寄りの妙蓮寺駅を利用し、目的地によって菊名駅や新横浜方面を使う。複数の交通ルートを持てることは、長く暮らすうえでも魅力となります。

 

【約9mのゆとりある前面道路。駅近住宅に開放感をプラス】

 

本物件は幅員約9mの公道に面しています。駅徒歩5分という都市型の立地でありながら、前面道路にこれだけの幅があることは注目したいポイントです。

 

住宅地では前面道路が4m程度というケースも多く、それと比較すると約9mの道路幅にはゆとりがあります。

 

建物の目の前に道路幅の分だけ空間が生まれるため、周囲との距離感や開放感にもつながります。また、ビルトインガレージへ車を出し入れする際にも、前面道路の幅は確認しておきたいポイントです。

 

駅への近さだけではなく、道路の広さや周囲の建物との距離感まで含めて現地で確認すると、この住まいの特徴がより分かりやすいでしょう。

 

【建物96㎡超。都市型3階建で居住スペースをしっかり確保】

 

土地面積は50.76㎡。限られた敷地を縦方向へ有効活用する3階建とすることで、建物面積96.55㎡を確保しています。なお、この建物面積には1階の車庫部分9.16㎡が含まれています。

 

都市部で駅への近さを優先すると、どうしても土地面積には限りがあります。そのなかで、駐車スペースを建物内に組み込み、上階へ生活空間を展開することで、駅近と一戸建ての居住性を両立しています。

 

間取りは2LDK＋S。サービスルームは建築基準法上の採光などの条件によって居室ではなく納戸等として表示される空間ですが、ライフスタイルに合わせてさまざまな使い方を検討できます。

 

ご夫婦とお子様の居室を考えたり、テレワーク用のスペースを確保したりと、家族構成や働き方に合わせた住まい方を考えやすいプランです。

 

【家族が自然と顔を合わせるリビング階段】

 

間取りにはリビング階段が取り入れられています。玄関から個室へ直接向かうのではなく、家族が集まる空間を経由する動線をつくることで、自然とコミュニケーションが生まれやすい設計です。

 

朝には「行ってきます」、帰宅時には「ただいま」と顔を合わせる。子どもが成長して自分の部屋で過ごす時間が増えても、日常の中で家族の気配を感じやすいことは、リビング階段の魅力です。

 

家族が一緒に過ごすLDKと、それぞれが落ち着いて過ごせる個室。都市型3階建の限られた空間を効率よく使いながら、家族のつながりにも配慮された住まいです。

 

【対面式キッチン＋食洗機。家事をしながら家族とつながる】

 

キッチンには対面式を採用。料理をしながらリビングやダイニングの様子を確認しやすく、家族との会話を楽しみながら家事を進められます。

 

小さなお子様がいるご家庭なら、遊んでいる様子を見守りながら夕食を準備することもできます。食後の片付けをサポートする食器洗い乾燥機も備えており、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれます。

 

浴室には浴室乾燥機を採用。雨の日や梅雨の時期、花粉が気になる季節にも洗濯物を乾かしやすくなります。浴室には窓も設けられており、自然換気がしやすい点も嬉しいところです。

 

毎日の生活で何度も使うキッチンや浴室だからこそ、こうした設備の違いが暮らしやすさにつながります。

 

【ウォークインクローゼット＋全居室収納。片付けやすい住まい】

 

本物件にはウォークインクローゼットを設置。さらに全居室に収納スペースが用意されています。

 

ウォークインクローゼットなら衣類だけでなく、バッグ、スーツケース、季節用品などもまとめて収納しやすくなります。

 

家族で暮らしていると、子どもの成長とともに衣類や学校用品が増え、季節家電や趣味用品なども蓄積していきます。収納スペースがあらかじめ確保されていれば、居室に大型の収納家具を増やす必要を抑えやすく、生活空間を広く使うことにもつながります。

 

都市型住宅では床面積を増やすことだけでなく、「限られた面積をどれだけ有効に使えるか」が重要です。その意味でも、ウォークインクローゼットを含めた収納計画は見逃せないポイントです。

 

【ビルトインガレージで駅近とカーライフを両立】

 

1階には約9.16㎡のビルトインガレージを設けています。

 

ビルトインガレージは、建物の一部に車庫を組み込むことで敷地を効率的に利用できる、都市型住宅と相性の良いスタイルです。

 

屋根のある場所に車を置けるため、雨の日に買い物の荷物を降ろす場面などにも便利。車を雨や直射日光から守りやすいこともメリットです。

 

平日は妙蓮寺駅から電車で通勤し、休日は車で家族そろってショッピングやレジャーへ。駅徒歩5分という立地でありながら、マイカーのある生活も楽しめます。

 

