【光と風に包まれるエコな邸宅—サニータウン高田西5丁目】

 

■閑静な角地に誕生する広々4SLDK

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩10分、「高田」駅徒歩12分というフラットアクセス圏内に、全2棟からなるサニータウン高田西5丁目の新築一戸建が登場します。北東・北西の二面道路に面した角地は開放感にあふれ、陽当たり良好な敷地面積約130㎡のゆとりあるランドプラン。駐車スペースは2台分を確保し、ご家族のカーライフはもちろん来客時にも余裕をもって対応できます。

 

●南向きの庭付きで楽しむ豊かなガーデンライフ

敷地内には南向きの庭スペースを設け、ガーデニングやバーベキューを愉しむセカンドリビングとしても活用可能。陽光を浴びる野菜やハーブを育てたり、休日のパーティーが似合う開放的なアウトドア空間が日々の暮らしに彩りを添えます。庭越しにリビングの大きな窓から緑を望む設計は、室内にも自然の風景を取り込み、心地よい一体感を演出します。

 

◎開放感抜群の折り上げ天井と対面キッチンがつくる家族の笑顔空間

LDKは18帖の広さを誇り、リビング部分に折り上げ天井を採用することでさらに天井高を確保。立体感のある空間がゆったりと家族の時間を包み込みます。対面式キッチンは家事をしながらリビングを見渡せる配置で、お子様の遊ぶ姿を見守りつつ会話を楽しめます。大容量のキッチンカウンターは料理の配膳や作業台としても重宝し、食洗機、浄水器付き水栓が家事効率を高めます。

 

■多彩に使える約3帖のフリースペース“Ｓ”

プランには約3帖のフリースペース“S”を設け、書斎やワークスペース、趣味のコレクションルーム、キッズルーム、 ドライルームなどライフスタイルに合わせて可変的に活用できます。リモートワークが増える昨今、集中できるプライベートルームとしても最適で、家族と適度に距離を保ちながら仕事に集中できるメリットがあります。

 

●安全と快適を両立するエコ＆耐震性能

建物は6項目の性能評価において最高等級を取得し、耐震等級（倒壊防止・損傷防止）、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級すべてでトップレベルを実現。外部には太陽光発電パネルを設置したクリーンエネルギー住宅で、CO₂排出を抑えながら光熱費の軽減も期待できます。床暖房（LD部分）、浴室換気乾燥機、LED照明、節水型トイレなど、省エネ性と快適性を両立した充実設備が標準装備です。

 

■安心の保証と暮らしやすさを支える周辺環境

「あんしん地震プライム」を付帯し、引渡し後10年間、建物100％保証の無償地震保証でご家族の安心をサポート。徒歩10分圏内にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー「まいばすけっと」が揃い、日々の買い物もスムーズです。小学校・中学校も徒歩10分圏内に揃う通学環境は子育て世帯に嬉しいポイント。公園も近隣に点在し、放課後の外遊びや家族の散歩コースとして活用できます。

 

●快適なプライベートタイムを演出する上質設計

室内の建具や照明器具には素材感を活かした上質なデザインを採用し、無垢調フローリングが温かな足触りを演出。TVモニターホンやシャワー付洗面化粧台、浴室に窓やサーモスタットシャワーを設置し、使い勝手にも配慮しました。暮らしのディテールにまでこだわった設計は、住むほどに愛着と安心感が深まります。

 

【サニータウン港北区高田西5丁目】は、エコで安心な構造性能と家族が集う広々空間を両立し、心豊かな毎日を応援する新築一戸建てです。見学予約・資料請求は随時受付中。ぜひ現地でその開放感と質感をご体感ください。

 

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【物件概要】

 

■価格

7,998万円（税込）

 

■所在地

神奈川県横浜市港北区高田西五丁目

 

■交通

横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩10分

横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 徒歩12分

 

■土地面積

130.09㎡

 

■建物面積

101.85㎡

 

■間取り

4LDK

 