【ZEH水準の省エネ性能。長く暮らす家だから性能にも注目】

 

住宅性能にも注目したいところです。公開情報では断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を満たすZEH水準の省エネ住宅として案内されています。

 

住宅は完成したときの外観や内装だけではなく、その後長期間にわたって家族が暮らす場所です。

 

断熱性能を高めた住宅は、外気の影響を抑えながら室内環境を保ちやすく、冷暖房を効率的に利用するという点でもメリットがあります。

 

さらに地盤について20年間の保証が用意されていることも確認できます。長く暮らすマイホームだからこそ、間取りや設備とあわせて住宅そのものの性能や保証内容にも目を向けたいところです。

 

【オーケー妙蓮寺店まで約300m。駅近＋買い物便利な生活】

 

毎日の暮らしで嬉しいのが、買い物環境の充実です。

 

オーケー妙蓮寺店まで約300m、ヨークマート妙蓮寺店まで約550m。さらにローソン篠原東一丁目店は約160mという近さです。

 

食料品のまとめ買いはスーパーで、飲み物やちょっとした日用品なら近所のコンビニで、と目的に応じて使い分けられます。

 

駅まで徒歩5分で、スーパーも徒歩圏。仕事帰りに妙蓮寺駅で降りて買い物を済ませ、そのまま歩いて帰宅するといった生活動線もつくりやすいでしょう。

 

車を出さなくても、駅と日常の買い物が徒歩圏で完結しやすいことは、この立地の大きな魅力です。

 

【妙蓮寺・菊名・新横浜を使い分ける港北区の暮らし】

 

篠原東1丁目という立地の魅力は、最寄りの妙蓮寺だけではありません。

 

徒歩18分の菊名駅では東急東横線とJR横浜線を利用でき、新横浜方面も徒歩圏。さらに横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅や東急東横線「白楽」駅も徒歩圏として案内されています。

 

普段は妙蓮寺駅から東横線を利用し、横浜線を使いたい日は菊名へ。新幹線で遠方へ出かける日は新横浜方面へ向かうなど、目的に応じて複数の駅や路線を選択できます。

 

将来、お子様が中学校・高校・大学へ進学して電車通学を始めた場合にも、複数路線を利用できる立地は通学先の選択肢を広げてくれるでしょう。

 

【「駅徒歩5分」と「一戸建て」を両立した都市型住宅】

 

『新築一戸建｜横浜市港北区篠原東1丁目』は、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩5分という駅近立地に、建物96.55㎡の3階建、2LDK＋S、ウォークインクローゼット、ビルトインガレージを組み合わせた都市型住宅です。

 

朝は徒歩5分の妙蓮寺駅から電車で仕事や学校へ。帰宅時には近所のスーパーで買い物を済ませ、自宅では対面キッチンのあるLDKで家族そろって夕食。休日には車で出かけたり、東横線を使って横浜や自由が丘、渋谷方面へショッピングに向かったりする――。

 

そんな「駅近だからこそ広がる暮らし」を具体的にイメージできる一邸です。

 

駅への近さ、複数路線を利用できる交通環境、約9mの前面道路、ビルトインガレージ、ウォークインクローゼット、充実した家事設備、そしてZEH水準の省エネルギー性能。

 

横浜市港北区・東急東横線沿線で、「便利な場所に一戸建てを持ちたい」というご家族に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

価格：6,480万円

土地面積：50.76㎡

建物面積：96.55㎡（車庫部分9.16㎡含む）

間取り：2SLDK＋WIC

建築確認番号：第26KAK建確00506号

 

■所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目

 

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩5分、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅 徒歩18分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：2026年10月末予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：幅員9.0m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：ビルトインガレージ

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：準防火地域、第4種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、都市計画道路域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●駅

・東急東横線「妙蓮寺」駅 正面口：約407m

・JR横浜線「菊名」駅 西口：約1.4km

 

●バス停

・横浜市営バス「榎本」：約151m

 

■スーパー・コンビニ等

 

●スーパーマーケット

・オーケー妙蓮寺店：約311m

・まいばすけっと妙蓮寺駅南店：約495m

 

●コンビニエンスストア

・ローソン篠原東一丁目店：約160m

・ローソンLTF港北妙蓮寺店：約283m

 

●ドラッグストア

・薬樹薬局妙蓮寺：約65m

・日本調剤妙蓮寺薬局：約305m

 

●金融機関

・横浜銀行妙蓮寺支店：約260m

・りそな銀行妙蓮寺出張所：約315m

 

●郵便局

・横浜妙蓮寺郵便局：約292m

 

●コインパーキング

・タイムズ妙蓮寺駅前第7：約330m

・タイムズ妙蓮寺駅前第4：約583m

 

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカーリバネックス菊名妙蓮寺：約178m

・タイムズカーグリーンヒルズ妙蓮寺：約216m

 

■ショッピング施設

 

●百貨店・駅ビル

・キュービックプラザ新横浜：約2.1km

 

●ショッピングモール等

・アクロスプラザ東神奈川：約1.5km

・新横浜プリンスペペ：約2.0km

 

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー大口松見町店：約1.7km

・新横浜ロフト：約2.1km

 

●家電

・ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店：約1.3km

・ビックカメラ新横浜店：約2.1km

 

●衣料品店

・西松屋アクロスプラザ東神奈川店：約1.5km

・ジーユーキュービックプラザ新横浜店：約2.1km

 

●飲食店

・生パスタバルSmile on the Table：約284m

・吉野家妙蓮寺店：約333m

 

■病院・クリニック

 

●内科

・有馬医院：約70m

 

●消化器科

・浅木クリニック：約335m

 

●小児科

・中野こどもクリニック：約78m

 

●外科

・有馬医院：約70m

 

●眼科

・妙蓮寺眼科：約368m

 

●耳鼻咽喉科

・星川耳鼻咽喉科：約70m

 

●皮膚科

・中野こどもクリニック：約78m

 

●産婦人科

・妙蓮寺すいクリニック Sui Obstetrics & Gynecology：約293m

 

●歯科

・市川歯科医院：約70m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

 

●幼稚園

・金港幼稚園：約637m

・伸びる会幼稚園：約781m

・銀嶺幼稚園：約875m

 

●保育園・認定こども園

・光の園アンティー保育園：約286m

・光の園アンティー保育園分園：約347m

・横浜市港北保育園：約516m

 

●小学校

・篠原小学校：約640m

・港北小学校：約812m

・大口台小学校：約1.1km

 

●中学校

・武相中学校：約575m

 

■高校・大学・専門学校等

 

●高等学校

・武相高等学校：約575m

 

●専修学校・専門学校・各種学校

・横浜高等教育専門学校：約1.2km

 

■公共施設

 

●市区役所・行政サービスコーナー

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約2.1km

・横浜市港北区役所：約2.6km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：約6.8km

 

●公園

・菊名池公園：約178m

・富士塚2公園：約774m

・篠原西町公園：約960m

 

●警察署・交番

・港北警察署菊名池交番：約60m

・港北警察署仲手原交番：約756m

 

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【地域の名所・スポット】

 

『妙蓮寺駅徒歩5分、菊名池公園を身近に感じながらスポーツ・文化・新横浜まで楽しめる暮らし』

 

東急東横線「妙蓮寺」駅から徒歩5分という駅近の利便性を備えながら、身近な場所に公園やスポーツ施設が点在する横浜市港北区篠原東1丁目。通勤や通学の便利さだけではなく、休日の散歩、子どもとの外遊び、スポーツ、文化や学びなど、暮らしのさまざまな楽しみを周辺で見つけられる住環境です。

 

なかでも身近なお出かけ先として注目したいのが「菊名池公園」。横浜市港北区菊名一丁目に位置し、現地から約178mという近さです。遠くへ出かけなくても、日々の散歩や気分転換の行き先を身近に持てることは、この立地ならではの魅力。小さなお子様のいるご家庭なら、家を出て気軽に公園方面へ足を運べる距離感も、毎日の暮らしをイメージするうえでうれしいポイントです。

 

同じ菊名一丁目には「菊名池公園プール」が約201m。公園とあわせて、身近な場所にスポーツを楽しめる施設があることも特徴です。さらに行動範囲を広げると、横浜市神奈川区六角橋の「六角橋公園プール」が約1.6km、横浜市港北区新横浜の「横浜アリーナ」が約2.3kmに位置しています。スポーツや体を動かすことが好きな方はもちろん、家族それぞれの趣味に合わせて休日の予定を考えやすい環境です。

 

周辺には、散歩や外遊びだけでなく、食事を楽しめるスポットもあります。「生パスタバルSmile on the Table」は約284m。さらに菊名方面へ足を延ばせば、横浜市港北区篠原北一丁目の「オイスターハウスPisca」が約1.4kmにあります。普段は自宅でゆっくり過ごし、ときには近隣へ食事に出かけるなど、駅周辺を含めて生活を楽しむ選択肢があります。

 