■構造

木造2階建

 

■用途地域

第一種低層住居専用地域（市街化区域）

 

■建ぺい率／容積率

50％／80％

 

■接道状況

北西側 約4.0m公道、北東側 約4.0m公道

 

■完成予定

2025年4月

 

■引渡

相談

 

■設備

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

 

■その他制限

第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、最高高さ10m、法22条区域

 

■備考

※帖数はPS（パイプスペース）を含みます

※図面・外構・植栽・サッシ位置等は現況と異なる場合があり、現況を優先します

※駐車場あり（車種制限あり）

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

◎最寄駅

グリーンライン『東山田』駅（出口3） 徒歩775m

◎利用駅

グリーンライン『高田』駅（出口2） 徒歩887m

◎バス停

東急バス『下根住宅前』 徒歩218m

 

■スーパー・コンビニ

●スーパー

まいばすけっと高田西店 徒歩233m

●コンビニ

ローソン都筑東山田町店 徒歩381m

ローソン高田西二丁目店 徒歩489m

 

■金融機関・郵便局

●金融機関

横浜信用金庫高田支店 徒歩289m

●郵便局

横浜東山田郵便局 徒歩385m

 

■コインパーキング・カーシェア

ナビパーク高田西第2 徒歩185m

ショウワパーク高田 徒歩277m

ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩183m

ワンズレンタカー高田店 徒歩183m

 

■ショッピング施設

●ショッピングモール

そよら横浜高田 徒歩834m

●ホームセンター・家具

島忠ホームズ港北高田店 徒歩633～639m

 

■飲食店

ジョナサン東山田店 徒歩438m

バーミヤン東山田駅前店 徒歩438m

 

■病院・クリニック

高田腎クリニック（透析） 徒歩571m

山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩716m

たかたこどもクリニック 徒歩926m

高田中央病院（外科） 徒歩847m

はま眼科 徒歩1.1km

高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩869m

マザーズ高田産医院 徒歩889m

中村歯科医院 徒歩206m

 

■介護施設

介護老人保健施設 ベルディーナ 徒歩1.2km

療養型病院 山本記念病院 徒歩716m

 

■幼稚園・保育園

光明幼稚園 徒歩681m

やまた幼稚園 徒歩885m

港北幼稚園 徒歩1.2km

みらいく高田園 徒歩220m

たかた保育園 徒歩338m

キッズフォレ東山田 徒歩882m

 

■小・中学校

高田小学校 徒歩850m

新吉田第二小学校 徒歩648m

高田中学校 徒歩745m

 

■公共施設

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.7km

横浜市港北区役所 徒歩5.0km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩5.7km

 

■公園

高田第三公園 徒歩290m

新吉田町公園 徒歩1.1km

東山田そよかぜ公園 徒歩1.6km

 

■消防署

港北消防署高田消防出張所 徒歩453m

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【家族で楽しめる魅力満載の周辺環境】

～緑豊かな公園と多彩な施設が彩る暮らしやすさ～

 

横浜市港北区高田西エリアは、自然と都市機能が調和した落ち着きある住宅街です。この地域には、家族でのお出かけや日常の生活を豊かにする名所やスポットが徒歩圏内に揃っており、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた魅力的なロケーションとなっています。

 

■お出かけスポット

日常の中に緑と憩いの時間を取り入れるなら、『高田第三公園』が絶好のスポットです。物件から徒歩わずか290mという近さにあり、四季折々の自然を感じながら、散歩や子どもとの遊び時間を楽しむことができます。さらに、話題のショッピングモール『そよら横浜高田』までも徒歩834m。食料品から日用品、飲食店まで揃っており、忙しい毎日の買い物をスムーズにこなせます。また、少し足を伸ばせば、『イオン横浜新吉田店』（約2.8km）も利用でき、週末のまとめ買いや家族でのショッピングにも便利です。

 