文化や学びの面では、「横浜市立港北図書館」が約2.0km。読書が好きな方はもちろん、子どもと一緒に本に親しむ時間をつくりたいご家庭にも、周辺の文化施設のひとつとして利用を検討できます。また、「横浜アリーナ」は文化・教育施設としても約2.2kmの位置にあり、新横浜方面まで足を延ばすことで生活圏はさらに広がります。

 

約3.4km先には、横浜市鶴見区獅子ヶ谷の「横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷」もあります。普段の買い物や外食とは少し違った場所へ出かけ、地域の文化に触れるという休日の過ごし方も選択できます。

 

さらに範囲を広げると、横浜市鶴見区の「県立三ツ池公園」が約4.3km。横浜市中区方面には「汽車道」が約6.4km、「旧横浜正金銀行本店本館」が約6.8kmに位置しています。毎日の徒歩圏という距離ではありませんが、休日に横浜方面へ出かける際の目的地として、自然や街並み、歴史を感じられるスポットが周辺エリアに広がっています。

 

この立地の魅力は、こうした休日の楽しみだけではありません。日常生活では妙蓮寺駅が徒歩圏にあり、周辺にはスーパー、コンビニ、金融機関、郵便局、医療機関などが点在しています。オーケー妙蓮寺店が約311m、まいばすけっと妙蓮寺駅南店が約495m、ローソン篠原東一丁目店が約160mと、日々の買い物先を身近に確保しやすい環境です。

 

子育て世帯にとっても、暮らしのイメージを描きやすい立地です。菊名池公園が約178mという身近さに加え、保育園や幼稚園、小学校、中学校なども周辺に点在。子どもが幼い時期には近所の公園へ出かけ、成長とともにスポーツや読書などへ興味を広げていくなど、家族のライフステージに合わせた過ごし方が考えられます。

 

また、新横浜方面にはキュービックプラザ新横浜や新横浜プリンスペペなどのショッピング施設があり、日常の買い物とは違った休日のショッピングも楽しめます。妙蓮寺を中心とした落ち着いた日常生活と、新横浜方面の都市的な利便性を使い分けられるのも、このエリアで暮らす魅力のひとつです。

 

駅に近い住まいというと、交通利便性に目が向きがちですが、篠原東1丁目周辺には、菊名池公園をはじめとする身近なお出かけ先、スポーツ施設、文化施設、飲食店など、暮らしを豊かにする選択肢が揃っています。平日は駅近の利便性を活かし、休日には公園へ散歩に出かけたり、スポーツを楽しんだり、家族で新横浜方面へ足を延ばしたり。便利さだけでなく、日々の過ごし方そのものを楽しめる住環境です。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 23,638人, 直線距離: 282 m

 

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,184人, 直線距離: 1,157 m

 

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 111,040人, 直線距離: 1,190 m

 

JR横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 86,452人, 直線距離: 1,190 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,462人, 直線距離: 1,268 m

 

JR横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 102,884人, 直線距離: 1,416 m

 

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 56,600人, 直線距離: 1,416 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 59,696人, 直線距離: 1,536 m

 

JR横浜線「大口」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 34,742人, 直線距離: 1,650 m

 

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,345人, 直線距離: 1,807 m

 

京急本線「子安」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 6,497人, 直線距離: 2,129 m

 

京急本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,053人, 直線距離: 2,205 m

 

JR京浜東北・根岸線・JR横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,020人, 直線距離: 2,408 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,812人, 直線距離: 2,434 m

 

京急本線「京急東神奈川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 21,311人, 直線距離: 2,498 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜港北5-4

調査基準日：2026/1/1

住居表示：菊名1－1－6

所在地：神奈川県横浜市港北区菊名1丁目15番20

交通：妙蓮寺駅 0m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

周辺の土地利用：小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域

価格：513,000円/㎡

地積：105㎡

前面道路：西側 7.5m 市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：2.0

建物構造：鉄骨造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：80％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

② 標準地番号：横浜港北-29

調査基準日：2026/1/1

住居表示：仲手原2－29－28

所在地：神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目679番6

交通：妙蓮寺駅 350m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格：372,000円/㎡

地積：147㎡

前面道路：北側 4.0m 市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：50％

容積率：100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③ 標準地番号：横浜港北-21

調査基準日：2026/1/1

住居表示：篠原東3－9－3

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1624番5

交通：妙蓮寺駅 700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

価格：364,000円/㎡

地積：206㎡

前面道路：南側 4.5m 市道

土地形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：港北-5

調査基準日：2025/7/1

住居表示：篠原東1－10－27

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50

交通：妙蓮寺駅 670m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格：380,000円/㎡

地積：110㎡

前面道路：北西側 4.0m 市区町村道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：2.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：50％

容積率：100％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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