■趣味・スポーツ施設

健康的な生活を支えるスポーツ施設も充実しています。徒歩538mにある『都筑区東山田スポーツ会館』では、地域の健康促進イベントや運動教室などに参加でき、地元とのつながりも育めます。『イーグルスゴルフ』（徒歩809m）は気軽に立ち寄れる練習場として人気。休日のリフレッシュや技術向上にもぴったりです。さらに、『北山田地区センター体育館』（約2.2km）では多目的に使える設備が整っており、様々なスポーツ活動を楽しめます。

 

■文化・教育施設

知的好奇心を育む文化施設も徒歩圏に揃っています。『川崎市立高津図書館 橘分館』（約2.5km）は静かな環境で読書や調べものに集中でき、子ども向けの読み聞かせやイベントも実施されています。『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』（約3.2km）はコンサートや展示会など多様な文化活動の拠点となっており、日常の中でアートや音楽に親しむことができます。また、歴史に興味がある方には『横浜市歴史博物館』（約3.8km）がおすすめ。地域の歴史や文化を深く学べるスポットとして、多くの来館者に親しまれています。

 

■名所・旧跡

地域の歴史に触れたい方には、徒歩2.9kmの場所にある『関家住宅』がおすすめです。江戸時代の建築を残す貴重な文化財であり、横浜の古き良き暮らしを垣間見ることができます。さらに、自然豊かな広大な敷地が魅力の『県立三ツ池公園』（約6.8km）では、池を囲む散策路やバーベキュー施設があり、家族連れに人気です。遠出したいときには『等々力不動尊』（約10.1km）も注目。厳かな空気と自然の調和を感じながら心を癒す時間が過ごせます。

 

◎まとめ

『高田西五丁目』周辺は、利便性と自然、文化が調和した理想的な生活環境が広がっています。買い物、子育て、健康づくり、文化体験、そして癒しの時間まで、すべてを日常の延長として取り入れることができるこのエリアは、家族の成長と共に末永く暮らせる場所です。将来を見据えて安心して暮らせる街として、多くのご家庭に選ばれているのも納得の魅力です。都会にいながらも、自然と触れ合い、地域とつながり、充実した暮らしを叶えたい方に最適なロケーションとなっています。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 680m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 888m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 1,928m

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,959m

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,780m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,931m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,987m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,111m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,111m

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,132m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,152m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,574m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,574m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 3,863m

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,879m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 高田西５丁目（標準地番号：横浜港北-40）

所在地：神奈川県横浜市港北区高田西５丁目２６１５番８３

住居表示：高田西５－１４－２１

調査基準日：2024年1月1日

交通：東山田駅より1,200m

価格：257,000円／㎡

地積：178㎡

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

前面道路：東側6.5m市道（間口1.0％、奥行き1.2％）

建物構造：W（木造）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

■② 高田西４丁目（標準地番号：港北-14）

所在地：神奈川県横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４

住居表示：高田西４－１４－２２

調査基準日：2024年7月1日

交通：高田駅より850m

価格：283,000円／㎡

地積：155㎡

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

前面道路：南東側5.0m市区町村道（間口1.0％、奥行き1.2％）

建物構造：W（木造）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

■③ 高田東３丁目（標準地番号：横浜港北-16）

所在地：神奈川県横浜市港北区高田東３丁目１５１４番３４

住居表示：高田東３－１５－１９

調査基準日：2024年1月1日

交通：高田駅より300m

価格：320,000円／㎡

地積：148㎡

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

前面道路：東側6.5m市道（間口1.0％、奥行き1.5％）

建物構造：W（木造）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

■④ 東山田町（標準地番号：横浜都筑-19）

所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田町１３５９番１１

調査基準日：2024年1月1日

交通：東山田駅より1,000m

価格：160,000円／㎡

地積：217㎡

用途地域：記載なし（法規制により市街化調整区域）

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅や林地等が混在する傾斜地の住宅地域

前面道路：南側4.0m市道（間口1.0％、奥行き1.5％）

建物構造：W（木造）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化調整区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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